2025養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的養(yǎng)雞場(chǎng)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和出租條件；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條租賃養(yǎng)雞場(chǎng)概況1.1養(yǎng)雞場(chǎng)位于，占地面積平方米。1.2養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施包括：等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為。3.3租金支付過(guò)程中，如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不影響周邊環(huán)境。5.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件，確認(rèn)其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.明確租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的用途，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的用途，并提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并提醒乙方按時(shí)支付租金。4.妥善處理合同變更和解除事宜，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。5.注意合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.滯納金：指違約方延遲履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向守約方支付的違約金。5.違約金：指違約方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)人出租養(yǎng)雞場(chǎng)給養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人。2.養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人租賃養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行雞只養(yǎng)殖活動(dòng)。3.雙方為明確租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，達(dá)成一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)雞場(chǎng)環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。2.養(yǎng)雞場(chǎng)使用范圍：乙方只能將養(yǎng)雞場(chǎng)用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.養(yǎng)雞場(chǎng)維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.養(yǎng)雞場(chǎng)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理養(yǎng)雞場(chǎng)的相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼