二零二五年大廈股權(quán)抵押抵押物保管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權(quán)抵押抵押物保管合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權(quán)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物并承擔(dān)抵押物保管責(zé)任。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在抵押物保管過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保抵押物安全、完整，并保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語抵押物：指甲方以其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權(quán)作為抵押，用于擔(dān)保債務(wù)履行的一種擔(dān)保方式。3.2關(guān)鍵詞解釋股權(quán)：指甲方對[具體大廈名稱]所擁有的所有權(quán)份額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，確保其安全、完整。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付抵押物保管費(fèi)用。4.1.3甲方在合同履行期間，如需處置抵押物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處置。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵押物保管費(fèi)用。4.2.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)抵押物保管地點(diǎn)：[具體地址]5.3合同履行方式甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)抵押物保管責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同履行期滿；6.2.2甲方提前償還債務(wù)，解除抵押；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方；6.3.2雙方應(yīng)共同辦理抵押物解除手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的抵押物保管費(fèi)用；6.4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1抵押物保管費(fèi)用：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，乙方每月收取的抵押物保管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。7.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用、評估費(fèi)用、登記費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.2雙方可協(xié)商其他支付方式，如現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間7.3.1抵押物保管費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月保管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明“抵押物保管費(fèi)用”字樣，以便乙方核對。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的滯納金。8.1.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.3.2賠償方式為貨幣支付，甲方有權(quán)要求乙方一次性或分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式9.3.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2雙方在履行合同過程中，如需向第三方透露保密內(nèi)容的，應(yīng)取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方作為抵押權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其抵押權(quán)。12.2.2乙方作為抵押物保管人，不得轉(zhuǎn)讓其保管義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1除非本合同另有約定，甲方保留其抵押物的所有權(quán)。13.1.2乙方在保管期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在任何時(shí)候解除本合同的權(quán)利，無需事先通知乙方。13.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)抵押物可能存在安全隱患時(shí)，有權(quán)立即通知甲方并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，所有修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2.2本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供抵押物的相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。15.2.2任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押物保管的所有協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。16.3.2任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章[甲方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日[乙方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.抵押物保險(xiǎn)合同6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自處置抵押物，未提前通知乙方并取得書面同意，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，視為違約。擅自處置抵押物，未提前通知甲方并取得書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權(quán)作為抵押，用于擔(dān)保債務(wù)履行的一種擔(dān)保方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)或賠償損失，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方作為抵押物的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對抵押物的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評估，并向雙方提供評估報(bào)告。第三方作為抵押物的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，為抵押物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的抵押物資料，以便進(jìn)行評估和保險(xiǎn)。第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成抵押物的評估和保險(xiǎn)工作。第三方應(yīng)確保評估報(bào)告和保險(xiǎn)合同的真實(shí)性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)利限制等。乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，進(jìn)行重新評估。2.乙方利益條款：乙方在抵押物保管期間，享有收取抵押物保管費(fèi)用的權(quán)利。乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值顯著下降時(shí)，要求甲方追加擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在抵押物保管期間，對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其安全。甲方可要求乙方在抵押物保管期間，不得擅自處置抵押物。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，將抵押物完好無損地返還。甲方可要求乙方在合同到期后，按照合同約定支付抵押物保管費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押抵押物保管合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語與定義2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物現(xiàn)狀3.抵押物保管3.1保管方式3.2保管地點(diǎn)3.3保管責(zé)任3.4保管費(fèi)用4.抵押物使用4.1抵押物使用條件4.2抵押物使用限制4.3抵押物使用責(zé)任5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.抵押物評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置方式7.4處置收益8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所指甲方，是指提供大廈股權(quán)作為抵押物的債務(wù)人。1.1.2本合同所指乙方，是指接受抵押物并進(jìn)行保管的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于市區(qū)大廈的股權(quán)。1.3術(shù)語與定義1.3.1“抵押物”指本合同中甲方提供的位于市區(qū)大廈的股權(quán)。1.3.2“保管”指乙方按照本合同約定對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全。第二條抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：大廈股權(quán)2.1.2抵押物地址：市區(qū)大廈2.1.3抵押物性質(zhì)：有限責(zé)任公司股權(quán)2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供有效的股權(quán)證明文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、工商登記證明等。2.3抵押物現(xiàn)狀2.3.1甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何爭議或限制。第三條抵押物保管3.1保管方式3.1.1乙方應(yīng)采取妥善的保管措施，包括但不限于：1.將抵押物存放在安全、可靠的保管設(shè)施內(nèi)；2.采取必要的防損、防盜措施；3.保持抵押物整潔、完好。3.2保管地點(diǎn)3.2.1抵押物保管地點(diǎn)：乙方指定場所。3.3保管責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)對抵押物承擔(dān)保管責(zé)任，確保抵押物安全。3.4保管費(fèi)用3.4.1甲方應(yīng)支付乙方合理的保管費(fèi)用。第四條抵押物使用4.1抵押物使用條件4.1.1在乙方同意的前提下，甲方可在一定范圍內(nèi)使用抵押物。4.2抵押物使用限制4.2.1甲方使用抵押物時(shí)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3抵押物使用責(zé)任4.3.1甲方使用抵押物時(shí)，應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)范圍5.1.1乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：1.損失保險(xiǎn)；2.災(zāi)害保險(xiǎn)；3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。5.2保險(xiǎn)金額5.2.1抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)為抵押物評估價(jià)值。5.3保險(xiǎn)期限5.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至抵押權(quán)消滅之日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用5.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.1.1評估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。6.2評估方法6.2.1評估方法應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和市場慣例進(jìn)行。6.3評估結(jié)果6.3.1評估結(jié)果為抵押物的價(jià)值。第七條抵押物處置7.1處置條件7.1.1在甲方未履行還款義務(wù)，且乙方有權(quán)要求處置抵押物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行抵押物處置。7.2處置程序1.乙方通知甲方；2.甲方在接到通知后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行處置；3.乙方有權(quán)自行處置或委托第三方處置。7.3處置方式7.3.1抵押物處置方式包括但不限于：1.變賣；2.拍賣；3.租賃。7.4處置收益7.4.1抵押物處置收益應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠債務(wù)。第八條合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至抵押權(quán)消滅之日止。8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付保管費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物，并及時(shí)向甲方報(bào)告抵押物的保管情況。8.3履行責(zé)任8.3.1甲方未按時(shí)足額支付保管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3.2乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付保管費(fèi)用的；9.1.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的；9.1.3任何一方違反本合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.恢復(fù)原狀。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更本合同。11.2解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1抵押權(quán)消滅；12.3.2合同約定的終止條件成就；12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以實(shí)際終止情形為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.2.1抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于公司章程、股東會決議、工商登記證明等。13.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.3.1抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并附有評估人員的簽字和單位蓋章。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜；2.評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超過其責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方提供的擔(dān)?；蚍?wù)的性質(zhì)；2.第三方提供擔(dān)?；蚍?wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；3.第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.依照協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物情況、債務(wù)情況等。6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。6.1.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方責(zé)任限額的具體約定如下：1.第三方責(zé)任限額不得超過其提供擔(dān)保或服務(wù)的金額；2.第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額；3.第三方責(zé)任限額不得超過第三方自身財(cái)務(wù)狀況所能承擔(dān)的賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方提供擔(dān)保或服務(wù)的性質(zhì)發(fā)生變化；2.第三方自身財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化；3.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀態(tài)等詳細(xì)信息。包括抵押物的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供抵押物的所有權(quán)證明，如公司章程、股東會決議、工商登記證明等。證明文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章并由評估人員簽字。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。7.附件七：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)送和接收通知的情況。包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期等。證明應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付保管費(fèi)用。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于未按合同約定支付保管費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。對于乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。對于第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定保管費(fèi)用為每月人民幣10萬元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方在保管過程中因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，甲方要求乙方賠償人民幣20萬元，乙方同意并支付。第三方未按協(xié)議約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行抵押物處置，甲方要求第三方賠償人民幣10萬元，第三方同意并支付。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押抵押物保管合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二章合同雙方當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保管人第三章抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱3.2抵押物的規(guī)格型號3.3抵押物的數(shù)量3.4抵押物的價(jià)值第四章抵押物抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的方式4.2抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間4.3抵押權(quán)設(shè)立的手續(xù)第五章抵押物保管的基本要求5.1保管場所的安全要求5.2保管人員的資格要求5.3保管責(zé)任的劃分第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求6.2抵押物的維護(hù)保養(yǎng)6.3抵押物的檢查與驗(yàn)收第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的范圍7.2抵押物保險(xiǎn)的期限7.3抵押物保險(xiǎn)的賠償處理第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序8.3抵押物處置的收益分配第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2抵押人的違約責(zé)任10.3保管人的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的法律適用第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三章合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物保險(xiǎn)單13.3附件三：抵押物保管協(xié)議第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的簽署地點(diǎn)合同編號2025DZGQMYDJWHTZ第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人和保管人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押物的安全，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二章合同雙方當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人：甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2抵押人抵押人：乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3保管人保管人：丙方地址：____________________法定代表人：____________________第三章抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱抵押物名稱：大廈股權(quán)3.2抵押物的規(guī)格型號抵押物規(guī)格型號：無具體型號3.3抵押物的數(shù)量抵押物數(shù)量：1份3.4抵押物的價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣______元整第四章抵押物抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的方式抵押權(quán)設(shè)立方式：股權(quán)抵押4.2抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：______年______月______日4.3抵押權(quán)設(shè)立的手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：（1）抵押權(quán)人、抵押人和保管人簽訂本合同；（2）抵押權(quán)人向抵押人出具抵押權(quán)證書；（3）抵押人將抵押物交付保管人。第五章抵押物保管的基本要求5.1保管場所的安全要求（1）符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）有完善的消防設(shè)施；（3）有24小時(shí)監(jiān)控。5.2保管人員的資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）熟悉抵押物的保管業(yè)務(wù)；（3）無犯罪記錄。5.3保管責(zé)任的劃分（1）妥善保管抵押物；（2）確保抵押物安全；（3）防止抵押物遺失、損毀或被第三人非法占有。第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求抵押物應(yīng)存放于保管場所，存放要求如下：（1）保持抵押物的原始狀態(tài)；（2）防止抵押物受潮、受熱、受凍；（3）定期檢查抵押物。6.2抵押物的維護(hù)保養(yǎng)保管人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物的檢查與驗(yàn)收保管人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告抵押權(quán)人，并配合抵押權(quán)人進(jìn)行驗(yàn)收。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的范圍抵押物保險(xiǎn)范圍包括：（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫等犯罪行為；（3）保管人疏忽造成的損失。7.2抵押物保險(xiǎn)的期限抵押物保險(xiǎn)期限為______年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計(jì)算。7.3抵押物保險(xiǎn)的賠償處理抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，保管人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償處理。賠償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)抵押權(quán)人的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均可提出變更合同：（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）抵押物狀況發(fā)生重大變化。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：（1）抵押權(quán)人要求提前清償債務(wù)；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保管人三方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押人的違約責(zé)任抵押人如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3保管人的違約責(zé)任保管人如未按約定履行保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同因下列原因終止：（1）抵押權(quán)人履行債務(wù)，抵押權(quán)消滅；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除的條件合同解除的條件見第八章。第十二章合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物保險(xiǎn)單12.3附件三：抵押物保管協(xié)議第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期13.3合同的簽署地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及保存14.1本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人和保管人各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。____________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________抵押人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________保管人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押物保管期間，提供定期報(bào)告，包括抵押物的保管狀態(tài)、安全措施等。1.1.2甲方有權(quán)對保管人的保管行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)保管人存在疏忽或違法行為，甲方有權(quán)要求保管人立即改正或采取補(bǔ)救措施。1.1.3甲方有權(quán)在抵押物保管期間，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方優(yōu)先處置權(quán)條款1.2.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。1.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物或與第三方簽訂任何與抵押物相關(guān)的協(xié)議。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.3.1抵押物保管期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)益保障條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)的詳細(xì)信息，包括抵押物的權(quán)屬、價(jià)值等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押物保管期間，提供必要的協(xié)助，如提供必要的場地、設(shè)備等。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的保管要求進(jìn)行合理的質(zhì)疑，并提出自己的意見。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.2.1抵押物保管期間產(chǎn)生的費(fèi)用，除甲方承擔(dān)的費(fèi)用外，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3乙方處置權(quán)條款2.3.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行處置。2.3.2乙方有權(quán)與第三方協(xié)商抵押物的處置事宜，甲方應(yīng)予以配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息，并對信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成抵押物的交接、保管等工作，確保抵押物的安全。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由合同雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介不得泄露任何與合同履行相關(guān)的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物保險(xiǎn)單3.抵押物保管協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更或解除協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押權(quán)人未按約定履行債務(wù)。b.抵押人未按約定履行保管義務(wù)。c.保管人未按約定履行保管職責(zé)。d.第三方中介未按約定提供真實(shí)信息或保密信息泄露。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。3.保管人：指根據(jù)合同約定，對抵押物進(jìn)行保管的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物保管期間，出現(xiàn)意外損失。解決辦法：及時(shí)通知對方，啟動保險(xiǎn)理賠程序，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)損失。2.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，丙方為保管人時(shí)，適用本合同。2.當(dāng)乙方為抵押權(quán)人，甲方為抵押人，丙方為保管人時(shí)，適用本合同。3.當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c合同履行時(shí)，適用本合同。4.當(dāng)合同涉及抵押物的保險(xiǎn)、處置等事項(xiàng)時(shí)，適用本合同。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押抵押物保管合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲方將其所擁有的大廈股權(quán)作為抵押物，乙方負(fù)責(zé)保管該抵押物，確保抵押物的安全，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“抵押物”指甲方所擁有的大廈股權(quán)，乙方負(fù)責(zé)保管；“抵押權(quán)人”指乙方；“抵押人”指甲方；“保管費(fèi)”指乙方為保管抵押物所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方所擁有的大廈股權(quán)，包括但不限于股權(quán)證明、股東會決議、公司章程等；（2）保管：指乙方按照合同約定，對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全；（3）保管費(fèi)：指乙方為保管抵押物所收取的費(fèi)用，包括但不限于倉儲費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保管人員工資等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保管抵押物，確保抵押物的安全；（2）甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于股權(quán)證明、股東會決議、公司章程等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付保管費(fèi)；（4）甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關(guān)證明文件；（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取保管費(fèi)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；（4）乙方應(yīng)保證抵押物的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露抵押物的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地，即甲方所擁有的大廈。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定將抵押物交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定保管抵押物，確保抵押物的安全；（3）合同履行期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、保管費(fèi)的結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于抵押物保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）抵押物保管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每季度末前支付乙方當(dāng)季度的抵押物保管費(fèi)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在抵押物保管期間為抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的第一時(shí)間內(nèi)，按照乙方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押物保管費(fèi)：每季度末前支付；（2）保險(xiǎn)費(fèi)：在抵押物保管期間，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的繳費(fèi)周期支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方的要求支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付滯納金；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)包含所有費(fèi)用，不得扣除任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于抵押物的信息、雙方的商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物受損；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致抵押物無法正常使用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致抵押物價(jià)值發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對抵押物的所有權(quán)；（2）乙方保留對抵押物的保管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的保管工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行抵押物的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方