二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目承建內(nèi)容3.1承建范圍3.2承建標(biāo)準(zhǔn)3.3承建期限4.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)期限5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.承建費(fèi)用及支付方式6.1承建費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：承建方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：建筑裝飾設(shè)計(jì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬(wàn)平方米，包含地上五層，地下兩層2.4項(xiàng)目類型高端商業(yè)綜合體3.項(xiàng)目承建內(nèi)容3.1承建范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、電梯等安裝工程3.2承建標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3承建期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為12個(gè)月4.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍包括但不限于室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)際一流商業(yè)空間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求4.3設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)周期為3個(gè)月5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付：（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%；（2）設(shè)計(jì)完成初稿后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的40%；（3）設(shè)計(jì)最終完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間按照5.2條款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付6.承建費(fèi)用及支付方式6.1承建費(fèi)用總額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1承建費(fèi)用分四次支付：（1）開(kāi)工前支付承建費(fèi)用總額的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付承建費(fèi)用總額的30%；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后支付承建費(fèi)用總額的40%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付承建費(fèi)用總額的20%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間按照6.2條款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.1.1開(kāi)工前完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作；7.1.2主體結(jié)構(gòu)封頂前完成主體結(jié)構(gòu)施工；7.1.3裝修工程完成并驗(yàn)收合格；7.1.4工程竣工并驗(yàn)收合格。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；7.2.2工程安全、環(huán)保、節(jié)能、抗震等指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；7.2.3工程外觀整潔、美觀，符合設(shè)計(jì)要求；7.2.4工程內(nèi)部設(shè)施齊全，功能完善。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1主體結(jié)構(gòu)封頂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2裝修工程完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.3工程竣工后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.1.1承建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；8.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；8.1.3工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家優(yōu)良等級(jí)。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為兩年；8.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑物損壞，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改；8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題；8.3.3如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等；9.1.2任何一方不得向第三方泄露或提供上述保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年；9.2.2如因法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需提前終止保密義務(wù)，則保密期限相應(yīng)終止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商一致后，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；11.2.2如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審理；11.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用首付款；12.1.3乙方提交設(shè)計(jì)初步方案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件12.3.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；12.3.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：承建方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲方單方面邀請(qǐng)，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）提供造價(jià)咨詢和審核服務(wù)；（3）協(xié)助招標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作；（4）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收；（5）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的確定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事宜。2.3第三方介入的確認(rèn)第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)，并明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核和咨詢；（3）對(duì)招標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；（5）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供法律咨詢。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方，第三方為服務(wù)方。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性。6.第三方介入的變更和終止6.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、面積分配、材料清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料表。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：承建方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：承建方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，具有法律效力。5.附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用支付記錄、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證是設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的證明。6.附件六：承建費(fèi)用支付憑證要求：包括承建費(fèi)用支付記錄、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：承建費(fèi)用支付憑證是承建費(fèi)用支付的證明。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。施工方未按約定時(shí)間完成施工工作。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反保密條款。任何一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%。施工方未按約定時(shí)間完成施工工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為承建費(fèi)用總額的1%。任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計(jì)方延遲設(shè)計(jì)工作5天，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。施工方延遲施工工作10天，應(yīng)支付違約金人民幣50,000元。甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。全文完。二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（裝修設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方需要對(duì)其商業(yè)空間進(jìn)行承建及裝修設(shè)計(jì)，以滿足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)空間：指甲方擁有的用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)所，包括但不限于店面、辦公室、展覽館等。（2）承建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的施工建設(shè)。（3）裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾及施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)承建及裝修設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中提供承建及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)空間的承建及裝修設(shè)計(jì)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以充分考慮。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方承建及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成商業(yè)空間的承建及裝修設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求，并確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：承建及裝修設(shè)計(jì)工作地點(diǎn)為甲方商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成施工工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供的設(shè)計(jì)方案費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)的施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及損失程度，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于支付違約金、修復(fù)損壞、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)秘密：甲方提供的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。（2）設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)空間的設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)方案的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行修改或委托第三方修改乙方的設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。（2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，以確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（裝修設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.預(yù)付款支付憑證3.進(jìn)度款支付憑證4.尾款支付憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書(shū)9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定依據(jù)為工程延期的事實(shí)和合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的完成時(shí)間和設(shè)計(jì)方案的實(shí)際完成時(shí)間。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際發(fā)生。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定依據(jù)為工程延期的事實(shí)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法享有的創(chuàng)造性智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)應(yīng)適用的法律。5.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同本身構(gòu)成完整的協(xié)議，不受先前協(xié)議或口頭協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至滿足甲方的要求。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，包括調(diào)整工期、支付違約金等。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方簽訂的《二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同》中，被甲方或乙方邀請(qǐng)參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方變更：如第三方需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)需求和技術(shù)參數(shù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。如甲方要求乙方修改設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付合理的修改費(fèi)用。如甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更通知，并就變更部分進(jìn)行協(xié)商。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)成果的最終所有權(quán)。甲方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)成果的商業(yè)使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承建方）：2.乙方（裝修設(shè)計(jì)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，滿足甲方需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“高端商業(yè)空間”指甲方委托乙方進(jìn)行承建及裝修設(shè)計(jì)的高端商業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于商場(chǎng)、酒店、辦公樓等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承建：指甲方委托乙方進(jìn)行高端商業(yè)空間的施工建設(shè)。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)高端商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制、材料選購(gòu)等。3.合同履行：指甲方與乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定完成各自職責(zé)和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成高端商業(yè)空間的承建及裝修設(shè)計(jì)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成高端商業(yè)空間的承建及裝修設(shè)計(jì)工作。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)高端商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制、材料選購(gòu)等。2.甲方負(fù)責(zé)承建工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余工作；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖制作等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成設(shè)計(jì)及施工的每個(gè)階段，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理方式賠償甲方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)高端商業(yè)空間的設(shè)計(jì)風(fēng)格、品牌形象等具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的元素的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何專利、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中存在安全隱患，有權(quán)立即停止工作，并通知甲方。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前雙方就同一項(xiàng)目達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：（簽字或蓋章）乙方（裝修設(shè)計(jì)方）：（簽字或蓋章）附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鞲郊Q及內(nèi)容）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.保修單9.任何其他雙方同意的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金。未按合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)所需的資料，導(dǎo)致乙方延誤工期。重大違約行為：甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，如嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作。提供的施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未妥善處理保密信息：乙方泄露或不當(dāng)使用甲方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及發(fā)明者、設(shè)計(jì)者、商標(biāo)注冊(cè)人等，對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或變更內(nèi)容所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立變更管理流程，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方確認(rèn)，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：建立材料供應(yīng)預(yù)警機(jī)制，提前采購(gòu)，并與其他供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，確保雙方信息同步，建立溝通渠道，及時(shí)解決問(wèn)題。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：按照合同約定處理，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的施工、設(shè)計(jì)或材料供應(yīng)等責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的品牌使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的售后服務(wù)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完工后提供一定期限的保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完工后的所有權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完工后的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的材料和施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。全文完。二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)成果要求3.5設(shè)計(jì)變更第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工階段4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量要求第五章材料與設(shè)備5.1材料要求5.2設(shè)備要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)5.4材料設(shè)備驗(yàn)收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3預(yù)付款6.4結(jié)算方式6.5逾期付款違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠第八章竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間8.4竣工驗(yàn)收不合格處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025HDJY01第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端商業(yè)空間承建及裝修設(shè)計(jì)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）工程按合同約定全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工期屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。1.7合同爭(zhēng)議解決方式合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景，包括項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)目的、項(xiàng)目規(guī)模等。）2.2項(xiàng)目目標(biāo)（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量、工期要求等。）2.3項(xiàng)目范圍（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目范圍，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容、材料設(shè)備等。）2.4項(xiàng)目工期（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目工期，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段的時(shí)間安排。）2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。）第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)范圍（此處詳細(xì)描述設(shè)計(jì)范圍，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)內(nèi)容。）3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。）3.3設(shè)計(jì)階段（此處詳細(xì)描述設(shè)計(jì)階段，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。）3.4設(shè)計(jì)成果要求（此處詳細(xì)描述設(shè)計(jì)成果要求，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等。）3.5設(shè)計(jì)變更（此處詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等。）第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍（此處詳細(xì)描述施工范圍，包括土建、裝飾、安裝等施工內(nèi)容。）4.2施工標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)描述施工標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。）4.3施工階段（此處詳細(xì)描述施工階段，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等。）4.4施工進(jìn)度（此處詳細(xì)描述施工進(jìn)度，包括各階段的時(shí)間安排。）4.5施工質(zhì)量要求（此處詳細(xì)描述施工質(zhì)量要求，包括施工過(guò)程質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。）第五章材料與設(shè)備5.1材料要求（此處詳細(xì)描述材料要求，包括材料品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。）5.2設(shè)備要求（此處詳細(xì)描述設(shè)備要求，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。）5.3材料設(shè)備采購(gòu)（此處詳細(xì)描述材料設(shè)備采購(gòu)程序，包括采購(gòu)方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。）5.4材料設(shè)備驗(yàn)收（此處詳細(xì)描述材料設(shè)備驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。）第六章工程款支付6.1工程款支付方式（此處詳細(xì)描述工程款支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。）6.2工程款支付進(jìn)度（此處詳細(xì)描述工程款支付進(jìn)度，包括各階段支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。）6.3預(yù)付款（此處詳細(xì)描述預(yù)付款的金額、支付時(shí)間和條件。）6.4結(jié)算方式（此處詳細(xì)描述結(jié)算方式，包括竣工結(jié)算、質(zhì)保金等。）6.5逾期付款違約責(zé)任（此處詳細(xì)描述逾期付款的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式、賠償?shù)取＃┑诎苏驴⒐を?yàn)收8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。8.2竣工驗(yàn)收程序（1）施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間本工程竣工驗(yàn)收時(shí)間定于____年____月____日。8.4竣工驗(yàn)收不合格處理若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（此處列舉合同約定的違約情形。）9.2違約責(zé)任（此處詳細(xì)描述每種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金等。）9.3違約賠償（此處詳細(xì)描述違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式。）第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（此處列舉合同解除的條件。）10.2合同終止條件（此處列舉合同終止的條件。）10.3合同解除程序（此處詳細(xì)描述合同解除的程序。）10.4合同終止程序（此處詳細(xì)描述合同終止的程序。）第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四章其他約定14.1不可抗力（此處詳細(xì)描述不可抗力的定義、范圍、處理方式等。）14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需求，提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期。1.2甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。說(shuō)明：甲方為保證材料質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需