在蘇州租房合同

在蘇州租房合同

租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于蘇州市________區(qū)（縣）__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為居住。

3.租賃房屋的附屬設施包括：__________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應于每期租金到期前______日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及設施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應于______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應于租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

3.返還房屋時，乙方應保證房屋及設施的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

第七條房屋的修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，如需進行較大規(guī)模的修繕，應事先征得甲方同意，并承擔修繕費用。

3.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）未按約定支付租金達______日以上的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）未按約定交付房屋達______日以上的；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

1.甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的一致意