2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車(chē)位：指綜合體地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位。（2）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車(chē)位租賃以外的其他服務(wù)，如停車(chē)場(chǎng)管理、車(chē)輛維修、洗車(chē)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃車(chē)位的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方租賃車(chē)位所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在租賃期限屆滿后，要求乙方將租賃車(chē)位退還給甲方。（2）甲方有權(quán)利根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車(chē)位。（4）甲方有義務(wù)提供完善的增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限屆滿前，申請(qǐng)續(xù)租。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守綜合體的各項(xiàng)管理規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)車(chē)位及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為甲方所擁有的綜合體地下停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的____%作為預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)將租賃車(chē)位退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃車(chē)位退還給甲方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位租賃費(fèi)：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車(chē)位租賃費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際需求支付甲方提供的增值服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間至甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受增值服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保存相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供車(chē)位或增值服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方損壞車(chē)位或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綜合體的車(chē)位布局和數(shù)量。（2）增值服務(wù)的具體內(nèi)容和價(jià)格。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）傳染病爆發(fā)、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）新冠病毒疫情。（2）地震導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃車(chē)位區(qū)域進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車(chē)位和增值服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守綜合體的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（蓋章）乙方（蓋章）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.綜合體車(chē)位布局圖。4.增值服務(wù)清單及價(jià)格表。5.銀行賬戶信息。6.不可抗力事件清單。7.爭(zhēng)議解決流程圖。8.保密協(xié)議。9.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車(chē)位或增值服務(wù)：認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約。調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容未提前通知乙方：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約。損壞車(chē)位或設(shè)施：認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況給予合理寬限期。若乙方仍未能按時(shí)支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：車(chē)位損壞或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。若乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。如合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：增值服務(wù)需求變化。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，并提前通知乙方。若乙方對(duì)調(diào)整不滿意，雙方可協(xié)商解決或終止增值服務(wù)協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的增值服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守綜合體的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取增值服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行增值服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問(wèn)題等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車(chē)位和增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的停車(chē)空間，確保乙方車(chē)輛停放安全。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方車(chē)輛和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方租賃的車(chē)位在合同期限內(nèi)不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方的車(chē)輛在停車(chē)期間不受損害。甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保乙方停車(chē)體驗(yàn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車(chē)位或增值服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管乙方車(chē)輛和財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守綜合體的管理規(guī)定，包括但不限于車(chē)輛停放、垃圾處理等。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車(chē)位用途。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得損壞車(chē)位或設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反綜合體的管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位或改變車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車(chē)位使用規(guī)定第三條增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限第四條費(fèi)用及費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用調(diào)整方式4.3費(fèi)用支付期限第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃明細(xì)表12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署方式第十四條合同附件14.1合同附件一：車(chē)位租賃明細(xì)表14.2合同附件二：增值服務(wù)明細(xì)表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條車(chē)位租賃2.1車(chē)位數(shù)量及位置本次租賃車(chē)位數(shù)量為：______個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一《車(chē)位租賃明細(xì)表》。2.2租賃期限本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式本次租賃車(chē)位租金為：______元/月/個(gè)，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（月付、季付、年付等）。2.4車(chē)位使用規(guī)定（1）不得擅自改變車(chē)位用途；（2）不得占用他人車(chē)位；（3）不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物；（4）不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目本次增值服務(wù)包括：______（如：停車(chē)場(chǎng)管理、車(chē)輛清潔、車(chē)輛維修等）。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用為：______元/月/個(gè)，共計(jì)______元。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。3.3服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限相同。第四條費(fèi)用及費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用構(gòu)成本次租賃及增值服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括：車(chē)位租金、增值服務(wù)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用調(diào)整方式如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金及增值服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金及增值服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方使用車(chē)位及增值服務(wù)的合法性進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)（1）提供符合合同約定的車(chē)位及增值服務(wù)；（2）保障乙方合法權(quán)益；（3）按照合同約定收取租金及增值服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用車(chē)位及增值服務(wù)；（2）要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守車(chē)位使用規(guī)定；（3）愛(ài)護(hù)車(chē)位及設(shè)施設(shè)備；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的；（3）甲方未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)的；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）違反車(chē)位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃明細(xì)表12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：____________________13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：______年______月______日13.3簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件一：車(chē)位租賃明細(xì)表14.2合同附件二：增值服務(wù)明細(xì)表14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方；（2）服務(wù)提供方：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如車(chē)位管理、增值服務(wù)等；（3）咨詢(xún)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（4）其他為合同履行提供協(xié)助的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和責(zé)任劃分。5.2第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤L(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入合同后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的合同生效與終止8.1第三方介入合同后，合同生效條件、生效時(shí)間、終止條件等應(yīng)按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入合同后，合同終止條件、終止程序等應(yīng)按原合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同后，合同附件一、附件二、附件三等應(yīng)按原合同約定執(zhí)行。10.0本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括車(chē)位編號(hào)、位置、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本表用于明確雙方租賃車(chē)位的詳細(xì)信息，作為合同附件。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等信息。說(shuō)明：本表用于明確雙方增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車(chē)位使用規(guī)則、安全須知、維修保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件，用于指導(dǎo)雙方履行合同。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：如合同中涉及第三方服務(wù)，本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，本附件用于證明事件的真實(shí)性和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)；乙方未按約定使用車(chē)位；乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失；第三方未按約定提供服務(wù)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金；示例二：乙方在車(chē)位內(nèi)堆放雜物，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：第三方未按約定提供車(chē)輛清潔服務(wù)，造成乙方損失，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。全文完。2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和原則3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽署日期二、車(chē)位租賃1.車(chē)位位置及數(shù)量2.車(chē)位面積及使用范圍3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.車(chē)位租賃合同附件三、增值服務(wù)1.增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.增值服務(wù)合同附件四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件及程序3.合同解除條件及程序4.合同履行中的爭(zhēng)議解決五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償3.違約責(zé)任免除條件六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的證明及通知八、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.通知送達(dá)與效力十一、合同附件1.車(chē)位租賃合同附件2.增值服務(wù)合同附件3.其他附件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄十三、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋2.合同解釋原則十四、合同簽署及生效1.合同簽署程序2.合同生效時(shí)間3.合同副本數(shù)量及保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立背景a.甲方（出租方）為城市綜合體所有者，乙方（承租方）為車(chē)位使用者。b.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。2.合同目的和原則a.明確車(chē)位租賃及增值服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。b.促進(jìn)城市綜合體車(chē)位的合理利用。3.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.甲方名稱(chēng)：_________________________b.甲方地址：_________________________c.乙方名稱(chēng)：_________________________d.乙方地址：_________________________5.合同簽署日期a.本合同于____年____月____日簽署。二、車(chē)位租賃1.車(chē)位位置及數(shù)量a.甲方提供位于城市綜合體地下車(chē)庫(kù)的____個(gè)車(chē)位供乙方租賃使用。b.車(chē)位具體位置詳見(jiàn)附件一。2.車(chē)位面積及使用范圍a.每個(gè)車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。b.乙方僅限于租賃車(chē)位本身的使用，不得改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃期限及租金a.租賃期限為_(kāi)___年。b.租金為每月____元，共計(jì)____元。4.租金支付方式及時(shí)間a.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。b.乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。5.車(chē)位租賃合同附件a.附件一：車(chē)位位置圖b.附件二：車(chē)位租賃合同三、增值服務(wù)1.增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容a.提供車(chē)輛清洗、保養(yǎng)服務(wù)。b.提供車(chē)輛充電設(shè)施。c.提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。2.增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.增值服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。b.乙方應(yīng)在每月____日前支付增值服務(wù)費(fèi)用。3.增值服務(wù)合同附件a.附件三：增值服務(wù)明細(xì)b.附件四：增值服務(wù)合同四、合同履行與變更1.合同履行方式a.乙方應(yīng)按照合同約定使用車(chē)位及享受增值服務(wù)。b.甲方應(yīng)按照合同約定提供車(chē)位及增值服務(wù)。2.合同變更條件及程序a.如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市綜合體設(shè)施改造等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.變更后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。3.合同解除條件及程序a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。4.合同履行中的爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。b.乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.違約金及賠償a.違約金為_(kāi)___元/天。b.因違約造成的損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任免除條件a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)a.本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)a.除租金和增值服務(wù)費(fèi)用外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式a.雙方約定的費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。七、不可抗力1.不可抗力事件定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件的證明及通知a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)相互提供不可抗力事件的證明材料。八、保密條款1.保密信息定義a.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。2.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。b.甲方因城市規(guī)劃需要，需拆除或改建車(chē)位。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。b.合同因解除而終止。3.合同解除與終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。十、合同生效與通知1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。2.合同通知方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。3.通知送達(dá)與效力a.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十一、合同附件1.車(chē)位租賃合同附件a.附件一：車(chē)位位置圖b.附件二：車(chē)位租賃合同2.增值服務(wù)合同附件a.附件三：增值服務(wù)明細(xì)b.附件四：增值服務(wù)合同3.其他附件a.附件五：雙方身份證復(fù)印件b.附件六：其他相關(guān)文件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_________________________仲裁地點(diǎn)：_________________________3.訴訟管轄a.本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋a.本合同中的用語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有通常含義。2.合同解釋原則a.解釋合同應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。十四、合同簽署及生效1.合同簽署程序a.雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。b.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同副本數(shù)量及保管a.合同副本由甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整a.甲方因城市規(guī)劃調(diào)整或城市綜合體改造需要，可以對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整。b.調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。2.甲方提供車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)a.甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)，內(nèi)容包括車(chē)位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。b.說(shuō)明書(shū)應(yīng)明確告知乙方如何正確使用和維護(hù)車(chē)位。3.甲方負(fù)責(zé)車(chē)位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)a.甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。b.如因甲方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致乙方車(chē)輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方提供增值服務(wù)保障a.甲方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е略鲋捣?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)定期對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。5.甲方對(duì)乙方使用車(chē)位的監(jiān)督a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。b.如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位租賃證明a.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位租賃證明，作為租賃關(guān)系的有效憑證。b.甲方應(yīng)在乙方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.乙方有權(quán)選擇增值服務(wù)項(xiàng)目a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇增值服務(wù)項(xiàng)目。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位使用記錄a.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位使用記錄，以便了解車(chē)位使用情況。b.甲方應(yīng)在乙方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)記錄。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理改造a.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理改造，以滿足乙方特殊需求。b.改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔(dān)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)保障a.乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)保障，確保服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。b.如因甲方原因?qū)е略鲋捣?wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅起促成作用，不承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和合法性。2.中介費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.中介機(jī)構(gòu)變更通知a.如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。b.通知應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)變更后的相關(guān)信息。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決a.甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)位位置圖2.附件二：車(chē)位租賃合同3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)4.附件四：增值服務(wù)合同5.附件五：雙方身份證復(fù)印件6.附件六：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。b.甲方未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方違反合同解除或終止的程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供車(chē)位及增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行中的爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車(chē)位租賃。2.增值服務(wù)提供。3.車(chē)位使用及維護(hù)。4.合同違約及處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為滿足城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)部車(chē)位需求，甲方?jīng)Q定對(duì)部分車(chē)位進(jìn)行租賃，并開(kāi)展相關(guān)增值服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）車(chē)位租賃：指甲方將城市綜合體內(nèi)部部分車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車(chē)位租賃外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、停車(chē)管理、車(chē)位維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：本合同約定的車(chē)位租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：本合同約定的租金為（填寫(xiě)租金金額）元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。（3）車(chē)位使用：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的車(chē)位，但不得擅自改變車(chē)位用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的合法性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所在城市綜合體。5.3合同履行方式：本合同項(xiàng)下的車(chē)位租賃及增值服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車(chē)位，并支付截至終止日止的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括車(chē)位租賃費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。（1）車(chē)位租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的車(chē)位類(lèi)型及位置，乙方需支付的車(chē)位租賃費(fèi)用為（填寫(xiě)租金金額）元/月。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的增值服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、停車(chē)管理、車(chē)位維護(hù)等，具體費(fèi)用如下：物業(yè)管理費(fèi)：（填寫(xiě)金額）元/月/車(chē)位；停車(chē)管理費(fèi)：（填寫(xiě)金額）元/次；車(chē)位維護(hù)費(fèi)：（填寫(xiě)金額）元/年/車(chē)位。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月車(chē)位租賃費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月增值服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)將支付憑證提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫(xiě)金額）元；（2）甲方未能按合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫(xiě)金額）元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的（填寫(xiě)百分比）；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金的約定向乙方支付賠償；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約金的約定向甲方支付賠償，賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市綜合體部分設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但必須提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保障自身利益，單方面暫?；蚪K止本合同的權(quán)利，但應(yīng)在事后及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，互相提供必要的信息；（2）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體車(chē)位租賃及增值服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條