2025房屋贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：合同各方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本狀況1.1甲方贈(zèng)與的房屋位于（省/市/縣），具體地址為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2房屋規(guī)劃用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.3甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的交付狀況。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶稅費(fèi)4.1辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的%。5.3如乙方未按照本合同的約定接受贈(zèng)與的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在填寫(xiě)合同各方信息時(shí)，務(wù)必核實(shí)身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：雙方共同核對(duì)信息，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保甲方具備完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題。如出現(xiàn)糾紛，解決辦法為：甲方負(fù)責(zé)解決權(quán)屬問(wèn)題，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋交付驗(yàn)收：在房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋交付狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，解決辦法為：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。4.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。如對(duì)稅費(fèi)有疑問(wèn)，解決辦法為：咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，確保稅費(fèi)承擔(dān)符合法律法規(guī)。5.違約金支付：如甲方未按照合同約定交付房屋，或乙方未按照合同約定接受贈(zèng)與的房屋，應(yīng)支付違約金。如對(duì)違約金有爭(zhēng)議，解決辦法為：參照法律法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商確定違約金金額。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，解決辦法為：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋實(shí)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。5.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與人將其擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人的合同。6.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員間的房屋贈(zèng)與，例如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友間的房屋贈(zèng)與，經(jīng)雙方友好協(xié)商決定。3.企業(yè)或其他組織對(duì)個(gè)人的房屋贈(zèng)與，作為獎(jiǎng)勵(lì)或福利。4.其他合法的房屋贈(zèng)與情形。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的，確保贈(zèng)與行為符合道德和法律要求。2.房屋贈(zèng)與的性質(zhì)，明確是一次性贈(zèng)與還是分期贈(zèng)與。3.房屋贈(zèng)與的附加條件，如有無(wú)要求乙方承擔(dān)一定的義務(wù)或責(zé)任。4.房屋贈(zèng)與的生效條件，如是否需要經(jīng)過(guò)公證或登記手續(xù)。5.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)方式，以及稅費(fèi)的具體計(jì)算方法。6.房屋贈(zèng)與的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式。7.房屋贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.房屋贈(zèng)與的履行期限，如交付房屋的時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的完成時(shí)間。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.贈(zèng)與人