2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方科研實驗室的租賃關(guān)系及乙方科研成果的承包責任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進科研工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國科學技術(shù)進步法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科研實驗室：指具備一定科研設(shè)備和設(shè)施，用于科學研究、技術(shù)開發(fā)和人才培養(yǎng)的場所。2.科研成果：指在科學研究、技術(shù)開發(fā)過程中產(chǎn)生的具有創(chuàng)新性、實用性和經(jīng)濟價值的新理論、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將科研實驗室出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承包：指乙方按照合同約定，對甲方科研實驗室進行科研成果的開發(fā)，并承擔相應(yīng)的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用科研實驗室。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在科研實驗室內(nèi)的活動，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方科研成果的承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用科研實驗室進行科研成果的開發(fā)。2.乙方應(yīng)保證科研成果的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交科研成果，并接受甲方的驗收。4.乙方應(yīng)按照合同約定，支付科研實驗室的租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，承包期限為____年。5.2合同履行地點科研實驗室地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，使用科研實驗室進行科研成果的開發(fā)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方科研成果的承包費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在科研實驗室內(nèi)的活動。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和科研成果承包費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，支付科研實驗室的租金。2.科研成果承包費用：甲方應(yīng)按照合同約定的承包費用標準，支付乙方科研成果的承包費用。3.其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費，以及雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月____日前支付當月租金。2.科研成果承包費用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付科研成果承包費用，在乙方提交科研成果并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.科研成果承包費用支付時間：在乙方提交科研成果并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金和科研成果承包費用時，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付科研成果承包費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供科研實驗室的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時提交科研成果或科研成果不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方科研實驗室的設(shè)施設(shè)備、技術(shù)資料、實驗數(shù)據(jù)等。2.乙方在科研過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方科研實驗室的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方科研成果的承包權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科研實驗室設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對科研成果的知識產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對科研實驗室的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在科研成果開發(fā)過程中的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成科研任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通科研進展和問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保科研活動的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________見證人（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方科研實驗室設(shè)施設(shè)備清單2.科研實驗室使用規(guī)則3.科研成果技術(shù)指標要求4.費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付科研成果承包費用。未按合同約定提供科研實驗室。b.乙方違約：未按時支付租金。未按時提交科研成果或科研成果不符合合同約定。2.違約行為認定：a.甲方違約的認定：通過乙方提供的支付憑證和銀行記錄確認。通過實地檢查科研實驗室的狀況確認。b.乙方違約的認定：通過甲方提供的支付憑證和銀行記錄確認。通過驗收報告和科研成果的實際狀況確認。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.科技進步法：指《中華人民共和國科學技術(shù)進步法》，是促進科學技術(shù)進步的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利的總稱。5.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：科研成果不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，查找原因，并采取措施改進。如無法改進，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：________________________b.地址：________________________c.聯(lián)系人：______________________d.聯(lián)系電話：___________________2.第三方責任：a.第三方應(yīng)保證其提供的科研設(shè)備和設(shè)施符合合同要求。b.第三方應(yīng)對其提供的科研成果負責，確保其質(zhì)量符合合同約定。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用科研實驗室進行科研活動。b.第三方有權(quán)獲得合同約定的科研成果承包費用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守科研實驗室的使用規(guī)則。b.第三方應(yīng)按照合同約定，提交科研成果。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的科研設(shè)備和設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方支付科研成果承包費用。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對科研實驗室進行合理使用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得科研成果的知識產(chǎn)權(quán)。b.乙方有權(quán)在科研成果應(yīng)用中獲得優(yōu)先權(quán)。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付科研成果承包費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按合同約定提供科研實驗室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方不得限制乙方在科研成果應(yīng)用中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照合同約定，使用科研實驗室進行科研活動。b.甲方可要求乙方提交科研成果，并對其質(zhì)量進行驗收。c.甲方可要求乙方在科研成果應(yīng)用中，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得科研成果的部分知識產(chǎn)權(quán)。b.甲方可獲得科研成果應(yīng)用中的收益分成。c.甲方可獲得合同約定的額外利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未按時提交科研成果或科研成果不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.乙方不得在科研成果應(yīng)用中，損害甲方的權(quán)益。全文完。2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同簽訂目的1.10合同簽訂依據(jù)1.11合同保密條款第二章實驗室租賃2.1實驗室租賃期限2.2實驗室租賃費用2.3租金支付方式2.4租金支付時間2.5租金調(diào)整機制2.6租賃物清單2.7租賃物維護責任2.8租賃物使用范圍2.9租賃物退租條件2.10租賃物退租流程第三章科研成果承包3.1科研項目名稱3.2科研項目周期3.3科研項目經(jīng)費3.4經(jīng)費支付方式3.5經(jīng)費支付時間3.6科研成果要求3.7科研成果產(chǎn)權(quán)歸屬3.8科研成果保密義務(wù)3.9科研成果驗收標準3.10科研成果驗收流程第四章技術(shù)支持與設(shè)備提供4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持服務(wù)期限4.3設(shè)備提供清單4.4設(shè)備使用條件4.5設(shè)備維護責任4.6設(shè)備損壞賠償4.7設(shè)備退租條件4.8設(shè)備退租流程第五章人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員職責分工5.3人員培訓與考核5.4人員福利待遇5.5人員離職手續(xù)5.6人員保密協(xié)議第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1實驗室租賃合同附件10.2科研成果承包合同附件10.3技術(shù)支持與設(shè)備提供合同附件10.4人員配置與管理合同附件10.5保密協(xié)議附件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同修改與補充11.3合同生效與失效11.4合同簽署與生效第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)12.4簽署人簽字第十三章合同附件13.1實驗室租賃合同附件13.2科研成果承包合同附件13.3技術(shù)支持與設(shè)備提供合同附件13.4人員配置與管理合同附件13.5保密協(xié)議附件第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同1.2合同編號：202500011.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂日期：2025年_______月_______日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：_______年_______月_______日1.7合同履行地點：_______1.8合同履行方式：甲方提供實驗室及科研成果承包，乙方進行科研活動并完成科研成果1.9合同簽訂目的：促進科研合作，實現(xiàn)資源共享，推動科研成果轉(zhuǎn)化1.10合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.11合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露第二章實驗室租賃2.1實驗室租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2實驗室租賃費用：人民幣_______元/月2.3租金支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）2.4租金支付時間：每月_______日前2.5租金調(diào)整機制：_______（例如：根據(jù)物價上漲指數(shù)調(diào)整）2.6租賃物清單：_______（詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量等）2.7租賃物維護責任：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)2.8租賃物使用范圍：僅限于科研活動，不得用于商業(yè)目的2.9租賃物退租條件：_______（例如：設(shè)備完好，無損壞）2.10租賃物退租流程：_______（詳細說明退租流程）第三章科研成果承包3.1科研項目名稱：_______3.2科研項目周期：_______（具體時間）3.3科研項目經(jīng)費：人民幣_______元3.4經(jīng)費支付方式：_______（例如：分階段支付）3.5經(jīng)費支付時間：_______（具體時間）3.6科研成果要求：_______（詳細說明成果形式、數(shù)量等）3.7科研成果產(chǎn)權(quán)歸屬：_______（明確成果產(chǎn)權(quán)歸屬）3.8科研成果保密義務(wù)：_______（詳細說明保密要求）3.9科研成果驗收標準：_______（詳細說明驗收標準）3.10科研成果驗收流程：_______（詳細說明驗收流程）第四章技術(shù)支持與設(shè)備提供4.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：_______（詳細列出技術(shù)支持內(nèi)容）4.2技術(shù)支持服務(wù)期限：_______（具體時間）4.3設(shè)備提供清單：_______（詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）4.4設(shè)備使用條件：_______（詳細說明設(shè)備使用要求）4.5設(shè)備維護責任：_______（明確設(shè)備維護責任）4.6設(shè)備損壞賠償：_______（詳細說明損壞賠償標準）4.7設(shè)備退租條件：_______（詳細說明退租條件）4.8設(shè)備退租流程：_______（詳細說明退租流程）第五章人員配置與管理5.1人員配置要求：_______（詳細說明人員配置要求）5.2人員職責分工：_______（詳細說明人員職責）5.3人員培訓與考核：_______（詳細說明培訓與考核方式）5.4人員福利待遇：_______（詳細說明福利待遇）5.5人員離職手續(xù)：_______（詳細說明離職手續(xù)）5.6人員保密協(xié)議：_______（詳細說明保密協(xié)議內(nèi)容）第六章保密條款6.1保密信息范圍：_______（詳細說明保密信息范圍）6.2保密期限：_______（具體期限）6.3保密義務(wù)：_______（詳細說明保密義務(wù)）6.4違約責任：_______（詳細說明違約責任）第七章違約責任7.1違約情形：_______（詳細列舉違約情形）7.2違約責任承擔：_______（詳細說明違約責任承擔方式）7.3違約賠償標準：_______（詳細說明賠償標準）7.4違約糾紛解決方式：_______（詳細說明解決方式）第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：_______（詳細列舉解除合同的條件）8.2合同終止條件：_______（詳細列舉終止合同的條件）8.3合同解除或終止后的處理：_______（詳細說明解除或終止后的處理措施）8.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：_______（詳細說明解除或終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系）第九章爭議解決9.1爭議解決方式：_______（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）9.2爭議解決機構(gòu)：_______（例如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院）9.3爭議解決程序：_______（詳細說明爭議解決的具體程序）9.4爭議解決費用：_______（詳細說明爭議解決費用的承擔）第十章合同附件10.1實驗室租賃合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）10.2科研成果承包合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）10.3技術(shù)支持與設(shè)備提供合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）10.4人員配置與管理合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）10.5保密協(xié)議附件：_______（列出附件內(nèi)容）第十一章其他約定11.1不可抗力：_______（詳細說明不可抗力的定義和處理方式）11.2合同修改與補充：_______（詳細說明合同修改與補充的程序）11.3合同生效與失效：_______（詳細說明合同生效和失效的條件）11.4合同簽署與生效：_______（詳細說明合同簽署和生效的程序）第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人姓名：_______12.3簽署人職務(wù)：_______12.4簽署人簽字：________________________第十三章合同附件13.1實驗室租賃合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）13.2科研成果承包合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）13.3技術(shù)支持與設(shè)備提供合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）13.4人員配置與管理合同附件：_______（列出附件內(nèi)容）13.5保密協(xié)議附件：_______（列出附件內(nèi)容）第十四章合同生效14.1合同生效日期：_______14.2合同生效條件：_______（詳細說明生效條件）14.3合同生效程序：_______（詳細說明生效程序）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目決策權(quán)條款內(nèi)容：在本合同項下，甲方擁有項目的主要決策權(quán)，包括但不限于科研方向、經(jīng)費分配、人員安排等。說明：甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃和執(zhí)行負有主要責任，因此享有相應(yīng)的決策權(quán)。1.2甲方提供的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于實驗設(shè)備的操作培訓、實驗方法的指導等。說明：甲方需保證乙方在租賃實驗室期間能夠獲得必要的技術(shù)支持，以確?？蒲谢顒拥捻樌M行。1.3甲方對科研成果的優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方對乙方在合同期限內(nèi)完成的科研成果享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)將科研成果的優(yōu)先使用權(quán)授予甲方。說明：甲方作為投資方，有權(quán)優(yōu)先獲得科研成果的收益，以保障其投資回報。1.4甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在實驗室的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于實驗操作、設(shè)備使用、人員管理等。說明：甲方為確保合同履行，需要對乙方在實驗室的行為進行監(jiān)督，確?？蒲谢顒拥暮弦?guī)性。1.5甲方對乙方的違約責任追究條款內(nèi)容：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法追究其違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：甲方有權(quán)對乙方的違約行為進行追究，以維護自身的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的項目實施權(quán)條款內(nèi)容：在本合同項下，乙方擁有項目的實施權(quán)，包括但不限于實驗設(shè)計、實驗操作、數(shù)據(jù)收集等。說明：乙方作為主導方，負責具體的科研工作，因此享有實施項目的權(quán)利。2.2乙方對科研成果的完全所有權(quán)條款內(nèi)容：乙方對在本合同期限內(nèi)完成的科研成果享有完全所有權(quán)，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。說明：乙方作為科研成果的創(chuàng)造者，對其成果享有完全的知識產(chǎn)權(quán)。2.3乙方對實驗設(shè)備的維護責任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負責實驗設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：乙方在使用實驗設(shè)備的過程中，需承擔維護責任，以保證設(shè)備的正常運行。2.4乙方對實驗數(shù)據(jù)的真實性保證條款內(nèi)容：乙方保證實驗數(shù)據(jù)的真實性、完整性和可靠性，不得偽造、篡改實驗數(shù)據(jù)。說明：實驗數(shù)據(jù)的真實性對于科研成果的準確性和可靠性至關(guān)重要，乙方需對此負責。2.5乙方對甲方投資的保值增值責任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)努力完成科研任務(wù)，確保甲方投資得到保值和增值。說明：乙方需充分利用甲方提供的資源，努力實現(xiàn)科研成果的轉(zhuǎn)化，以實現(xiàn)投資回報。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責和權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介在本合同項下?lián)雾椖繀f(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。說明：第三方中介作為獨立的第三方，其職責是確保合同雙方的權(quán)益得到保障，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.2第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由合同雙方共同承擔，具體金額需在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的參與者，需對合同內(nèi)容保密，以維護雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.實驗室租賃合同附件實驗室租賃協(xié)議書實驗室設(shè)備清單租金支付明細表2.科研成果承包合同附件科研項目計劃書科研經(jīng)費使用明細表科研成果驗收報告3.技術(shù)支持與設(shè)備提供合同附件技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議設(shè)備使用手冊設(shè)備維護記錄4.人員配置與管理合同附件人員配置表人員培訓計劃人員考核結(jié)果5.保密協(xié)議附件保密協(xié)議書保密信息清單二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或經(jīng)費違反保密義務(wù)，泄露合同信息未按合同規(guī)定使用實驗室或設(shè)備未按期完成科研成果或未達到成果要求未履行技術(shù)支持義務(wù)2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和實際情況，由第三方中介或雙方協(xié)商認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.保密義務(wù)：合同當事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成科研成果。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并采取措施，如延長項目周期或提供額外資源。2.問題：甲方未按時支付租金或經(jīng)費。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，若協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機構(gòu)與高校之間的合作2.企業(yè)與科研機構(gòu)之間的合作3.政府科研項目與科研機構(gòu)之間的合作4.國際合作項目中的實驗室租賃與科研成果承包全文完。2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在科研實驗室租賃及科研成果承包方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，以促進科研工作的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國科學技術(shù)進步法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研實驗室：指乙方提供給甲方的，用于進行科學研究、技術(shù)開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化的場所；（2）科研成果：指甲方在科研實驗室進行科學研究、技術(shù)開發(fā)所取得的具有知識產(chǎn)權(quán)的成果；（3）承包：指乙方按照本合同約定，將科研實驗室及科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用科研實驗室及其設(shè)施；（2）科研成果承包：指甲方承包乙方科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利，并承擔相應(yīng)的風險和責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期間，甲方有權(quán)使用科研實驗室及其設(shè)施，開展科學研究、技術(shù)開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化活動；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費；（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護科研成果的知識產(chǎn)權(quán)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔科研成果轉(zhuǎn)化過程中的風險和責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證科研實驗室及其設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求，確保甲方正常開展科研活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行科研成果的轉(zhuǎn)化，并提供必要的支持；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利，雙方按照合同約定共同完成科研成果的轉(zhuǎn)化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、責任承擔、費用結(jié)算等問題進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算和財產(chǎn)移交。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用科研實驗室及其設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行科研成果的歸屬確認和知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付科研實驗室的租賃費用；（2）科研成果承包費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費用標準，支付科研成果的承包費用；（3）其他費用：包括但不限于設(shè)備使用費、材料費、人工費、管理費等。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在每季度第一個月的15日前支付當季度的租賃費用；（2）科研成果承包費用：甲方應(yīng)在科研成果轉(zhuǎn)化合同簽訂后的30日內(nèi)支付承包費用；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椀募皶r到賬；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐椢窗磿r到賬，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方未按照合同約定使用科研實驗室的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為科研成果轉(zhuǎn)化費用的_____%；（2）乙方未保證科研實驗室及其設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和賠償金額，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至科研成果公開或技術(shù)秘密不再具有保密性為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2020年新冠疫情；（2）2021年美國加州野火；（3）2022年俄羅斯對烏克蘭的軍事行動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的部分；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，除非另有約定，所有未明確轉(zhuǎn)讓給對方的權(quán)利均由保留方保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研成果的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留對科研實驗室的擁有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成科研實驗室的租賃和科研成果的承包工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過會議、通訊等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實驗室租賃與科研成果承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研實驗室租賃合同2.科研成果承包合同3.甲方支付費用賬戶信息4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或承包費用；乙方未按照合同約定提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利；甲方未按照合同約定使用科研實驗室；乙方未保證科研實驗室及其設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.科技進步法：規(guī)定國家在科學技術(shù)進步方面的政策、措施和保障措施的法律。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：甲方未按照合同約定使用科研實驗室。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定使用科研實驗室，如違約，應(yīng)停止使用并賠償損失。4.問題：乙方未保證科研實驗室及其設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求。解決辦法：乙方應(yīng)保證科研實驗室及其設(shè)施符合國家相關(guān)標準和要求，如不符合，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件，如合同無法履行，互不承擔違約責任。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與科研實驗室租賃與科研成果承包活動的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：對科研成果的保密責任；對科研實驗室設(shè)施的使用和保管責任；對科研成果轉(zhuǎn)化過程中的協(xié)助和配合責任。3.第三方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，使用科研實驗室設(shè)施；在科研成果轉(zhuǎn)化過程中，獲得相應(yīng)的報酬；在合同終止后，享有對科研成果的優(yōu)先權(quán)。4.第三方義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；保守科研成果的秘密；按時完成科研成果轉(zhuǎn)化工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和承包費用；乙方有權(quán)對科研成果的轉(zhuǎn)化過程進行監(jiān)督；乙方有權(quán)在合同終止后，對科研成果的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得科研成果轉(zhuǎn)化帶來的經(jīng)濟利益；乙方有權(quán)在科研成果轉(zhuǎn)化過程中，享有優(yōu)先合作權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付租金或承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變科研成果的轉(zhuǎn)化方向；甲方在合同終止后，不得侵犯乙方的科研成果知識產(chǎn)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)科研需求，要求乙方提供科研實驗室的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；甲方可對科研成果的轉(zhuǎn)化過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方的利益條款甲方可獲得科研成果轉(zhuǎn)化帶來的經(jīng)濟利益；甲方可優(yōu)先使用科研成果轉(zhuǎn)化成果。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供科研成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變科研成果的轉(zhuǎn)化方向；乙方在合同終止后，不得侵犯甲方的科研成果知識產(chǎn)權(quán)。全文完。2025年科研實驗室租賃與科研成果承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.實驗室位置2.2.實驗室面積2.3.實驗室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.科研成果承包8.1.科研項目概述8.2.科研成果歸屬8.3.科研成果轉(zhuǎn)化9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________________2.租賃標的物2.1.實驗室位置：_________________________2.2.實驗室面積：_________________________平方米2.3.實驗室設(shè)施：2.3.1.基礎(chǔ)設(shè)施：_________________________2.3.2.實驗設(shè)備：_________________________2.3.3.附屬設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年__月__日3.2.租賃終止日期：2028年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣__萬元整4.2.支付方式：_________________________4.3.付款時間：4.3.1.首付款：人民幣__萬元整，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付4.3.2.每季度支付：人民幣__萬元整，于每個季度首月__日前支付5.租賃費用5.1.水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算5.2.物業(yè)管理費：人民幣__元/平方米·月，按實際面積結(jié)算5.3.其他費用：_________________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：6.1.1.承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)科研需要使用實驗室6.1.2.實驗室不得用于任何非法活動6.2.使用限制：6.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)6.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將實驗室轉(zhuǎn)租或分租給第三方7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任：7.1.1.出租方負責保持實驗室設(shè)施的正常運行7.1.2.出租方負責對實驗室進行定期檢查和維護7.2.承租方責任：7.2.1.承租方負責對實驗室進行合理使用，避免損壞7.2.2.承租方負責保持實驗室的整潔和安全8.科研成果承包8.1.科研項目概述8.1.1.科研項目名稱：_________________________8.1.2.科研項目內(nèi)容：_________________________8.1.3.科研項目目標：_________________________8.2.科研成果歸屬8.2.1.科研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有8.2.2.出租方在科研項目中的參與成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有8.3.科研成果轉(zhuǎn)化8.3.1.科研成果轉(zhuǎn)化所得收益，按雙方約定比例分配8.3.2.科研成果轉(zhuǎn)化過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同推進轉(zhuǎn)化工作9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.與科研項目相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密9.1.2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)信息9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起__年9.3.違約責任9.3.1.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.未按約定支付租金或相關(guān)費用10.1.2.擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)或用途10.1.3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租實驗室10.2.違約責任10.2.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣__萬元整10.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.首付款支付完畢12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：13.2.1.1.實驗室設(shè)施清單13.2.1.2.科研項目詳細計劃13.2.1.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_________________________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義1.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方介入可以是但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構(gòu)等。1.2.第三方介入的必要性1