2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4運(yùn)動場地位置1.5租賃面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.使用范圍3.1運(yùn)動項目3.2人員限制3.3使用時間3.4使用規(guī)定4.租賃場地設(shè)施4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施損壞賠償5.保險責(zé)任5.1保險范圍5.2保險費(fèi)用5.3保險期限5.4保險理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同變更9.4合同附件10.合同附件清單10.1附件1：租賃場地設(shè)施清單10.2附件2：租賃場地使用規(guī)則10.3附件3：保險合同11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同附件簽署14.1附件1簽署14.2附件2簽署14.3附件3簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：運(yùn)動俱樂部1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日1.4運(yùn)動場地位置位于大樓樓頂，面積為500平方米1.5租賃面積500平方米2.租賃費(fèi)用2.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金2.3租金支付時間每月5日2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整3.使用范圍3.1運(yùn)動項目包括但不限于籃球、足球、羽毛球、乒乓球等3.2人員限制每次使用場地的人數(shù)不得超過100人3.3使用時間每日開放時間為上午9:00至晚上21:003.4使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，確保場地安全、整潔4.租賃場地設(shè)施4.1設(shè)施清單包括籃球架、足球門、羽毛球網(wǎng)、乒乓球桌等4.2設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施4.3設(shè)施損壞賠償如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.保險責(zé)任5.1保險范圍包括場地使用過程中的意外傷害保險5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣1,000元/年5.3保險期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止5.4保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同規(guī)定進(jìn)行理賠6.違約責(zé)任6.1違約情形包括未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定、造成設(shè)施損壞等6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金7.合同解除7.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方7.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱?.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、使用規(guī)則、保險合同等。10.合同附件清單10.1附件1：租賃場地設(shè)施清單10.2附件2：租賃場地使用規(guī)則10.3附件3：保險合同11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要制作合同副本，副本具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________13.2雙方蓋章甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________14.合同附件簽署14.1附件1簽署甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________14.2附件2簽署甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________14.3附件3簽署甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的具體事項、目的和預(yù)期效果。2.2批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。3.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。4.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)4.1職責(zé)中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。咨詢方：對租賃場地及設(shè)施的使用提供專業(yè)建議和指導(dǎo)。4.2義務(wù)保密義務(wù)：未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。合同履行義務(wù)：按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。5.第三方介入的報酬與費(fèi)用5.1報酬第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實際收取的報酬或費(fèi)用。7.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)與義務(wù)。第三方的報酬與費(fèi)用。第三方責(zé)任限額。第三方介入的時間期限。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入的變更與解除8.1變更第三方介入的合同條款如需變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2解除如第三方介入的合同條款違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1劃分原則第三方介入的各方應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2劃分內(nèi)容甲乙雙方：承擔(dān)合同約定的主要權(quán)利和義務(wù)。第三方：承擔(dān)合同約定的職責(zé)與義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。相關(guān)方：包括但不限于提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個人，其權(quán)利和義務(wù)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分。10.第三方介入的合同附件10.1附件內(nèi)容第三方介入的基本信息。第三方介入的職責(zé)與義務(wù)。第三方介入的報酬與費(fèi)用。第三方介入的責(zé)任限額。10.2附件簽署第三方介入的合同附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施狀況，便于雙方在使用過程中進(jìn)行核對和維護(hù)。2.附件2：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用時間、人員限制、使用規(guī)定、安全注意事項等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃場地的使用行為，保障場地安全，維護(hù)場地秩序。3.附件3：保險合同詳細(xì)要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險理賠流程等。說明：此保險合同作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和理賠事宜，保障甲乙雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益。4.附件4：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)義務(wù)、報酬費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在介入過程中的權(quán)益。5.附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件6：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明違約金的計算方式、適用情況等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金的具體計算方法，便于雙方在發(fā)生違約行為時進(jìn)行計算。7.附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和期限，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)定造成設(shè)施損壞未經(jīng)允許擅自改變場地用途未履行保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，判斷違約行為的性質(zhì)和程度。對于輕微違約行為，可采取協(xié)商解決的方式，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期1天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金。乙方違反場地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價值。甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價值。全文完。2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的樓頂戶外運(yùn)動場地租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在租賃樓頂戶外運(yùn)動場地過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樓頂戶外運(yùn)動場地：指甲方擁有的位于建筑物樓頂?shù)膽敉膺\(yùn)動場地，包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場等。2.租賃期限：指乙方租賃樓頂戶外運(yùn)動場地的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，對樓頂戶外運(yùn)動場地進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后收回樓頂戶外運(yùn)動場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用樓頂戶外運(yùn)動場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自損壞或改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：甲方樓頂戶外運(yùn)動場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，合法使用樓頂戶外運(yùn)動場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方提出終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.甲方收回樓頂戶外運(yùn)動場地。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括場地設(shè)施的移交、違約責(zé)任的承擔(dān)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，場地日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.恢復(fù)費(fèi)用：合同終止時，如場地設(shè)施因乙方使用而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用場地后，按照實際發(fā)生費(fèi)用支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時間支付費(fèi)用。2.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.若乙方擅自改變場地用途或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實際損失為基準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，無法使用。2.政府政策調(diào)整，禁止場地使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的租金和保證金。2.本合同項下的保密義務(wù)。3.本合同項下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對樓頂戶外運(yùn)動場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的特殊情況下，對租賃場地進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃場地的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃場地的使用情況和存在問題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃樓頂戶外運(yùn)動場地的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及安全須知。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.乙方提交的場地使用計劃及活動安排。4.甲方指定的銀行賬戶信息。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方損壞場地設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方擅自改變場地用途或違反保密條款。甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或直接證據(jù)證明乙方存在違約行為。乙方通過書面通知或直接證據(jù)證明甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同，并妥善處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：_______（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：_______（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_______（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃場地進(jìn)行管理和維護(hù)。第三方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全性和使用功能。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第三方應(yīng)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，不得因自身原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用。甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，避免乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃場地的整潔和完好，不得擅自損壞場地設(shè)施。乙方應(yīng)保證租賃場地的安全，避免因乙方原因?qū)е聢龅匕踩鹿省?.乙方的違約及限制條款：若乙方違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同租賃場地描述二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途5.場地維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用調(diào)整四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限延長3.租賃期限縮短4.租賃合同終止條件5.合同終止后的處理五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.使用時間限制3.使用人數(shù)限制4.使用安全規(guī)定5.場地使用禁止事項六、場地維護(hù)及管理1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.場地突發(fā)事件處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計算方法5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決結(jié)果九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更內(nèi)容5.合同變更生效十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同履行地4.合同份數(shù)5.合同簽訂地點十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件責(zé)任5.不可抗力事件爭議十四、合同附件1.場地平面圖2.場地使用規(guī)則3.場地租賃費(fèi)用明細(xì)4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同2.合同簽訂雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃場地描述：位于[出租方地址]的大樓樓頂戶外運(yùn)動場地，面積為[具體面積]，包括[具體設(shè)施]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[具體面積]3.場地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如籃球架、足球門、健身器材等]4.場地用途：僅限于戶外運(yùn)動和健身活動5.場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)場地的定期檢修和重大維修。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費(fèi)用支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，按每日租金的[具體百分比]支付滯納金5.租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素，租賃費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：如第三條所述2.租賃期限延長：租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)提前一個月向出租方提出延長申請3.租賃期限縮短：租賃期限屆滿前，租賃方無權(quán)單方面縮短租賃期限4.租賃合同終止條件：[列出終止條件，如租賃方違約、場地被征用等]5.合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的租金。五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：僅限于合同約定的用途2.使用時間限制：[具體使用時間，如每日開放時間]3.使用人數(shù)限制：[具體人數(shù)限制]4.使用安全規(guī)定：租賃方須遵守場地使用安全規(guī)定，確?；顒影踩?.場地使用禁止事項：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止破壞場地設(shè)施。六、場地維護(hù)及管理1.租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的定期檢修和重大維修3.場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.場地突發(fā)事件處理：[具體突發(fā)事件處理流程]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[列出租賃方違約責(zé)任，如逾期支付租金、違反使用規(guī)定等]2.出租方違約責(zé)任：[列出出租方違約責(zé)任，如未按時交付場地、未履行維護(hù)責(zé)任等]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失4.違約金計算方法：[具體違約金計算方法]5.違約爭議解決：[違約爭議解決方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)未能解決的爭議，應(yīng)提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予遵守。九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。4.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租賃期限、租金、場地使用規(guī)定等。5.合同變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后的合同變更協(xié)議自簽字之日起生效。十、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸[出租方/租賃方]所有。3.合同履行地：本合同履行地為[具體地址]。4.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。5.合同簽訂地點：[具體簽訂地點]十一、合同解除1.合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。5.合同解除爭議：合同解除引發(fā)的爭議，按照第八章“爭議解決”條款處理。十二、合同終止1.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。5.合同終止?fàn)幾h：合同終止引發(fā)的爭議，按照第八章“爭議解決”條款處理。十三、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方。3.不可抗力事件處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的問題。4.不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或履行不能達(dá)到約定目的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力事件爭議：不可抗力事件引發(fā)的爭議，按照第八章“爭議解決”條款處理。十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]出租方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_________________租賃方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用時間優(yōu)先權(quán)說明：甲方享有在租賃期間對場地的優(yōu)先使用權(quán)，如甲方有特殊活動需要使用場地，租賃方應(yīng)予以配合，并提前[具體天數(shù)]通知。2.場地使用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地使用時間進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體天數(shù)]通知租賃方，并給予租賃方合理的補(bǔ)償。3.場地維護(hù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃方的場地維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保場地維護(hù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.場地租賃收益分配說明：甲方有權(quán)根據(jù)場地租賃情況，與租賃方協(xié)商確定場地租賃收益的分配比例。5.場地租賃期限延長權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與租賃方協(xié)商確定場地租賃期限的延長。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主安排場地使用，無需事先征得甲方同意，但應(yīng)遵守合同約定。2.場地使用調(diào)整補(bǔ)償說明：如因乙方原因?qū)е聢龅厥褂脮r間調(diào)整，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.場地維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移說明：乙方在租賃期間承擔(dān)場地維護(hù)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)。4.場地租賃收益保留權(quán)說明：乙方有權(quán)保留場地租賃期間產(chǎn)生的全部收益。5.場地租賃期限縮短權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商確定場地租賃期限的縮短。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責(zé)任劃分說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付時間說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。4.中介合同解除權(quán)說明：如甲方或乙方認(rèn)為中介方未盡到中介義務(wù)，可書面通知中介方解除中介合同。5.中介費(fèi)用退還說明：如中介合同解除，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用規(guī)則3.場地租賃費(fèi)用明細(xì)4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件5.甲方出具的場地使用許可證明6.乙方出具的場地使用承諾書7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.違約金支付證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方逾期支付租金b.租賃方違反場地使用規(guī)定c.出租方未按時交付場地d.出租方未履行場地維護(hù)責(zé)任e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方b.違約方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為c.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：出租方應(yīng)書面通知租賃方，并要求在[具體天數(shù)]內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.問題：場地使用沖突解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決場地使用沖突，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于各類戶外運(yùn)動和健身活動的場地租賃。2.場地使用：適用于個人或團(tuán)體在租賃場地進(jìn)行體育活動、健身活動等。3.場地維護(hù)：適用于租賃方對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的各類爭議。5.合同變更：適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的情況。全文完。2025年度大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________________________的大樓樓頂戶外運(yùn)動場地，乙方有意租賃該場地用于開展戶外運(yùn)動活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方將大樓樓頂戶外運(yùn)動場地租賃給乙方，乙方在租賃期間享有使用該場地進(jìn)行戶外運(yùn)動活動的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.戶外運(yùn)動場地：指甲方大樓樓頂?shù)膽敉膺\(yùn)動區(qū)域，包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場、羽毛球場等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方大樓樓頂戶外運(yùn)動場地的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.戶外運(yùn)動：指在室外進(jìn)行的各種體育活動，如籃球、足球、網(wǎng)球、羽毛球等。2.租賃：指甲方將戶外運(yùn)動場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用戶外運(yùn)動場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證戶外運(yùn)動場地的安全和設(shè)施完好。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回戶外運(yùn)動場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的戶外運(yùn)動場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)戶外運(yùn)動場地及設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守戶外運(yùn)動場地的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方大樓樓頂戶外運(yùn)動場地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間自行安排戶外運(yùn)動活動，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方提前終止合同。3.甲方提前終止合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同終止前，雙方應(yīng)提前____天通知對方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定場地歸還事宜。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將戶外運(yùn)動場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或補(bǔ)償費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租賃期限為____年____個月，共計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方將無息退還押金。3.維修基金：乙方在使用戶外運(yùn)動場地過程中，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付租金及押金。7.3支付時間1.每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。2.押金在簽訂合同時一次性支付。3.維修基金在發(fā)生維修事項時支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付租金及押金后，甲方不得以任何理由拒絕出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供戶外運(yùn)動場地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.若乙方在使用戶外運(yùn)動場地過程中，因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的____%。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在合同中約定的違約金為賠償金額。2.違約金應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.甲方和乙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)計劃、技術(shù)方案、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震：如____年____月____日發(fā)生的____地震。2.政策調(diào)整：如____年____月____日政府發(fā)布的____政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解仍無果，雙方可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的戶外運(yùn)動場地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的租金支付義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對戶外運(yùn)動場地的所有權(quán)。2.甲方保留對戶外運(yùn)動場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對戶外運(yùn)動場地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入戶外運(yùn)動場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方在使用戶外運(yùn)動場地時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)戶外運(yùn)動場地的安全和環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃戶外運(yùn)動場地的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減或修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____年_