2025年度二零二五年度商業(yè)門面房租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)門面房租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商業(yè)運營的需求，包括但不限于設(shè)施齊全、功能完善、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后______個工作日內(nèi)給予答復。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后正式開始使用租賃物。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償，但屬于正常磨損的除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)門面房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃合同約定的期限內(nèi)，保證乙方正常使用商業(yè)門面房，不得隨意收回。對乙方在商業(yè)門面房內(nèi)的合法經(jīng)營活動給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用商業(yè)門面房，并享有商業(yè)門面房內(nèi)的所有權(quán)。如因不可抗力導致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商業(yè)門面房的合理使用和維護。不得擅自改變商業(yè)門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行破壞性裝修。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照商業(yè)門面房的設(shè)計用途進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)保持商業(yè)門面房的整潔和完好，不得損壞任何設(shè)施。2.維護責任乙方負責商業(yè)門面房的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。乙方在租賃期內(nèi)對商業(yè)門面房造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方首次支付租金時，應(yīng)支付合同總租金的______%作為押金。2.押金退還租賃期滿或乙方提前解除合同時，如商業(yè)門面房無損壞且乙方已履行完畢所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商業(yè)門面房或擅自收回，應(yīng)向乙方支付______倍的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的租金作為違約金。若乙方擅自改變商業(yè)門面房用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代