二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包范圍及工程量3.1承包范圍3.2工程量清單4.合同工期及節(jié)點(diǎn)4.1合同工期4.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3預(yù)付款比例5.4進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.5結(jié)算款支付條件6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)要求6.2材料要求6.3施工質(zhì)量要求6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2安全責(zé)任7.3安全教育7.4安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工要求9.保修期限及保修內(nèi)容9.1保修期限9.2保修內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件說明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：智能安防科技1.1.2招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2招標(biāo)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2招標(biāo)方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3招標(biāo)方聯(lián)系人：趙六1.4.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2智能安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1室內(nèi)裝修工程2.4.2智能安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.4.3公共區(qū)域裝修與設(shè)施完善3.承包范圍及工程量3.1承包范圍3.1.1室內(nèi)裝修工程3.1.2智能安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.1.3公共區(qū)域裝修與設(shè)施完善3.2工程量清單3.2.1室內(nèi)裝修工程量：5,000平方米3.2.2智能安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試量：2,000平方米3.2.3公共區(qū)域裝修與設(shè)施完善量：3,000平方米4.合同工期及節(jié)點(diǎn)4.1合同工期4.1.1合同工期：自合同簽訂之日起6個月4.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1節(jié)點(diǎn)一：基礎(chǔ)裝修完成，驗(yàn)收合格（合同簽訂后2個月）4.2.2節(jié)點(diǎn)二：智能化系統(tǒng)安裝完成，驗(yàn)收合格（合同簽訂后4個月）4.2.3節(jié)點(diǎn)三：公共區(qū)域裝修完成，驗(yàn)收合格（合同簽訂后5個月）4.2.4節(jié)點(diǎn)四：整體工程完成，驗(yàn)收合格（合同簽訂后6個月）5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%5.2.2進(jìn)度款：每個節(jié)點(diǎn)完成后5個工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)合同價款的30%5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付合同價款的40%5.2.4保修金：合同價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1嚴(yán)格按照招標(biāo)方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工6.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2材料要求6.2.1所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2材料品牌、型號、規(guī)格應(yīng)符合招標(biāo)方要求6.3施工質(zhì)量要求6.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3.2施工過程中應(yīng)保證施工安全和環(huán)境保護(hù)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志7.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護(hù)用品7.1.3施工機(jī)械和設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保安全可靠7.2安全責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.2.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全工作7.3安全教育7.3.1承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.3.2定期組織安全知識考試，確保施工人員掌握安全操作規(guī)程7.4安全事故處理7.4.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大7.4.2及時報告招標(biāo)方和相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查和處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響8.1.2建立噪聲、廢水、廢氣等排放監(jiān)測制度8.2文明施工要求8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，垃圾及時清運(yùn)8.2.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律，維護(hù)良好施工秩序9.保修期限及保修內(nèi)容9.1保修期限9.1.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算9.1.2室內(nèi)裝修工程保修期限為2年9.1.3智能安防系統(tǒng)保修期限為1年9.2保修內(nèi)容9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)免費(fèi)維修或更換9.2.2保修期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成工程10.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3遲延付款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方改正10.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等13.2合同附件說明13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同簽署日期：二零二五年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的額外條款16.1介入程序16.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方對合同雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.3保密義務(wù)16.3.1第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，責(zé)任限額為合同價款的5%。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在《第三方介入?yún)f(xié)議》中調(diào)整。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更后的合同效力18.2.1經(jīng)合同雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。20.2終止后的合同效力20.2.1合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行剩余義務(wù)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。21.2合同雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不受不正當(dāng)干擾。21.3本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同、合同雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文件，包含所有合同條款和附件。2.《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價格。3.《設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙、智能安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)意圖。4.《材料清單》詳細(xì)要求：列出所有用于工程項(xiàng)目的材料名稱、規(guī)格、品牌、型號和數(shù)量。說明：材料清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的材料要求。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是合同附件，用于確保工程按期完成。7.《驗(yàn)收報告》詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報告是合同附件，用于證明工程項(xiàng)目的完成情況。8.《保修證書》詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修證書是合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承包方未在合同約定的6個月內(nèi)完成工程，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，違約金比例為合同價款的1%。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，工程項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如不符合，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若工程項(xiàng)目的室內(nèi)裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：遲延付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，招標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，如遲延付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若招標(biāo)方未在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的0.1%。4.違約行為：第三方責(zé)任造成的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，責(zé)任限額為合同價款的5%。示例說明：若第三方在介入過程中造成工程損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例承擔(dān)。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，鑒于甲方需對其智能安防公寓進(jìn)行承包裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該承包裝修服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能安防公寓承包裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保承包裝修工程的順利進(jìn)行，達(dá)到約定的質(zhì)量和效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能安防公寓：指在住宅小區(qū)內(nèi)，采用智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)安防管理的公寓住宅。2.承包裝修：指乙方按照甲方的要求，對智能安防公寓進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，使其滿足甲方使用需求的過程。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對承包裝修工程進(jìn)行質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包裝修范圍：指本合同約定的智能安防公寓承包裝修工程的具體內(nèi)容和范圍。2.工程進(jìn)度：指承包裝修工程的施工進(jìn)度，包括各個階段的時間節(jié)點(diǎn)。3.工程款項(xiàng)：指甲乙雙方按照合同約定，在承包裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成智能安防公寓的承包裝修工程。2.甲方有權(quán)對承包裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按時支付乙方承包裝修工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能安防公寓的承包裝修工程。2.乙方應(yīng)確保承包裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：智能安防公寓承包裝修工程的施工地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，對智能安防公寓進(jìn)行承包裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的承包裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承包裝修工程。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款項(xiàng)。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行智能安防公寓的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____元。2.材料費(fèi)：根據(jù)工程量清單，材料費(fèi)用為人民幣____元。3.人工費(fèi)：施工過程中的人工費(fèi)用為人民幣____元。4.設(shè)備費(fèi)：施工過程中使用的設(shè)備費(fèi)用為人民幣____元。5.其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等，共計(jì)人民幣____元。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：承包裝修工程每完成一個階段，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請后____日內(nèi)支付該階段工程款。3.驗(yàn)收款：承包裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余工程款的____%。4.結(jié)算款：合同終止或履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方剩余的全部款項(xiàng)。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后____日內(nèi)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.結(jié)算款：合同終止或履行完畢后____日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度、合同條款等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同中涉及的特殊技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能安防公寓的設(shè)計(jì)和施工圖紙的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在承包裝修過程中，不得將甲方提供的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在承包裝修過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)力。2.乙方在承包裝修過程中，應(yīng)服從甲方的合理要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供承包裝修工程所需的場地、設(shè)備等條件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工材料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互協(xié)作、共同推進(jìn)的原則，確保承包裝修工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能安防公寓承包裝修服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能安防公寓設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.工程量清單3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款進(jìn)度表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項(xiàng)。未按時驗(yàn)收工程。乙方違約：未按約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。雙方違約：未履行保密義務(wù)。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對雙方爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.問題：乙方未按約定完成工程。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改質(zhì)量問題，并向甲方提供整改方案。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失。4.問題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行保密義務(wù)，如泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：雙方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)本著相互協(xié)作、共同推進(jìn)的原則，確保承包裝修工程的順利進(jìn)行。如一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)方案、材料等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并對設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其設(shè)計(jì)工作相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)成果的實(shí)施。第三方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整施工方案和材料選擇。乙方有權(quán)在施工過程中，對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對工程現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，防止損害。甲方可要求乙方在工程完成后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方的違約行為導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.硬件設(shè)備采購3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.軟件開發(fā)與集成5.系統(tǒng)驗(yàn)收與交付三、工程進(jìn)度1.工程階段劃分2.各階段時間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.工程延期責(zé)任四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.硬件設(shè)備質(zhì)量2.軟件系統(tǒng)質(zhì)量3.施工質(zhì)量4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價格1.合同總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.付款違約責(zé)任六、工程款支付1.預(yù)付款比例及支付時間2.進(jìn)度款支付比例及支付時間3.驗(yàn)收款支付比例及支付時間4.結(jié)算款支付比例及支付時間5.付款違約責(zé)任七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)響應(yīng)時間4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理方式4.不可抗力責(zé)任十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜4.合同解釋權(quán)5.合同份數(shù)合同編號202501010001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]5.合同目的：為提高智能安防公寓的安全性能，乙方根據(jù)甲方要求，提供智能安防公寓的承包裝修服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。提供詳細(xì)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及施工圖。2.硬件設(shè)備采購：采購的硬件設(shè)備應(yīng)具有合格證明和檢驗(yàn)報告。設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及價格應(yīng)在合同中明確。3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試：安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)程進(jìn)行。確保系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行全面調(diào)試，達(dá)到預(yù)期功能。4.軟件開發(fā)與集成：軟件開發(fā)應(yīng)符合系統(tǒng)需求，確保功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定。軟件集成應(yīng)與硬件設(shè)備兼容，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)整體功能。5.系統(tǒng)驗(yàn)收與交付：乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試后，甲方組織驗(yàn)收。系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)將系統(tǒng)移交給甲方。三、工程進(jìn)度1.工程階段劃分：設(shè)計(jì)階段采購階段安裝階段調(diào)試階段驗(yàn)收階段2.各階段時間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段：[具體日期]采購階段：[具體日期]安裝階段：[具體日期]調(diào)試階段：[具體日期]驗(yàn)收階段：[具體日期]3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求合理延長工期。因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程延期責(zé)任：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付每日[金額]的違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.硬件設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，確保無質(zhì)量問題。2.軟件系統(tǒng)質(zhì)量：軟件應(yīng)無重大缺陷，運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善。軟件應(yīng)符合國家相關(guān)軟件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工質(zhì)量：施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能應(yīng)完全符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。六、合同價格1.合同總價：[金額]2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]。進(jìn)度款：每完成一個階段后支付相應(yīng)款項(xiàng)。驗(yàn)收款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付總額的[百分比]。結(jié)算款：系統(tǒng)交付使用一年后支付剩余款項(xiàng)。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：[具體日期]進(jìn)度款：[具體日期]驗(yàn)收款：[具體日期]結(jié)算款：[具體日期]4.付款條件：甲方在收到乙方提供的發(fā)票及付款通知后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.付款違約責(zé)任：甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日[金額]的違約金。七、工程款支付1.預(yù)付款比例及支付時間：比例：合同總額的[百分比]時間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)2.進(jìn)度款支付比例及支付時間：比例：每個階段完成后[百分比]時間：每個階段完成后[天數(shù)]內(nèi)3.驗(yàn)收款支付比例及支付時間：比例：合同總額的[百分比]時間：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)4.結(jié)算款支付比例及支付時間：比例：合同總額的[百分比]時間：系統(tǒng)交付使用一年后[天數(shù)]內(nèi)5.付款違約責(zé)任：乙方未按時完成工程或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)交付使用之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：提供系統(tǒng)操作和維護(hù)指導(dǎo)。系統(tǒng)故障的排除和修復(fù)。定期對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)。3.售后服務(wù)響應(yīng)時間：工作時間內(nèi)，故障響應(yīng)時間不超過[小時數(shù)]。非工作時間內(nèi)，故障響應(yīng)時間不超過[小時數(shù)]。4.售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方報價，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.售后服務(wù)違約責(zé)任：乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日[金額]的違約金。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在約定的使用范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：任何第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、其他1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)要求乙方提交階段性工作計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行不定期檢查，確保工作符合合同要求。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對重大決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：a.重大技術(shù)方案的調(diào)整，需經(jīng)甲方審批同意。b.重大合同變更，需甲方書面確認(rèn)。c.甲方有權(quán)決定合同終止或解除的條件。3.甲方支付條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對乙方的支付有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量及質(zhì)量，決定支付進(jìn)度和金額。b.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用支出明細(xì)。c.甲方有權(quán)對乙方的支付提出異議，經(jīng)核實(shí)后有權(quán)調(diào)整支付金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案等進(jìn)行自主決策。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，提出技術(shù)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)對工作過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行自主處理。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需及時通知甲方。2.乙方技術(shù)方案條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對技術(shù)方案的制定和實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的技術(shù)方案。b.乙方有權(quán)對技術(shù)方案進(jìn)行修改和完善，但需及時通知甲方。c.乙方有權(quán)對技術(shù)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.乙方質(zhì)量保證條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對工程質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。c.乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)參與，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方同意后選定。b.中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。c.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方按約定比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。c.如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求其退還部分或全部費(fèi)用。3.中介爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。c.仲裁費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同正本2.甲方提供的智能安防公寓相關(guān)資料3.乙方提供的技術(shù)方案和施工計(jì)劃4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.付款憑證6.工程進(jìn)度報告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報告8.爭議解決協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度。乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付款項(xiàng)。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，認(rèn)定違約行為。雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的統(tǒng)一規(guī)定要求。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度報告，甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)，直至滿足甲方要求。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，經(jīng)催告后仍未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.智能安防公寓承包裝修服務(wù)。2.雙方約定范圍內(nèi)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。3.甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)合作的項(xiàng)目。4.合同糾紛的解決。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包裝修方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（公寓業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方承包裝修乙方所擁有的智能安防公寓，以滿足乙方公寓的居住需求。2.2目的：本合同目的在于明確雙方在智能安防公寓承包裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，提高公寓居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能安防公寓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集安防、監(jiān)控、門禁、消防等系統(tǒng)于一體的公寓。2.承包裝修：指甲方按照乙方要求，對智能安防公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程量：指承包裝修工程所需的各種材料、人工、設(shè)備等資源的總量。2.工期：指承包裝修工程從開工到竣工的時間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指承包裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成裝修工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程，包括提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)裝修工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程或退還已支付的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程每完成一定比例，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同總價款的_____%作為驗(yàn)收款。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：裝修工程每完成一定比例后____個工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：裝修工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的憑證后____個工作日內(nèi)完成相應(yīng)的款項(xiàng)支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。2.甲方未按合同約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能安防公寓承包裝修設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對裝修材料的選擇權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對裝修費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修工程的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能安防公寓承包裝修服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包裝修方）：乙方（公寓業(yè)主方）：甲方（承包裝修方）代表簽字：乙方（公寓業(yè)主方）代表簽字：日期：____年____月____日蓋章：甲方（承包裝修方）蓋章：乙方（公寓業(yè)主方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件3.智能安防公寓承包裝修設(shè)計(jì)方案4.材料清單及價格表5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄7.付款憑證及發(fā)票8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間完成裝修工程：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定質(zhì)量完成裝修工程：認(rèn)定違約，需承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、評定，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工程：指對智能安防公寓進(jìn)行的包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同，并按照修改后的合同執(zhí)行。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，共同查找原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的裝修進(jìn)度報告和工程驗(yàn)收報告。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修過程中對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。乙方有權(quán)在裝修過程中對材料選擇提出意見。乙方有權(quán)在裝修完成后對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的配合和支持，包括提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等。甲方可要求乙方在裝修過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。甲方可要求乙方在裝修過程中對材料選擇提出意見。甲方可要求乙方在裝修完成后對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定提供配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方的基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工內(nèi)容3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工期安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場文明施工6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.施工過程中的變更及協(xié)調(diào)7.1變更申請及審批7.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整7.3協(xié)調(diào)機(jī)制8.質(zhì)量驗(yàn)收與保修8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3保修期限及內(nèi)容9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方的基本信息2.1甲方：2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方：2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計(jì)方案3.1.1乙方負(fù)責(zé)編制智能安防公寓的承包裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.2施工內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)智能安防公寓的承包裝修施工，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)等。3.2.2施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.4工期安排3.4.1本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：____元4.1.2施工費(fèi)：____元4.1.3材料費(fèi)：____元4.1.4其他費(fèi)用：____元4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付費(fèi)用。4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付____%，施工費(fèi)：按工程進(jìn)度支付____%，材料費(fèi)：材料采購后支付____%，其他費(fèi)用：按合同約定支付。4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付____%。4.3.2施工費(fèi)：工程開工前支付____%，每完成一定工程量支付____%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付____%。4.3.3材料費(fèi)：材料采購前支付____%，材料驗(yàn)收合格后支付____%。4.3.4其他費(fèi)用：按合同約定支付。5.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1材料品牌及規(guī)格5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保材料品牌及規(guī)格符合合同約定。5.1.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證等相關(guān)文件。5.2材料采購及驗(yàn)收5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購，并確保材料及時供應(yīng)。5.2.2甲方有權(quán)對采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)保證所采購的材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2施工現(xiàn)場文明施工6.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少施工過程中的污染。6.3.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的廢棄物處理工作，確保環(huán)境整潔。8.質(zhì)量驗(yàn)收與保修8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行。8.1.2甲方有權(quán)對施工過程和最終成果進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1施工過程中，每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收報告。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出。8.3保修期限及內(nèi)容8.3.1本合同項(xiàng)下的工程保修期為____年。8.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換。8.3.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，但需收取合理的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。9.1.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方已支付全部費(fèi)用后，合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除、終止條件終止后，合同自動失效。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同如有變更或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)能力的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、材料供應(yīng)等。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，共同決定引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題、經(jīng)濟(jì)損失等。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合要求。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定進(jìn)行分配。4.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，超出范圍的損失由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2.2第三方在執(zhí)行專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款、各方責(zé)任等。6.第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整6.1.1費(fèi)用調(diào)整應(yīng)基于第三方提供的專業(yè)服務(wù)價值，并考慮市場行情。6.1.2費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2費(fèi)用調(diào)整后的支付方式及節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按原合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按原合同約定的合同解除條件及程序處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后續(xù)處理應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方合作協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明10.3第三方責(zé)任限額協(xié)議11.第三方介入后的合同簽署及生效日期11.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本附加條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)尺寸、材料規(guī)格、技術(shù)要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需雙方共同簽署。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明是第三方專業(yè)能力的證明，需確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題、經(jīng)濟(jì)損失等。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件，需在合作協(xié)議中明確約定。6.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，需確保材料符合合同要求。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段施工的時間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時完成的重要文件，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄各階段施工的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和公正性。9.保修證書詳細(xì)要求：明確保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證，需確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。示例：乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償損失。3.第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。示例：第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的材料，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反國家法律法規(guī)的行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任。示例：任何一方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能安防公寓的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擬對現(xiàn)有公寓進(jìn)行智能化改造，提高公寓的安全性、舒適性和便利性。乙方具備豐富的承包裝修經(jīng)驗(yàn)，具備智能化改造能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包裝修工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能安防公寓：指采用智能化技術(shù)，對公寓進(jìn)行安全防范、設(shè)施管理、生活服務(wù)等方面進(jìn)行升級改造的住宅。2.承包裝修：指乙方按照甲方的要求，對公寓進(jìn)行裝修、改造、設(shè)備安裝等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能化：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的過程。2.安防：指安全防范，包括對人員、財產(chǎn)、設(shè)施等方面的保護(hù)。3.公寓：指供居住使用的建筑物，具有獨(dú)立的居住空間和設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包裝修工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包裝修工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____個月。5.2合同履行地