二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：培智學(xué)校甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目（1）無(wú)障礙設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化、安全巡邏等；（3）設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；（5）應(yīng)急事件的響應(yīng)與處理。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保無(wú)障礙設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)的高效、安全、舒適。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量本合同服務(wù)期限為一年，自______年______月______日至______年______月______日。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)本合同服務(wù)單價(jià)為_(kāi)_____元/月，服務(wù)總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)服務(wù)期限和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始提供服務(wù)，并確保24小時(shí)不間斷服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的所有無(wú)障礙設(shè)施及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)。四、服務(wù)要求與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.責(zé)任乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供工作場(chǎng)所、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.服務(wù)檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)、退還費(fèi)用等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同目的7.合同背景二、服務(wù)內(nèi)容1.無(wú)障礙設(shè)施管理1.1設(shè)施維護(hù)1.2設(shè)施維修1.3設(shè)施更新1.4設(shè)施安全檢查2.物業(yè)管理服務(wù)2.1清潔衛(wèi)生2.2安全保衛(wèi)2.3綠化養(yǎng)護(hù)2.4設(shè)施維護(hù)2.5節(jié)能減排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.無(wú)障礙設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)1.1設(shè)施完好率1.2設(shè)施使用率1.3設(shè)施維修及時(shí)率2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)境衛(wèi)生2.2安全保障2.3服務(wù)質(zhì)量四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1無(wú)障礙設(shè)施管理費(fèi)用1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.支付方式2.1付款方式2.2付款時(shí)間2.3付款條件五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限2.終止條件2.1合同解除2.2合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任2.1違約金2.2損害賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋十二、合同附件1.無(wú)障礙設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1甲方：培智學(xué)校4.1.1名稱：培智學(xué)校4.1.2地址：_______4.1.3聯(lián)系人：_______4.1.4聯(lián)系電話：_______4.2乙方：物業(yè)管理公司4.2.1名稱：物業(yè)管理公司4.2.2地址：_______4.2.3聯(lián)系人：_______4.2.4聯(lián)系電話：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同目的：明確雙方在無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施的正常運(yùn)行和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。7.合同背景：鑒于培智學(xué)校對(duì)無(wú)障礙設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.無(wú)障礙設(shè)施管理1.1設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)培智學(xué)校的無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。1.2設(shè)施維修：設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.3設(shè)施更新：根據(jù)實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)老舊無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行更新。1.4設(shè)施安全檢查：乙方定期對(duì)無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。2.物業(yè)管理服務(wù)2.1清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)培智學(xué)校的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。2.2安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)培智學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，確保校園安全。2.3綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)培智學(xué)校的綠化帶和植被的養(yǎng)護(hù)工作。2.4設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)培智學(xué)校公共設(shè)施的維護(hù)工作。2.5節(jié)能減排：乙方負(fù)責(zé)培智學(xué)校的節(jié)能減排工作，提高能源利用效率。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.無(wú)障礙設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)1.1設(shè)施完好率：無(wú)障礙設(shè)施完好率達(dá)到_____%。1.2設(shè)施使用率：無(wú)障礙設(shè)施使用率達(dá)到_____%。1.3設(shè)施維修及時(shí)率：設(shè)施維修及時(shí)率達(dá)到_____%。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到_____%。2.2安全保障：安全保障達(dá)到_____%。2.3服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到_____%。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1無(wú)障礙設(shè)施管理費(fèi)用：_______元/年。1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。2.支付方式2.1付款方式：按月或按季度支付。2.2付款時(shí)間：每月/每季度_______日前。2.3付款條件：乙方提供相應(yīng)服務(wù)后，甲方按約定支付費(fèi)用。五、服務(wù)期限及終止條件1.服務(wù)期限：_______年。2.終止條件2.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.2合同終止：合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除程序：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件：合同生效后，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方正常使用；1.2乙方喪失履行合同能力；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件包括無(wú)障礙設(shè)施清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。十二、合同附件1.無(wú)障礙設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：2.1甲方代表：_______2.2乙方代表：_______3.簽署單位：3.1甲方單位蓋章：_______3.2乙方單位蓋章：_______十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________甲方單位蓋章：____________乙方單位蓋章：____________[日期填寫部分]簽署日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理?xiàng)l款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。1.2甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和階段性成果。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用支付條款2.1甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照乙方提交的合法發(fā)票支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和支出憑證。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方超出合同約定范圍的費(fèi)用提出異議。3.甲方主導(dǎo)下的合同變更條款3.1甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更申請(qǐng)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.甲方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決條款4.1甲方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，要求乙方提供書(shū)面解釋和解決方案。4.2甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，委托第三方進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。4.3甲方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，決定是否采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量條款1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況。1.3乙方應(yīng)接受甲方的服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)進(jìn)度條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段完成后，向甲方提交階段性成果報(bào)告。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)未按期完成的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和補(bǔ)救。3.乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)成本的變化，提出合理的費(fèi)用調(diào)整方案。3.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用調(diào)整方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.3合同費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.乙方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決條款4.1乙方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，要求甲方提供書(shū)面解釋和解決方案。4.2乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，委托第三方進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。4.3乙方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，決定是否采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)監(jiān)督。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且雙方均認(rèn)可其專業(yè)能力。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議雙方提出調(diào)解建議。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)。4.第三方中介終止條款4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的終止需提前____個(gè)工作日通知合同雙方。4.3第三方中介機(jī)構(gòu)的終止不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.無(wú)障礙設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決評(píng)估報(bào)告7.費(fèi)用調(diào)整方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供無(wú)障礙設(shè)施管理服務(wù)。1.2乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量支付服務(wù)費(fèi)用。1.4任何一方未履行保密條款。1.5任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期完成服務(wù)任務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方提交書(shū)面解釋，并根據(jù)情況給予一定期限的補(bǔ)救時(shí)間。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理和物業(yè)管理服務(wù)的提供。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的聘請(qǐng)和管理。3.合同的簽訂、履行和終止。4.違約行為的處理和爭(zhēng)議解決。5.費(fèi)用支付和調(diào)整。全文完。二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同2甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：培智學(xué)校甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目無(wú)障礙設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；安全保衛(wèi)、消防管理；環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；應(yīng)急事件的響應(yīng)與處理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保無(wú)障礙設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。乙方應(yīng)確保無(wú)障礙設(shè)施的正常使用，確保物業(yè)管理服務(wù)的效率和安全。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間和方式如下：首期：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；其余各期：______元，每期于______月______日前支付。三、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成人員、設(shè)備的配備和服務(wù)的啟動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將服務(wù)成果交付甲方。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交付的服務(wù)成果后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在乙方服務(wù)不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。義務(wù)：按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用定期檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供改進(jìn)方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的改進(jìn)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度培智學(xué)校無(wú)障礙設(shè)施管理與物業(yè)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1無(wú)障礙設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)實(shí)施步驟5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排5.3服務(wù)調(diào)整與變更6.無(wú)障礙設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)施改造與升級(jí)6.3設(shè)施安全監(jiān)管6.4設(shè)施使用培訓(xùn)7.物業(yè)管理服務(wù)7.1清潔衛(wèi)生服務(wù)7.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.3安全巡邏服務(wù)7.4公共設(shè)施維護(hù)8.人員配備與管理8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核與激勵(lì)9.安全與保密9.1安全責(zé)任9.2事故處理9.3保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1培智學(xué)校名稱：X培智學(xué)校1.1.2服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理1.2雙方地址1.2.1培智學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1培智學(xué)校聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx5678，139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1無(wú)障礙設(shè)施管理2.1.1.1無(wú)障礙設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)2.1.1.2無(wú)障礙設(shè)施定期檢查與維修2.1.1.3無(wú)障礙設(shè)施更新與改造2.1.2物業(yè)管理服務(wù)2.1.2.1清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.2.3安全巡邏服務(wù)2.1.2.4公共設(shè)施維護(hù)2.2服務(wù)期限2.2.1合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2.2服務(wù)起始日期：2025年1月1日2.2.3服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日2.3服務(wù)目標(biāo)2.3.1提高無(wú)障礙設(shè)施的使用率和滿意度2.3.2保持校園環(huán)境整潔、安全、有序2.3.3提升物業(yè)管理服務(wù)水平，滿足師生需求3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1無(wú)障礙設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)施維修及時(shí)率在24小時(shí)內(nèi)完成3.1.3設(shè)施使用培訓(xùn)覆蓋率達(dá)到100%3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：每日至少兩次全面清潔，保持校園環(huán)境衛(wèi)生3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：每月至少一次修剪，保持綠化帶整潔美觀3.2.3安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)不間斷巡邏，確保校園安全3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.3.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制3.3.2定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核3.3.3考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1無(wú)障礙設(shè)施管理費(fèi)用4.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按季度支付4.2.2支付日期為每個(gè)季度首月的第一天4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)水平和成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)實(shí)施步驟5.1.1簽訂合同5.1.2配備人員5.1.3制定服務(wù)方案5.1.4開(kāi)始實(shí)施服務(wù)5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排5.2.1人員配備：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2服務(wù)方案制定：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.3服務(wù)實(shí)施：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始5.3服務(wù)調(diào)整與變更5.3.1如遇特殊情況，服務(wù)調(diào)整需提前15個(gè)工作日通知對(duì)方5.3.2服務(wù)變更需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.無(wú)障礙設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1.1每日檢查設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，記錄異常情況6.1.2定期進(jìn)行清潔和消毒6.1.3及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施6.2設(shè)施改造與升級(jí)6.2.1根據(jù)使用情況和需求，提出改造升級(jí)建議6.2.2協(xié)助學(xué)校完成改造升級(jí)項(xiàng)目6.3設(shè)施安全監(jiān)管6.3.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查6.3.2及時(shí)排除安全隱患6.4設(shè)施使用培訓(xùn)6.4.1對(duì)學(xué)校師生進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)6.4.2確保師生正確使用無(wú)障礙設(shè)施8.人員配備與管理8.1人員配置8.1.1服務(wù)方需配備至少5名專業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)無(wú)障礙設(shè)施管理和物業(yè)管理服務(wù)8.1.2配備至少10名清潔工，負(fù)責(zé)校園清潔工作8.1.3配備至少5名綠化養(yǎng)護(hù)人員，負(fù)責(zé)校園綠化工作8.1.4配備至少5名安全巡邏人員，負(fù)責(zé)校園安全巡邏8.2人員培訓(xùn)8.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)配備人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、操作技能、安全知識(shí)等8.2.3培訓(xùn)合格后，方可上崗服務(wù)8.3人員考核與激勵(lì)8.3.1定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等8.3.2根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行獎(jiǎng)懲和激勵(lì)措施9.安全與保密9.1安全責(zé)任9.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)確保校園設(shè)施和人員安全9.1.2建立安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查9.2事故處理9.2.1事故發(fā)生后，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.2.2及時(shí)報(bào)告學(xué)校，并協(xié)助學(xué)校處理事故9.3保密條款9.3.1服務(wù)方對(duì)學(xué)校提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)9.3.2未經(jīng)學(xué)校同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方同意終止合同10.3解除與終止程序10.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.3.3協(xié)商解決遺留問(wèn)題11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)完成服務(wù)11.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定11.1.3嚴(yán)重違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2支付違約金11.2.3恢復(fù)、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金為合同總金額的5%11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決12.2.2仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.3訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)完成備案13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件與第10.1條相同13.3合同解除程序13.3.1按照第10.3條規(guī)定的程序進(jìn)行14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同附件14.2.1服務(wù)方案14.2.2人員配置表14.2.3安全管理制度14.3本合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊需要或雙方約定，介入合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程實(shí)施等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)學(xué)校和學(xué)生權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求學(xué)校提供必要的配合和支持。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。18.2第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：18.3.1第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的