2025關(guān)于寫租房合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞；（2）正常磨損；（3）不可抗力因素。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（姓名）：代表（姓名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)；合同簽訂后，如需更改信息，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方確認(rèn)。2.房屋描述要詳細(xì)準(zhǔn)確：在合同中詳細(xì)描述房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積和附屬設(shè)施等，避免因描述不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)列出房屋各項(xiàng)信息；如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.租賃期限要明確：明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期；如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式要明確：明確租金金額和支付方式，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間；如發(fā)生逾期支付，應(yīng)明確滯納金比例。5.押金及退還方式要明確：明確押金的金額和退還方式，避免因押金退還不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還方式；如發(fā)生損壞或違約，應(yīng)明確賠償金額。6.甲方權(quán)利和義務(wù)要明確：明確甲方的維修責(zé)任、房屋交付時(shí)間等，避免因甲方義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的維修責(zé)任和房屋交付時(shí)間；如發(fā)生爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.乙方權(quán)利和義務(wù)要明確：明確乙方的合理使用、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施等義務(wù)，避免因乙方義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)和愛(ài)護(hù)公共設(shè)施的責(zé)任；如發(fā)生爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.合同變更和解除要明確：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因變更和解除條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序；如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.違約責(zé)任要明確：明確違約責(zé)任及賠償金額，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額；如發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決要明確：明確爭(zhēng)議解決方式，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟；如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.法定代理人：依法代表無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人或組織。10.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自用房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.企事業(yè)單位出租閑置房屋給個(gè)人或企業(yè)。4.房屋租賃雙方為國(guó)內(nèi)外個(gè)人或企業(yè)。5.其他需要租賃房屋的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修條款：詳細(xì)規(guī)定甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約責(zé)任及賠償金額。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租需提前通知甲方并征得同意。6.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。7.保密條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。8.法律適