海南二零二五年度民宿租賃與運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海南二零二四年度民宿租賃與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1民宿具體位置及面積2.2民宿設(shè)施及設(shè)備清單2.3租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件4.3違約金及滯納金5.民宿運(yùn)營管理5.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)5.2甲方監(jiān)督權(quán)及參與權(quán)5.3運(yùn)營管理費(fèi)用及分?jǐn)?.甲方權(quán)益保障6.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.2甲方對(duì)民宿裝修及改造的權(quán)利6.3甲方對(duì)民宿收益的分配權(quán)7.乙方權(quán)益保障7.1乙方經(jīng)營自主權(quán)7.2乙方對(duì)民宿裝修及改造的審批權(quán)7.3乙方對(duì)民宿收益的分配權(quán)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同附件清單14.1附件一：民宿設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：海南某旅游發(fā)展有限公司1.1.2甲方住所：海南省某市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：海南某民宿管理有限公司1.2.2乙方住所：海南省某市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物及用途2.1民宿具體位置及面積2.1.1民宿地址：海南省某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.2民宿總面積：300平方米2.2民宿設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)等2.2.2公共設(shè)施：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等2.2.3其他設(shè)施：無線網(wǎng)絡(luò)、停車場(chǎng)、休閑娛樂設(shè)施等2.3租賃用途說明2.3.1租賃用途：民宿租賃經(jīng)營2.3.2不得用于非法活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣30萬元/年3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.1.1支付時(shí)間：每月1日前4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣5萬元4.2.2退還條件：租賃期滿且無違約行為，乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：每逾期一天，按租金的1%支付違約金4.3.2滯納金：每逾期一天，按租金的1%支付滯納金5.民宿運(yùn)營管理5.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理5.1.2負(fù)責(zé)民宿的維修保養(yǎng)5.1.3負(fù)責(zé)民宿的衛(wèi)生清潔5.2甲方監(jiān)督權(quán)及參與權(quán)5.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營管理情況5.2.2甲方有權(quán)參與民宿的重大決策5.3運(yùn)營管理費(fèi)用及分?jǐn)?.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.甲方權(quán)益保障6.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1.1甲方擁有民宿的房屋產(chǎn)權(quán)6.1.2甲方享有民宿的使用權(quán)6.2甲方對(duì)民宿裝修及改造的權(quán)利6.2.1甲方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修及改造6.2.2甲方在進(jìn)行裝修及改造前需征得乙方同意6.3甲方對(duì)民宿收益的分配權(quán)6.3.1甲方享有民宿的經(jīng)營收益6.3.2甲方將根據(jù)合同約定與乙方進(jìn)行收益分配8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30天；8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離民宿；8.3.2甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交海南省某市某區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為海南省某市。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更需以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施及設(shè)備清單11.1.1客房設(shè)施清單11.1.2公共設(shè)施清單11.1.3其他設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件11.2.1租賃合同附件一11.2.2租賃合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2合同份數(shù)12.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為海南省某市某區(qū)某街道某號(hào)。13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.1.1（甲方法定代表人）13.2乙方簽署人13.2.1（乙方法定代表人）14.合同附件清單14.1附件一：民宿設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的選擇與認(rèn)可15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定；15.2.2第三方的認(rèn)可需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的職責(zé)范圍15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需要第三方介入；16.1.2第三方介入需符合合同約定及法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定；16.3.2第三方介入期限屆滿，乙方應(yīng)將第三方移除。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，僅涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，僅涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，涉及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的期限屆滿；19.1.2第三方已完成協(xié)議約定的職責(zé)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知第三方；19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方移除，并確保第三方不再介入合同履行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括民宿內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：此清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的補(bǔ)充條款、特殊約定、變更記錄等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更和補(bǔ)充。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：民宿運(yùn)營管理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說明：此清單用于記錄民宿運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、爭議內(nèi)容、解決結(jié)果等。說明：此記錄用于跟蹤和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方重大損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。示例說明：若乙方擅自對(duì)民宿進(jìn)行裝修，導(dǎo)致民宿結(jié)構(gòu)受損，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付民宿，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在介入期間未能完成約定的任務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按照合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未能在合同約定的爭議解決期限內(nèi)解決爭議，視為違約。示例說明：若雙方在爭議發(fā)生后60日內(nèi)未能解決爭議，則構(gòu)成違約。全文完。海南二零二四年度民宿租賃與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿租賃標(biāo)的物2.1民宿的具體位置和面積2.2民宿的附屬設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期和終止日期3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.民宿運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體6.2運(yùn)營管理制度6.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容7.營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可7.1營業(yè)執(zhí)照的取得與使用7.2經(jīng)營許可的取得與使用8.廣告宣傳與品牌維護(hù)8.1廣告宣傳的授權(quán)與監(jiān)督8.2品牌維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告9.1數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計(jì)9.2定期報(bào)告的要求10.民宿維護(hù)與修繕10.1維護(hù)責(zé)任劃分10.2緊急修繕處理11.保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)種類及投保金額11.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：海南省旅游開發(fā)有限公司甲方地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.民宿租賃標(biāo)的物2.1民宿的具體位置和面積民宿位于海南省三亞市某區(qū)某路某號(hào)，具體面積為100平方米。2.2民宿的附屬設(shè)施和設(shè)備民宿內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等生活設(shè)施。民宿外設(shè)有停車場(chǎng)、花園、燒烤區(qū)等附屬設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期和終止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣30萬元整。租金支付方式：每月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1000元，由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的1%。6.民宿運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理主體民宿的運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)。6.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的民宿運(yùn)營管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營。6.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容乙方提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)。7.營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可7.1營業(yè)執(zhí)照的取得與使用乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)取得民宿的營業(yè)執(zhí)照。乙方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的合法、有效使用。7.2經(jīng)營許可的取得與使用乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)取得民宿的經(jīng)營許可。乙方應(yīng)保證經(jīng)營許可的合法、有效使用。8.廣告宣傳與品牌維護(hù)8.1廣告宣傳的授權(quán)與監(jiān)督甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行廣告宣傳。乙方需在廣告宣傳中突出甲方品牌形象，并確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法。甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見。8.2品牌維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的品牌形象，不得有損害甲方品牌聲譽(yù)的行為。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告9.1數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)定期收集民宿的入住數(shù)據(jù)、營業(yè)收入等數(shù)據(jù)。乙方每月10日前向甲方提交上個(gè)月的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。9.2定期報(bào)告的要求報(bào)告應(yīng)包括民宿的入住率、營業(yè)收入、客戶反饋等信息。報(bào)告格式需符合甲方要求，并加蓋乙方公章。10.民宿維護(hù)與修繕10.1維護(hù)責(zé)任劃分民宿日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。民宿的大修、改造等重大維護(hù)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。10.2緊急修繕處理發(fā)生緊急修繕情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。緊急修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，則由甲方先行墊付。11.保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)種類及投保金額乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，投保金額不低于民宿價(jià)值的50%。11.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除的條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除的程序解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。14.合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)督指導(dǎo)、爭議解決、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方或乙方單方同意的第三方介入，另一方有權(quán)在收到通知后五日內(nèi)提出異議。16.2選擇第三方的選擇由提出介入需求的甲方或乙方負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益第三方的利益包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的收取和合同約定的其他利益。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入目的、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。18.2同意與合同簽訂甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同。18.3費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。19.2限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。第三方超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方對(duì)甲方責(zé)任的連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方責(zé)任的連帶責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照第12.1節(jié)“爭議解決方式”執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件服務(wù)合同到期或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。第三方或甲乙任何一方因故提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后五日內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同要求：合同需為正式文本，加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件為雙方簽訂的民宿租賃合同的正式文本。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.經(jīng)營許可復(fù)印件要求：提供乙方經(jīng)營許可的復(fù)印件，需加蓋乙方公章。說明：本附件