二手房居間服務(wù)合伙人協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房居間服務(wù)合伙人協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址1.2合作目的和范圍1.3合作期限1.4合作方式2.合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利2.1.1分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損2.1.2參與決策和管理2.1.3查閱合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況2.2合伙人的義務(wù)2.2.1按照約定出資2.2.2遵守合伙協(xié)議的約定2.2.3履行合伙企業(yè)的職責(zé)和任務(wù)3.合伙企業(yè)的管理和決策3.1管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)3.2決策方式3.3合伙人會(huì)議的召開(kāi)和決議方式4.合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)4.2利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)4.3稅務(wù)申報(bào)和繳納5.合伙企業(yè)的終止和解除5.1終止條件5.2解除合同的方式和程序5.3終止后的財(cái)產(chǎn)分配6.違約責(zé)任6.1違反合伙協(xié)議的違約行為6.2違約責(zé)任的方式和金額7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3合同的修改和補(bǔ)充9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.合同的履行和監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇13.合同的變更和補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款的效力14.合同的解除和終止14.1解除條件14.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合作目的和范圍甲乙雙方同意共同合作，提供二手房居間服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.3合作期限合作期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。1.4合作方式甲乙雙方按照約定的比例共同投資、共同分享利潤(rùn)、共同承擔(dān)虧損。雙方應(yīng)共同努力提升業(yè)務(wù)水平，提高服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。第二條合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利2.1.1分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損甲乙雙方按照約定的比例享有利潤(rùn)分配權(quán)，并按照約定的比例承擔(dān)虧損。2.1.2參與決策和管理甲乙雙方均有權(quán)參與合伙企業(yè)的重大決策，并按照約定的方式進(jìn)行管理。2.1.3查閱合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況甲乙雙方有權(quán)查閱合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況，以了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.2合伙人的義務(wù)2.2.1按照約定出資甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式出資，保證合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)資金。2.2.2遵守合伙協(xié)議的約定甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合伙協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。2.2.3履行合伙企業(yè)的職責(zé)和任務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式履行合伙企業(yè)的職責(zé)和任務(wù)，共同努力實(shí)現(xiàn)合伙企業(yè)的目標(biāo)。第三條合伙企業(yè)的管理和決策3.1管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)合伙企業(yè)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常管理和決策。管理委員會(huì)由甲乙雙方共同組成，決策方式為多數(shù)同意。3.2決策方式合伙企業(yè)的重大決策應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并以書(shū)面形式記錄。3.3合伙人會(huì)議的召開(kāi)和決議方式合伙人會(huì)議應(yīng)定期召開(kāi)，或者在必要時(shí)由一方提議召開(kāi)。會(huì)議決議方式為多數(shù)同意。第四條合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)合伙企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.2利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)按照約定的比例進(jìn)行。4.3稅務(wù)申報(bào)和繳納合伙企業(yè)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。第五條合伙企業(yè)的終止和解除5.1終止條件合伙企業(yè)的終止條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2解除合同的方式和程序合伙協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照約定的方式和程序進(jìn)行。5.3終止后的財(cái)產(chǎn)分配合伙企業(yè)終止后，剩余財(cái)產(chǎn)按照約定的方式進(jìn)行分配。第六條違約責(zé)任6.1違反合伙協(xié)議的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合伙協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的方式和金額違約責(zé)任的方式和金額按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如合伙企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否終止、部分終止或調(diào)整本合同。9.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條合同的生效和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同的終止條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理，確保合伙企業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提出解除合同，但需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定處理剩余財(cái)產(chǎn)，解決爭(zhēng)議。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在解除或終止合同后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的變更和補(bǔ)充14.1變更條件本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《合伙企業(yè)出資證明》詳細(xì)要求：出資證明應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的出資額、出資方式、出資時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為證明甲乙雙方出資情況的文件，出資證明需由甲乙雙方共同簽署，并加蓋合伙企業(yè)公章。2.附件二：《合伙企業(yè)管理委員會(huì)組成及職責(zé)說(shuō)明》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理委員會(huì)的組成成員、各自的職責(zé)和決策方式。附件說(shuō)明：管理委員會(huì)是合伙企業(yè)的決策機(jī)構(gòu)，其組成和職責(zé)的明確對(duì)于合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。3.附件三：《財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告》詳細(xì)要求：包含財(cái)務(wù)報(bào)表的編制說(shuō)明、審計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求、審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容要求等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告是合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況的重要反映，對(duì)于合伙人了解企業(yè)狀況具有重要作用。4.附件四：《利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)方案》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的比例、計(jì)算方式、執(zhí)行時(shí)間等。附件說(shuō)明：利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)方案是合伙企業(yè)利益分配的核心內(nèi)容，需明確約定以避免后續(xù)糾紛。5.附件五：《稅務(wù)申報(bào)和繳納指南》詳細(xì)要求：包含稅務(wù)申報(bào)的時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料、繳納稅費(fèi)的具體計(jì)算等。附件說(shuō)明：稅務(wù)申報(bào)和繳納是合伙企業(yè)的法定義務(wù)，正確的申報(bào)和繳納對(duì)于企業(yè)信用和運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。6.附件六：《合伙企業(yè)終止和解除協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合伙企業(yè)終止和解除的條件、程序、財(cái)產(chǎn)分配方式等。附件說(shuō)明：合伙企業(yè)終止和解除協(xié)議是規(guī)范合伙企業(yè)退出機(jī)制的重要文件，對(duì)于保護(hù)各方利益具有重要作用。7.附件七：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有可能的違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單是明確合伙各方在違約時(shí)的責(zé)任的重要文件，有助于預(yù)防和解決糾紛。8.附件八：《法律名詞及解釋手冊(cè)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同中使用的法律名詞及其解釋?zhuān)ǖ幌抻诤贤?、合伙企業(yè)法等相關(guān)的法律名詞。附件說(shuō)明：法律名詞及解釋手冊(cè)有助于各方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同的準(zhǔn)確執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反出資義務(wù)違約行為：未按照約定時(shí)間和方式完成出資。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)未出資部分的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成出資，需按照合伙協(xié)議的約定向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)未出資部分的虧損責(zé)任。2.違反決策義務(wù)違約行為：未按照約定方式參與決策或違反決策結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如乙方違反管理委員會(huì)的決策結(jié)果，導(dǎo)致合伙企業(yè)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違反保密義務(wù)違約行為：泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露秘密導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如甲方泄露了乙方的客戶信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未履行稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)違約行為：未按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰款等。示例說(shuō)明：如合伙企業(yè)未按照規(guī)定時(shí)間繳納稅費(fèi)，將面臨稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰，包括但不