個人門面房屋租賃協(xié)議書

個人門面房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，用途為經(jīng)營性用房。

1.2租賃房屋的所有權(quán)證編號為：________________，產(chǎn)權(quán)人名稱為：________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________；

戶名：________________；

賬號：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣____元（￥____）給甲方，押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂交接清單。

5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方，逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方日租金____%的違約金。

第六條房屋的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，房屋不存在權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準，不存在安全隱患。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，進行合法經(jīng)營活動。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額____%的滯納金。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用租賃房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（￥____）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：