2025年度綠色環(huán)保住宅租賃押金及節(jié)能減排協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保住宅租賃押金及節(jié)能減排協(xié)議甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金繳納方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及節(jié)能減排協(xié)議描述1.押金金額乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），作為租賃綠色環(huán)保住宅期間的保證金。2.節(jié)能減排要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守節(jié)能減排相關(guān)規(guī)定，確保住宅內(nèi)各項(xiàng)能耗指標(biāo)達(dá)到國(guó)家及甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反節(jié)能減排要求，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、押金退還及扣除1.押金退還租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系，且乙方滿足節(jié)能減排要求、無(wú)損壞租賃住宅等條件時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。2.押金扣除如乙方違反節(jié)能減排規(guī)定、損壞租賃住宅或其他違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。三、協(xié)議期限及解除1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形時(shí)，本協(xié)議可予以解除。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的押金進(jìn)行管理，并在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)退還。有權(quán)對(duì)乙方的節(jié)能減排行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的綠色環(huán)保住宅，并保障住宅的正常使用。對(duì)乙方的個(gè)人信息和住宅使用情況保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有住宅的使用權(quán)，并有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行合法使用。如發(fā)現(xiàn)住宅存在影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：在租賃期間愛(ài)護(hù)住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)繳納押金，并在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，將住宅恢復(fù)至原狀。六、押金退還及扣除1.押金退還租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。2.押金扣除如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。七、節(jié)能減排措施及監(jiān)測(cè)1.節(jié)能減排措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保住宅的能耗低于國(guó)家及甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供節(jié)能減排的相關(guān)指導(dǎo)和支持。2.監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排措施的實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供住宅或提供不符合約定的住宅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已繳納的押金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定繳納押金或未遵守節(jié)能減排措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方損壞住宅，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。九、押金及節(jié)能減排協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、節(jié)能減排措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：