2025年度建筑勞務(wù)分包合同管理規(guī)范范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑勞務(wù)分包合同管理規(guī)范范本1合同目錄一、合同總則1.合同定義2.合同依據(jù)3.合同原則4.合同簽訂5.合同生效6.合同變更7.合同解除8.合同終止二、合同主體1.分包方資質(zhì)要求2.總包方資質(zhì)要求3.主體變更4.主體責(zé)任三、合同內(nèi)容1.工程概況2.工程范圍3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求5.工程安全要求6.工程環(huán)保要求7.工程材料設(shè)備8.工程造價9.工程付款方式10.工程結(jié)算11.工程保修12.工程驗收四、合同履行1.工程施工2.材料供應(yīng)3.工程變更4.工程進(jìn)度管理5.工程質(zhì)量管理6.工程安全管理7.工程環(huán)保管理8.工程資料管理9.工程溝通協(xié)調(diào)五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序六、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程材料設(shè)備清單4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：工程驗收報告九、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十、合同解除與終止1.合同解除2.合同終止3.合同解除與終止的程序十一、合同終止后的處理1.工程交付2.工程結(jié)算3.工程保修4.工程資料移交十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程材料設(shè)備清單4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：工程驗收報告十四、合同生效及其他1.合同生效2.合同履行3.合同終止4.合同附件合同編號_________一、合同總則1.合同定義本合同所稱建筑勞務(wù)分包，是指建筑總承包單位將其建筑勞務(wù)部分工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的合同關(guān)系。2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同原則合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。4.合同簽訂合同雙方應(yīng)依法簽訂書面合同，并加蓋雙方公章或合同專用章。5.合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的事由，并以書面形式通知對方。8.合同終止合同終止包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。二、合同主體1.分包方資質(zhì)要求分包方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑勞務(wù)分包資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.總包方資質(zhì)要求總包方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑總承包資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.主體變更合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式辦理變更手續(xù)。4.主體責(zé)任分包方對分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。三、合同內(nèi)容1.工程概況工程名稱、地點、規(guī)模、工期等。2.工程范圍分包工程的具體內(nèi)容和范圍。3.工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度計劃及節(jié)點時間。5.工程安全要求工程施工過程中的安全措施及責(zé)任。6.工程環(huán)保要求工程施工過程中的環(huán)保措施及責(zé)任。7.工程材料設(shè)備工程所需材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。8.工程造價工程總價及分階段付款金額。9.工程付款方式付款方式、期限及條件。10.工程結(jié)算工程結(jié)算方式、時間及程序。11.工程保修工程保修范圍、期限及責(zé)任。12.工程驗收工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。四、合同履行1.工程施工分包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程施工。2.材料供應(yīng)分包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量。3.工程變更工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式辦理變更手續(xù)。4.工程進(jìn)度管理分包方應(yīng)按合同約定控制工程進(jìn)度。5.工程質(zhì)量管理分包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.工程安全管理分包方應(yīng)確保工程施工安全。7.工程環(huán)保管理分包方應(yīng)確保工程施工過程中的環(huán)保要求。8.工程資料管理分包方應(yīng)按規(guī)定保存工程資料。9.工程溝通協(xié)調(diào)分包方應(yīng)與總包方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、合同變更與解除1.變更條件因不可抗力、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更。2.變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.解除條件因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.解除程序解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。六、違約責(zé)任1.違約行為分包方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。4.違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。七、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、合同附件1.附件一：工程圖紙詳細(xì)列出工程圖紙的名稱、編號、規(guī)格等。2.附件二：工程量清單列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等。3.附件三：工程材料設(shè)備清單列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。4.附件四：合同履行進(jìn)度表制定詳細(xì)的工程進(jìn)度表，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。5.附件五：工程驗收報告驗收報告模板，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。九、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方代表在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。2.合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案合同簽訂后需在規(guī)定時間內(nèi)備案。十、合同解除與終止1.合同解除列出可能導(dǎo)致合同解除的情形。2.合同終止列出可能導(dǎo)致合同終止的情形。3.合同解除與終止的程序規(guī)定合同解除和終止的具體程序。十一、合同終止后的處理1.工程交付規(guī)定工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.工程結(jié)算規(guī)定工程結(jié)算的方式和程序。3.工程保修規(guī)定工程保修的范圍、期限和責(zé)任。4.工程資料移交規(guī)定工程資料移交的內(nèi)容和程序。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式提供爭議解決的多種方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)明確爭議解決機構(gòu)的選定方式。3.爭議解決程序規(guī)定爭議解決的詳細(xì)程序。4.爭議解決費用明確爭議解決費用的承擔(dān)方。十三、合同附件（同第八章）十四、合同生效及其他1.合同生效確認(rèn)合同生效的條件和日期。2.合同履行規(guī)定合同履行過程中的注意事項。3.合同終止確認(rèn)合同終止的條件和程序。4.合同附件列出所有合同附件的名稱和編號。甲方（總包方）：____________________乙方（分包方）：____________________甲方（總包方）代表簽字：____________乙方（分包方）代表簽字：____________甲方（總包方）蓋章：________________乙方（分包方）蓋章：________________簽字日期：_________________________蓋章日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在工程管理過程中，甲方作為總包方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、材料設(shè)備采購、施工方案確定等。a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度需求，調(diào)整分包工程的施工順序。b.甲方有權(quán)決定材料設(shè)備的采購方式、供應(yīng)商選擇及價格確定。c.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進(jìn)行修改或調(diào)整。2.甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對分包工程的監(jiān)管責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。a.甲方應(yīng)定期對分包工程進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決分包工程中出現(xiàn)的重大問題。c.甲方應(yīng)督促乙方按照合同約定，履行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。3.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項。a.甲方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點驗收合格后，支付相應(yīng)比例的工程款。b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整結(jié)算資料后，支付剩余的工程款。c.甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或錯誤，有權(quán)拒絕支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在工程管理過程中，乙方作為分包方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、材料設(shè)備采購、工程進(jìn)度安排等。a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案并報甲方審批。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度需求，選擇材料設(shè)備供應(yīng)商及采購方式。c.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整施工計劃。2.乙方施工責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方對分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。a.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工過程中的安全。c.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.乙方付款條件條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項。a.乙方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點驗收合格后，支付相應(yīng)比例的工程款。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時支付材料設(shè)備供應(yīng)商及勞務(wù)人員工資。c.乙方有權(quán)對甲方支付款項的及時性進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。a.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。b.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。c.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報告。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用承擔(dān)及支付方式。a.第三方中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。c.第三方中介費用支付方式為按月結(jié)算。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。b.第三方中介如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程材料設(shè)備清單4.附件四：合同履行進(jìn)度表5.附件五：工程驗收報告6.附件六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.附件八：第三方中介職責(zé)條款9.附件九：第三方中介費用條款10.附件十：第三方中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付工程款。未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。未按合同約定履行施工責(zé)任。未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方整改或賠償。如雙方無法協(xié)商解決，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.資質(zhì)：指企業(yè)或個人在特定領(lǐng)域從事活動的資格和能力。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行