場地租賃合同范本個(gè)人

場地租賃合同范本個(gè)人

場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為場地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃甲方場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《場地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃場地僅用于________________（具體用途）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______），作為履行本合同的保證。

5.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃場地內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并按照本合同的約定處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

11.2甲方逾期交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

11.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

12.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。

12.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_