2025年度住宅小區(qū)門衛(wèi)安全責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)門衛(wèi)安全責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)工作職責(zé)概述3.2門衛(wèi)工作職責(zé)具體內(nèi)容4.門衛(wèi)工作內(nèi)容4.1門衛(wèi)工作內(nèi)容概述4.2門衛(wèi)工作內(nèi)容具體要求5.門衛(wèi)工作制度5.1門衛(wèi)工作制度概述5.2門衛(wèi)工作制度具體內(nèi)容6.門衛(wèi)工作紀(jì)律6.1門衛(wèi)工作紀(jì)律概述6.2門衛(wèi)工作紀(jì)律具體內(nèi)容7.門衛(wèi)工作考核7.1門衛(wèi)工作考核概述7.2門衛(wèi)工作考核具體內(nèi)容8.門衛(wèi)工作保障8.1門衛(wèi)工作保障概述8.2門衛(wèi)工作保障具體內(nèi)容9.合同期限9.1合同期限概述9.2合同期限具體內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容11.爭議解決11.1爭議解決概述11.2爭議解決具體內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除概述12.2合同解除具體內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效概述13.2合同生效具體內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定概述14.2其他約定具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：X保安公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的門衛(wèi)安全責(zé)任，確保住宅小區(qū)的安全穩(wěn)定，保障業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1門衛(wèi)工作職責(zé)概述乙方指派保安人員擔(dān)任甲方住宅小區(qū)門衛(wèi)，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的治安管理、車輛和人員進(jìn)出管理、消防監(jiān)控等工作。3.2門衛(wèi)工作職責(zé)具體內(nèi)容3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全；3.2.2嚴(yán)格審查進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員，防止無關(guān)人員及車輛進(jìn)入；3.2.3對(duì)小區(qū)內(nèi)部車輛進(jìn)行登記、管理，確保車輛停放有序；3.2.4發(fā)現(xiàn)可疑人員和物品，及時(shí)上報(bào)；3.2.5維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔；3.2.6配合甲方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；3.2.7完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。4.門衛(wèi)工作內(nèi)容4.1門衛(wèi)工作內(nèi)容概述門衛(wèi)工作內(nèi)容主要包括小區(qū)出入口管理、巡邏防控、消防安全、應(yīng)急處置等。4.2門衛(wèi)工作內(nèi)容具體要求4.2.1出入口管理：對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛和人員進(jìn)行身份核實(shí)，登記信息，確保人員、車輛出入安全；4.2.2巡邏防控：定期進(jìn)行小區(qū)巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理；4.2.3消防安全：定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通，提高消防安全意識(shí)；4.2.4應(yīng)急處置：遇到突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時(shí)報(bào)警并采取有效措施進(jìn)行處理。5.門衛(wèi)工作制度5.1門衛(wèi)工作制度概述門衛(wèi)工作制度是門衛(wèi)工作的重要保障，包括門衛(wèi)工作紀(jì)律、門衛(wèi)工作交接班制度等。5.2門衛(wèi)工作制度具體內(nèi)容5.2.1門衛(wèi)工作紀(jì)律：門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)工作職責(zé)，維護(hù)小區(qū)秩序；5.2.2門衛(wèi)工作交接班制度：門衛(wèi)人員應(yīng)按時(shí)交接班，確保門衛(wèi)工作連續(xù)性；5.2.3門衛(wèi)工作檢查制度：甲方定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.門衛(wèi)工作考核6.1門衛(wèi)工作考核概述門衛(wèi)工作考核是評(píng)價(jià)門衛(wèi)工作效果的重要手段，包括工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處置等方面。6.2門衛(wèi)工作考核具體內(nèi)容6.2.1工作質(zhì)量：考核門衛(wèi)工作職責(zé)履行情況，包括出入管理、巡邏防控、消防安全等方面；6.2.2服務(wù)態(tài)度：考核門衛(wèi)人員的服務(wù)意識(shí)、溝通能力等；6.2.3應(yīng)急處置：考核門衛(wèi)人員在突發(fā)事件中的反應(yīng)和處理能力。8.門衛(wèi)工作保障8.1門衛(wèi)工作保障概述為確保門衛(wèi)工作的順利開展，甲方將為乙方提供必要的工作條件和支持。8.2門衛(wèi)工作保障具體內(nèi)容8.2.1甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的門衛(wèi)工作裝備，包括制服、警棍、對(duì)講機(jī)等；8.2.2甲方負(fù)責(zé)為門衛(wèi)人員提供必要的工作培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)；8.2.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行門衛(wèi)人員的招聘和離職手續(xù)辦理；8.2.4甲方保障門衛(wèi)人員的合法權(quán)益，按照國家規(guī)定支付工資和福利待遇；8.2.5甲方協(xié)助乙方解決門衛(wèi)人員在工作中遇到的問題和困難。9.合同期限9.1合同期限概述本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2合同期限具體內(nèi)容9.2.1本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年；9.2.2如一方提前三十日書面通知對(duì)方，可終止本合同；9.2.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體內(nèi)容10.2.1乙方未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)，造成小區(qū)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；10.2.2甲方未按約定提供工作條件或支持，影響乙方履行門衛(wèi)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；10.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決概述本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決具體內(nèi)容11.2.1雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。12.合同解除12.1合同解除概述本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除合同：12.2合同解除具體內(nèi)容12.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的；12.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取措施的；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。13.合同生效13.1合同生效概述本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)完成合同備案手續(xù)；13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的；16.1.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.1.3第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的額外條款16.2.2第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；16.2.3第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述為明確第三方在介入過程中的責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額具體內(nèi)容17.2.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確；17.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，對(duì)合同雙方均有義務(wù)，包括但不限于：18.3.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.3.2對(duì)合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.3.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更概述在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更具體內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、責(zé)任等；19.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；19.2.3變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)工作職責(zé)詳細(xì)說明詳細(xì)列出門衛(wèi)的日常工作職責(zé)和具體操作流程。要求：文檔格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，包含圖表和圖片輔助說明。2.附件二：門衛(wèi)工作制度及紀(jì)律規(guī)范列出門衛(wèi)工作制度及紀(jì)律規(guī)范的具體內(nèi)容。要求：文檔格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包含獎(jiǎng)懲措施。3.附件三：門衛(wèi)工作考核標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則詳細(xì)說明門衛(wèi)工作考核的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則。要求：文檔格式規(guī)范，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)明確，具有可操作性。4.附件四：門衛(wèi)工作交接班記錄表提供門衛(wèi)工作交接班的記錄表格。要求：表格設(shè)計(jì)合理，內(nèi)容完整，易于填寫。5.附件五：第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的具體合作協(xié)議。要求：文檔格式規(guī)范，內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更協(xié)議。要求：文檔格式規(guī)范，變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)，造成小區(qū)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故的性質(zhì)、影響范圍和損失程度，乙方需承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例：若因乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并阻止一輛可疑車輛進(jìn)入小區(qū)，導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生，乙方需承擔(dān)盜竊損失的全部賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按約定提供工作條件或支持，影響乙方履行門衛(wèi)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)影響程度和乙方實(shí)際損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若因甲方未能及時(shí)提供必要的門衛(wèi)裝備，導(dǎo)致門衛(wèi)無法正常履行職責(zé)，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的具體情況，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供安全評(píng)估服務(wù)過程中，因自身疏忽導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)門衛(wèi)安全責(zé)任書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的第三章門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1崗位職責(zé)概述3.2崗位職責(zé)具體內(nèi)容3.3崗位職責(zé)變更第四章門衛(wèi)人員配置與管理4.1人員配置要求4.2人員管理措施4.3人員培訓(xùn)與考核第五章門禁系統(tǒng)管理5.1門禁系統(tǒng)概述5.2門禁系統(tǒng)操作規(guī)范5.3門禁系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第六章安全防范措施6.1安全防范措施概述6.2入住人員管理6.3違禁物品管理6.4事故處理第七章日常巡查與維護(hù)7.1巡查內(nèi)容7.2巡查頻率7.3維護(hù)要求第八章應(yīng)急預(yù)案與處置8.1應(yīng)急預(yù)案概述8.2應(yīng)急處置流程8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行報(bào)告第十章違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約責(zé)任處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)13.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：甲方電子郵箱：乙方通訊地址：乙方電子郵箱：第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景詳細(xì)描述住宅小區(qū)的基本情況，包括小區(qū)規(guī)模、地理位置、入住人數(shù)等。2.2合同目的明確雙方簽訂本合同的目的是確保住宅小區(qū)的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。第三章門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1崗位職責(zé)概述3.2崗位職責(zé)具體內(nèi)容3.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對(duì)出入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、驗(yàn)證。3.2.2維護(hù)小區(qū)公共秩序，制止和報(bào)告各類違法犯罪活動(dòng)。3.2.3監(jiān)控小區(qū)安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并采取措施。3.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序的管理和維護(hù)。3.2.5負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。3.3崗位職責(zé)變更如因工作需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)崗位職責(zé)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。第四章門衛(wèi)人員配置與管理4.1人員配置要求4.1.2身體健康，能夠勝任門衛(wèi)工作。4.1.3具備一定的法律知識(shí)和安全防范技能。4.2人員管理措施4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.2.2乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)人員考核制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)門衛(wèi)人員的管理，確保其遵守合同約定。第五章門禁系統(tǒng)管理5.1門禁系統(tǒng)概述門禁系統(tǒng)是小區(qū)安全防范的重要手段，乙方應(yīng)確保門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2門禁系統(tǒng)操作規(guī)范5.2.1門衛(wèi)人員應(yīng)熟練掌握門禁系統(tǒng)的操作方法。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第六章安全防范措施6.1安全防范措施概述6.2入住人員管理6.2.1對(duì)入住人員進(jìn)行實(shí)名登記，核實(shí)身份信息。6.2.2對(duì)新入住人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.3違禁物品管理6.3.1嚴(yán)禁攜帶違禁物品進(jìn)入小區(qū)。6.3.2對(duì)可疑物品進(jìn)行嚴(yán)格檢查。6.4事故處理6.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，門衛(wèi)人員應(yīng)立即上報(bào)，并采取相應(yīng)措施。6.4.2事故處理后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告處理結(jié)果。第七章日常巡查與維護(hù)7.1巡查內(nèi)容7.1.1檢查小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、消防設(shè)施、安全通道等。7.1.2檢查小區(qū)內(nèi)是否存在安全隱患。7.1.3檢查門衛(wèi)人員工作狀態(tài)。7.2巡查頻率7.2.1乙方應(yīng)每日進(jìn)行至少兩次巡查。7.2.2特殊情況或重要時(shí)期，可增加巡查次數(shù)。7.3維護(hù)要求7.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3.2乙方應(yīng)確保巡查記錄完整、準(zhǔn)確。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行門衛(wèi)安全責(zé)任。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1甲方可定期或不定期對(duì)乙方門衛(wèi)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查。8.2.2甲方可要求乙方提交門衛(wèi)工作相關(guān)記錄和報(bào)告。8.3合同履行報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次門衛(wèi)工作月報(bào)。第九章違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任概述如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定乙方違約行為。9.2.2乙方承認(rèn)違約行為并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理9.3.1甲方可根據(jù)違約情況要求乙方進(jìn)行賠償。9.3.2嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定。10.1.2甲方認(rèn)為有必要解除合同的其他情況。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)12.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十三章合同生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第十四章合同附件14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)14.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的安全管理決策條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)小區(qū)的安全管理進(jìn)行決策，包括但不限于門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。1.2甲方提供必要資源條款說明：甲方應(yīng)提供門衛(wèi)工作所需的必要資源，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、防護(hù)裝備等，確保門衛(wèi)工作順利進(jìn)行。1.3甲方定期安全評(píng)估條款說明：甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)安全狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整門衛(wèi)工作計(jì)劃。1.4甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、查閱記錄、召開會(huì)議等方式，確保乙方履行合同義務(wù)。1.5甲方對(duì)第三方中介的指定條款說明：如甲方認(rèn)為需要第三方中介參與門衛(wèi)安全管理，甲方有權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主招聘門衛(wèi)人員條款說明：乙方有權(quán)自主招聘門衛(wèi)人員，確保人員素質(zhì)符合合同要求，并負(fù)責(zé)人員的日常管理。2.2乙方制定門衛(wèi)工作計(jì)劃條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的安全管理要求，制定詳細(xì)的門衛(wèi)工作計(jì)劃，包括巡查路線、工作時(shí)間、突發(fā)事件處理等。2.3乙方對(duì)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)條款說明：乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)技能和安全意識(shí)。2.4乙方對(duì)門衛(wèi)工作的評(píng)估條款說明：乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行自我評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向甲方匯報(bào)，以便甲方了解門衛(wèi)工作情況。2.5乙方對(duì)第三方中介的評(píng)估條款說明：如乙方認(rèn)為需要第三方中介參與門衛(wèi)安全管理，乙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否合作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如安全防范資質(zhì)、消防資質(zhì)等，以確保其能夠提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容條款說明：第三方中介應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、門衛(wèi)人員培訓(xùn)、突發(fā)事件處理指導(dǎo)等。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并在合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)與溝通條款說明：第三方中介應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保各方利益得到保障。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.6第三方中介的合同終止條款說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲方和乙方認(rèn)為有必要終止合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。3.7第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)明細(xì)2.附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.附件六：第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同要求履行門衛(wèi)職責(zé)。甲方未按合同要求提供必要資源。第三方中介未按合同要求提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介可通過現(xiàn)場檢查、查閱記錄、召開會(huì)議等方式認(rèn)定違約行為。乙方承認(rèn)違約行為并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.崗位職責(zé)：指門衛(wèi)人員在合同中所承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和要求。2.門禁系統(tǒng)：指用于控制小區(qū)出入口，對(duì)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證的電子系統(tǒng)。3.安全防范措施：指為預(yù)防安全事故而采取的具體措施。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員素質(zhì)不高，無法有效履行職責(zé)。解決辦法：加強(qiáng)門衛(wèi)人員培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。2.問題：門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響小區(qū)安全。解決辦法：及時(shí)修復(fù)門禁系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)安全管理2.工業(yè)園區(qū)安全防護(hù)3.商場、超市等公共場所安全監(jiān)管4.企業(yè)內(nèi)部安全保衛(wèi)5.第三方安全服務(wù)合作全文完。2025年度住宅小區(qū)門衛(wèi)安全責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)作為城市居民生活的重要場所，其安全問題日益受到關(guān)注。為了加強(qiáng)住宅小區(qū)安全管理，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度住宅小區(qū)門衛(wèi)安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)住宅小區(qū)出入口的安全保衛(wèi)工作的人員；（2）安全責(zé)任：指門衛(wèi)在履行職責(zé)過程中，對(duì)小區(qū)居民、來訪人員及財(cái)產(chǎn)安全的保障義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指由住宅建筑、配套設(shè)施和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)組成的居住區(qū)；（2）安全管理：指為保障住宅小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，采取的一系列防范措施和行動(dòng)；（3）責(zé)任追究：指因門衛(wèi)失職、瀆職導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，依法追究相關(guān)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行門衛(wèi)安全責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行門衛(wèi)安全責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因門衛(wèi)失職、瀆職導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配備充足、合格的門衛(wèi)人員；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)門衛(wèi)人員的安全培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；（3）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員按照規(guī)定履行職責(zé)，保障小區(qū)居民、來訪人員及財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，履行門衛(wèi)安全責(zé)任，確保小區(qū)居民、來訪人員及財(cái)產(chǎn)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于門衛(wèi)人員的交接、財(cái)產(chǎn)的清理等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)人員的基本工資；（2）門衛(wèi)人員的福利待遇；（3）門衛(wèi)人員的培訓(xùn)費(fèi)用；（4）門衛(wèi)人員的裝備費(fèi)用；（5）門衛(wèi)人員的加班費(fèi)用；（6）門衛(wèi)人員的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；（7）其他因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付門衛(wèi)人員的工資和福利待遇；（2）甲方應(yīng)按年度向乙方支付門衛(wèi)人員的培訓(xùn)費(fèi)用和裝備費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按季度向乙方支付門衛(wèi)人員的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向乙方支付加班費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）基本工資和福利待遇：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；（2）培訓(xùn)費(fèi)用和裝備費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后30日內(nèi)支付；（3）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付；（4）加班費(fèi)用：甲方應(yīng)在加班發(fā)生后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)已收到款項(xiàng)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未履行門衛(wèi)安全責(zé)任，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）賠償方式為貨幣支付，雙方可協(xié)商確定其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等政治事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、避免并克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方履行門衛(wèi)安全責(zé)任情況的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就履行本合同過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容不因其他合同或協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書2.門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄3.門衛(wèi)工作日志4.門衛(wèi)裝備清單5.甲方與乙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.甲方支付費(fèi)用的憑證9.乙方履行門衛(wèi)安全責(zé)任的證明材料10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時(shí)間未支付；違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體約定進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行門衛(wèi)安全責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為因門衛(wèi)失職導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故；違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同具體約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋