2025年度臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)9.2出租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更通知12.4解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）的期間。1.1.5“租金”指根據(jù)本協(xié)議約定的金額，由乙方支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本協(xié)議的文義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：（出租方簡(jiǎn)稱）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.1.5電子郵箱：（出租方電子郵箱）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：（承租方簡(jiǎn)稱）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.2.5電子郵箱：（承租方電子郵箱）3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：（具體地址）3.1.2經(jīng)緯度：（經(jīng)緯度坐標(biāo)）3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：（平方米）3.2.2有效使用面積：（平方米）3.3場(chǎng)地用途3.3.1主要用途：（用途描述）3.3.2允許用途：（允許用途描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃終止日期：（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基礎(chǔ)租金：（元/月）5.1.2附加費(fèi)用：（如有，具體費(fèi)用描述）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金。5.2.2支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在支付日當(dāng)天完成支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限屆滿前，如市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整前30天以書(shū)面形式通知乙方。6.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)自通知之日起生效。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)通過(guò)（通知方式）向乙方發(fā)送調(diào)整通知。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本協(xié)議約定的活動(dòng)。7.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與本協(xié)議約定用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2使用時(shí)間7.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日（具體時(shí)間段）。7.3使用限制7.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損害的活動(dòng)。7.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地清潔、衛(wèi)生、安全。8.1.3乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃開(kāi)始時(shí)符合約定的使用條件。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.3甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后，及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修。9.保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間場(chǎng)地及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及乙方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.2出租方保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方損失的情況。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定條件的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3變更通知12.3.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.4解除通知12.4.1解除本協(xié)議的通知，應(yīng)通過(guò)（通知方式）送達(dá)對(duì)方。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知，應(yīng)通過(guò)（具體方式，如信函、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議履行過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“評(píng)估方”指負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.5“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任不超越甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在本協(xié)議中的職責(zé)范圍。15.4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方在本協(xié)議中的租賃期限相一致。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。17.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)優(yōu)先適用于第三方介入的爭(zhēng)議解決。19.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議是雙方租賃關(guān)系的法律文件，應(yīng)包括所有租賃條款和條件。2.《場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。3.《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付的具體金額、日期和支付方式。4.《場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的具體情況和時(shí)間。5.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的保險(xiǎn)單副本，以證明雙方已投保。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方介入，需詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.《違約通知》詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽署的書(shū)面通知，用以確認(rèn)違約事實(shí)。8.《維修記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄場(chǎng)地維修的具體情況、維修費(fèi)用和維修人。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽署的書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定條件的場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定條件的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若于6日仍未支付，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即租金的0.5%。乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始前提供場(chǎng)地，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。全文完。2025年度臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、等價(jià)、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于甲方和乙方在公共服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范疇，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施使用、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地”指甲方提供的可用于乙方進(jìn)行公共服務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)地；2.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的起止時(shí)間；3.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；4.“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公共道德；4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害甲方利益；4.乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地位于甲方提供的具體地址。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金；2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，證明其使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的合法性；3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；2.水電費(fèi)：乙方在使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)用；3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：因乙方使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金；2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的5日前支付上個(gè)月的費(fèi)用；3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的部分租金；2.支付乙方因此遭受的損失賠償。8.2乙方違約1.支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的20%；3.甲方有權(quán)要求乙方支付因違約給甲方造成的損失賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年1月1日發(fā)生的地震；2.2025年2月15日發(fā)生的戰(zhàn)爭(zhēng)；3.2025年3月10日政府頒布的新政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與一方的主營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地等；3.甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止后，收回臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)暫停乙方使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同維護(hù)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供必要的信息和協(xié)助；2.雙方應(yīng)就臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的使用情況保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。除非本合同另有規(guī)定，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________甲方代表（簽字）：___________________________乙方代表（簽字）：___________________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；2.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則；3.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.本合同的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地；乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行保密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失；乙方未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、違約金并賠償損失；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行；任何一方泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。5.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地，并賠償乙方因此遭受的損失；如甲方無(wú)法提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________________________2.第三方地址：___________________________3.第三方聯(lián)系人：___________________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供符合合同約定的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%；若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，損害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和公共道德；甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、方式等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方獲得合理收益；甲方可要求乙方在合同終止后，將臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自改變臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃事宜，為雙方提供公平、合理的租賃條件，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同目的在于規(guī)范臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地租賃行為，確保租賃雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地：指甲方提供給乙方用于舉辦各類臨時(shí)性公共服務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.臨時(shí)性：指乙方租賃甲方場(chǎng)地用于舉辦的活動(dòng)具有暫時(shí)性，租賃期限不超過(guò)一年。2.公共服務(wù)：指乙方租賃甲方場(chǎng)地舉辦的活動(dòng)為公眾提供的服務(wù)，如展覽、講座、培訓(xùn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_____元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿無(wú)違約行為，押金全額退還。3.附加費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：收款人：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付金額的______%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。2.若甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足乙方要求。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。2.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起______年。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)_____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.甲方對(duì)乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃合同的順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時(shí)公共服務(wù)場(chǎng)地使用說(shuō)明。2.乙方租賃活動(dòng)方案及安全預(yù)案。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約