2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概況2.2設(shè)施配置與性能指標(biāo)2.3附屬設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式變更5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及頻率5.3調(diào)整通知及執(zhí)行6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序6.3押金利息及計(jì)算方式7.使用與管理7.1使用范圍及限制7.2管理責(zé)任及義務(wù)7.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3第三方責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：500萬元2.租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概況2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心2.1.2數(shù)據(jù)中心地址：省市區(qū)路號2.1.3數(shù)據(jù)中心建設(shè)時間：2018年2.1.4數(shù)據(jù)中心規(guī)模：1000平方米2.2設(shè)施配置與性能指標(biāo)2.2.1電力供應(yīng)：雙路供電，總功率1000千瓦2.2.2空調(diào)系統(tǒng)：N+1冗余配置，制冷量1000千瓦2.2.3電力備份：UPS不間斷電源，后備電池時間不少于30分鐘2.2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Gbps高速接入，雙線接入，BGP多線路2.3附屬設(shè)施及服務(wù)2.3.1安全監(jiān)控：24小時視頻監(jiān)控，安保人員巡邏2.3.2電力保障：定期進(jìn)行電力設(shè)備維護(hù)與檢測2.3.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)：24小時網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持，定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租3.3.1租賃期限可延長，最長不超過5年3.3.2承租方需提前3個月書面通知出租方進(jìn)行續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1承租方需于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間及方式變更4.3.1支付時間及方式變更需提前30天書面通知對方4.3.2變更后，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整租金5.2調(diào)整幅度及頻率5.2.1調(diào)整幅度不得超過市場同期租金水平的20%5.2.2調(diào)整頻率每年一次5.3調(diào)整通知及執(zhí)行5.3.1出租方需提前1個月書面通知承租方5.3.2承租方需在接到通知后30日內(nèi)支付調(diào)整后的租金6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.1.1押金金額為人民幣5萬元整6.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.2押金退還條件及程序6.2.1租賃期滿，數(shù)據(jù)中心設(shè)施無損壞，租賃雙方無爭議6.2.2承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)向出租方提出退還押金申請6.2.3出租方在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金6.3押金利息及計(jì)算方式6.3.1押金不計(jì)息6.3.2出租方退還押金時，扣除合同約定內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用及損壞賠償款8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有產(chǎn)權(quán)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的100%。8.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在租賃期間有效，并在租賃期滿前通知承租方續(xù)保。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的100%。8.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在租賃期間有效，并在租賃期滿前通知出租方續(xù)保。8.3第三方責(zé)任險(xiǎn)8.3.1出租方和承租方均應(yīng)投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障因數(shù)據(jù)中心設(shè)施或活動造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時的賠償責(zé)任。8.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于100萬元人民幣。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.1.2出租方未按時提供合同約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值的1%作為違約金。9.2違約金及賠償9.2.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方或出租方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3違約解除合同9.3.1如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約行為的處理。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。12.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充或修改部分。12.3合同變更生效12.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，并按照合同約定支付押金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同因違約或不可抗力等原因解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.3.2合同終止不影響已發(fā)生違約行為的處理。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠、仲裁調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2甲乙雙方書面通知第三方介入的意向和具體事項(xiàng)。15.3.3第三方確認(rèn)介入并書面同意介入條件。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4.3.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)；15.4.3.2第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；15.4.3.3合同金額及履行期限；15.4.3.4法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確劃分。15.5.2.1第三方僅對甲乙雙方委托的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；15.5.2.2第三方對自身行為承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.5.2.3第三方對甲乙雙方之間的爭議調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立判斷和處理相關(guān)事務(wù)。15.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.7.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)。15.8第三方介入?yún)f(xié)議15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.3.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方對合同其他方不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有租賃設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。列出租賃期限、租金、使用限制等信息。2.服務(wù)協(xié)議明確數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間等。規(guī)定服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。3.費(fèi)用明細(xì)表列出租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付時間及方式。4.保險(xiǎn)合同列出出租方和承租方投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、理賠程序等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。明確第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。作為合同附件，具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。作為合同附件，具有同等法律效力。8.清算報(bào)告記錄合同解除或終止后的清算過程、結(jié)果等。作為合同附件，具有同等法律效力。9.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、環(huán)境影響評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，支付實(shí)際損失。示例：若每月租金為10萬元，逾期1日，需支付1000元違約金。2.服務(wù)違約違約行為：未按約定提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值的1%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，支付實(shí)際損失。示例：若未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，逾期1日，需支付1000元違約金。3.保險(xiǎn)違約違約行為：未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)或未按時續(xù)保。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)繳納保險(xiǎn)費(fèi)金額的1%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，支付實(shí)際損失。示例：若每月應(yīng)繳納保險(xiǎn)費(fèi)1000元，逾期1日，需支付10元違約金。4.保密違約違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，支付賠償金。示例：泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，需支付10萬元賠償金。5.其他違約行為根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對其他違約行為進(jìn)行認(rèn)定和責(zé)任追究。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書1合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為企業(yè)信息化建設(shè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，在保障企業(yè)業(yè)務(wù)連續(xù)性和信息安全方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，確保數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國電信條例》4.國家及地方有關(guān)數(shù)據(jù)中心建設(shè)、運(yùn)營管理的法律法規(guī)和政策5.雙方簽署的其他協(xié)議或文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指專門用于存儲、處理、傳輸數(shù)據(jù)的設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。2.數(shù)據(jù)中心機(jī)架：指數(shù)據(jù)中心中用于安裝服務(wù)器、存儲設(shè)備等設(shè)備的框架。3.網(wǎng)絡(luò)帶寬：指網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在單位時間內(nèi)傳輸數(shù)據(jù)的能力，通常以bps（比特每秒）表示。4.電費(fèi)：指數(shù)據(jù)中心運(yùn)行過程中產(chǎn)生的電費(fèi)支出。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書》。2.合同租賃期：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心的期限。3.合同租金：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付合同租金；2.在合同租賃期內(nèi)，有權(quán)使用乙方數(shù)據(jù)中心提供的設(shè)施和服務(wù)；3.遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度；4.保障數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向甲方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)；2.保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施的完好和正常運(yùn)行；3.嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)數(shù)據(jù)中心建設(shè)、運(yùn)營管理的法律法規(guī)和政策進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)、運(yùn)營管理；4.對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期為自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付合同租金；2.乙方按照合同約定向甲方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行其他相關(guān)事宜的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事項(xiàng)；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付數(shù)據(jù)中心的管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)費(fèi)用。4.電力費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向乙方支付數(shù)據(jù)中心使用的電力費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，于約定的支付日向乙方支付租金。2.管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，于約定的支付日向乙方支付管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。3.電力費(fèi)：甲方應(yīng)在每月結(jié)算后，于約定的支付日向乙方支付電力費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。3.如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，使用數(shù)據(jù)中心造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定具體的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；3.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；3.雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)立即銷毀或返還保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方保留對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的最終決定權(quán)；3.乙方保留對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同租賃期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的升級和改造的權(quán)利；2.乙方保留在合同租賃期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利；3.乙方保留在合同租賃期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查和監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理制度3.電力使用說明4.安全檢查記錄5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同主體相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費(fèi)用。甲方違反合同約定，使用數(shù)據(jù)中心造成損壞。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，視為違約。甲方使用數(shù)據(jù)中心造成損壞，經(jīng)乙方書面通知后未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后未采取措施的，視為違約。乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)解決的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后未采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.電信條例：規(guī)范電信行業(yè)管理的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求甲方支付，并計(jì)算滯納金。2.問題：甲方違反合同約定，使用數(shù)據(jù)中心造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)解決。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方采取措施，并追究其法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方主體責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。c.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞的責(zé)任。6.第三方參與合同履行的程序：a.第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。b.第三方參與合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意。c.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的升級和改造。b.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。c.乙方有權(quán)在合同租賃期內(nèi)，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和費(fèi)用。b.乙方有權(quán)在合同租賃期滿后，要求甲方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。c.乙方有權(quán)在合同租賃期滿后，要求甲方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，使用數(shù)據(jù)中心造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方遵守合同約定，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。b.甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。c.甲方可要求乙方在合同租賃期內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的租金和費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在合同租賃期滿后，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。c.甲方可要求乙方在合同租賃期滿后，對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方在合同租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級和改造。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同目的1.8合同范圍1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同履行費(fèi)用1.13合同履行保證金1.14合同變更和解除1.15合同爭議解決1.16合同的終止1.17合同的解除1.18合同的續(xù)簽1.19合同的終止條件1.20合同的解除條件1.21合同的續(xù)簽條件1.22合同的履行情況報(bào)告1.23合同的保密條款1.24合同的不可抗力條款1.25合同的違約責(zé)任1.26合同的爭議解決方式1.27合同的附件第二章數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱2.2數(shù)據(jù)中心位置2.3數(shù)據(jù)中心面積2.4數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)2.5數(shù)據(jù)中心設(shè)備2.6數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)2.7數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施2.8數(shù)據(jù)中心供電系統(tǒng)2.9數(shù)據(jù)中心冷卻系統(tǒng)2.10數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)2.11數(shù)據(jù)中心其他設(shè)施2.12數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理2.13數(shù)據(jù)中心維護(hù)保養(yǎng)2.14數(shù)據(jù)中心故障處理第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號3.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地3.5租賃標(biāo)的物性能指標(biāo)3.6租賃標(biāo)的物使用年限3.7租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)3.8租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.9租賃標(biāo)的物驗(yàn)收程序3.10租賃標(biāo)的物驗(yàn)收結(jié)果3.11租賃標(biāo)的物使用范圍3.12租賃標(biāo)的物使用限制3.13租賃標(biāo)的物使用責(zé)任3.14租賃標(biāo)的物報(bào)廢處理第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長條件4.3租賃期限延長程序4.4租賃期限終止條件4.5租賃期限終止程序4.6租賃期限續(xù)簽條件4.7租賃期限續(xù)簽程序4.8租賃期限變更條件4.9租賃期限變更程序4.10租賃期限提前終止條件4.11租賃期限提前終止程序4.12租賃期限延長費(fèi)用4.13租賃期限終止費(fèi)用4.14租賃期限續(xù)簽費(fèi)用4.15租賃期限變更費(fèi)用4.16租賃期限提前終止費(fèi)用第五章租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用支付時間5.4租賃費(fèi)用調(diào)整方式5.5租賃費(fèi)用調(diào)整程序5.6租賃費(fèi)用結(jié)算方式5.7租賃費(fèi)用結(jié)算時間5.8租賃費(fèi)用支付憑證5.9租賃費(fèi)用爭議解決5.10租賃費(fèi)用減免條件5.11租賃費(fèi)用減免程序5.12租賃費(fèi)用退還條件5.13租賃費(fèi)用退還程序5.14租賃費(fèi)用拖欠處理5.15租賃費(fèi)用滯納金5.16租賃費(fèi)用違約責(zé)任5.17租賃費(fèi)用爭議解決方式5.18租賃費(fèi)用相關(guān)稅費(fèi)5.19租賃費(fèi)用支付憑證5.20租賃費(fèi)用支付記錄第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金支付時間6.4保證金退還條件6.5保證金退還程序6.6保證金利息6.7保證金違約責(zé)任6.8保證金爭議解決方式6.9保證金支付憑證6.10保證金支付記錄第七章租賃合同履行7.1租賃合同履行原則7.2租賃合同履行程序7.3租賃合同履行責(zé)任7.4租賃合同履行期限7.5租賃合同履行費(fèi)用7.6租賃合同履行驗(yàn)收7.7租賃合同履行變更7.8租賃合同履行解除7.9租賃合同履行續(xù)簽7.10租賃合同履行終止7.11租賃合同履行爭議解決7.12租賃合同履行報(bào)告7.13租賃合同履行保密條款7.14租賃合同履行不可抗力條款7.15租賃合同履行違約責(zé)任7.16租賃合同履行爭議解決方式7.17租賃合同履行相關(guān)稅費(fèi)7.18租賃合同履行支付憑證7.19租賃合同履行支付記錄第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任類型8.3違約責(zé)任認(rèn)定8.4違約責(zé)任承擔(dān)8.5違約責(zé)任減免8.6違約責(zé)任爭議解決8.7違約責(zé)任相關(guān)稅費(fèi)8.8違約責(zé)任支付憑證8.9違約責(zé)任支付記錄8.10違約責(zé)任解除合同8.11違約責(zé)任終止合同8.12違約責(zé)任續(xù)簽合同8.13違約責(zé)任終止合同程序8.14違約責(zé)任解除合同程序8.15違約責(zé)任續(xù)簽合同程序8.16違約責(zé)任相關(guān)法律法規(guī)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限9.6爭議解決保密條款9.7爭議解決不可抗力條款9.8爭議解決違約責(zé)任9.9爭議解決相關(guān)法律法規(guī)9.10爭議解決相關(guān)證據(jù)9.11爭議解決相關(guān)協(xié)議9.12爭議解決相關(guān)合同9.13爭議解決相關(guān)附件9.14爭議解決相關(guān)記錄第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除爭議解決10.5合同解除相關(guān)法律法規(guī)10.6合同解除相關(guān)證據(jù)10.7合同解除相關(guān)協(xié)議10.8合同解除相關(guān)合同10.9合同解除相關(guān)附件10.10合同解除相關(guān)記錄第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任11.4合同終止?fàn)幾h解決11.5合同終止相關(guān)法律法規(guī)11.6合同終止相關(guān)證據(jù)11.7合同終止相關(guān)協(xié)議11.8合同終止相關(guān)合同11.9合同終止相關(guān)附件11.10合同終止相關(guān)記錄第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽責(zé)任12.4合同續(xù)簽爭議解決12.5合同續(xù)簽相關(guān)法律法規(guī)12.6合同續(xù)簽相關(guān)證據(jù)12.7合同續(xù)簽相關(guān)協(xié)議12.8合同續(xù)簽相關(guān)合同12.9合同續(xù)簽相關(guān)附件12.10合同續(xù)簽相關(guān)記錄第十三章合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同履行計(jì)劃13.3附件三：租賃合同履行驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：租賃合同履行變更通知13.5附件五：租賃合同履行解除通知13.6附件六：租賃合同履行續(xù)簽協(xié)議13.7附件七：租賃合同履行終止通知13.8附件八：租賃合同履行爭議解決協(xié)議13.9附件九：租賃合同履行違約責(zé)任協(xié)議13.10附件十：租賃合同履行相關(guān)法律法規(guī)13.11附件十一：租賃合同履行相關(guān)證據(jù)13.12附件十二：租賃合同履行相關(guān)協(xié)議13.13附件十三：租賃合同履行相關(guān)合同13.14附件十四：租賃合同履行相關(guān)附件13.15附件十五：租賃合同履行相關(guān)記錄第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署方式14.5合同簽署證明14.6合同簽署法律效力14.7合同簽署爭議解決14.8合同簽署相關(guān)法律法規(guī)14.9合同簽署相關(guān)證據(jù)14.10合同簽署相關(guān)協(xié)議14.11合同簽署相關(guān)合同14.12合同簽署相關(guān)附件14.13合同簽署相關(guān)記錄合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5合同生效日期：[填寫生效日期]1.6合同終止日期：[填寫終止日期]1.7合同目的：乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心，用于[乙方用途]。1.8合同范圍：本合同涉及的數(shù)據(jù)中心租賃及相關(guān)服務(wù)。1.9合同履行地點(diǎn)：[數(shù)據(jù)中心地址]1.10合同履行方式：甲方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，乙方按約定使用。1.11合同履行期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.12合同履行費(fèi)用：[填寫租賃費(fèi)用總額]。1.13合同履行保證金：[填寫保證金金額]。1.14合同變更和解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。1.15合同爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后[違約期限]內(nèi)仍未糾正；1.2雙方協(xié)商一致；1.3合同履行期限屆滿；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.1甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；1.2雙方協(xié)商一致；1.3合同履行期限屆滿；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.18合同的續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.19合同的終止條件：[填寫終止合同的具體條件]1.20合同的解除條件：[填寫解除合同的具體條件]1.21合同的續(xù)簽條件：[填寫續(xù)簽合同的具體條件]1.22合同的履行情況報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃情況。1.23合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.24合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.25合同的違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.26合同的爭議解決方式：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。1.27合同的附件：[列出合同附件清單]1.28合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]2.2數(shù)據(jù)中心位置：[數(shù)據(jù)中心地址]2.3數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心面積]2.4數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)：[數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)描述]2.5數(shù)據(jù)中心設(shè)備：[數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單]2.6數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)：[數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)描述]2.7數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施：[數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施清單]2.8數(shù)據(jù)中心供電系統(tǒng)：[數(shù)據(jù)中心供電系統(tǒng)描述]2.9數(shù)據(jù)中心冷卻系統(tǒng)：[數(shù)據(jù)中心冷卻系統(tǒng)描述]2.10數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)：[數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)描述]2.11數(shù)據(jù)中心其他設(shè)施：[數(shù)據(jù)中心其他設(shè)施清單]2.12數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理：[數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理描述]2.13數(shù)據(jù)中心維護(hù)保養(yǎng)：[數(shù)據(jù)中心維護(hù)保養(yǎng)描述]2.14數(shù)據(jù)中心故障處理：[數(shù)據(jù)中心故障處理描述]第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱：數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)施3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：[數(shù)量]3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號：[規(guī)格型號]3.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地：[產(chǎn)地]3.5租賃標(biāo)的物性能指標(biāo)：[性能指標(biāo)]3.6租賃標(biāo)的物使用年限：[使用年限]3.7租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)責(zé)任]3.8租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.9租賃標(biāo)的物驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]3.10租賃標(biāo)的物驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收結(jié)果]3.11租賃標(biāo)的物使用范圍：[使用范圍]3.12租賃標(biāo)的物使用限制：[使用限制]3.13租賃標(biāo)的物使用責(zé)任：[使用責(zé)任]3.14租賃標(biāo)的物報(bào)廢處理：[報(bào)廢處理方式]第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間：[起始日期]至[終止日期]4.2租賃期限延長條件：[延長條件]4.3租賃期限延長程序：[延長程序]4.4租賃期限終止條件：[終止條件]4.5租賃期限終止程序：[終止程序]4.6租賃期限續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]4.7租賃期限續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序]4.8租賃期限變更條件：[變更條件]4.9租賃期限變更程序：[變更程序]4.10租賃期限提前終止條件：[提前終止條件]4.11租賃期限提前終止程序：[提前終止程序]4.12租賃期限延長費(fèi)用：[延長費(fèi)用]4.13租賃期限終止費(fèi)用：[終止費(fèi)用]4.14租賃期限續(xù)簽費(fèi)用：[續(xù)簽費(fèi)用]4.15租賃期限變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用]4.16租賃期限提前終止費(fèi)用：[提前終止費(fèi)用]第五章租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額：[填寫租賃費(fèi)用總額]5.2租賃費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.3租賃費(fèi)用支付時間：[支付時間]5.4租賃費(fèi)用調(diào)整方式：[調(diào)整方式]5.5租賃費(fèi)用調(diào)整程序：[調(diào)整程序]5.6租賃費(fèi)用結(jié)算方式：[結(jié)算方式]5.7租賃費(fèi)用結(jié)算時間：[結(jié)算時間]5.8租賃費(fèi)用支付憑證：[支付憑證]5.9租賃費(fèi)用爭議解決：[爭議解決方式]5.10租賃費(fèi)用減免條件：[減免條件]5.11租賃費(fèi)用減免程序：[減免程序]5.12租賃費(fèi)用退還條件：[退還條件]5.13租賃費(fèi)用退還程序：[退還程序]5.14租賃費(fèi)用拖欠處理：[拖欠處理方式]5.15租賃費(fèi)用滯納金：[滯納金比例]5.16租賃費(fèi)用違約責(zé)任：[違約責(zé)任]5.17租賃費(fèi)用爭議解決方式：[爭議解決方式]5.18租賃費(fèi)用相關(guān)稅費(fèi)：[相關(guān)稅費(fèi)]5.19租賃費(fèi)用支付憑證：[支付憑證]5.20租賃費(fèi)用支付記錄：[支付記錄]第六章租賃保證金6.1保證金金額：[填寫保證金金額]6.2保證金支付方式：[支付方式]6.3保證金支付時間：[支付時間]6.4保證金退還條件：[退還條件]6.5保證金退還程序：[退還程序]6.6保證金利息：[利息計(jì)算方式]6.7保證金違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.8保證金爭議解決方式：[爭議解決方式]6.9保證金支付憑證：[支付憑證]6.10保證金支付記錄：[支付記錄]第七章租賃合同履行7.1租賃合同履行原則：[履行原則]7.2租賃合同履行程序：[履行程序]7.3租賃合同履行責(zé)任：[履行責(zé)任]7.4租賃合同履行期限：[履行期限]7.5租賃合同履行費(fèi)用：[履行費(fèi)用]7.6租賃合同履行驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.7租賃合同履行變更：[變更條件及程序]7.8租賃合同履行解除：[解除條件及程序]7.9租賃合同履行續(xù)簽：[續(xù)簽條件及程序]7.10租賃合同履行終止：[終止條件及程序]7.11租賃合同履行爭議解決：[爭議解決方式]7.12租賃合同履行報(bào)告：[報(bào)告內(nèi)容、頻率及方式]7.13租賃合同履行保密條款：[保密條款內(nèi)容]7.14租賃合同履行不可抗力條款：[不可抗力條款內(nèi)容]7.15租賃合同履行違約責(zé)任：[違約責(zé)任內(nèi)容]7.16租賃合同履行爭議解決方式：[爭議解決方式]7.17租賃合同履行相關(guān)稅費(fèi)：[相關(guān)稅費(fèi)內(nèi)容]7.18租賃合同履行支付憑證：[支付憑證]7.19租賃合同履行支付記錄：[支付記錄]第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任類型：8.2.1逾期支付租金；8.2.2未按約定使用租賃物；8.2.3未按約定維護(hù)租賃物；8.2.4違反保密義務(wù)；8.2.5其他違約行為。8.3違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約責(zé)任承擔(dān)：8.4.1違約方應(yīng)支付違約金；8.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約；8.5.2違約方在違約前已采取合理措施避免違約；8.5.3違約方在違約后積極采取措施減輕損失。8.6違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議按第七章約定的爭議解決方式解決。8.7違約責(zé)任相關(guān)稅費(fèi)：違約責(zé)任涉及的稅費(fèi)由違約方承擔(dān)。8.8違約責(zé)任支付憑證：違約責(zé)任相關(guān)支付憑證應(yīng)妥善保管。8.9違約責(zé)任支付記錄：違約責(zé)任相關(guān)支付記錄應(yīng)定期匯總。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭議解決程序：[仲裁機(jī)構(gòu)]將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.5爭議解決期限：爭議解決期限不超過[期限]。9.6爭議解決保密條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容保密。9.7爭議解決不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致爭議無法解決時，爭議解決期限可相應(yīng)延長。9.8爭議解決違約責(zé)任：任何一方拒絕履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9爭議解決相關(guān)法律法規(guī)：爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.10爭議解決相關(guān)證據(jù)：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。9.11爭議解決相關(guān)協(xié)議：爭議解決過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.12爭議解決相關(guān)合同：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。9.13爭議解決相關(guān)附件：爭議解決過程中，雙方可提供相關(guān)附件。9.14爭議解決相關(guān)記錄：爭議解決過程中，雙方應(yīng)記錄相關(guān)情況。第十章合同解除10.1.1甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；10.1.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4合同履行期限屆滿；10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。10.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.4合同解除爭議解決：合同解除爭議按第九章約定的爭議解決方式解決。10.5合同解除相關(guān)法律法規(guī)：合同解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.6合同解除相關(guān)證據(jù)：合同解除過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。10.7合同解除相關(guān)協(xié)議：合同解除過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.8合同解除相關(guān)合同：合同解除過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。10.9合同解除相關(guān)附件：合同解除過程中，雙方可提供相關(guān)附件。10.10合同解除相關(guān)記錄：合同解除過程中，雙方應(yīng)記錄相關(guān)情況。第十一章合同終止11.1.1合同履行期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.4合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h按第九章約定的爭議解決方式解決。11.5合同終止相關(guān)法律法規(guī)：合同終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.6合同終止相關(guān)證據(jù)：合同終止過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。11.7合同終止相關(guān)協(xié)議：合同終止過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.8合同終止相關(guān)合同：合同終止過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。11.9合同終止相關(guān)附件：合同終止過程中，雙方可提供相關(guān)附件。11.10合同終止相關(guān)記錄：合同終止過程中，雙方應(yīng)記錄相關(guān)情況。第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方續(xù)簽意向。12.3合同續(xù)簽責(zé)任：合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.4合同續(xù)簽爭議解決：合同續(xù)簽爭議按第九章約定的爭議解決方式解決。12.5合同續(xù)簽相關(guān)法律法規(guī)：合同續(xù)簽應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.6合同續(xù)簽相關(guān)證據(jù)：合同續(xù)簽過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。12.7合同續(xù)簽相關(guān)協(xié)議：合同續(xù)簽過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.8合同續(xù)簽相關(guān)合同：合同續(xù)簽過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。12.9合同續(xù)簽相關(guān)附件：合同續(xù)簽過程中，雙方可提供相關(guān)附件。12.10合同續(xù)簽相關(guān)記錄：合同續(xù)簽過程中，雙方應(yīng)記錄相關(guān)情況。第十三章合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同履行計(jì)劃13.3附件三：租賃合同履行驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：租賃合同履行變更通知13.5附件五：租賃合同履行解除通知13.6附件六：租賃合同履行續(xù)簽協(xié)議13.7附件七：租賃合同履行終止通知13.8附件八：租賃合同履行爭議解決協(xié)議13.9附件九：租賃合同履行違約責(zé)任協(xié)議13.10附件十：租賃合同履行相關(guān)法律法規(guī)13.11附件十一：租賃合同履行相關(guān)證據(jù)13.12附件十二：租賃合同履行相關(guān)協(xié)議13.13附件十三：租賃合同履行相關(guān)合同13.14附件十四：租賃合同履行相關(guān)附件13.15附件十五：租賃合同履行相關(guān)記錄第十四章合同簽署14.1合同簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2合同簽署日期：[填寫簽署日期]14.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.4合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。14.5合同簽署證明：合同簽署后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本。14.6合同簽署法律效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.7合同簽署爭議解決：合同簽署爭議按第九章約定的爭議解決方式解決。14.8合同簽署相關(guān)法律法規(guī)：合同簽署應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.9合同簽署相關(guān)證據(jù)：合同簽署過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。14.10合同簽署相關(guān)協(xié)議：合同簽署過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.11合同簽署相關(guān)合同：合同簽署過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.12合同簽署相關(guān)附件：合同簽署過程中，雙方可提供相關(guān)附件。14.13合同簽署相關(guān)記錄：合同簽署過程中，雙方應(yīng)記錄相關(guān)情況。甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________日期：________________________附件：[此處列出所有附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級條款：說明：為滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期升級，包括但不限于硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)帶寬、安全系統(tǒng)等。升級計(jì)劃應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受升級方案。1.2甲方服務(wù)承諾條款：說明：甲方承諾提供7x24小時的技術(shù)支持服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運(yùn)行。對于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、能耗管理等。甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備更新條款：說明：為保證數(shù)據(jù)中心設(shè)備處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行更新。更新計(jì)劃應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受更新方案。1.5數(shù)據(jù)中心運(yùn)營成本承擔(dān)條款：說明：數(shù)據(jù)中心運(yùn)營產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等成本，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方業(yè)務(wù)需求變更條款：說明：乙方在租賃期間如需調(diào)整數(shù)據(jù)中心的使用范圍或業(yè)務(wù)規(guī)模，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請，甲方應(yīng)在[審批時間]內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方使用責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)對其使用數(shù)據(jù)中心過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全負(fù)責(zé)。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用限制條款：說明：乙方在使用數(shù)據(jù)中心時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改動數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用的部分?jǐn)?shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5數(shù)據(jù)中心能耗管理責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心資源，降低能耗，共同維護(hù)綠色數(shù)據(jù)中心。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：說明：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平地履行中介職責(zé)。如中介存在違規(guī)行為，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決條款：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。3.5中介費(fèi)用支付條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介合同終止條款：說明：如雙方同意終止中介服務(wù)，中介方應(yīng)在[終止通知期限]內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接工作。3.7中介合同解除條款：3.7.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.7.2中介方嚴(yán)重違約；3.7.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：租賃合同履行計(jì)劃3.附件三：租賃合同履行驗(yàn)收報(bào)告4.附件四：租賃合同履行變更通知5.附件五：租賃合同履行解除通知6.附件六：租賃合同履行續(xù)簽協(xié)議7.附件七：租賃合同履行終止通知8.附件八：租賃合同履行爭議解決協(xié)議9.附件九：租賃合同履行違約責(zé)任協(xié)議10.附件十：租賃合同履行相關(guān)法律法規(guī)11.附件十一：租賃合同履行相關(guān)證據(jù)12.附件十二：租賃合同履行相關(guān)協(xié)議13.附件十三：租賃合同履行相關(guān)合同14.附件十四：租賃合同履行相關(guān)附件15.附件十五：租賃合同履行相關(guān)記錄16.附件十六：數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級計(jì)劃17.附件十七：數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理細(xì)則18.附件十八：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后[違約期限]內(nèi)仍未支付。2.違約行為：未按約定使用租賃物認(rèn)定：乙方使用租賃物超出約定的范圍或違反約定的使用方法。3.違約行為：未按約定維護(hù)租賃物認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降。4.違約行為：違反保密義務(wù)認(rèn)定：乙方泄露合同內(nèi)容或甲方商業(yè)秘密。5.違約行為：其他違約行為認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同解釋或履行發(fā)生的爭議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指合同約定違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的金錢。5.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)備故障解決辦法：甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.問題：乙方業(yè)務(wù)需求變更解決辦法：乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請，甲方應(yīng)在[審批時間]內(nèi)給予答復(fù)。3.問題：中介服務(wù)爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心租賃2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級3.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理4.數(shù)據(jù)中心能耗管理5.第三方中介服務(wù)6.爭議解決7.合同終止及解除全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將2025年度數(shù)據(jù)中心租賃給乙方，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為存儲、處理、傳輸數(shù)據(jù)而建造的專用設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中租用數(shù)據(jù)中心服務(wù)的主體。3.數(shù)據(jù)中心租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得損害數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定。3.甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，并支付租金。2.乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得損害數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定。3.乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心資源，不得進(jìn)行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的租賃合同附件中的使用說明進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年指定日期前支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年指定日期前支付年度保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明合同編號及款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，