2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.窗戶更換方案3.1窗戶品牌及型號(hào)3.2窗戶尺寸及數(shù)量3.3窗戶安裝位置3.4窗戶安裝方式4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)方式5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分期付款計(jì)劃5.3付款時(shí)間及方式6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：027876543211.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：門窗制造1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：027876543222.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)窗戶更換工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共涉及1000戶住宅2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：更換住宅小區(qū)所有住戶的窗戶，包括鋁合金窗戶、雙層中空玻璃等3.窗戶更換方案3.1窗戶品牌及型號(hào)：牌鋁合金雙層中空玻璃窗3.2窗戶尺寸及數(shù)量：尺寸根據(jù)實(shí)際情況定制，數(shù)量共計(jì)2000套3.3窗戶安裝位置：住宅樓各層窗戶3.4窗戶安裝方式：現(xiàn)場(chǎng)拆卸舊窗戶，安裝新窗戶4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限：自新窗戶安裝之日起，提供5年質(zhì)保服務(wù)4.2售后服務(wù)范圍：包括但不限于窗戶漏風(fēng)、漏水、損壞等問題4.3售后服務(wù)方式：甲方撥打乙方指定聯(lián)系電話，乙方接到電話后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修或更換5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分期付款計(jì)劃：合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，驗(yàn)收合格后支付60%，余款在質(zhì)保期滿后支付5.3付款時(shí)間及方式：按分期付款計(jì)劃執(zhí)行，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部窗戶更換工程6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：乙方完成安裝后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成窗戶更換工程7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的部分提出整改要求7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工所需的場(chǎng)地和條件7.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付合同款項(xiàng)7.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收工作8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工所需的材料、設(shè)備和場(chǎng)地8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自行檢查，并向甲方提出質(zhì)量整改要求8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和型號(hào)提供合格的窗戶產(chǎn)品8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行窗戶更換施工8.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和文明施工，避免對(duì)周圍環(huán)境和居民生活造成影響9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算9.1.2甲方未能提供符合要求的施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并賠償由此產(chǎn)生的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%每日計(jì)算9.2.2乙方提供的窗戶產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同11.1.2甲方支付合同首期款項(xiàng)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同期限、價(jià)格、質(zhì)量要求、服務(wù)內(nèi)容等的變更13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.4本合同自簽署之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如因工程質(zhì)量、進(jìn)度或其他原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和責(zé)任范圍。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1監(jiān)理單位：責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；16.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%；16.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定；16.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額根據(jù)仲裁結(jié)果確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和報(bào)告應(yīng)直接提交給甲方；18.1.2甲方對(duì)第三方的選任和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免沖突；18.3.2如第三方之間存在業(yè)務(wù)交叉或利益沖突，應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括介入目的、介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。19.3第三方介入的效果19.3.1第三方介入的效果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.窗戶更換方案及圖紙要求：提供詳細(xì)的窗戶更換方案及相應(yīng)的施工圖紙，以指導(dǎo)施工過程。4.窗戶產(chǎn)品合格證明要求：提供窗戶產(chǎn)品的合格證明文件，證明產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.窗戶安裝施工記錄要求：記錄窗戶安裝過程中的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，包括施工時(shí)間、材料使用、質(zhì)量檢查等。6.窗戶安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供窗戶安裝完成后由甲方或第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.售后服務(wù)記錄要求：記錄售后服務(wù)過程中的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括維修、更換等。8.付款憑證要求：提供合同款項(xiàng)的支付憑證，證明雙方已按合同約定支付款項(xiàng)。9.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。第三方在合同履行過程中未能提供有效的監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付賠償金30000元。全文完。2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（供方）：2.乙方（需方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活品質(zhì)，甲方擬對(duì)小區(qū)窗戶進(jìn)行更換，并就售后服務(wù)達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）窗戶更換材料費(fèi)；（2）施工人工費(fèi)；（3）施工工具及設(shè)備使用費(fèi)；（4）售后服務(wù)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，具體方式如下：（1）分期支付：在窗戶更換工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的比例分期支付；（2）一次性支付：在窗戶更換工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）材料費(fèi)及人工費(fèi)：在材料采購及施工過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分期支付；（2）施工工具及設(shè)備使用費(fèi)：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際使用情況分期支付；（3）售后服務(wù)費(fèi)：在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按年度支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間及方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性；（2）甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，不得擅自變更。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供窗戶更換材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方在施工過程中，未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方在窗戶更換過程中，未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（3）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料；（3）本協(xié)議簽訂過程中涉及的商業(yè)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密條款；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，任何一方不得以任何形式披露或泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且雙方在合理預(yù)見到的情況下無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自擁有的其他權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同確保窗戶更換及售后服務(wù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于窗戶更換及售后服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行部分或全部撤銷。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（供方）：乙方（需方）：見證人：甲方（供方）：乙方（需方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)技術(shù)參數(shù)說明書2.窗戶更換材料清單及報(bào)價(jià)單3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.售后服務(wù)承諾書5.甲方提供的原有窗戶拆除方案6.乙方提供的窗戶安裝及售后服務(wù)方案7.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供窗戶更換材料，認(rèn)定為違約行為。施工過程中未按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的條款。4.協(xié)商解決：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供窗戶更換材料。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，說明原因，并盡快提供所需材料。2.問題：乙方施工過程中未按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改不合格工程，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.問題：甲方未按約定提供售后服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，說明原因，并按照約定提供售后服務(wù)。4.問題：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的任何參與方。2.第三方責(zé)任：提供合格的窗戶更換材料；按照合同約定參與施工；履行售后服務(wù)承諾；遵守合同中規(guī)定的其他責(zé)任。3.第三方權(quán)利：要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；要求乙方配合施工和售后服務(wù)；享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供材料和服務(wù)；配合甲乙雙方進(jìn)行施工和售后服務(wù)；遵守合同中規(guī)定的其他義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供材料；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)享受合同約定的售后服務(wù)權(quán)益；乙方有權(quán)在合同期滿后獲得一定的提成。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；甲方不得在合同期內(nèi)與其他第三方簽訂同類合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工和提供售后服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得優(yōu)惠的價(jià)格；甲方有權(quán)享受合同約定的售后服務(wù)；甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行施工或提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；乙方不得在合同期內(nèi)參與其他同類項(xiàng)目的投標(biāo)。全文完。2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、工程內(nèi)容1.工程概況2.窗戶更換范圍3.施工要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度1.工程啟動(dòng)時(shí)間2.工程分階段進(jìn)度3.工程驗(yàn)收時(shí)間四、工程費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用變更及調(diào)整五、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應(yīng)時(shí)間3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、施工安全1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.施工人員安全培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案及處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.售后服務(wù)費(fèi)用八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理十、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與爭(zhēng)議解決3.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案要求3.協(xié)議生效日期十四、附件1.工程量清單2.材料清單3.售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度住宅小區(qū)窗戶更換工程的實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行，提高住宅小區(qū)居住品質(zhì)。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度住宅小區(qū)范圍內(nèi)所有窗戶的更換工程。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、工程內(nèi)容1.工程概況工程名稱：2025年度住宅小區(qū)窗戶更換工程工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.窗戶更換范圍包括但不限于住宅樓、公寓樓、別墅等建筑物的窗戶更換。3.施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保窗戶安裝牢固、密封良好。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1窗戶安裝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2窗戶的密封性能、保溫性能、隔音性能等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三、工程進(jìn)度1.工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為[啟動(dòng)時(shí)間]。2.工程分階段進(jìn)度2.1設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)完成時(shí)間]2.2材料采購階段：[材料采購?fù)瓿蓵r(shí)間]2.3施工階段：[施工完成時(shí)間]2.4驗(yàn)收階段：[驗(yàn)收完成時(shí)間]3.工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)。四、工程費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式2.1乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證后，甲方按進(jìn)度支付工程款。2.2首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]%。2.3分階段支付：按工程進(jìn)度分階段支付。3.費(fèi)用變更及調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。五、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方要求選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的窗戶材料。2.材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。六、施工安全1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。2.施工人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.應(yīng)急預(yù)案及處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保能夠及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍包括但不限于窗戶的維修、保養(yǎng)、更換等。2.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年內(nèi)。3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后[小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)。4.售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；1.2發(fā)生不可抗力事件，且導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件2.1工程驗(yàn)收合格；2.2協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。3.解除或終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。十、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。2.保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為[年數(shù)]年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知可采用書面形式，通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，收件人應(yīng)在[小時(shí)數(shù)]內(nèi)簽收或回復(fù)確認(rèn)。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決按第八章約定執(zhí)行。十三、附件1.工程量清單2.材料清單3.售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十四、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議備案要求本協(xié)議無需備案。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合小區(qū)整體規(guī)劃和居住需求。1.2.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。說明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的設(shè)定有利于甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的控制，確保工程順利進(jìn)行。1.3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整工程進(jìn)度款支付比例。說明：市場(chǎng)行情的變化可能影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付比例，以保障工程順利進(jìn)行。1.5.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。說明：保修服務(wù)有助于保障業(yè)主的利益，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時(shí)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.1乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。說明：乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)具體實(shí)施工程，因此應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。2.2.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要，調(diào)整材料采購計(jì)劃。說明：施工過程中可能會(huì)遇到材料供應(yīng)、施工條件等因素的影響，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整采購計(jì)劃，以保證工程順利進(jìn)行。2.3.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：乙方作為施工單位，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工。2.4.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：工程資料的完整性和準(zhǔn)確性對(duì)工程維護(hù)和后續(xù)使用具有重要意義，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。2.5.乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施。說明：工程進(jìn)度對(duì)整個(gè)工程具有重要意義，乙方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。說明：第三方中介的介入有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.第三方中介有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，其審查意見對(duì)提高工程質(zhì)量和規(guī)范施工具有重要意義。3.3.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。說明：第三方中介的監(jiān)督有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.4.第三方中介有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告具有權(quán)威性，有助于保障業(yè)主的利益。3.5.第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。說明：第三方中介的咨詢服務(wù)有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.施工單位資質(zhì)證明8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.協(xié)議變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，且無正當(dāng)理由。2.違約行為：乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或甲方檢測(cè)，乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：經(jīng)事故調(diào)查，確認(rèn)安全事故由乙方責(zé)任導(dǎo)致。4.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。5.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方未按約定時(shí)間或比例支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，對(duì)權(quán)利人具有保密價(jià)值的信息。4.保修服務(wù)：指在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，由賣方或施工方負(fù)責(zé)修理或更換的服務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指第三方中介或甲方對(duì)工程驗(yàn)收完成后出具的書面報(bào)告，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開會(huì)議，督促乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購計(jì)劃，與供應(yīng)商簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，確保材料供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格審查乙方資質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：明確售后服務(wù)內(nèi)容，建立售后服務(wù)體系，確保業(yè)主滿意度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)窗戶更換工程。2.公寓樓、別墅等建筑物的窗戶更換。3.政府公共項(xiàng)目中的窗戶更換。4.商業(yè)建筑、辦公大樓的窗戶更換。5.企事業(yè)單位、學(xué)校等場(chǎng)所的窗戶更換。全文完。2025年度住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，窗戶作為住宅的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響著居民的生活品質(zhì)。為提高住宅小區(qū)窗戶的更換及售后服務(wù)水平，保障居民權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同提高住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成的居住區(qū)域，具有相對(duì)獨(dú)立的物業(yè)管理。（2）窗戶更換：指將原有窗戶更換為符合規(guī)定的、質(zhì)量合格的窗戶。（3）售后服務(wù)：指乙方在窗戶更換后，為甲方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換零部件等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。（2）本合同中“乙方”指提供窗戶更換及售后服務(wù)的施工單位或企業(yè)。（3）本合同中“相關(guān)方”指與窗戶更換及售后服務(wù)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行窗戶更換及售后服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的窗戶更換及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付窗戶更換及售后服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合規(guī)定的、質(zhì)量合格的窗戶及售后服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：窗戶更換及售后服務(wù)地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成窗戶更換及售后服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)更換后的窗戶進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已更換的窗戶進(jìn)行驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）窗戶更換費(fèi)用：包括窗戶材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）售后服務(wù)費(fèi)用：包括定期檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換零部件費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）窗戶更換費(fèi)用：在窗戶更換工程完成后，甲方應(yīng)支付合同約定的窗戶更換費(fèi)用。（2）售后服務(wù)費(fèi)用：在乙方提供售后服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生額外費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）窗戶更換費(fèi)用：在窗戶更換工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）售后服務(wù)費(fèi)用：在乙方提供售后服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生額外費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供窗戶更換及售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方仍不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償金額和方式若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)窗戶更換及售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等物品的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的落實(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件：1.住宅小區(qū)窗戶更換及售后服務(wù)方案2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表3.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)窗戶更