二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1車位類型2.2車位數(shù)量2.3車位位置2.4車位價格3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.車位代理銷售及服務內容4.1車位代理銷售4.2車位租賃服務4.3車位管理服務4.4車位增值服務5.代理銷售及服務費用5.1代理銷售費用5.2服務費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.車位銷售及服務管理6.1車位銷售管理6.2車位租賃管理6.3車位管理規(guī)則6.4車位使用規(guī)范7.車位銷售及服務責任7.1代理銷售責任7.2服務責任7.3違約責任7.4爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：車位信息表14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位管理規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責任公司乙方：車位代理銷售及服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1車位類型甲方智慧社區(qū)內所有地上及地下停車位2.2車位數(shù)量共計1000個停車位2.3車位位置詳見甲方提供的車位分布圖2.4車位價格車位售價為每平方米人民幣5000元，具體價格以實際銷售為準3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件雙方可在合同到期前30日內協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件同本合同4.車位代理銷售及服務內容4.1車位代理銷售乙方負責甲方的車位銷售工作，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等4.2車位租賃服務乙方負責甲方的車位租賃管理工作，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、租賃到期通知等4.3車位管理服務乙方負責甲方的車位日常管理工作，包括但不限于車位清潔、維護、安全監(jiān)控等4.4車位增值服務乙方可根據(jù)市場情況，為甲方提供車位增值服務，如車位共享、車位預訂等5.代理銷售及服務費用5.1代理銷售費用乙方按實際銷售車位的數(shù)量，收取每車位人民幣1000元的代理銷售費用5.2服務費用乙方按月收取甲方的車位管理服務費用，標準為每車位人民幣50元/月5.3費用支付方式雙方約定，費用支付方式為銀行轉賬5.4費用支付時間乙方應在每月5日前，向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后的5個工作日內支付相應費用6.車位銷售及服務責任6.1代理銷售責任乙方應盡合理努力，按照甲方要求完成車位銷售目標6.2服務責任乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保車位使用安全、舒適6.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.2乙方連續(xù)三個月未能按照合同約定提供服務，甲方有權提前30日通知乙方解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自動終止8.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止時，雙方應書面通知對方8.3.2合同解除或終止后，乙方應立即停止一切代理銷售及服務活動9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均應以書面形式作出11.2.2合同變更需經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效11.3合同解除與終止任何一方要求解除或終止合同時，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于車位信息表、車位租賃協(xié)議、車位管理規(guī)則等12.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；如有歧義，應以書面解釋為準12.3合同補充任何一方不得以任何形式對本合同進行補充，除非雙方書面同意13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年11月15日13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：14.合同附件清單14.1附件一：車位信息表14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位管理規(guī)則14.4附件四：合同簽訂確認書14.5附件五：法定代表人身份證明復印件14.6附件六：其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入應不影響本合同的履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方職責3.1第三方應在本合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜，包括但不限于：3.1.1提供市場分析、銷售策略等咨詢服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行車位的推廣和銷售；3.1.3提供技術支持、設備安裝、維護等售后服務。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，獲取相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責。5.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過其收取報酬的10倍。6.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額可不受上述限制。6.3第三方責任限額的計算基準為補充協(xié)議簽訂之日的市場行情。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于補充協(xié)議約定的范圍內。7.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出任何承諾或簽訂任何合同。7.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方（包括但不限于客戶、供應商）的往來，應遵守相關法律法規(guī)，并確保甲方和乙方的利益不受損害。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事宜，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明和信用報告。8.3第三方介入后，甲乙雙方應定期對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。9.第三方介入的終止9.1第三方介入如不符合本合同和補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定處理相關事宜。10.補充協(xié)議10.1本合同簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，以明確第三方的介入事宜。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.本合同修正條款11.1本合同自第三方介入之日起，根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定履行。11.2本合同中與本條款相抵觸的條款，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位信息表詳細要求：包含車位編號、類型、位置、面積、價格等信息。說明：用于記錄車位的基本信息，作為合同附件。2.車位租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方信息、車位信息、租賃期限、租金、支付方式等。說明：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為合同附件。3.車位管理規(guī)則詳細要求：包含車位使用規(guī)范、管理職責、違規(guī)處理等。說明：規(guī)定車位使用和管理的基本規(guī)則，作為合同附件。4.合同簽訂確認書詳細要求：包含合同雙方信息、合同主要內容、簽訂日期等。說明：雙方確認合同內容的書面文件，作為合同附件。5.法定代表人身份證明復印件詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明復印件。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份，作為合同附件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件說明：根據(jù)實際情況，雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付乙方代理銷售費用或服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若甲方應支付乙方代理銷售費用人民幣10萬元，但逾期未支付，則應支付違約金1000元。1.2未按時提供車位信息或相關資料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一天，按應提供資料價值的1%計算。示例：若甲方應提供價值人民幣5萬元的資料，但逾期5天提供，則應支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成車位銷售目標示例：若乙方應完成100個車位的銷售目標，但實際完成90個，則應支付違約金1000元。2.2未按時提供服務或服務質量不符合約定責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務質量不符合約定部分價值的1%。示例：若乙方提供的服務不符合約定，導致甲方損失人民幣3萬元，則應支付違約金300元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方違約行為及責任認定參照本合同甲方或乙方違約行為及責任認定執(zhí)行。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為滿足我國智慧社區(qū)建設需求，推動車位資源合理利用，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展智慧社區(qū)車位代理銷售及服務工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)車位代理銷售及服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、生活服務、安全監(jiān)控等智能化應用的社區(qū)。（2）車位代理銷售：指乙方作為甲方授權的銷售代理，負責智慧社區(qū)車位的銷售工作。（3）服務：指乙方在智慧社區(qū)車位代理銷售過程中，為甲方提供的相關服務，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、銷售推廣等。3.2關鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)車位：指位于智慧社區(qū)內的停車位，包括地下、地面、立體停車設施等。（2）代理銷售：指乙方代表甲方，按照本合同約定，進行智慧社區(qū)車位的銷售活動。（3）服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供智慧社區(qū)車位代理銷售及服務的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，完成智慧社區(qū)車位的代理銷售及服務工作。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，對乙方提出合理要求。（3）甲方應按時向乙方支付代理銷售及服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供智慧社區(qū)車位的相關資料，包括車位數(shù)量、位置、價格等。（2）乙方有權按照本合同約定，開展智慧社區(qū)車位的代理銷售及服務工作。（3）乙方應按照甲方要求，完成智慧社區(qū)車位的銷售目標，確保銷售業(yè)績。（4）乙方應定期向甲方匯報工作進度，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智慧社區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，開展智慧社區(qū)車位的代理銷售及服務工作，甲方提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算代理銷售及服務費用；（2）雙方應妥善處理合同終止后的智慧社區(qū)車位銷售及服務事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理銷售費用：乙方代理甲方銷售智慧社區(qū)車位所獲得的傭金，按照銷售金額的一定比例計算。（2）服務費用：乙方為甲方提供的市場調研、客戶開發(fā)、銷售推廣等服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于廣告費用、印刷費用、差旅費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，需向甲方提交詳細的費用預算表，包括各項費用的明細及總額。（2）甲方應在收到乙方提交的費用預算表后，按照約定的支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）代理銷售費用：在智慧社區(qū)車位銷售完成后，甲方應按照銷售金額的一定比例支付代理銷售費用。（2）服務費用：在乙方完成約定的服務內容后，甲方應按照約定的支付時間向乙方支付服務費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。（2）若甲方未能按時提供智慧社區(qū)車位的相關資料，應向乙方支付延誤費用。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照約定完成代理銷售及服務工作，應向甲方支付違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，雙方應在合同中明確約定。（2）若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密條款，不得泄露或使用對方保密內容。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素、社會因素或國家政策等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政策變動、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）本合同中約定的保密條款；（2）合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)車位的所有權，乙方在代理銷售過程中，不得擅自轉讓或處置車位。（2）乙方在代理銷售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)車位銷售價格、銷售策略的最終決定權。（2）甲方保留對乙方銷售業(yè)績的考核權，乙方應按照甲方要求提供相關銷售數(shù)據(jù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方開展智慧社區(qū)車位的代理銷售及服務工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的銷售資料和市場信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話溝通、書面報告等方式，保持密切聯(lián)系，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智慧社區(qū)車位代理銷售及服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)車位代理銷售及服務費用預算表2.保密協(xié)議3.智慧社區(qū)車位銷售數(shù)據(jù)報告4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合相關文件（如會議紀要、溝通記錄等）8.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按照合同約定的支付時間和方式支付費用。未提供相關資料：甲方未按照合同約定提供智慧社區(qū)車位的相關資料。違反保密協(xié)議：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未提供服務質量：乙方未按照合同約定提供符合要求的銷售及服務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。3.代理銷售：指一方代表另一方進行銷售活動，并從中獲得傭金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能完成銷售目標。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，分析原因，提供必要的支持和幫助，或調整銷售目標。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并按照實際情況處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方權利：參與智慧社區(qū)車位的銷售決策。收取乙方支付的一定比例的傭金作為服務費。獲得乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和相關信息。3.第三方義務：對智慧社區(qū)車位銷售過程中的保密信息進行保密。對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督。按時將傭金和服務費支付給甲方。4.第三方責任：若因第三方原因導致銷售信息泄露，第三方應承擔相應的法律責任。若第三方違反保密協(xié)議，甲方有權解除合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：甲方應提供充足的智慧社區(qū)車位銷售資料。甲方應配合乙方進行銷售推廣活動。甲方不得自行銷售智慧社區(qū)車位，影響乙方的銷售業(yè)績。2.乙方的利益條款：甲方應在銷售完成后，按照約定比例支付乙方傭金。甲方應保證乙方在銷售過程中獲得的信息真實可靠。甲方應提供一定的銷售培訓和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改車位價格，否則需向乙方支付違約金。甲方不得將智慧社區(qū)車位信息提供給第三方，否則需向乙方支付違約金。甲方在乙方銷售過程中，不得自行進行銷售，否則需向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對智慧社區(qū)車位銷售進行總體規(guī)劃和管理。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和評估。在乙方未能完成銷售目標時，有權要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方應獲得乙方銷售傭金的一定比例作為代理費。甲方有權獲取乙方提供的銷售數(shù)據(jù)，用于內部分析。甲方有權對乙方進行必要的培訓和指導。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任。乙方不得違反合同約定，擅自進行銷售活動。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的及依據(jù)二、車位代理銷售內容2.1車位銷售范圍2.2車位銷售價格2.3車位銷售方式2.4車位銷售期限2.5車位銷售進度及報告三、車位代理服務內容3.1車位租賃服務3.2車位管理服務3.3車位維修養(yǎng)護服務3.4車位安全服務3.5車位增值服務四、車位銷售及服務責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方共同責任五、合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、稅費及費用8.1稅費承擔8.2費用承擔8.3費用支付方式九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同附件13.1附件一：車位銷售明細表13.2附件二：車位服務明細表13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（車位方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的及依據(jù)：本合同旨在明確甲方將智慧社區(qū)車位代理銷售及服務業(yè)務委托給乙方，乙方按照甲方要求進行車位銷售及提供相關服務。二、車位代理銷售內容2.1車位銷售范圍：乙方負責銷售甲方智慧社區(qū)內的所有車位。2.2車位銷售價格：車位銷售價格由甲方制定，乙方需嚴格按照甲方價格執(zhí)行。2.3車位銷售方式：乙方可通過線上線下多種渠道進行車位銷售。2.4車位銷售期限：自合同簽訂之日起至2025年____月____日止。2.5車位銷售進度及報告：乙方每月向甲方提交車位銷售進度報告，包括銷售數(shù)量、銷售額等。三、車位代理服務內容3.1車位租賃服務：乙方負責為甲方提供車位租賃服務，包括租賃合同的簽訂、租金收取等。3.2車位管理服務：乙方負責對車位進行日常管理，確保車位使用安全、有序。3.3車位維修養(yǎng)護服務：乙方負責對車位進行定期檢查、維修養(yǎng)護，確保車位正常使用。3.4車位安全服務：乙方負責制定并執(zhí)行車位安全管理措施，確保車位使用安全。3.5車位增值服務：乙方可根據(jù)市場需求，為甲方提供車位增值服務，如車位租賃優(yōu)惠、車位預約等。四、車位銷售及服務責任4.1甲方責任：（1）提供車位銷售及服務所需的場地、設施等；（2）確保車位信息的真實、準確；（3）按照合同約定支付乙方代理費用及服務費用；（4）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。4.2乙方責任：（1）按照甲方要求進行車位銷售及提供服務；（2）確保銷售及服務過程合法合規(guī)；（3）定期向甲方匯報銷售及服務情況；（4）對甲方提供的信息保密。4.3雙方共同責任：（1）共同維護車位銷售及服務的正常秩序；（2）共同應對突發(fā)狀況，確保車位使用安全。五、合同履行及變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年____月____日止。5.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，需提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按時支付乙方代理費用及服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）提供虛假車位信息的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）未按合同約定進行車位銷售及提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。6.3違約金及賠償：違約方應承擔違約金及由此給對方造成的損失賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。八、稅費及費用8.1稅費承擔：雙方按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔在車位銷售及服務過程中產(chǎn)生的稅費。8.2費用承擔：除稅費外，其他費用如廣告費、推廣費等由乙方承擔，具體費用在合同附件中詳細列明。8.3費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后____個工作日內支付相應費用。九、保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。十二、通知與送達12.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址：本合同的送達地址以雙方在合同中約定為準。12.3送達方式：送達至雙方約定的地址即為有效送達。十三、合同附件13.1附件一：車位銷售明細表13.2附件二：車位服務明細表13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定事項14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署地點：本合同在_______簽署。甲方（車位方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（代理方）：________________________簽字：________________________日期：________________________附件：1.車位銷售明細表2.車位服務明細表3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導銷售策略說明：甲方有權制定車位的銷售策略，包括銷售價格、優(yōu)惠政策、推廣活動等。乙方應積極配合甲方的銷售策略，并按照甲方要求執(zhí)行。1.2車位價格調整權說明：在合同有效期內，如遇市場行情變動，甲方有權對車位價格進行調整。乙方需在價格調整后的____個工作日內，按照調整后的價格進行銷售。1.3車位信息發(fā)布說明：甲方負責提供車位的詳細信息，包括車位位置、面積、配套設施等。乙方應按照甲方提供的信息進行宣傳和推廣。1.4甲方對乙方業(yè)務監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的業(yè)務進行監(jiān)督，包括銷售進度、服務質量等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時反饋相關情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導銷售策略說明：在合同有效期內，乙方有權制定車位的銷售策略，包括銷售價格、優(yōu)惠政策、推廣活動等。甲方應尊重乙方的銷售策略，并給予必要的支持。2.2車位銷售傭金說明：乙方完成車位的銷售后，甲方應按照合同約定支付乙方相應的銷售傭金。傭金支付方式和時間由雙方在合同中約定。2.3乙方對車位質量承諾說明：乙方在銷售過程中，應對車位的實際狀況進行核實，并向客戶承諾車位質量。如因乙方原因導致客戶對車位質量產(chǎn)生疑問，乙方應承擔相應責任。2.4乙方對銷售數(shù)據(jù)的真實性保證說明：乙方應保證提供給甲方銷售數(shù)據(jù)的真實性，包括銷售數(shù)量、銷售額等。如因乙方提供虛假數(shù)據(jù)導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與說明：如合同中有第三方中介參與，甲乙雙方應明確中介方的職責、權利和義務。中介方在合同中應承擔相應的責任。3.2中介費用及支付說明：中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式在合同中約定。乙方應在合同簽訂前與中介方協(xié)商中介費用。3.3中介方保密義務說明：中介方在參與合同過程中，應遵守保密義務，對甲方、乙方提供的信息進行保密。如泄露信息，中介方應承擔相應責任。3.4中介方協(xié)調義務說明：中介方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介方違約責任說明：中介方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位銷售明細表2.車位服務明細表3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理費用及服務費用。認定：甲方未在約定時間內支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定進行車位銷售及提供服務。認定：乙方未能按照合同規(guī)定的時間、質量標準完成銷售及服務。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：中介方泄露甲乙雙方信息。認定：中介方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位銷售進度不達預期。解決辦法：加強市場調研，調整銷售策略，增加推廣力度。2.問題：車位服務質量問題。解決辦法：建立健全服務質量監(jiān)控體系，及時處理客戶投訴。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)車位銷售代理。2.車位租賃及管理服務。3.車位維修養(yǎng)護服務。4.車位增值服務提供。5.第三方中介參與車位銷售及服務。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（智慧社區(qū)車位代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（智慧社區(qū)車位服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方作為智慧社區(qū)車位代理銷售方，乙方作為智慧社區(qū)車位服務方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務事宜達成共識。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理和服務的一種新型社區(qū)模式。（2）車位代理銷售：指甲方作為智慧社區(qū)車位代理銷售方，負責向乙方提供車位銷售服務。（3）車位服務：指乙方作為智慧社區(qū)車位服務方，為甲方提供車位銷售、租賃、管理等全方位服務。3.2關鍵詞解釋（1）車位：指為車輛停放而設置的固定或移動的場地。（2）代理銷售：指甲方在授權范圍內，以自己的名義代表乙方進行車位銷售。（3）服務：指乙方在合同約定的范圍內，為甲方提供車位銷售、租賃、管理等全方位服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的車位服務。4.1.2甲方有義務向乙方提供真實、準確的車位信息。4.1.3甲方有義務配合乙方完成車位銷售、租賃、管理等各項工作。4.1.4甲方有義務按照合同約定，支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供真實、準確的車位信息。4.2.2乙方有權要求甲方支付服務費用。4.2.3乙方有義務為甲方提供優(yōu)質的車位服務，確保車位銷售、租賃、管理等工作的順利進行。4.2.4乙方有義務按照合同約定，完成車位銷售、租賃、管理等各項工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點本合同履行地點為智慧社區(qū)所在地。5.3合同履行方式5.3.1甲方負責車位的銷售工作，包括宣傳、推廣、銷售、服務等。5.3.2乙方負責車位的租賃、管理、維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方書面通知對方終止合同。6.3.2雙方就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余車位。6.4.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1乙方服務費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供車位代理銷售及服務所需支付的服務費為人民幣______元（大寫：______元整）。7.1.2銷售提成：甲方在銷售車位過程中，按照銷售額的一定比例向乙方支付銷售提成，具體比例為______%，提成計算周期為______。7.1.3其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、物料制作費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式7.2.1乙方服務費及銷售提成支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個計費周期結束后______個工作日內支付至乙方指定賬戶。7.2.2其他費用支付方式可根據(jù)具體項目另行約定。7.3支付時間7.3.1乙方服務費及銷售提成支付時間為每個計費周期結束后______個工作日內。7.3.2其他費用支付時間根據(jù)具體項目約定。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應附上支付憑證，并在支付憑證上注明“二零二五年度智慧社區(qū)車位代理銷售及服務費用”。7.4.2乙方應在收到甲方支付憑證后______個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付乙方服務費及銷售提成，應向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方未能履行合同約定的銷售義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時提供優(yōu)質的車位代理銷售及服務，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。8.3.2賠償金額和方式根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.1.2雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年為止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.4.3政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關部門申請調解。11.2.2若調解仍無法解決爭議，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1甲方不得將其在智慧社區(qū)車位的代理銷售權轉讓給第三方。12.2.2乙方不得將其在智慧社區(qū)車位的服務權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1除非合同另有約定，雙方在合同履行期間所享有的權利均予以保留。13.2特殊權力保留13.2.1雙方同意，在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在智慧社區(qū)車位的代理銷售權或服務權轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力14.2.1除非合同另有約定，所有經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件均構成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定，及時溝通、交流，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成雙方之間就智慧社區(qū)車位代理銷售及服務事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)車位代理銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（