建筑外飾工程施工合同

第第頁合同編號(hào):________建筑外飾工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑外飾工程施工合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方名稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方建筑外飾工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同主體與目的：1.合同主體：（1）發(fā)包方：具備合法發(fā)包資格的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人，負(fù)責(zé)建筑外飾工程施工項(xiàng)目及資金；（2）承包方：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)承接甲方建筑外飾工程施工任務(wù)。2.合同目的：（1）甲方委托乙方進(jìn)行建筑外飾工程施工，以提高建筑物的外觀美觀度、延長使用壽命；（2）乙方按照甲方的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；（3）雙方共同遵循合同約定，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)建筑外飾工程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：（1）本工程合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額中文大寫】），該價(jià)格包含乙方完成本工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用；（2）合同價(jià)格采取固定總價(jià)方式，除本合同約定的調(diào)整因素外，合同價(jià)格不做調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后開始組織施工；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整工程資料后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（5）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前通知乙方，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。3.逾期支付：（1）如甲方逾期支付合同價(jià)款，自逾期之日起，按逾期金額的【具體比例】向乙方支付違約金；（2）逾期支付超過【具體天數(shù)】，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。4.質(zhì)保金：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為【具體期限】；（2）質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)免費(fèi)維修；（3）質(zhì)保期滿，且無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方質(zhì)保金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)完整的技術(shù)資料、質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件；（4）乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，確保工程一次性驗(yàn)收合格。2.服務(wù)：（1）乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，【具體期限】年的質(zhì)量保修期；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)派員進(jìn)行免費(fèi)維修；（3）質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更；（3）合同變更導(dǎo)致工程量增加或減少的部分，雙方按照實(shí)際工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，作為合同價(jià)款的調(diào)整依據(jù)；（4）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失，雙方協(xié)商合理延長工期。4.違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期部分的工程總價(jià)款的【具體比例】向乙方追究違約責(zé)任；（2）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付部分的款項(xiàng)向甲方追究違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同價(jià)格、技術(shù)資料、客戶信息等；（3）雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方；（4）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【具體期限】年止；（5）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)；（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本合同各條款旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。在合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，確保合同的合法性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)，確保合同順利實(shí)施；（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（5）本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同簽署：（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法，