二零二四年度學(xué)校食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃概況2.1食堂位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.食品安全管理責(zé)任3.1食品安全管理制度3.2食品安全培訓(xùn)3.3食品安全檢查4.食品安全責(zé)任保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：食堂租賃協(xié)議12.2附件二：食品安全管理制度12.3附件三：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條食堂租賃概況2.1食堂位置及面積食堂位置：____________________食堂面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：________________租金支付周期：________________第三條食品安全管理責(zé)任3.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食堂食品安全。3.2食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)食堂工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高其食品安全意識(shí)。3.3食品安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行食品安全檢查，確保食品安全。第四條食品安全責(zé)任保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于：食品中毒、食品污染、食品安全事故等。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。4.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自________________起至________________止。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)___________________元，由乙方支付。第五條合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定履行食品安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；2.收到通知方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；4.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條合同終止9.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式1.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；2.電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：____________________2.乙方送達(dá)地址：____________________第十二條合同附件12.1附件一：食堂租賃協(xié)議12.2附件二：食品安全管理制度12.3附件三：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)單第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)，但不直接承擔(dān)合同主要權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.中介方：提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.保險(xiǎn)公司：承擔(dān)食品安全責(zé)任保險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：1.中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_____________%；2.監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____________%；3.技術(shù)支持方：不超過(guò)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的_____________%；4.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：1.遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；2.按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；2.第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配；3.第三方不對(duì)甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方與其他方之間根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的規(guī)定，與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的合同解除程序提出解除合同的請(qǐng)求。8.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三方根據(jù)合作協(xié)議處理其相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是租賃關(guān)系的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全操作規(guī)程、食品安全事故處理流程等。附件說(shuō)明：本制度旨在確保食堂食品安全，需乙方嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購(gòu)買并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方參與合同履行的依據(jù)，需第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定履行維修義務(wù)；未按約定提供租賃物的使用。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供食堂服務(wù)；違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故；未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的_____________%作為違約金；未按時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供食堂服務(wù)的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付租金總額的0.5%作為違約金；3.2乙方違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食堂發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)校食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲乙雙方基本信息3.食堂租賃范圍及面積4.租賃期限及租金5.租金支付方式及期限6.食堂使用要求與規(guī)定7.食品安全責(zé)任與措施8.食品安全責(zé)任保險(xiǎn)條款9.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額10.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式11.保險(xiǎn)事故報(bào)告及處理12.違約責(zé)任與賠償13.爭(zhēng)議解決方式14.合同生效、變更、解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，旨在明確甲乙雙方在食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，保障食品安全，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.1食堂租賃范圍3.2食堂租賃面積3.3食堂租賃地點(diǎn)4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.1租金支付期限5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.1食堂使用要求6.2食堂管理規(guī)定6.3食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.1食品安全責(zé)任7.2食品安全措施7.3食品安全培訓(xùn)及教育7.4食品安全監(jiān)督檢查8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任免除8.3保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始及終止9.1保險(xiǎn)期間9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)金額調(diào)整機(jī)制10.1保險(xiǎn)費(fèi)金額10.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式10.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限11.1保險(xiǎn)事故報(bào)告11.2保險(xiǎn)事故調(diào)查11.3保險(xiǎn)事故賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式12.3賠償金額計(jì)算13.1爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，甲乙雙方同意邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，促成合同簽訂和履行的第三方。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)食堂租賃及食品安全責(zé)任的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。15.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)食堂的食品安全狀況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議的第三方。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中遇到問(wèn)題的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.1.2第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間，應(yīng)通過(guò)合同或協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.1第三方介入的終止20.1.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入終止。20.1.2當(dāng)甲乙雙方一致同意或第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。20.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并作出相應(yīng)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.食堂租賃合同5.食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同6.食堂衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.食品安全管理制度及操作規(guī)程8.食品安全培訓(xùn)記錄9.保險(xiǎn)事故報(bào)告及處理記錄10.第三方評(píng)估報(bào)告11.第三方監(jiān)理報(bào)告12.違約責(zé)任認(rèn)定記錄13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件1至3需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件4和5需按照法定格式填寫，并由雙方簽字蓋章。3.附件6至9需按照相關(guān)法律法規(guī)要求提供，并確保真實(shí)有效。4.附件10和11需由第三方在完成相應(yīng)工作后出具，并加蓋第三方公章。5.附件12和13需在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)提供，并作為處理依據(jù)。6.所有附件均為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。1.3甲方未按照合同約定使用食堂。1.4乙方未按照食品安全要求操作。1.5第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并按照合同約定的利率支付違約金。2.乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，逾期30天未繳納，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，乙方需承擔(dān)未繳納保險(xiǎn)費(fèi)的責(zé)任。3.甲方未按照合同約定使用食堂，導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照食品安全要求操作，導(dǎo)致食品安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、罰款等。5.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度學(xué)校食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1食堂具體位置2.2食堂面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度5.2食品安全責(zé)任主體5.3食品安全事故處理6.食品安全責(zé)任保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.4保險(xiǎn)費(fèi)支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1食堂租賃協(xié)議11.2食品安全管理制度11.3食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同12.其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度學(xué)校食堂租賃及食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：學(xué)校1.4.1.1住所：市區(qū)街道號(hào)1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：1381.4.2承租方：餐飲管理有限公司1.4.2.1住所：市區(qū)街道號(hào)1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的2.1食堂具體位置：學(xué)校食堂2.2食堂面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租賃用途：學(xué)校食堂餐飲服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度第一個(gè)月的5日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)費(fèi)：按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月結(jié)算一次4.3其他費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付5.食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度：承租方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全5.2食品安全責(zé)任主體：承租方為食品安全責(zé)任主體，對(duì)食堂食品安全承擔(dān)全部責(zé)任5.3食品安全事故處理：發(fā)生食品安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)報(bào)告學(xué)校及相關(guān)部門6.食品安全責(zé)任保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）6.2保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括食物中毒、食源性疾病等6.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：由承租方支付，于合同簽訂時(shí)一次性支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2.1出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失7.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等7.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的8.1.3承租方未履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故8.1.4承租方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金8.2.2對(duì)于未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于欠款總額1%的違約金8.2.3對(duì)于未履行食品安全責(zé)任，導(dǎo)致食品安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2出租方收到租金及保險(xiǎn)費(fèi)10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止情形10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)10.3.2承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀或賠償損失11.合同附件11.1食堂租賃協(xié)議11.2食品安全管理制度11.3食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同11.4本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署人：出租方代表（簽名）：____________________13.2合同簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：食堂租賃協(xié)議14.2附件二：食品安全管理制度14.3附件三：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2.2若第三方服務(wù)合同未明確責(zé)任限額，則按本合同約定的最高賠償限額執(zhí)行。17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方變更及退出19