物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2025年度監(jiān)管協(xié)作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協(xié)作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.協(xié)作目標(biāo)2.1協(xié)作總體目標(biāo)2.2具體協(xié)作項目3.協(xié)作內(nèi)容3.1物業(yè)公司職責(zé)3.1.1提供物業(yè)信息3.1.2執(zhí)行監(jiān)管要求3.1.3參與聯(lián)合檢查3.2監(jiān)管部門職責(zé)3.2.1制定監(jiān)管計劃3.2.2實施監(jiān)督檢查3.2.3提供監(jiān)管支持4.信息共享與溝通機制4.1信息共享范圍4.2信息共享方式4.3溝通渠道與頻率5.聯(lián)合檢查與監(jiān)督5.1聯(lián)合檢查計劃5.2監(jiān)督檢查結(jié)果處理5.3不良行為糾正措施6.教育與培訓(xùn)6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.2參與人員6.3培訓(xùn)方式與時間7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3侵權(quán)處理8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)信息清單12.2附件二：聯(lián)合檢查計劃表12.3附件三：教育培訓(xùn)計劃13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效條件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司全稱]政府監(jiān)管部門名稱：[政府監(jiān)管部門全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件1.4.1合同期限屆滿1.4.2合同雙方協(xié)商一致解除1.4.3合同約定的其他終止條件2.協(xié)作目標(biāo)2.1協(xié)作總體目標(biāo)共同提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2具體協(xié)作項目2.2.1物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行情況2.2.2住宅專項維修資金管理2.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任落實3.協(xié)作內(nèi)容3.1物業(yè)公司職責(zé)3.1.1提供物業(yè)信息3.1.1.1定期向監(jiān)管部門提供物業(yè)管理相關(guān)資料3.1.1.2及時反饋業(yè)主意見和訴求3.1.2執(zhí)行監(jiān)管要求3.1.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的要求執(zhí)行物業(yè)管理3.1.2.2定期向監(jiān)管部門報告工作進展3.1.3參與聯(lián)合檢查3.1.3.1積極配合監(jiān)管部門進行聯(lián)合檢查3.1.3.2提供必要的工作條件和協(xié)助3.2監(jiān)管部門職責(zé)3.2.1制定監(jiān)管計劃3.2.1.1根據(jù)實際情況制定年度監(jiān)管計劃3.2.1.2明確監(jiān)管重點和檢查內(nèi)容3.2.2實施監(jiān)督檢查3.2.2.1定期對物業(yè)公司進行監(jiān)督檢查3.2.2.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見3.2.3提供監(jiān)管支持3.2.3.1為物業(yè)公司提供政策咨詢和技術(shù)支持3.2.3.2協(xié)助物業(yè)公司解決實際困難4.信息共享與溝通機制4.1信息共享范圍4.1.1物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策4.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3物業(yè)公司管理情況4.2信息共享方式4.2.1定期召開聯(lián)席會議4.2.2利用信息化平臺進行信息交流4.2.3以書面形式進行信息傳遞4.3溝通渠道與頻率4.3.1設(shè)立專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)4.3.2每季度至少召開一次聯(lián)席會議4.3.3需要時隨時溝通5.聯(lián)合檢查與監(jiān)督5.1聯(lián)合檢查計劃5.1.1年度聯(lián)合檢查計劃由監(jiān)管部門制定5.1.2物業(yè)公司需配合監(jiān)管部門實施檢查5.2監(jiān)督檢查結(jié)果處理5.2.1對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)管部門將提出整改要求5.2.2物業(yè)公司應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改5.2.3整改情況將進行復(fù)查5.3不良行為糾正措施5.3.1對于物業(yè)公司存在的不良行為，監(jiān)管部門將依法進行處理5.3.2物業(yè)公司需接受處理并配合整改6.教育與培訓(xùn)6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)6.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1.3安全生產(chǎn)知識6.2參與人員6.2.1物業(yè)公司管理人員6.2.2監(jiān)管部門工作人員6.3培訓(xùn)方式與時間6.3.1定期舉辦培訓(xùn)班6.3.2邀請專家進行授課6.3.3培訓(xùn)時間根據(jù)實際情況安排8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同雙方提供的信息、資料及研究成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有8.1.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露或用于其他用途8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容、協(xié)作過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3侵權(quán)處理8.3.1一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施8.3.2受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，賠償損失9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同有效期為2024年[具體日期]至2025年[具體日期]9.2續(xù)簽條件9.2.1合同期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽9.2.2續(xù)簽條件應(yīng)符合本合同約定及雙方實際需求9.3續(xù)簽程序9.3.1雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)完成續(xù)簽程序9.3.2續(xù)簽程序應(yīng)與本合同簽訂程序相同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)10.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密10.1.3一方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請11.3.2仲裁機構(gòu)將依法審理并作出裁決12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方實際需求12.2解除條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除12.2.3合同約定的其他解除條件12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方12.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：物業(yè)信息清單列明雙方約定的物業(yè)信息內(nèi)容，包括但不限于：13.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容13.1.2業(yè)主信息13.1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：聯(lián)合檢查計劃表列明雙方年度聯(lián)合檢查計劃的時間、地點、內(nèi)容等13.3附件三：教育培訓(xùn)計劃列明雙方年度教育培訓(xùn)計劃的時間、內(nèi)容、形式等14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同條款符合法律法規(guī)14.3合同文本效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、審計、咨詢、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1提出需求2.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.3服務(wù)執(zhí)行第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的條件3.1合同雙方同意雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確第三方介入的條件。3.2法律法規(guī)允許第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整在服務(wù)過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)活動。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行服務(wù)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.2與業(yè)主的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。6.3與政府監(jiān)管部門的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合政府監(jiān)管部門的工作。7.第三方介入后的合同變更7.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2變更程序合同變更程序應(yīng)符合本合同約定的變更程序。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍適用本合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中的保密義務(wù)，應(yīng)與本合同約定的保密義務(wù)一致。9.2第三方違反保密義務(wù)的處理第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序合同解除程序應(yīng)符合本合同約定的解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)信息清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備清單、業(yè)主信息等。說明：本附件用于監(jiān)管部門了解物業(yè)公司的基本情況，便于監(jiān)督和管理。2.附件二：聯(lián)合檢查計劃表要求：包括檢查時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。說明：本附件用于雙方共同安排聯(lián)合檢查工作，確保檢查工作的順利進行。3.附件三：教育培訓(xùn)計劃要求：包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、形式、參與人員等。說明：本附件用于雙方共同安排教育培訓(xùn)活動，提升物業(yè)管理水平。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)信息；1.2物業(yè)公司未按約定執(zhí)行監(jiān)管要求；1.3物業(yè)公司未按約定參與聯(lián)合檢查；1.4監(jiān)管部門未按約定制定監(jiān)管計劃；1.5監(jiān)管部門未按約定實施監(jiān)督檢查；1.6第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.7第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密；1.8雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.9合同一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任金額根據(jù)損失情況、違約性質(zhì)等因素協(xié)商確定；2.3若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.示例說明：3.1物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)信息，導(dǎo)致監(jiān)管部門無法及時了解物業(yè)情況，造成監(jiān)管工作延誤。物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)管部門因此遭受的損失。全文完。物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協(xié)作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2政府監(jiān)管部門名稱及負(fù)責(zé)人2.合同目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1監(jiān)管范圍3.2監(jiān)管職責(zé)3.3信息共享3.4工作協(xié)調(diào)3.5監(jiān)管培訓(xùn)與交流4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管方式5.2監(jiān)管頻率5.3監(jiān)管記錄5.4監(jiān)管報告6.信息處理與保密6.1信息收集6.2信息使用6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：合作計劃11.2附件二：監(jiān)管措施細(xì)則11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1法律適用12.2合同文本12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2法定代表人：1.3政府監(jiān)管部門名稱：市物業(yè)管理處1.4負(fù)責(zé)人：2.合同目的與原則2.1合作目的：為加強物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門之間的協(xié)作，共同維護物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益。2.2合作原則：遵循法律法規(guī)，堅持公平、公正、公開的原則，加強信息共享，提高監(jiān)管效率。3.合作內(nèi)容3.1監(jiān)管范圍：包括但不限于物業(yè)公司的物業(yè)管理活動、物業(yè)服務(wù)收費、物業(yè)服務(wù)合同簽訂與履行、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護等方面。3.2監(jiān)管職責(zé)：3.2.1物業(yè)公司應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2.2政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對物業(yè)公司的監(jiān)管工作，對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督檢查，確保物業(yè)服務(wù)活動合法合規(guī)。3.3信息共享：雙方應(yīng)建立信息共享機制，定期交換物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，共同分析問題，提高監(jiān)管效果。3.4工作協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，研究解決物業(yè)管理中存在的問題，共同推動物業(yè)管理工作的開展。3.5監(jiān)管培訓(xùn)與交流：雙方應(yīng)開展監(jiān)管培訓(xùn)與交流，提高監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)能力和水平。4.合作期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.監(jiān)管措施5.1監(jiān)管方式：定期檢查、專項抽查、現(xiàn)場核查等。5.2監(jiān)管頻率：每季度至少進行一次全面檢查，每月至少進行一次專項抽查。5.3監(jiān)管記錄：對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)做好記錄，并及時反饋給對方。6.信息處理與保密6.1信息收集：雙方應(yīng)按照規(guī)定收集物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。6.2信息使用：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用收集到的信息，不得泄露給第三方。6.3保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。7.1.2政府監(jiān)管部門未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。7.1.3雙方未按照約定共享信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交訴訟的任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并書面通知對方。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2在不可抗力情況下，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日10.3終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定終止。10.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：合作計劃11.2附件二：監(jiān)管措施細(xì)則11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿3日視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)13.3簽署人員：物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門法定代表人或授權(quán)代表14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：兩份14.2副本份數(shù)：各一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為合同雙方的顧問、協(xié)調(diào)者、執(zhí)行者或監(jiān)督者，具體介入方式由合同雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入范圍、介入期限等。15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力，并對其工作進行監(jiān)督。16.2第三方介入時，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，對超出該范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力、工作范圍和風(fēng)險。17.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與業(yè)主：第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。18.3第三方與其他第三方：若合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，避免職責(zé)沖突，共同維護合同的順利執(zhí)行。19.第三方介入終止19.1.1第三方完成其介入任務(wù)。19.1.2合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜處理。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作計劃要求：詳細(xì)列出合作項目的具體內(nèi)容、時間表、責(zé)任分配、預(yù)期成果等。說明：合作計劃是雙方合作的基礎(chǔ)，有助于明確合作目標(biāo)和方向。2.附件二：監(jiān)管措施細(xì)則要求：具體說明監(jiān)管措施的實施方法、檢查標(biāo)準(zhǔn)、處罰措施等。說明：監(jiān)管措施細(xì)則是確保合同履行的重要依據(jù)，有助于規(guī)范雙方行為。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違反保密協(xié)議的責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私的重要法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的關(guān)鍵文件。5.附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑、程序、時限、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決機制是預(yù)防和解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要手段。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的調(diào)整文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同無法履行時雙方協(xié)商解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。1.2政府監(jiān)管部門未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。1.3第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按照約定共享信息。1.5任何一方未按時履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)公司未按時完成維修任務(wù)，造成業(yè)主損失，應(yīng)賠償業(yè)主的損失。3.2政府監(jiān)管部門未按時進行檢查，導(dǎo)致物業(yè)管理問題未得到及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。物業(yè)公司與政府監(jiān)管部門2024年度監(jiān)管協(xié)作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2政府監(jiān)管部門名稱及負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.協(xié)作范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理項目3.2監(jiān)管范圍3.3協(xié)作事項4.監(jiān)管協(xié)作方式4.1定期會議4.2信息交流4.3聯(lián)合檢查4.4指導(dǎo)與培訓(xùn)5.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料5.2配合檢查5.3遵守法規(guī)5.4及時整改6.政府監(jiān)管部門責(zé)任與義務(wù)6.1指導(dǎo)與監(jiān)督6.2依法查處6.3保密義務(wù)6.4溝通與協(xié)調(diào)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任7.2政府監(jiān)管部門違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的法律后果11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理項目清單11.2附件二：監(jiān)管協(xié)作事項清單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他事項13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.4政府監(jiān)管部門名稱：市區(qū)物業(yè)管理辦公室1.5政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)人：2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的：為加強物業(yè)管理與政府監(jiān)管部門之間的協(xié)作，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全與和諧，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.協(xié)作范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理項目：市區(qū)小區(qū)3.2監(jiān)管范圍：小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動3.3協(xié)作事項：3.3.1定期召開物業(yè)管理協(xié)調(diào)會議，討論物業(yè)管理中的重大問題。3.3.2物業(yè)公司向政府監(jiān)管部門提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理方案、年度工作計劃、物業(yè)服務(wù)合同等。3.3.3政府監(jiān)管部門對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督檢查，確保物業(yè)管理活動符合法律法規(guī)要求。4.監(jiān)管協(xié)作方式4.1定期會議：雙方每月至少召開一次物業(yè)管理協(xié)調(diào)會議，討論物業(yè)管理中的重大問題。4.2信息交流：雙方建立信息交流機制，及時共享物業(yè)管理相關(guān)信息。4.3聯(lián)合檢查：雙方定期進行聯(lián)合檢查，對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督。4.4指導(dǎo)與培訓(xùn)：政府監(jiān)管部門對物業(yè)公司進行物業(yè)管理法律法規(guī)、政策及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。5.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料：物業(yè)公司應(yīng)按照政府監(jiān)管部門的要求，及時提供物業(yè)管理相關(guān)資料。5.2配合檢查：物業(yè)公司應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門進行的監(jiān)督檢查。5.3遵守法規(guī)：物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動合法合規(guī)。5.4及時整改：物業(yè)公司對政府監(jiān)管部門提出的整改要求，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。6.政府監(jiān)管部門責(zé)任與義務(wù)6.1指導(dǎo)與監(jiān)督：政府監(jiān)管部門應(yīng)對物業(yè)公司的物業(yè)管理活動進行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保物業(yè)管理活動符合法律法規(guī)要求。6.2依法查處：政府監(jiān)管部門對物業(yè)公司違反法律法規(guī)的行為，依法進行查處。6.3保密義務(wù)：雙方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.4溝通與協(xié)調(diào)：政府監(jiān)管部門應(yīng)與物業(yè)公司保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的問題。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同因不可抗力無法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同終止時間：合同終止日期以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；對方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)書面答復(fù)；雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理項目清單11.2附件二：監(jiān)管協(xié)作事項清單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1雙方一致同意的其他事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)，以及解決合同履行過程中的專業(yè)問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行評估、審計、調(diào)解等。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議、接受第三方服務(wù)等。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費用合理，并在合同約定的范圍內(nèi)支付。17.2乙方額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議、接受第三方服務(wù)等。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費用合理，并在合同約定的范圍內(nèi)支付。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。19.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，本合同的履行應(yīng)按照原合同約定及第三方合作協(xié)議進行。20.2第三方介入期間