二零二五版出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專有名詞解釋2.3合同條款解釋3.出租方與承租方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.出租廠房信息4.1廠房地址4.2廠房面積4.3廠房用途4.4廠房設(shè)施5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1安全生產(chǎn)原則5.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分5.3安全生產(chǎn)管理制度5.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.5安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1環(huán)境保護(hù)原則6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分6.3環(huán)境保護(hù)管理制度6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與設(shè)備7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.1安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施7.2報(bào)告與備案義務(wù)7.3應(yīng)急處理義務(wù)8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查方式8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)管理制度12.2附件二：環(huán)境保護(hù)管理制度12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單13.其他約定13.1合同修改與補(bǔ)充13.2合同附件效力13.3合同簽署與生效14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由出租方與承租方雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期：二零二五年月日。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“安全生產(chǎn)”、“環(huán)境保護(hù)”等，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義執(zhí)行。2.2專有名詞解釋：本合同中使用的專有名詞，如“廠房”、“設(shè)備”等，應(yīng)按照本合同的具體約定進(jìn)行解釋。2.3合同條款解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.出租方與承租方信息3.1出租方基本信息：出租方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2承租方基本信息：承租方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.3雙方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。4.出租廠房信息4.1廠房地址：具體位置、門(mén)牌號(hào)碼等。4.2廠房面積：總面積、使用面積等。4.3廠房用途：明確說(shuō)明廠房的用途性質(zhì)。4.4廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1安全生產(chǎn)原則：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：明確出租方和承租方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)。5.3安全生產(chǎn)管理制度：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育：定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。5.5安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備：確保廠房?jī)?nèi)安全設(shè)施與設(shè)備的完好、有效。6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1環(huán)境保護(hù)原則：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分：明確出租方和承租方在環(huán)境保護(hù)中的責(zé)任和義務(wù)。6.3環(huán)境保護(hù)管理制度：制定環(huán)境保護(hù)管理制度，包括但不限于污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理等。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與設(shè)備：確保廠房?jī)?nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與設(shè)備的完好、有效。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體：出租方和承租方均有權(quán)對(duì)對(duì)方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)、員工安全培訓(xùn)等。8.3監(jiān)督檢查方式：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等方式進(jìn)行。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并采取有效措施予以整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括違約行為、不可抗力等。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面通知，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)管理制度12.2附件二：環(huán)境保護(hù)管理制度12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單13.其他約定13.1合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式份，出租方和承租方各執(zhí)份。14.2合同送達(dá)方式：通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同送達(dá)日期：自合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，可引入第三方介入。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于查閱資料、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由合同或協(xié)議約定。5.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。5.3超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超出限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件：第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。9.2終止程序：合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同解除10.1解除條件：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。10.2解除程序：合同解除應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租廠房的安全生產(chǎn)管理措施，確保生產(chǎn)安全。2.附件二：環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任制度、排放標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施運(yùn)行管理等。說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租廠房的環(huán)境保護(hù)措施，確保符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括廠房?jī)?nèi)所有安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房?jī)?nèi)所有相關(guān)設(shè)施，以便于管理和維護(hù)。4.附件四：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廠房?jī)?nèi)員工接受的安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況。5.附件五：環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廠房?jī)?nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的運(yùn)行情況。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)檢查的情況和結(jié)果。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任。未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)。未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)檢查。違反國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的嚴(yán)重程度、損失程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約行為：承租方未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二五版出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同有效期5.合同履行地點(diǎn)二、廠房基本情況1.廠房產(chǎn)權(quán)信息2.廠房用途3.廠房面積4.廠房設(shè)施設(shè)備5.廠房安全狀況三、安全生產(chǎn)責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任主體2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.安全事故報(bào)告及處理四、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體2.環(huán)境保護(hù)管理制度3.廢氣、廢水、固體廢物處理4.環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.環(huán)境污染事故處理五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任賠償范圍3.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決4.違約金計(jì)算方法5.違約責(zé)任承擔(dān)期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.廠房租賃合同2.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)4.合同履行情況報(bào)告5.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案費(fèi)用十一、合同解除與終止后的處理1.廠房返還2.資料歸檔3.費(fèi)用結(jié)算4.責(zé)任追究5.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十二、合同附件1.廠房租賃合同2.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)4.合同履行情況報(bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋2.合同爭(zhēng)議解釋3.合同解釋原則4.合同解釋效力5.合同解釋爭(zhēng)議解決十四、合同簽署與生效1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署人合同編號(hào)2025版出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廠房安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作得到有效實(shí)施。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同有效期自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。1.5合同履行地點(diǎn)[廠房所在地]二、廠房基本情況2.1廠房產(chǎn)權(quán)信息[廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2廠房用途[廠房用途說(shuō)明]2.3廠房面積[廠房面積]2.4廠房設(shè)施設(shè)備[列出廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單]2.5廠房安全狀況[廠房安全狀況描述]三、安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體3.1.1出租方：負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)條件的廠房，并監(jiān)督承租方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。3.1.2承租方：負(fù)責(zé)在承租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，確保人員安全和設(shè)備安全。3.2安全生產(chǎn)管理制度3.2.1出租方：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全檢查制度、事故報(bào)告和處理制度等。3.2.2承租方：執(zhí)行出租方的安全生產(chǎn)管理制度，并制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則。3.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.3.1出租方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保其具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。3.3.2承租方：組織承租方人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高其安全生產(chǎn)意識(shí)和操作技能。3.4安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1出租方：負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和更新。3.4.2承租方：按照安全生產(chǎn)要求，負(fù)責(zé)使用和保養(yǎng)廠房?jī)?nèi)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。3.5安全事故報(bào)告及處理3.5.1任何一方發(fā)現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即上報(bào)并采取必要的應(yīng)急措施。3.5.2出租方和承租方共同參與安全事故的調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任。四、環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體4.1.1出租方：負(fù)責(zé)提供符合環(huán)境保護(hù)要求的廠房，并監(jiān)督承租方遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.1.2承租方：負(fù)責(zé)在承租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求，減少對(duì)環(huán)境的污染。4.2環(huán)境保護(hù)管理制度4.2.1出租方：制定環(huán)境保護(hù)管理制度，包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施維護(hù)制度、環(huán)保事故報(bào)告和處理制度等。4.2.2承租方：執(zhí)行出租方的環(huán)境保護(hù)管理制度，并制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)實(shí)施細(xì)則。4.3廢氣、廢水、固體廢物處理4.3.1承租方：按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物進(jìn)行處理，不得超標(biāo)排放。4.3.2出租方：負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方對(duì)廢氣、廢水、固體廢物的處理工作。4.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.4.1承租方：定期對(duì)廠房?jī)?nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向出租方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。4.4.2出租方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.5環(huán)境污染事故處理4.5.1任何一方發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染事故，應(yīng)立即上報(bào)并采取必要的應(yīng)急措施。4.5.2出租方和承租方共同參與環(huán)境污染事故的調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任。五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.1.1出租方：按合同約定提供廠房和安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)相關(guān)服務(wù)。5.1.2承租方：按合同約定使用廠房，履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。5.2合同履行期限[具體履行期限]5.3合同變更條件[列出變更合同的條件]5.4合同解除條件[列出解除合同的條件]5.5合同終止條件[列出終止合同的條件]六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式[列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.2違約責(zé)任賠償范圍[列出違約責(zé)任的賠償范圍]6.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決[列出違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式]6.4違約金計(jì)算方法[列出違約金的計(jì)算方法]6.5違約責(zé)任承擔(dān)期限[列出違約責(zé)任承擔(dān)的期限]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[列出爭(zhēng)議解決的途徑]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[列出爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)]7.3爭(zhēng)議解決程序[列出爭(zhēng)議解決的程序]7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[列出爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)]7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行[列出爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行方式]八、合同解除與終止8.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件]8.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件]8.3合同解除程序[列出合同解除的具體程序]8.4合同終止程序[列出合同終止的具體程序]8.5合同解除與終止后的處理8.5.1廠房返還[列出廠房返還的具體要求]8.5.2資料歸檔[列出資料歸檔的具體要求]8.5.3費(fèi)用結(jié)算[列出費(fèi)用結(jié)算的具體要求]8.5.4責(zé)任追究[列出責(zé)任追究的具體要求]8.5.5合同解除與終止后的其他事項(xiàng)[列出合同解除與終止后的其他事項(xiàng)]九、合同附件9.1廠房租賃合同[列出廠房租賃合同的具體內(nèi)容]9.2安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)[列出安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)的具體內(nèi)容]9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)[列出環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)的具體內(nèi)容]9.4合同履行情況報(bào)告[列出合同履行情況報(bào)告的具體要求]9.5其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]十、合同生效與備案10.1合同生效條件[列出合同生效的具體條件]10.2合同備案要求[列出合同備案的具體要求]10.3合同備案機(jī)構(gòu)[列出合同備案的機(jī)構(gòu)]10.4合同備案程序[列出合同備案的具體程序]10.5合同備案費(fèi)用[列出合同備案的費(fèi)用]十一、合同解除與終止后的處理11.1廠房返還[列出廠房返還的具體要求]11.2資料歸檔[列出資料歸檔的具體要求]11.3費(fèi)用結(jié)算[列出費(fèi)用結(jié)算的具體要求]11.4責(zé)任追究[列出責(zé)任追究的具體要求]11.5合同解除與終止后的其他事項(xiàng)[列出合同解除與終止后的其他事項(xiàng)]十二、合同解釋12.1合同用語(yǔ)解釋[列出合同用語(yǔ)的解釋]12.2合同爭(zhēng)議解釋[列出合同爭(zhēng)議的解釋]12.3合同解釋原則[列出合同解釋的原則]12.4合同解釋效力[列出合同解釋的效力]12.5合同解釋爭(zhēng)議解決[列出合同解釋爭(zhēng)議的解決方式]十三、合同簽署與生效13.1合同簽署方式[列出合同簽署的具體方式]13.2合同簽署日期[列出合同簽署的具體日期]13.3合同生效日期[列出合同生效的具體日期]13.4合同簽署地點(diǎn)[列出合同簽署的具體地點(diǎn)]13.5合同簽署人十四、合同附件[同第九章合同附件內(nèi)容]出租方（簽字）：________________________出租方（蓋章）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的安全生產(chǎn)責(zé)任條款：甲方應(yīng)承擔(dān)廠房安全生產(chǎn)的主要責(zé)任，包括但不限于：說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)廠房的安全生產(chǎn)負(fù)有全面責(zé)任，應(yīng)確保廠房符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和培訓(xùn)。1.2甲方負(fù)責(zé)的安全設(shè)施維護(hù)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、防護(hù)欄桿、應(yīng)急照明等。說(shuō)明：甲方需定期檢查和維護(hù)廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，以防止安全事故的發(fā)生。1.3甲方安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織承租方及其員工的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高其安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。說(shuō)明：甲方需制定培訓(xùn)計(jì)劃，確保承租方人員了解并掌握安全生產(chǎn)知識(shí)和操作規(guī)程。1.4甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并確保廠房符合環(huán)境保護(hù)要求。說(shuō)明：甲方需對(duì)承租方的環(huán)境保護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。1.5甲方事故處理責(zé)任條款：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理。說(shuō)明：甲方需迅速采取措施，防止事故擴(kuò)大，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的安全生產(chǎn)責(zé)任條款：乙方作為承租方，對(duì)廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于：說(shuō)明：乙方需確保其生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.2乙方安全設(shè)施使用與維護(hù)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)使用和維護(hù)廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方需按照操作規(guī)程使用安全設(shè)施，并定期檢查維護(hù)，以保證安全設(shè)施的有效性。2.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響，確保排放達(dá)標(biāo)，并采取措施減少環(huán)境污染。說(shuō)明：乙方需遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理，減少對(duì)環(huán)境的危害。2.4乙方事故報(bào)告與處理?xiàng)l款：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并配合調(diào)查和處理。說(shuō)明：乙方需在第一時(shí)間報(bào)告事故，并采取有效措施減少事故損失，配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分?jǐn)?，以保證其服務(wù)的公正性和客觀性。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告，包括安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作的執(zhí)行情況。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，為甲方和乙方提供改進(jìn)依據(jù)。3.4第三方中介更換條款：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲方和乙方可共同決定更換第三方中介。說(shuō)明：雙方有權(quán)根據(jù)第三方中介的表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，決定是否更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)4.合同履行情況報(bào)告5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)管理制度8.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄9.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告10.事故調(diào)查報(bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供符合安全生產(chǎn)條件的廠房。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介評(píng)估，廠房不符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介評(píng)估，乙方生產(chǎn)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為：甲方未及時(shí)維護(hù)安全設(shè)施。認(rèn)定：安全設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方未按規(guī)定處理廢棄物。認(rèn)定：第三方中介監(jiān)測(cè)到乙方廢棄物排放超標(biāo)。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行報(bào)告義務(wù)。認(rèn)定：事故發(fā)生后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.安全生產(chǎn)法：規(guī)范安全生產(chǎn)，防止和減少生產(chǎn)安全事故的法律。3.環(huán)境保護(hù)法：保護(hù)和改善環(huán)境，防治污染和其他公害的法律。4.第三方中介：提供獨(dú)立評(píng)估和監(jiān)督服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.事故調(diào)查：對(duì)生產(chǎn)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：協(xié)商降低第三方中介服務(wù)費(fèi)用，或?qū)ふ移渌杀据^低的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：乙方安全生產(chǎn)意識(shí)不足。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高乙方及其員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：出租方為廠房產(chǎn)權(quán)所有者，承租方為生產(chǎn)型企業(yè)。2.場(chǎng)景：廠房用于多個(gè)承租方共同使用，需統(tǒng)一管理和監(jiān)督。3.場(chǎng)景：廠房位于環(huán)境敏感區(qū)域，需特別關(guān)注環(huán)境保護(hù)。4.場(chǎng)景：廠房存在安全隱患，需進(jìn)行整改和加強(qiáng)管理。全文完。二零二五版出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，共同維護(hù)出租廠房的安全和環(huán)境保護(hù)，防止事故發(fā)生，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.出租廠房：指甲方將房屋出租給乙方使用的廠房，包括生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，預(yù)防和減少事故、保護(hù)職工生命財(cái)產(chǎn)安全、保障生產(chǎn)秩序正常進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)。3.環(huán)境保護(hù)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，保護(hù)和改善環(huán)境，防止污染和其他公害的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：出租方，指在出租廠房中提供場(chǎng)地、設(shè)施等條件的單位或個(gè)人。2.乙方：承租方，指在出租廠房中從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指與出租廠房安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)活動(dòng)有關(guān)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求的廠房、設(shè)施和設(shè)備。4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)，提高乙方安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求的廠房、設(shè)施和設(shè)備。2.乙方有義務(wù)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.乙方有義務(wù)對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)，提高員工安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)意識(shí)。4.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)出租廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)管理，確保出租廠房符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求。2.乙方負(fù)責(zé)在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)出租廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同的；2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署終止合同協(xié)議。2.因一方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將出租廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施等物品清點(diǎn)完畢，交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出租費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用出租廠房的費(fèi)用。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指乙方用于出租廠房安全生產(chǎn)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全檢查等。3.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：指乙方用于出租廠房環(huán)境保護(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)、環(huán)保處理等。4.其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.出租費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付日期支付。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付日期支付。3.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付日期支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)，確保支付款項(xiàng)到達(dá)甲方指定的賬戶。2.甲方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求的廠房、設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未能按照本合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，合同中涉及乙方個(gè)人信息的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)出租廠房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置出租廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)監(jiān)督檢查的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)出租廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)情況。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本2.出租廠房基本情況表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.出租廠房安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究合同范本2.出租廠房基本情況表3.其他相關(guān)文件（如安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求的廠房、設(shè)施和設(shè)備。未履行監(jiān)督檢查職責(zé)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方出具收款憑證。2.乙方違約行為