2025年度大廈租賃合同范本含企業(yè)文化建設(shè)支持條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)文化建設(shè)支持條款本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同解除2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3使用管理5.4使用變更6.企業(yè)文化建設(shè)支持條款6.1文化建設(shè)目標6.2支持措施6.3文化活動組織6.4文化設(shè)施配置6.5文化建設(shè)成果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：企業(yè)文化建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.4合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。2.租賃物描述2.1租賃物概況租賃物為甲方位于市區(qū)大廈的層室房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝修為。2.2租賃物權(quán)屬租賃物歸甲方所有，甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3租賃物使用范圍乙方租賃租賃物用于業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.4租賃物維護責任租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣元/月，共計人民幣萬元整。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的日前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。4.租賃費用及其他費用4.1水電費租賃期間，租賃物的水電費由乙方自行承擔，并按實際使用量支付。4.2物業(yè)管理費租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費由乙方按照甲方提供的收費標準支付。4.3其他相關(guān)費用租賃期間，租賃物產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，由乙方承擔。4.4費用支付方式租賃費用及其他費用均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付方式同租金支付方式。4.5費用調(diào)整如遇政策性調(diào)整，租賃費用及其他費用可相應(yīng)調(diào)整。5.租賃物使用5.1租賃物用途乙方租賃租賃物用于業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。5.3使用管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物安全、整潔。5.4使用變更如乙方需變更租賃物用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.企業(yè)文化建設(shè)支持條款6.1文化建設(shè)目標甲方支持乙方開展企業(yè)文化建設(shè)，共同營造積極向上的企業(yè)文化氛圍。6.2支持措施甲方提供必要的場地、設(shè)施支持乙方舉辦各類文化活動。6.3文化活動組織乙方負責組織策劃各類文化活動，甲方提供協(xié)助。6.4文化設(shè)施配置甲方在租賃物內(nèi)配置必要的文化設(shè)施，以滿足乙方開展文化活動的需要。6.5文化建設(shè)成果乙方應(yīng)將文化建設(shè)成果向甲方匯報，甲方有權(quán)對文化建設(shè)成果進行宣傳。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等信息，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定的；（3）甲方未按約定提供租賃物的；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方出售租賃物，導致乙方無法繼續(xù)租賃的；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除生效解除協(xié)議簽訂后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。13.合同終止13.1終止條件本合同租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。13.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)履行合同終止后的必要手續(xù)。13.3終止生效本合同租賃期限屆滿或解除后，租賃關(guān)系終止。14.其他14.1合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，第三方需介入；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入對本合同有利。15.3第三方責任15.3.1責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其賠償限額不超過人民幣萬元；（2）第三方在履行本合同時，因違反法律法規(guī)或政策造成的損失，其賠償限額不超過人民幣萬元；（3）第三方在履行本合同時，因不可抗力造成的損失，其賠償限額不超過人民幣萬元。15.3.2責任承擔（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同時，如因違反法律法規(guī)或政策造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（3）第三方在履行本合同時，如因不可抗力造成甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由第三方承擔相應(yīng)的責任。15.3.3責任免除（1）如因甲方或乙方的故意或重大過失導致第三方損失，第三方不承擔責任；（2）如因不可抗力導致第三方損失，在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)，第三方應(yīng)通知甲方或乙方，并采取必要措施減輕損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方在履行本合同時，有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責任劃分第三方在履行本合同時，其責任僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲方、乙方的其他合同或關(guān)系無關(guān)。15.5.2利益劃分第三方在履行本合同時，所獲得的利益歸第三方所有，但不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.5.3信息共享第三方在履行本合同時，如需與甲方、乙方共享信息，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。16.第三方變更16.1變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更程序（1）提出變更申請；（2）經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。16.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方退出17.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求。17.2退出程序（1）提出退出申請；（2）經(jīng)雙方同意后，簽訂書面退出協(xié)議；（3）通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。17.3退出生效退出協(xié)議簽訂后，退出內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。列明租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單。列明租賃物內(nèi)不允許變更或損壞的物品。附件說明：2.附件二：企業(yè)文化建設(shè)方案詳細要求：明確文化建設(shè)的目標、內(nèi)容和預期成果。列明文化活動的時間、地點、形式和參與人員。列明文化建設(shè)所需的場地、設(shè)施和預算。附件說明：本方案為甲方支持乙方企業(yè)文化建設(shè)的具體實施計劃。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：列明租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定。列明乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。附件說明：本規(guī)定為乙方使用租賃物時的行為準則。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：每次租金支付后，乙方應(yīng)提供支付憑證。支付憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證為乙方支付租金的證明。5.附件五：水電費支付憑證詳細要求：每次水電費支付后，乙方應(yīng)提供支付憑證。支付憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證為乙方支付水電費的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算標準為本合同約定租金的%；（3）賠償損失的標準根據(jù)實際情況確定，原則上以實際損失為限。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）示例二：乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實際維修費用；（3）示例三：甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期使用租賃物而遭受的損失。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)文化建設(shè)支持條款1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大廈租賃及相關(guān)企業(yè)文化建設(shè)支持的條款。2.2目的本合同的目的在于明確甲方提供租賃服務(wù)的內(nèi)容及條件，乙方支付租金及相關(guān)費用，并共同推進企業(yè)文化建設(shè)，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）大廈：指甲方擁有的建筑物，包括但不限于辦公、商業(yè)、倉儲等用途；（2）企業(yè)文化建設(shè)：指乙方在租賃大廈期間，通過舉辦活動、宣傳推廣等方式，提升企業(yè)文化，增強企業(yè)凝聚力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的大廈租賃費用；（2）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為履行本合同的保證；（3）裝修：指乙方在租賃大廈期間，對大廈內(nèi)部進行改造、裝飾等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在大廈內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方要求；（3）甲方應(yīng)保證大廈的安全、消防設(shè)施齊全，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行維護；（4）甲方應(yīng)支持乙方開展企業(yè)文化建設(shè)活動，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大廈，并按照甲方要求進行裝修；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，確保在大廈內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展企業(yè)文化建設(shè)活動，共同提升企業(yè)文化。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的大廈內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進行裝修，并確保裝修質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的企業(yè)文化建設(shè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將大廈恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方根據(jù)大廈的面積、位置等因素，按照市場行情合理定價，乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付；（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)費用；（3）水電費：乙方在使用大廈過程中產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量支付；（4）裝修費用：乙方如需對大廈進行裝修，應(yīng)按照約定支付裝修費用；（5）企業(yè)文化建設(shè)支持費用：甲方為支持乙方開展企業(yè)文化建設(shè)活動，按照約定支付相應(yīng)的支持費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將物業(yè)費支付至甲方指定賬戶；（3）水電費：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將水電費支付至甲方指定賬戶；（4）裝修費用：乙方應(yīng)按照裝修進度，分階段支付裝修費用；（5）企業(yè)文化建設(shè)支持費用：乙方應(yīng)于每年固定日期前，將企業(yè)文化建設(shè)支持費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方支付各項費用的具體時間如下：（1）租金：每月的固定日期前；（2）物業(yè)費：每月的固定日期前；（3）水電費：每月的固定日期前；（4）裝修費用：按照裝修進度分階段支付；（5）企業(yè)文化建設(shè)支持費用：每年固定日期前。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供租賃服務(wù)，或者未能按照約定支持乙方開展企業(yè)文化建設(shè)活動，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付租金及其他費用，或者未能遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）大廈的運營狀況；（3）企業(yè)文化建設(shè)的相關(guān)資料。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的疫情；（3）2025年政府實施的某項政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）涉及雙方特定權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對大廈的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對大廈內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的調(diào)整權(quán)利；（2）甲方保留對大廈內(nèi)部安全、消防等設(shè)施的維護和升級權(quán)利；（3）甲方保留對大廈內(nèi)企業(yè)文化建設(shè)活動的組織和管理權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)及時通知對方合同履行過程中的重要事項；（3）雙方應(yīng)共同參與企業(yè)文化建設(shè)活動，共同提升企業(yè)文化。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大廈租賃及企業(yè)文化建設(shè)支持的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（簽字）_________________________（蓋章）日期：____________________乙方（承租方）：_________________________（簽字）_________________________（蓋章）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.大廈租賃合同附件（租金明細、費用清單等）。3.企業(yè)文化建設(shè)活動方案及相關(guān)文件。4.不可抗力事件證明文件。5.違約行為認定及處理方案。6.合同修改和補充協(xié)議。7.協(xié)作與配合相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方在大廈內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對大廈進行裝修或改造。甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)或支持乙方企業(yè)文化建設(shè)活動。2.違約行為認定：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方違約行為。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息約定保密的條款。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決。2.問題：企業(yè)文化建設(shè)活動組織困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，共同協(xié)商解決活動組織過程中遇到的問題。3.問題：大廈設(shè)施設(shè)備維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時對大廈設(shè)施設(shè)備進行維護，確保其正常運行。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對大廈的維護、修繕等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用大廈的特定區(qū)域或設(shè)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支持其開展企業(yè)文化建設(shè)活動。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對大廈進行必要的裝修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的企業(yè)文化建設(shè)活動不受外界干擾。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方企業(yè)文化建設(shè)活動的順利進行。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行合同約定的支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變大廈的用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在大廈內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方可要求乙方遵守大廈的安全規(guī)定和消防要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方及大廈的形象。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用大廈設(shè)施，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方在大廈內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。乙方不得擅自改變大廈的用途，不得損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)文化建設(shè)支持條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃物描述1.7租金及支付方式1.8押金及退還1.9違約責任第二章租賃物使用規(guī)范2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用限制2.4禁止事項2.5安全規(guī)定2.6環(huán)保要求第三章租賃物維護保養(yǎng)3.1維護責任3.2維護標準3.3故障處理3.4維修費用3.5報修流程第四章租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租程序4.5轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知第五章企業(yè)文化建設(shè)支持條款5.1企業(yè)文化建設(shè)目標5.2文化活動支持5.3裝修及設(shè)施要求5.4文化活動場地及設(shè)施5.5文化活動預算及費用承擔5.6文化活動宣傳及推廣第六章合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的處理第七章違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式7.4仲裁機構(gòu)及程序7.5訴訟管轄法院第八章合同附件8.1租賃物清單8.2裝修設(shè)計圖紙8.3其他相關(guān)文件第九章合同簽署及生效9.1簽署日期9.2生效條件9.3生效日期第十章合同解除后的處理10.1租賃物返還10.2租金及押金退還10.3解除合同后的費用承擔10.4爭議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理第十二章其他約定12.1通知送達方式12.2爭議處理地點12.3合同附件效力12.4合同解釋第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物返還13.2租金及押金退還13.3解除合同后的費用承擔13.4爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大廈租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租賃物描述租賃物為位于__________的大廈，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。1.7租金及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。1.8押金及退還乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。1.9違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_____%。第二章租賃物使用規(guī)范2.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。2.2使用時間租賃物使用時間為每日____時至____時。2.3使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4禁止事項（1）生產(chǎn)、銷售、儲存危險品；（2）進行噪音擾民的活動；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.5安全規(guī)定乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全標準，并采取必要的安全措施。2.6環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。第三章租賃物維護保養(yǎng)3.1維護責任租賃物及其附屬設(shè)施由乙方負責維護保養(yǎng)。3.2維護標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準對租賃物進行維護保養(yǎng)。3.3故障處理租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。3.4維修費用維修費用由責任方承擔，若責任不明確，則由雙方協(xié)商解決。3.5報修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)向甲方提交書面報修單，甲方收到報修單后應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修。第四章租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.3轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.4轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.5轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前____日內(nèi)書面通知甲方。第五章企業(yè)文化建設(shè)支持條款5.1企業(yè)文化建設(shè)目標乙方在租賃物內(nèi)開展的企業(yè)文化活動，應(yīng)與甲方的企業(yè)文化建設(shè)目標相一致。5.2文化活動支持甲方支持乙方開展的企業(yè)文化活動，并提供必要的場地及設(shè)施。5.3裝修及設(shè)施要求乙方在進行裝修時，應(yīng)遵守甲方的要求，并確保裝修后的設(shè)施符合使用標準。5.4文化活動場地及設(shè)施甲方為乙方提供____處的文化活動場地及____設(shè)施。5.5文化活動預算及費用承擔乙方負責企業(yè)文化活動的預算及費用承擔。第六章合同變更及解除6.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.3解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致。6.4解除程序雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)以書面形式簽署解除協(xié)議，并作為本合同的附件。第七章違約責任及爭議解決7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4仲裁機構(gòu)及程序雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》。7.5訴訟管轄法院本合同簽訂地為____市，雙方發(fā)生爭議時，可向____市人民法院提起訴訟。第八章合同附件8.1租賃物清單詳見附件一。8.2裝修設(shè)計圖紙詳見附件二。8.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第九章合同簽署及生效9.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。9.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十章合同解除后的處理10.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.2租金及押金退還合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金和押金無息退還。10.3解除合同后的費用承擔合同解除后的相關(guān)費用，如維修費用、違約金等，由責任方承擔。10.4爭議解決合同解除后的爭議，按照第七章爭議解決方式處理。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。第十二章其他約定12.1通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達。12.2爭議處理地點本合同爭議解決地點為____市。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)以書面形式確認，并簽署終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1租賃物清單詳見附件一。14.2裝修設(shè)計圖紙詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件詳見附件三。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________甲方（出租方）聯(lián)系人：____________乙方（承租方）聯(lián)系人：____________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護保養(yǎng)計劃等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。附加條款2：甲方維修責任說明：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責任由甲方承擔，包括日常維護和突發(fā)故障的修理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。附加條款3：甲方企業(yè)文化建設(shè)支持說明：甲方將為乙方提供企業(yè)文化建設(shè)支持，包括但不限于提供文化活動場地、設(shè)施及必要的宣傳資源。附加條款4：甲方品牌宣傳說明：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛標識、廣告等。乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)宣傳。附加條款5：甲方價格調(diào)整權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方自主使用權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和甲方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。附加條款7：乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對租賃物進行裝修，但裝修方案需符合甲方的要求。附加條款8：乙方設(shè)施更新權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對租賃物內(nèi)的設(shè)施進行更新，但需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。附加條款9：乙方品牌展示權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)展示自身品牌，包括但不限于懸掛品牌標識、宣傳冊等。附加條款10：乙方租賃期限延長權(quán)說明：若乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)申請延長租賃期限，延長期限不得超過____年。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：中介費用承擔說明：若合同簽訂過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方在合同中約定。附加條款12：中介責任說明：第三方中介在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證其合法、合規(guī)。若中介方存在違規(guī)行為，由中介方自行承擔責任。附加條款13：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同簽訂過程中獲取的雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款14：中介變更通知說明：若第三方中介在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換中介方，雙方應(yīng)及時通知對方，并取得對方書面同意。附加條款15：中介服務(wù)費用退還說明：若合同因任何原因解除，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，但扣除實際發(fā)生的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計圖紙3.其他相關(guān)文件（如中介合同、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)范，如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況，認定乙方是否構(gòu)成違約。若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)或法院處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在合同中約定，將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物發(fā)生故障，乙方未及時報修。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)進行維修，若因乙方延誤導致維修費用增加，由乙方承擔。3.問題：甲方未按約定提供企業(yè)文化支持。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，若甲方拒不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的大廈租賃合同。2.適用于包含企業(yè)文化建設(shè)支持條款的租賃合同。3.適用于甲方或乙方為企業(yè)的租賃合同。4.適用于涉及第三方中介的租賃合同。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)文化建設(shè)支持條款3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將大廈租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就大廈租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“大廈”指甲方擁有的位于____________________的建筑物；“租賃”指甲方將大廈部分或全部使用權(quán)出租給乙方使用；“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）企業(yè)文化建設(shè)支持條款：指甲方為乙方在租賃期間提供的企業(yè)文化建設(shè)支持，包括但不限于提供企業(yè)文化活動場地、協(xié)助乙方舉辦各類文化活動等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用大廈的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供大廈租賃使用權(quán)，確保大廈符合乙方使用需求；（4）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，對大廈進行維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大廈，并遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)合理使用大廈，不得擅自改變大廈結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與甲方舉辦的企業(yè)文化活動，共同推動企業(yè)文化發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的位于____________________的大廈。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當月租金；（2）費用繳納：乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、氣等費用；（3）企業(yè)文化建設(shè)支持：甲方應(yīng)按照本合同約定，提供企業(yè)文化活動場地及協(xié)助乙方舉辦各類文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將大廈交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付每月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付大廈物業(yè)管理費用；（3）企業(yè)文化建設(shè)支持費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付企業(yè)文化建設(shè)支持相關(guān)費用；（4）其他費用：租賃期間因使用大廈產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金匯入甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付物業(yè)管理費；（3）企業(yè)文化建設(shè)支持費用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付企業(yè)文化建設(shè)支持相關(guān)費用；（4）其他費用支付：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)按照甲方通知的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金；（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，于每月____日前支付物業(yè)管理費；（3）企業(yè)文化建設(shè)支持費用支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前支付企業(yè)文化建設(shè)支持相關(guān)費用；（4）其他費用支付時間：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)按照甲方通知的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用大廈的權(quán)利。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔相應(yīng)的違約金；（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔相應(yīng)的違約金；（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、企業(yè)機密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震：地震導致大廈部分設(shè)施損壞，影響乙方正常使用；（2）政府政策調(diào)整：政府調(diào)整相關(guān)政策，導致大廈租金調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致大廈所在地區(qū)安全形勢惡化，影響乙方使用大廈。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；（2）乙方涉及違法行為的；（3）甲方認為乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)可能損害甲方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對大廈的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得大廈的占有和使用權(quán)，不得擅自處置大廈。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對大廈內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備進行更新改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對大廈進行合理管理的權(quán)利；（3）甲方保留在合同約定的條件下，提前終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同維護大廈的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行大廈的日常管理和維護；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大廈租賃的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：___________