2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擬購買乙方位于_________的智能家居一體化大平方樓房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方購買乙方智能家居一體化大平方樓房的交易條件，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，提供舒適、便捷、安全、節(jié)能的家居生活體驗(yàn)。2.一體化：指將智能家居系統(tǒng)與房屋建筑、裝飾、家具等有機(jī)融合，形成一個(gè)完整的居住空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購買智能家居一體化大平方樓房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中出售智能家居一體化大平方樓房的當(dāng)事人。3.樓房：指甲方購買的位于_________的智能家居一體化大平方樓房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同約定的履行期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。3.甲方在購買房屋后，有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。3.乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方購買的智能家居一體化大平方樓房位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，致使合同無法履行；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)：甲方同意購買乙方提供的智能家居一體化大平方樓房，總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用清單詳見附件一。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需承擔(dān)的交易稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。2.附加費(fèi)用及交易稅費(fèi)的支付，甲方應(yīng)在乙方提供的支付通知單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照支付方式完成支付。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付至乙方指定賬戶。2.附加費(fèi)用及交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在乙方提供的支付通知單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋總價(jià)及附加費(fèi)用后，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到甲方支付的房屋總價(jià)及附加費(fèi)用后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之_________的違約金。2.如甲方未按約定使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之_________的違約金。2.如乙方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能家居一體化大平方樓房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、技術(shù)、商標(biāo)等。2.甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居一體化大平方樓房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行上述工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件：附件一：附加費(fèi)用清單附件二：智能家居一體化大平方樓房詳細(xì)資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附加費(fèi)用清單2.智能家居一體化大平方樓房詳細(xì)資料3.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定使用房屋：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，需修復(fù)或更換，并承擔(dān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議的方式。4.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止泄露給未授權(quán)的第三方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付房屋總價(jià)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，逾期未交付則可要求賠償或解除合同。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即派技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)和附加費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的房屋總價(jià)及附加費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付房屋總價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)拒絕履行合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。甲方可要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。甲方可要求乙方保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的智能家居一體化大平方樓房，享受舒適、便捷的居住體驗(yàn)。甲方可享受合同約定的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并承擔(dān)費(fèi)用。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)拒絕履行合同。全文完。2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同標(biāo)的物1.5交易價(jià)格1.6付款方式1.7付款期限1.8交房時(shí)間1.9交房地點(diǎn)1.10交付方式1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同續(xù)簽1.14合同爭議解決方式第二章智能家居系統(tǒng)說明2.1智能家居系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)組成及功能2.3系統(tǒng)配置要求2.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)2.5系統(tǒng)安全保障2.6系統(tǒng)操作培訓(xùn)2.7系統(tǒng)故障處理2.8系統(tǒng)售后服務(wù)第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬3.6房屋登記情況3.7房屋裝修情況3.8房屋配套設(shè)施3.9房屋權(quán)屬變更3.10房屋抵押情況3.11房屋租賃情況3.12房屋交易稅費(fèi)第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程4.4房屋驗(yàn)收期限4.5房屋驗(yàn)收爭議處理4.6房屋驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理4.7房屋交付后的維修責(zé)任4.8房屋交付后的使用責(zé)任第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)5.5買賣雙方違約責(zé)任5.6買賣雙方解除合同條件5.7買賣雙方爭議解決方式5.8合同解除后的處理第六章付款條款6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款爭議處理6.5逾期付款責(zé)任6.6付款方式變更第七章交房條款7.1交房條件7.2交房流程7.3交房時(shí)間7.4交房地點(diǎn)7.5交房驗(yàn)收7.6交房爭議處理7.7交房后的維修責(zé)任第八章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝條件8.2安裝流程8.3安裝時(shí)間8.4安裝地點(diǎn)8.5調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.6調(diào)試流程8.7調(diào)試爭議處理8.8調(diào)試后的使用責(zé)任第九章售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)期限9.4售后服務(wù)費(fèi)用9.5售后服務(wù)爭議處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議處理第十一章合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議解決方式13.6合同附件13.7合同簽署日期13.8合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/電子郵箱1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號(hào)：____1.4合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋面積為____平方米。1.5交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。1.6付款方式：（1）首付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。（2）分期付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，之后每月支付人民幣_(tái)___元，分____期付清。1.7付款期限：（1）首付支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）分期付款期限：每月支付日期為____日，一個(gè)付款日為____年__月__日。1.8交房時(shí)間：____年__月__日前。1.9交房地點(diǎn)：合同標(biāo)的物所在地。1.10交付方式：乙方按照約定的付款時(shí)間將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。1.11合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章，且首付款項(xiàng)已支付至甲方指定賬戶。1.12合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。1.13合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。1.14合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章智能家居系統(tǒng)說明2.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等。2.2系統(tǒng)組成及功能（1）遠(yuǎn)程控制；（2）場景設(shè)置；（3）數(shù)據(jù)分析；（4）異常報(bào)警。2.3系統(tǒng)配置要求系統(tǒng)配置應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)系統(tǒng)維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5系統(tǒng)安全保障系統(tǒng)采用安全可靠的加密技術(shù)，確保用戶數(shù)據(jù)安全。2.6系統(tǒng)操作培訓(xùn)甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。2.7系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障由甲方負(fù)責(zé)排除，故障處理時(shí)限為____小時(shí)內(nèi)。2.8系統(tǒng)售后服務(wù)甲方提供____年的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等。第三章房屋基本信息3.1房屋位置位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2房屋面積建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途住宅。3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.6房屋登記情況房屋已登記在甲方名下。3.7房屋裝修情況房屋裝修完畢，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.8房屋配套設(shè)施水、電、暖、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施齊全。3.9房屋權(quán)屬變更甲方承諾在合同簽訂前辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.10房屋抵押情況房屋無抵押。3.11房屋租賃情況房屋無租賃。3.12房屋交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付條件房屋驗(yàn)收合格，無任何質(zhì)量、安全隱患。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3房屋驗(yàn)收流程（1）乙方在交房時(shí)間前____個(gè)工作日通知甲方；（2）雙方約定時(shí)間共同驗(yàn)收房屋；（3）驗(yàn)收合格后，乙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。4.4房屋驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為交房之日起____個(gè)工作日。4.5房屋驗(yàn)收爭議處理驗(yàn)收過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。4.6房屋驗(yàn)收合格后手續(xù)辦理房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7房屋交付后的維修責(zé)任房屋交付后，甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等質(zhì)量保修責(zé)任。4.8房屋交付后的使用責(zé)任乙方承擔(dān)房屋的日常使用和保養(yǎng)責(zé)任。第八章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝條件乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。8.2安裝流程（1）甲方提供系統(tǒng)安裝方案，包括安裝時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料等；（2）乙方同意安裝方案后，甲方開始安裝；（3）安裝完成后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。8.3安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝完成時(shí)間為____年__月__日。8.4安裝地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安裝地點(diǎn)為合同標(biāo)的物所在地。8.5調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書上的性能指標(biāo)。8.6調(diào)試流程（1）甲方根據(jù)乙方要求設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)；（2）乙方確認(rèn)系統(tǒng)功能正常運(yùn)行；（3）調(diào)試合格后，乙方簽署系統(tǒng)調(diào)試合格證明。8.7調(diào)試爭議處理調(diào)試過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.8調(diào)試后的使用責(zé)任調(diào)試合格后，智能家居系統(tǒng)的使用責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九章售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍包括但不限于系統(tǒng)故障排除、功能升級(jí)、數(shù)據(jù)恢復(fù)等。9.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供24小時(shí)客服；（2）定期進(jìn)行系統(tǒng)巡檢；（3）提供遠(yuǎn)程協(xié)助服務(wù)。9.3售后服務(wù)期限自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起____年。9.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，由乙方支付。9.5售后服務(wù)爭議處理售后服務(wù)過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償差額。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約爭議處理違約爭議處理方式同第一章第14.6款。第十一章合同解除11.1解除合同條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，簽署解除合同書面文件。11.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章，且首付款項(xiàng)已支付至甲方指定賬戶。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除同第十一章第11.1款至11.3款。13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.5合同爭議解決方式同第一章第14.6款。13.6合同附件同第十二章。13.7合同簽署日期____年__月__日13.8合同簽署地點(diǎn)____甲方（賣方）簽字/蓋章：________________乙方（買方）簽字/蓋章：________________甲方（賣方）代理人簽字：________________乙方（買方）代理人簽字：________________見證人：________________見證人：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，并保證其真實(shí)、合法、有效。1.2甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以披露。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并負(fù)責(zé)辦理房屋交接手續(xù)。1.4甲方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.6甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.7甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供智能家居系統(tǒng)的使用手冊(cè)和操作指南。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換。2.5乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合。2.6乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行租賃，甲方不得干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介方應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.4中介方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。3.5中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料交付給雙方。3.6中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.7中介方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助處理。3.8中介方應(yīng)在合同履行完畢后，將剩余的中介服務(wù)費(fèi)用退還給雙方。3.9中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。3.10中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款的詳細(xì)說明：一、甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款主要是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在合同簽訂前能夠充分了解房屋及智能家居系統(tǒng)的狀況，以及在合同履行過程中對(duì)房屋及系統(tǒng)的使用和維護(hù)有足夠的控制權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款主要是為了明確中介方的職責(zé)和義務(wù)，確保中介方能夠公正、客觀地提供服務(wù)，同時(shí)保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.智能家居系統(tǒng)使用手冊(cè)和操作指南6.付款憑證7.房屋交接手續(xù)8.房屋驗(yàn)收合格證明9.智能家居系統(tǒng)調(diào)試合格證明10.中介服務(wù)合同（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：自合同約定交房時(shí)間起超過____個(gè)工作日，甲方未交付房屋。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：自合同約定付款時(shí)間起超過____個(gè)工作日，乙方未支付款項(xiàng)。3.違約行為：甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常使用。4.違約行為：甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：自合同簽訂之日起超過____個(gè)工作日，甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。5.違約行為：乙方未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：自房屋交付之日起超過____個(gè)工作日，乙方未進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約行為：乙方未按時(shí)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：自智能家居系統(tǒng)安裝完成之日起超過____個(gè)工作日，乙方未進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門處理民事糾紛的機(jī)構(gòu)。4.契稅：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，對(duì)承受的單位和個(gè)人征收的一種稅。5.印花稅：對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝或調(diào)試存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方可共同尋求法律援助或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居一體化大平方樓房買賣。2.房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題的處理。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025版智能家居一體化大平方樓房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同標(biāo)的物及附屬設(shè)施3.1標(biāo)的物描述3.2附屬設(shè)施清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及份數(shù)12.1簽訂日期12.2份數(shù)及保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______3.合同標(biāo)的物及附屬設(shè)施3.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于_______的建筑面積為_______平方米的_______結(jié)構(gòu)_______層房屋，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有。3.2附屬設(shè)施清單1.廚房設(shè)施：_______2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.供電設(shè)施：_______4.供水設(shè)施：_______5.燃?xì)庠O(shè)施：_______6.供暖設(shè)施：_______7.空調(diào)設(shè)施：_______8.智能家居設(shè)備：_______4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_______元人民幣4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。4.3付款方式1.首付款：_______2.尾款：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)具備入住條件。2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序1.買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，賣方應(yīng)提供必要的配合。3.驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證1.房屋自交付之日起_______年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。7.2維修責(zé)任1.房屋在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)通知賣方。2.賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。3.因買方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的房屋損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.賣方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任1.賣方違約，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.買方違約，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______2.訴訟法院：_______10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件1.合同約定的標(biāo)的物交付完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋平面圖。3.其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及份數(shù)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2份數(shù)及保管本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______13.2房屋平面圖房屋平面圖詳見附件。13.3其他相關(guān)文件1.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明。14.合同簽署人及日期14.1賣方簽署人賣方代表簽字：_______賣方蓋章：_______14.2買方簽署人買方代表簽字：_______買方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指本合同之外的，為協(xié)助買賣雙方完成交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、貸款服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.雙方同意引入第三方介入本合同。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序1.雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：_______元人民幣。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)尊重買賣雙方的權(quán)利，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方對(duì)賣方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助賣方處理與房屋相關(guān)的法律問題。4.3第三方對(duì)買方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)協(xié)助買方了解房屋信息，提供咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款等金融服務(wù)。4.4第三方