房屋建設(shè)承包合同范本

房屋建設(shè)承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬建設(shè)位于____________________的房屋，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該房屋建設(shè)工作，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二條承包范圍

2.1乙方承包的范圍為：_____________________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)工程的施工管理、質(zhì)量控制、安全管理等工作。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_____________________

3.2支付方式：_____________________

3.3工程款支付時(shí)間及比例：_____________________

3.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第四條工程材料及設(shè)備

4.1工程所需材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

5.2因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程價(jià)款。

5.3工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為工程已驗(yàn)收合格。

6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。

7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條雙方責(zé)任

8.1甲方責(zé)任：

8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

8.1.2甲方應(yīng)提供施工圖紙和施工要求，并保證其真實(shí)性和合法性。

8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

8.2乙方責(zé)任：

8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

8.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

9.1.2甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

9.2.1乙方逾期竣工的，應(yīng)按照合同價(jià)款的____%支付違約金。

9.2.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為房屋建設(shè)承包合同的基本范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。合同的簽訂應(yīng)遵循《中華