二零二五年度寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寫字樓轉(zhuǎn)租租賃合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施配備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應具備房屋質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方正常使用的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所使用的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和每月租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與維修1.押金乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。2.維修責任房屋在租賃期間出現(xiàn)的正常損耗，乙方應負責維修或承擔維修費用。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋的使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的生活和服務設施，保障乙方的正常使用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用房屋后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的清潔和完好，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。六、房屋驗收與使用1.驗收方式乙方在接收房屋時應進行全面驗收，確保房屋符合合同要求。甲方應在乙方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方提出的驗收問題進行處理。2.使用標準使用標準以本合同約定的房屋結構、設施、功能以及國家相關標準為準。如使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、租金支付方式與期限1.首付乙方應在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付租金總額的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.期末結算租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方剩余租金。如乙方在租賃期間提前終止租賃，應按照合同約定的比例支付剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故中斷乙方使用房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反合同約定使用房屋，導致房屋損壞或造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履