2025抵押擔(dān)保借款合同書

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意提供抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)自借款之日起，按約定的還款方式和還款期限還清全部借款本息。1.3甲方借款主要用于（注明借款用途）。第二條貸款利率及還款方式2.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式還款，還款金額為當(dāng)期應(yīng)還本金及利息。2.3還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)具體為：（抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等）。3.2抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方還清全部借款本息時(shí)解除。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本息時(shí)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、名稱、地址和聯(lián)系電話等。2.明確借款金額、期限和用途，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.注意貸款利率的設(shè)定，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.詳細(xì)約定還款方式和還款期限，確保甲方按時(shí)還款。5.明確抵押擔(dān)保的范圍和財(cái)產(chǎn)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。6.熟悉合同的變更、解除和終止條件，避免隨意變更或解除合同。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可要求各方提供相關(guān)證明文件。2.在合同中明確借款金額、期限和用途，如有變更，需各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.咨詢專業(yè)人士，確保貸款利率符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.約定明確的還款方式和還款期限，如有變更，需各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.詳細(xì)描述抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，并在合同中注明抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間，以確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。6.在合同中明確合同的變更、解除和終止條件，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)人士。7.在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指提供借款的乙方。3.抵押人：指為甲方借款提供抵押擔(dān)保的丙方。4.抵押財(cái)產(chǎn)：指丙方提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押擔(dān)保：指丙方以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方借款提供擔(dān)保。6.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額。7.貸款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比例。8.還款方式：指甲方償還借款本息的方式，包括等額本息還款法和等額本金還款法。9.還款期限：指甲方應(yīng)按約定時(shí)間還清借款本息的期限。10.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。11.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。4.涉及抵押擔(dān)保的借款。5.需要明確還款方式和期限的借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)描述。2.借款的用途不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。3.借款方不得將借款用于非法活動(dòng)。4.借款方如逾期還款，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式。5.貸款方在借款方逾期還款時(shí)的權(quán)利和措施，包括但不限于有權(quán)提前收回借款本息、有權(quán)處置抵押財(cái)產(chǎn)等。6.在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)要求借款方提供額外擔(dān)保。7.借款方和貸款方在合同履行過(guò)程中的通訊方式，包括但不限于電子郵件、手機(jī)短信、等。8.合同的變更、解除和終止條件，包括但不限于變更、解除和終止的原因、程序和法律后果。9.爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件列表：1.借款方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.貸款方的身份證明文件，如金融機(jī)構(gòu)的許可證等。3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4