二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)及停車位基本信息2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置2.2停車位數(shù)量及編號(hào)2.3停車位類型3.使用權(quán)購(gòu)買及租賃期限3.1使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2使用權(quán)購(gòu)買方式3.3租賃期限4.使用權(quán)使用范圍4.1停車服務(wù)4.2其他相關(guān)服務(wù)5.使用權(quán)購(gòu)買及租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押條件7.使用權(quán)終止及解除7.1終止條件7.2解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)停車位使用協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：高速公路服務(wù)區(qū)管理1.1.2受讓方：汽車服務(wù)1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)及停車位基本信息2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置2.1.1服務(wù)區(qū)名稱：高速公路服務(wù)區(qū)2.1.2服務(wù)區(qū)位置：省市高速公路公里處2.2停車位數(shù)量及編號(hào)2.2.1停車位數(shù)量：100個(gè)2.2.2停車位編號(hào)：從1號(hào)至100號(hào)2.3停車位類型2.3.1停車位類型：小型車輛停車位3.使用權(quán)購(gòu)買及租賃期限3.1使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.1.1使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2使用權(quán)購(gòu)買方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格一次性支付給出讓方。3.3租賃期限3.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日4.使用權(quán)使用范圍4.1停車服務(wù)4.1.1受讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)停車位進(jìn)行停車服務(wù)。4.2其他相關(guān)服務(wù)4.2.1受讓方在停車位上提供車輛清潔、充電等服務(wù)。5.使用權(quán)購(gòu)買及租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.1.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。5.2付款期限5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格。5.3逾期付款處理5.3.1如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1受讓方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.2抵押條件6.2.1受讓方如需對(duì)停車位使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)事先取得出讓方的書面同意。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的；9.1.2出讓方未按約定提供停車位使用權(quán)的；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)停車位使用協(xié)議11.1.1本附件詳細(xì)規(guī)定了停車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1本附件包括但不限于土地使用權(quán)證、停車位產(chǎn)權(quán)證明等文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市。12.3簽署人員12.3.1出讓方簽署人員：（法定代表人）12.3.2受讓方簽署人員：（法定代表人）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)管或其他原因，由合同雙方同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意程序2.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前相互通知，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。2.2合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對(duì)停車位使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；3.1.2對(duì)停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)管；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；3.1.4提供法律咨詢和意見(jiàn)；3.1.5其他合同雙方約定的職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同雙方約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和決策。4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果而導(dǎo)致的損失；5.1.2第三方因監(jiān)管不力而導(dǎo)致的損失；5.1.3第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。6.第三方責(zé)任的承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2合同一方因第三方的行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追究責(zé)任，同時(shí)也可以要求合同另一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。8.第三方的更換8.1合同雙方如認(rèn)為第三方不符合要求或無(wú)法履行職責(zé)，可以協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方需書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。9.第三方介入的終止9.1合同雙方在第三方介入期間，如認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可以協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入的終止需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)記錄相關(guān)活動(dòng)和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告。10.2第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)停車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了停車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，包括但不限于停車位的使用權(quán)限、使用時(shí)間、使用費(fèi)用、違章停車處理等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明服務(wù)區(qū)土地使用權(quán)歸出讓方所有。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是合同履行的基礎(chǔ)文件，確保出讓方對(duì)服務(wù)區(qū)擁有合法的使用權(quán)。3.附件三：停車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明停車位歸出讓方所有。說(shuō)明：停車位產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)文件，確保出讓方對(duì)停車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車位使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定停車位使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)格。5.附件五：第三方監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并提供監(jiān)管報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)管報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督停車位的使用情況，確保合同雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于核實(shí)合同雙方的履行情況。7.附件七：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：合同雙方提供授權(quán)委托書，授權(quán)其代理人代為簽署、履行合同。說(shuō)明：授權(quán)委托書用于明確代理人的權(quán)限，確保合同的合法有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的；1.2出讓方未按約定提供停車位使用權(quán)的；1.3第三方未按約定履行職責(zé)的；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受讓方未按約定支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；2.2出讓方未按約定提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付相應(yīng)的賠償金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：受讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格，逾期一個(gè)月，應(yīng)向出讓方支付人民幣壹萬(wàn)元作為違約金。3.2示例二：出讓方未按約定提供停車位使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)向受讓方支付人民幣貳萬(wàn)元作為賠償金。3.3示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應(yīng)向該方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足高速公路服務(wù)區(qū)停車位的使用需求，甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方擁有的停車位使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等相關(guān)事項(xiàng)，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“停車位”指高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)供車輛停放的位置；“使用權(quán)”指乙方將其擁有的停車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給甲方使用的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購(gòu)買：指甲方以支付相應(yīng)費(fèi)用，取得乙方擁有的停車位使用權(quán)的行為；（2）使用權(quán)：指乙方將其擁有的停車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給甲方使用的權(quán)利；（3）期限：指本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限；（4）費(fèi)用：指甲方支付給乙方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，使用乙方擁有的停車位；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用停車位；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供停車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)將擁有的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供停車位使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)保證停車位使用權(quán)的真實(shí)性、有效性；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為高速公路服務(wù)區(qū)。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、以及合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方支付的款項(xiàng)視為乙方已履行合同義務(wù)的確認(rèn)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方違反合同約定的使用規(guī)范，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（3）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或處置停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方提供的使用權(quán)存在虛假或誤導(dǎo)性信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（3）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于停車位使用權(quán)的具體信息、雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國(guó)家安全、公共利益；（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同另一方造成重大不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)停車位使用權(quán)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)停車位使用權(quán)的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位使用權(quán)購(gòu)買的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.支付憑證3.不可抗力事件證明4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反使用規(guī)范：認(rèn)定甲方違約，賠償乙方損失。擅自轉(zhuǎn)讓或處置停車位使用權(quán)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供停車位使用權(quán)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方向另一方提供保密信息，另一方承諾對(duì)其保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付，否則應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)提供，否則應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)或產(chǎn)品交付。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)范，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有停車位使用權(quán)的收益權(quán)。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如甲方違反使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或處置停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供停車位使用權(quán)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可享有停車位使用權(quán)帶來(lái)的收益。甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。如乙方提供的使用權(quán)存在虛假或誤導(dǎo)性信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方基本信息6.合同背景及目的二、服務(wù)區(qū)停車位基本情況1.服務(wù)區(qū)名稱2.服務(wù)區(qū)位置3.停車位數(shù)量4.停車位類型5.停車位面積6.停車位設(shè)施三、停車位使用權(quán)購(gòu)買條款1.停車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.支付方式及期限3.保證金繳納4.使用權(quán)期限5.使用權(quán)范圍6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利2.出讓方義務(wù)3.受讓方權(quán)利4.受讓方義務(wù)五、服務(wù)區(qū)管理及維護(hù)1.停車場(chǎng)管理2.設(shè)施維護(hù)3.安全責(zé)任4.違規(guī)處理六、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除后的處理七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件1.服務(wù)區(qū)平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同文本3.合同修改及補(bǔ)充4.其他約定事項(xiàng)十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案文件十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂雙方基本信息：6.合同背景及目的：為滿足乙方在高速公路服務(wù)區(qū)停車需求，甲方同意將服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)出售給乙方。二、服務(wù)區(qū)停車位基本情況1.服務(wù)區(qū)名稱：_______2.服務(wù)區(qū)位置：_______3.停車位數(shù)量：_______個(gè)4.停車位類型：_______5.停車位面積：_______平方米6.停車位設(shè)施：_______三、停車位使用權(quán)購(gòu)買條款1.停車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格：_______元人民幣2.支付方式及期限：_______3.保證金繳納：_______元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.使用權(quán)期限：_______年5.使用權(quán)范圍：乙方僅限于在停車位上停放車輛，不得用于其他用途6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利：擁有停車位所有權(quán)的完整權(quán)利檢查乙方對(duì)停車位的合理使用情況保留在合同終止或解除時(shí)收回停車位使用權(quán)的權(quán)利2.出讓方義務(wù)：確保停車位符合使用要求維護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施按合同約定提供停車位使用權(quán)3.受讓方權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)使用停車位享有停車位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益對(duì)停車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出合理建議4.受讓方義務(wù)：按合同約定支付購(gòu)買價(jià)格及保證金合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途維護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施五、服務(wù)區(qū)管理及維護(hù)1.停車場(chǎng)管理：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理，乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定2.設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)停車位及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)3.安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車位使用過(guò)程中的安全責(zé)任，乙方需遵守安全規(guī)定4.違規(guī)處理：乙方違反合同規(guī)定或管理規(guī)定的，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處理六、合同終止及解除1.合同終止條件：合同約定的使用權(quán)期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)合同約定的其他終止情形2.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同出現(xiàn)合同約定的其他解除情形3.合同終止或解除后的處理：乙方應(yīng)將停車位及設(shè)施恢復(fù)原狀雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)及保證金七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：未按合同約定提供停車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金未能維護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金擅自改變停車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件1.服務(wù)區(qū)平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同文本：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：甲方代表：_______（簽字）乙方代表：_______（簽字）4.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：_______2.備案時(shí)間：____年____月____日3.備案文件：本合同及附件十三、合同解除1.解除條件：如出現(xiàn)第七章第六節(jié)所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十四、合同終止1.終止條件：如出現(xiàn)第七章第六節(jié)所述的合同終止條件，合同自動(dòng)終止。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及保證金。3.終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為服務(wù)區(qū)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車位的使用進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。說(shuō)明：本條款確保甲方在停車位使用上的主導(dǎo)地位，允許甲方根據(jù)服務(wù)區(qū)整體運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)停車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。2.甲方責(zé)任條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證停車位的安全和正常使用，對(duì)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說(shuō)明：本條款明確甲方在停車位管理上的責(zé)任，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因設(shè)施故障或安全隱患而受到影響。3.甲方通知義務(wù)條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在停車位使用過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)重要信息，如停車位調(diào)整、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：本條款要求甲方在發(fā)生可能影響乙方使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，保障乙方的知情權(quán)和合法權(quán)益。4.甲方調(diào)整權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)停車位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但不得影響乙方的正常使用。說(shuō)明：本條款賦予甲方一定的調(diào)整權(quán)，但同時(shí)確保乙方的使用權(quán)益不受不合理影響。5.甲方賠償條款：條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障乙方在遭受損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為停車位的使用方，有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方和他人權(quán)益。說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在停車位使用上的主導(dǎo)地位，同時(shí)強(qiáng)調(diào)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方使用規(guī)定條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。說(shuō)明：本條款明確乙方在使用停車位時(shí)的行為規(guī)范，確保停車位的合理使用。3.乙方維護(hù)責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說(shuō)明：本條款要求乙方在使用過(guò)程中承擔(dān)一定的維護(hù)責(zé)任，保障停車位設(shè)施設(shè)備的完好。4.乙方報(bào)告義務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方發(fā)現(xiàn)停車位存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。說(shuō)明：本條款要求乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告，以便甲方及時(shí)處理，保障停車位的正常使用。5.乙方違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和約束力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)包括但不限于合同簽訂、信息提供、糾紛調(diào)解等。說(shuō)明：本條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和范圍，確保中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的合理性和公平性。3.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，確保中介方的誠(chéng)信和服務(wù)質(zhì)量。4.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介方的責(zé)任，確保中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.中介解除條款：條款內(nèi)容：如中介方違反合同約定或存在重大過(guò)失，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本條款賦予甲方和乙方解除中介服務(wù)協(xié)議的權(quán)利，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供停車位使用權(quán)，或提供的停車位不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)買價(jià)格及保證金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格及保證金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變停車位用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將停車位用于合同約定以外的用途。4.違約行為：甲方未能維護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)停車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。5.違約行為：乙方未愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，未按照規(guī)定愛(ài)護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保證金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的一定金額。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車位使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)商，乙方為停車位使用者。2.甲方為停車位所有者，乙方為停車位購(gòu)買者。3.合同雙方通過(guò)中介方達(dá)成交易。4.合同適用于服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買的各類情況。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)購(gòu)買方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高速公路服務(wù)區(qū)：指經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，在高速公路上設(shè)置的供車輛加油、停車、休息、用餐等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）停車位使用權(quán)：指在高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)，甲方對(duì)停車位享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車位：指高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)為車輛停放而劃定的區(qū)域。（2）使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，對(duì)停車位享有的使用、收益、處分等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的停車位內(nèi)使用、收益、處分停車位。（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)停車位使用的規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納停車位使用權(quán)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的停車位，確保停車位符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取停車位使用權(quán)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的高速公路服務(wù)區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方按月支付停車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）乙方按月向甲方提供停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位使用費(fèi)：根據(jù)停車位的具體位置、面積等因素，按照約定的價(jià)格計(jì)算。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括停車位內(nèi)的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）首期支付：甲方應(yīng)在合同生效之日起[具體日期]內(nèi)支付首期停車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）后續(xù)支付：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月停車位使用權(quán)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為[具體利率]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。（2）甲方擅自改變停車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供停車位或物業(yè)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[具體比例]%。（2）乙方在合同期內(nèi)擅自提高停車位使用費(fèi)或物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下應(yīng)按照實(shí)際損失原則進(jìn)行賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復(fù)合同的履行。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例[此處列舉具體不可抗力實(shí)例，如需增加，可按實(shí)際需求添加]十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體身份相關(guān)的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為的，有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）共同推進(jìn)：雙方應(yīng)共同推進(jìn)合同項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車位使用權(quán)購(gòu)買的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議