中期個(gè)人購(gòu)房借款合同2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中期個(gè)人購(gòu)房借款合同2024年版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.貸款利率5.1貸款年利率5.2利息計(jì)算方式6.還款方式與還款金額6.1還款方式6.2還款金額7.還款期限與還款日7.1還款期限7.2還款日8.擔(dān)保人與擔(dān)保物8.1擔(dān)保人姓名8.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼8.3擔(dān)保人聯(lián)系方式8.4擔(dān)保物描述9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責(zé)任處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)某某路某某號(hào)第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2貸款用途：購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第四條貸款期限4.1貸款期限起始日期：2024年1月1日4.2貸款期限結(jié)束日期：2034年1月1日第五條貸款利率5.1貸款年利率：肆點(diǎn)柒伍%（4.75%）5.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，采用單利計(jì)息方式，到期一次性還本付息第六條還款方式與還款金額6.1還款方式：等額本息還款方式6.2還款金額：每月還款金額為人民幣陸仟捌佰元整（￥6,800.00），共還款拾貳個(gè)月第七條還款期限與還款日7.1還款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止7.2還款日：每月還款日為當(dāng)月的20日，若遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日第八條擔(dān)保人與擔(dān)保物8.1擔(dān)保人姓名：8.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：11010519850201001Y8.4擔(dān)保物描述：擔(dān)保人名下位于北京市豐臺(tái)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證豐字第號(hào)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未按約定的還款日期、還款金額還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之伍的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2貸款人違約情形：貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率、還款方式、還款金額、還款期限提供貸款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額千分之壹佰的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期：2024年1月1日第十三條合同的簽訂地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)：北京市西城區(qū)某某路某某號(hào)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1附件一：借款人身份證明復(fù)印件14.1.2附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件14.1.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.4附件四：貸款申請(qǐng)表14.1.5附件五：貸款合同條款確認(rèn)書14.1.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于貸款審批、房屋評(píng)估、抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)買等環(huán)節(jié)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)合同義務(wù)。6.2甲乙雙方就第三方的行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止：第三方在完成其約定的服務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。7.2第三方終止后的義務(wù)：第三方終止后，應(yīng)將其獲取的所有甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密立即歸還或銷毀，并不得再行使用。第八條附件8.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書8.3附件三：第三方保密協(xié)議8.4附件四：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：借款人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：借款人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。附件四：貸款申請(qǐng)表說(shuō)明：借款人應(yīng)填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途等。附件五：貸款合同條款確認(rèn)書說(shuō)明：借款人和貸款人應(yīng)簽署貸款合同條款確認(rèn)書，確認(rèn)已閱讀并理解合同條款。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)簽署第三方責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額。附件八：第三方保密協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密義務(wù)。附件九：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、公證文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期、還款金額還款。2.貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率、還款方式、還款金額、還款期限提供貸款。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約行為，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之伍的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.貸款人違約行為，應(yīng)向借款人支付貸款金額千分之壹佰的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方違約行為，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未能在約定的還款日還款，則構(gòu)成違約。貸款人可以要求借款人支付逾期本金千分之伍的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如催收費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款人：指提供貸款，收取利息，并有權(quán)要求還款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人的