二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景介紹2.5項(xiàng)目目標(biāo)第三章項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造期限3.4改造要求第四章設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)成果4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第五章施工方案5.1施工單位5.2施工要求5.3施工期限5.4施工組織5.5施工質(zhì)量保證第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.4材料設(shè)備費(fèi)用及支付方式第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證措施第八章安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育8.4安全事故處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境治理9.4環(huán)境賠償?shù)谑赂犊罘绞?0.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4付款條件第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同終止合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同1.2合同編號(hào)2025HSJLWMTHT0011.3合同簽訂日期2025年3月1日1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：市歷史文化街區(qū)改造辦公室地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方：名稱：市建筑地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱市歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米改造建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目背景介紹市歷史文化街區(qū)具有悠久的歷史和豐富的文化內(nèi)涵，為保護(hù)和改善該區(qū)域的環(huán)境和風(fēng)貌，提升城市形象，特進(jìn)行此次改造。2.5項(xiàng)目目標(biāo)（1）恢復(fù)街區(qū)歷史風(fēng)貌；（2）改善居民生活環(huán)境；（3）提升街區(qū)商業(yè)活力；（4）保護(hù)歷史文化資源。第三章項(xiàng)目范圍3.1改造范圍包括街區(qū)內(nèi)的建筑、道路、綠化、照明、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2改造內(nèi)容（1）建筑修繕；（2）道路整修；（3）綠化提升；（4）照明改造；（5）排水系統(tǒng)改造；（6）供電設(shè)施改造。3.3改造期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成。3.4改造要求（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量；（3）確保施工安全；（4）保護(hù)周邊環(huán)境。第四章設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)要求（1）符合歷史文化街區(qū)風(fēng)貌要求；（2）滿足功能需求；（3）體現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念；（4）確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.3設(shè)計(jì)成果包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)說明書等。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，分三次支付，具體支付時(shí)間及比例詳見合同附件。第五章施工方案5.1施工單位市建筑5.2施工要求（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量；（3）確保施工安全；（4）按時(shí)完成施工任務(wù)。5.3施工期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成。5.4施工組織（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理部；（3）明確各崗位職責(zé)；（4）制定施工進(jìn)度計(jì)劃。5.5施工質(zhì)量保證（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理；（3）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度；（4）對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商市建筑材料6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）具有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）保證材料設(shè)備的性能和安全性。6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分批次供應(yīng)。6.4材料設(shè)備費(fèi)用及支付方式材料設(shè)備費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，分批次支付，具體支付時(shí)間及比例詳見合同附件。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；（2）參照行業(yè)先進(jìn)水平；（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量檢查（1）施工前進(jìn)行技術(shù)交底；（2）施工過程中進(jìn)行巡視檢查；（3）施工完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收過程公開透明；（3）驗(yàn)收結(jié)果符合合同約定。7.4質(zhì)量保證措施（1）建立健全質(zhì)量保證體系；（2）加強(qiáng)施工人員質(zhì)量意識(shí)教育；（3）實(shí)施過程控制，確保工程質(zhì)量。第八章安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目安全管理，乙方負(fù)責(zé)具體施工過程中的安全管理。8.2安全措施（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（4）乙方應(yīng)建立健全安全事故報(bào)告和處理制度。8.3安全教育乙方應(yīng)組織施工人員參加甲方組織的安全教育，提高安全意識(shí)。8.4安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任；（3）安全事故的處理結(jié)果應(yīng)記錄在案。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。9.3環(huán)境治理如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理。9.4環(huán)境賠償因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章付款方式10.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）尾款在工程保修期滿后支付。10.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收合格款在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款在保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.4付款條件（1）乙方提交符合約定的發(fā)票；（2）甲方確認(rèn)工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，直至符合要求，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，依法向人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)或人民法院受理；（3）按照仲裁委員會(huì)或人民法院的裁決或判決執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)說明書、付款計(jì)劃等。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同終止（1）工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與決策說明：甲方作為項(xiàng)目的甲方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃與決策的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的規(guī)劃與決策，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附加條款2：甲方提供必要的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的必要技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)督、技術(shù)評(píng)審等。乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)向甲方尋求解決方案。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方負(fù)責(zé)與城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、文化保護(hù)等相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的文件和資料。附加條款4：甲方提供項(xiàng)目資金保障說明：甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，用于支付乙方工程款、材料款等費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦Y金延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收說明：甲方應(yīng)組織相關(guān)專家和部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款6：乙方擁有施工過程中的技術(shù)決策權(quán)說明：乙方作為施工方，對(duì)施工過程中的技術(shù)決策擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的施工方案和技術(shù)措施。附加條款7：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款8：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)進(jìn)行整改。附加條款9：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和預(yù)算，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)。乙方應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的供應(yīng)商，并確保材料設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。附加條款10：乙方負(fù)責(zé)施工安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并采取有效措施防止事故發(fā)生。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款11：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介作為項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查。附加條款12：第三方中介的監(jiān)督方式說明：第三方中介應(yīng)采取定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、資料審查等方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和記錄，并對(duì)乙方提出整改意見。附加條款13：第三方中介的報(bào)告與反饋說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題、整改措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)第三方中介的報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。附加條款14：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，并提供必要的協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖3.技術(shù)說明書4.付款計(jì)劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告10.安全事故報(bào)告11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.甲方與第三方中介的協(xié)調(diào)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過第三方中介的監(jiān)督報(bào)告和甲方驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合合同約定，則視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何違反合同約定且未在合同中明確說明的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)專家和部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介：指在合同中指定的，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無(wú)法自行解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)。如供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，甲方協(xié)助解決。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照合同約定報(bào)告甲方。甲方協(xié)助處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：第三方中介的監(jiān)督報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.工程施工合同4.第三方監(jiān)督合同5.質(zhì)量保證合同全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，歷史文化街區(qū)作為城市發(fā)展的寶貴資源，其保護(hù)和改造工作日益受到重視。為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于歷史文化名城保護(hù)的相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行風(fēng)貌改造，以提升街區(qū)整體品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)街區(qū)風(fēng)貌的合理保護(hù)與利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有代表性的街區(qū)。（2）風(fēng)貌改造：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行建筑、環(huán)境、景觀等方面的改造，以恢復(fù)和展示其歷史風(fēng)貌。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的投資主體。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造工程施工的單位。（3）其他相關(guān)方：指與歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、社會(huì)團(tuán)體、居民等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并接受甲方驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行風(fēng)貌改造，包括但不限于建筑修復(fù)、環(huán)境整治、景觀提升等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同要求完成工程；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，協(xié)商解決合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：按照合同約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付竣工結(jié)算款；（3）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付____%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無(wú)息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：每月____日前支付上月完成的工程進(jìn)度款；（2）竣工結(jié)算款：工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償對(duì)方因此造成的直接損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）歷史文化街區(qū)的歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的技術(shù)、工藝、方案等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）疫情導(dǎo)致人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的部分；（2）合同約定的不可轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度的調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留本合同中涉及的特殊權(quán)力保留包括：（1）甲方對(duì)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌保護(hù)范圍內(nèi)建筑物的拆除、重建或修復(fù)具有最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方提出的相關(guān)保護(hù)和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）乙方按照甲方要求，及時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工；（3）雙方共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)通報(bào)施工過程中出現(xiàn)的問題，共同協(xié)商解決方案；（3）遵循合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料5.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.工程量清單及報(bào)價(jià)單7.工程進(jìn)度款支付憑證8.竣工結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.竣工結(jié)算：指工程竣工后，乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，編制的結(jié)算報(bào)告。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)的古建筑存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，報(bào)告甲方，并采取必要的安全措施。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和修改意見。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付工程尾款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方已簽訂的施工合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程竣工后，要求乙方提供保修服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包工程。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)階段3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間第四條改造項(xiàng)目施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全管理第五條質(zhì)量驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條支付方式及期限6.1支付方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力責(zé)任的免除第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除的程序第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史文化街區(qū)管理委員會(huì)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1改造項(xiàng)目名稱二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：50000平方米2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括街區(qū)建筑風(fēng)貌恢復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境綠化、夜景照明等。第三條改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)歷史文化街區(qū)的特色和風(fēng)貌。3.2設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交；初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起60日內(nèi)提交；施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起90日內(nèi)提交。第四條改造項(xiàng)目施工4.1施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。4.2施工進(jìn)度安排施工總工期為12個(gè)月，分階段進(jìn)行。4.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。第五條質(zhì)量驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間分部工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部工程后5日內(nèi)；單位工程驗(yàn)收：每個(gè)單位工程完成后10日內(nèi)；整體工程驗(yàn)收：全部工程完成后15日內(nèi)。5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條支付方式及期限6.1支付方式采用分階段支付，按工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況支付。6.2付款節(jié)點(diǎn)分部工程驗(yàn)收合格后支付該分部工程合同價(jià)的30%；單位工程驗(yàn)收合格后支付該單位工程合同價(jià)的50%；整體工程驗(yàn)收合格后支付該工程合同價(jià)的20%。6.3付款期限支付節(jié)點(diǎn)后10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成且經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依照法律、法規(guī)的規(guī)定或法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方破產(chǎn)或被依法宣告解散。8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；（2）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)償返工直至合格，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。10.3不可抗力責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按時(shí)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4合同雙方蓋章的合同文本11.5其他相關(guān)文件第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同及其保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件如合同變更或解除，應(yīng)按照第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同于二零二五年月日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）技術(shù)咨詢與評(píng)估；（2）工程監(jiān)理；（3）質(zhì)量檢測(cè)；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）工程保險(xiǎn)。第二條第三方介入的程序2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過第三方服務(wù)合同總金額的50%。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，不得超越其服務(wù)范圍。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。4.4第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)合同中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限，在第三方服務(wù)合同中明確。5.3第三方介入的費(fèi)用支付，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方，并說明變更或解除的原因。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同，是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同，不得與本合同相抵觸。第十條第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）依照法律、法規(guī)的規(guī)定或法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止。10.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知合同雙方，并說明終止原因。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的合同，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方介入的合同，應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)提交甲方或乙方備案。11.3第三方介入的合同，如涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)采取保密措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：合同文本是合同的主要組成部分，是雙方履行合同的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的指導(dǎo)文件，對(duì)施工質(zhì)量至關(guān)重要。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，包含施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料表等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的文件，對(duì)施工質(zhì)量有直接影響。4.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)按照國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和價(jià)格。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，對(duì)工程款的支付有重要意義。5.合同雙方蓋章的合同文本詳細(xì)要求：合同文本雙方均應(yīng)加蓋公章或合同專用章，確保合同的法律效力。附件說明：合同文本加蓋公章后，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件等。附件說明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施的法律依據(jù)，對(duì)工程的合規(guī)性有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，造成甲方損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失。（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)，造成乙方損失。（4）第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)償返工直至合格，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。（4）第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方設(shè)計(jì)延誤，導(dǎo)致工程延期2個(gè)月，甲方因此遭受損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付甲方10萬(wàn)元的違約金。（2）乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后，工程延期1個(gè)月，甲方因此遭受損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付甲方5萬(wàn)元的違約金。（3）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)支付乙方停工期間的工程款及相應(yīng)利息。（4）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同金額1.8合同支付方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式1.11合同保密條款1.12合同解除后的責(zé)任1.13合同附件1.14合同其他約定2.改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目變更2.9項(xiàng)目延期2.10項(xiàng)目驗(yàn)收3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量3.5施工安全3.6施工環(huán)保3.7施工協(xié)調(diào)3.8施工變更3.9施工驗(yàn)收3.10施工資料3.11施工風(fēng)險(xiǎn)4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2業(yè)主方項(xiàng)目管理4.3業(yè)主方審批流程4.4業(yè)主方付款義務(wù)4.5業(yè)主方驗(yàn)收責(zé)任4.6業(yè)主方協(xié)調(diào)義務(wù)4.7業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)4.8業(yè)主方違約責(zé)任5.合同價(jià)格5.1價(jià)格組成5.2價(jià)格調(diào)整5.3價(jià)格支付5.4價(jià)格爭(zhēng)議5.5價(jià)格變更6.付款方式6.1付款節(jié)點(diǎn)6.2付款比例6.3付款方式6.4付款爭(zhēng)議6.5付款變更7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議7.6驗(yàn)收變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序12.4合同生效通知13.合同附件13.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.2承包方資質(zhì)證書13.3業(yè)主方資質(zhì)證書13.4項(xiàng)目施工圖紙13.5項(xiàng)目合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，背景為我國(guó)某歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目。鑒于該項(xiàng)目對(duì)于提升街區(qū)歷史文化價(jià)值、改善居民生活環(huán)境具有重要意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后正式生效。1.5合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.6合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.7合同金額本合同總金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。1.8合同支付方式（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同金額的20%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，業(yè)主方按月支付合同金額的30%；（3）項(xiàng)目完工后，業(yè)主方支付合同金額的40%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同金額的10%；（5）項(xiàng)目保修期滿后，業(yè)主方支付合同金額的10%。1.9合同變更與解除（1）合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。（2）合同解除：如遇合同解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同，并書面通知對(duì)方。1.10合同爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：退還預(yù)付款、支付違約金、賠償損失等。1.13合同附件（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（2）承包方資質(zhì)證書；（3）業(yè)主方資質(zhì)證書；（4）項(xiàng)目施工圖紙；（5）項(xiàng)目合同附件。1.14合同其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度歷史文化街區(qū)風(fēng)貌改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積約為10萬(wàn)平方米，包括街區(qū)內(nèi)的古建筑、公共設(shè)施和綠化景觀等。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）古建筑修繕：包括屋頂、墻體、門窗、地基等的修復(fù)與加固；（2）公共設(shè)施改造：包括道路、照明、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造；（3）綠化景觀提升：包括綠地、水景、園林小品等的增設(shè)與改造；（4）環(huán)境衛(wèi)生整治：包括垃圾收集、污水處理、噪聲控制等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段計(jì)劃時(shí)間為4個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：項(xiàng)目籌備與設(shè)計(jì)（第12個(gè)月）第二階段：施工準(zhǔn)備與開工（第34個(gè)月）第三階段：施工實(shí)施與驗(yàn)收（第512個(gè)月）2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求（1）古建筑修繕：達(dá)到文物修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全與美觀；（2）公共設(shè)施改造：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足使用功能；（3）綠化景觀提升：美觀大方，富有歷史文化特色；（4）環(huán)境衛(wèi)生整治：干凈整潔，無(wú)環(huán)境污染。2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）古建筑修繕：根據(jù)文物修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）公共設(shè)施改造：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范和功能需求進(jìn)行驗(yàn)收；（3）綠化景觀提升：根據(jù)美觀度和歷史文化特色進(jìn)行驗(yàn)收；（4）環(huán)境衛(wèi)生整治：根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.8項(xiàng)目變更（1）因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求等發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）項(xiàng)目變更經(jīng)雙方同意后，按變更后的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.9項(xiàng)目延期（1）因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的0.5%作為違約金；（2）因業(yè)主方原因?qū)е马?xiàng)目延期，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同金額的0.5%作為補(bǔ)償。2.10項(xiàng)目驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；（2）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格為止。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)等級(jí)，具備類似項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2承包方施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。3.3施工進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。3.4施工質(zhì)量承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.5施工安全承包方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。3.6施工環(huán)保承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。3.7施工協(xié)調(diào)承包方應(yīng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.8施工變更承包方在施工過程中，如需進(jìn)行變更，應(yīng)提前與業(yè)主方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.9施工驗(yàn)收承包方應(yīng)積極配合業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求業(yè)主方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)等級(jí)，具備項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)。4.2業(yè)主方項(xiàng)目管理業(yè)主方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。4.3業(yè)主方審批流程業(yè)主方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)承包方的施工計(jì)劃、變更等進(jìn)行審批。4.4業(yè)主方付款義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，及時(shí)支付款項(xiàng)。4.5業(yè)主方驗(yàn)收責(zé)任業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。4.6業(yè)主方協(xié)調(diào)義務(wù)業(yè)主方應(yīng)與承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.7業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因政策變化、資金不足、不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.8業(yè)主方違約責(zé)任業(yè)主方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同價(jià)格5.1價(jià)格組成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤(rùn)；（6）其他費(fèi)用。5.2價(jià)格調(diào)整（1）如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（2）價(jià)格調(diào)整以書面形式為準(zhǔn)。5.3價(jià)格支付5.4價(jià)格爭(zhēng)議如雙方對(duì)價(jià)格存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.付款方式6.1付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目進(jìn)度相對(duì)應(yīng)，具體如下：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后按月支付進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目完工后支付竣工款；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付保修金。6.2付款比例（1）預(yù)付款：合同金額的20%；（2）進(jìn)度款：每月合同金額的30%；（3）竣工款：合同金額的40%；（4）保修金：合同金額的10%。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以合同附件為準(zhǔn)。6.4付款爭(zhēng)議如雙方對(duì)付款存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間項(xiàng)目完工后，承包方應(yīng)按照合同約定的期限將項(xiàng)目交付給業(yè)主方。7.2交付條件項(xiàng)目交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）承包方向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主方組織驗(yàn)收小組；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議如雙方對(duì)驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成工程；（2）承包方未按合同約定進(jìn)行施工；（3）業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）業(yè)主方未按合同約定組織驗(yàn)收；（5）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；（2）承包方未按合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：停止施工、賠償損失、支付違約金等；（3）業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付逾期付款利息、賠償損失、支付違約金等；（4）業(yè)主方未按合同約定組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等；（5）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施避免損失擴(kuò)大；（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除后，尚未履行的合同權(quán)利義務(wù)終止。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，尚未履行的合同權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止后，尚未履行的合同權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年月日。12.3合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需另行辦理審批手續(xù)。12.4合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同生效情況通知相關(guān)單位和個(gè)人。13.合同附件13.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件13.2承包方資質(zhì)證書13.3業(yè)主方資質(zhì)證書13.4項(xiàng)目施工圖紙13.5項(xiàng)目合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)支持等。1.3第三方介入方式（1）擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題；（3）進(jìn)行工程檢測(cè)、評(píng)估，確保工程質(zhì)量；（4）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意；（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素。2.3責(zé)任限額變更（1）如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方書面同意；（2）責(zé)任限額變更后，本合同相應(yīng)條款內(nèi)容同步變更。3.第