二零二五年度寫字樓租賃合同全新版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寫字樓租賃合同全新版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為寫字樓，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______個月。2.租金本合同租金為每月______元（大寫：______），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、押金與費用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.費用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的寫字樓進(jìn)行檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期間對寫字樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的寫字樓，并保證其安全、衛(wèi)生。在租賃期限內(nèi)，不得無故中斷乙方正常使用寫字樓的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有使用寫字樓的合法權(quán)利，并享有租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定使用權(quán)。享有在寫字樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對寫字樓進(jìn)行定期檢查和必要的維修。2.維修費用日常維護(hù)和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用按雙方約定承擔(dān)。七、租金支付與賬單1.支付方式租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，具體金額和期限由雙方另行約定。2.賬單甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供詳細(xì)的租金賬單，包括租金金額、付款日期等信息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃條件的寫字樓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、辦公布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____