2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估事項2.1評估對象2.2評估目的2.3評估基準日2.4評估范圍3.評估方法3.1評估依據(jù)3.2評估方法選擇3.3評估參數(shù)及數(shù)據(jù)來源4.評估程序4.1評估前期工作4.2評估現(xiàn)場勘查4.3評估報告編制4.4評估報告審核5.評估費用5.1評估費用總額5.2評估費用支付方式5.3評估費用支付時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.評估報告使用7.1評估報告用途7.2評估報告使用范圍7.3評估報告使用限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決適用法律13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他事項約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.評估事項2.1評估對象2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.3房屋建筑面積：__________________2.1.4房屋用途：____________________2.2評估目的2.2.1評估目的：____________________2.2.2評估目的依據(jù)：__________________2.3評估基準日2.3.1評估基準日：____________________2.4評估范圍2.4.1評估范圍：____________________2.4.2評估范圍依據(jù)：__________________3.評估方法3.1評估依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)：________________3.1.2行業(yè)規(guī)范：____________________3.2評估方法選擇3.2.1評估方法：____________________3.2.2評估方法選擇依據(jù)：________________3.3評估參數(shù)及數(shù)據(jù)來源3.3.1評估參數(shù)：____________________3.3.2數(shù)據(jù)來源：____________________4.評估程序4.1評估前期工作4.1.1乙方收集評估所需資料：________________4.1.2甲方提供相關(guān)資料：__________________4.2評估現(xiàn)場勘查4.2.1乙方現(xiàn)場勘查時間：__________________4.2.2乙方現(xiàn)場勘查人員：__________________4.3評估報告編制4.3.1乙方編制評估報告時間：________________4.3.2乙方編制評估報告人員：________________4.4評估報告審核4.4.1乙方審核評估報告時間：________________4.4.2乙方審核評估報告人員：________________5.評估費用5.1評估費用總額5.1.1評估費用總額：____________________5.2評估費用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2銀行賬戶信息：____________________5.3評估費用支付時間5.3.1支付時間：____________________5.3.2支付期限：____________________6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1保密內(nèi)容：____________________6.1.2保密期限：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.2.2保密期限起始時間：________________7.評估報告使用7.1評估報告用途7.1.1評估報告用途：____________________7.2評估報告使用范圍7.2.1使用范圍：____________________7.3評估報告使用限制7.3.1使用限制：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱：____________________8.2.2人民法院名稱：____________________8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決程序：____________________8.3.2仲裁解決程序：____________________8.3.3訴訟解決程序：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1評估事項完成，雙方確認評估報告無異議；10.1.2合同期限屆滿，且無繼續(xù)履行合同的情形；10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付評估費用的；11.1.2乙方未按時完成評估報告的；11.1.3任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息的；11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約責任的具體計算方式：____________________12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決適用法律12.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律；13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效；14.其他約定14.1其他事項約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同附件甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；評估委托書；評估報告；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)評估過程中，除甲方、乙方外的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可提出第三方介入的申請。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目的。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)，共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方確定后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或錯誤的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過評估費用總額的一定比例。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)獲得其履行職責所需的信息和資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助評估工作，不參與評估報告的編制和審核。15.6.2第三方不得泄露甲方、乙方及評估過程中涉及的商業(yè)秘密。15.6.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。16.增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整交易價格或終止交易。16.1.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準確、完整。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保評估報告的客觀性、公正性。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告。16.3第三方增加條款16.3.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，履行其職責。16.3.2第三方應(yīng)保守評估過程中獲得的商業(yè)秘密。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任界定如下：17.2.1第三方在提供虛假信息、隱瞞重要信息或故意誤導甲方、乙方的情況下，應(yīng)承擔全部賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或客觀原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)偏差，不承擔賠償責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方提供的信息不準確、不完整而導致的偏差，第三方不承擔責任。17.2.4第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方未按照約定提供資料或配合工作而導致的延誤，第三方不承擔責任。18.合同變更18.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對評估對象的產(chǎn)權(quán)。說明：用于確認評估對象的產(chǎn)權(quán)狀況，確保評估的合法性和準確性。2.評估委托書要求：由甲方簽署的正式委托書，授權(quán)乙方進行房地產(chǎn)評估。說明：作為合同附件，證明甲方對乙方評估行為的認可和授權(quán)。3.評估報告要求：乙方根據(jù)評估方法、依據(jù)和程序編制的正式評估報告。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于確定評估對象的價值。4.評估報告審核意見要求：由甲方或其指定的第三方對評估報告進行審核，并提出審核意見。說明：審核意見用于確認評估報告的準確性和合理性。5.評估費用支付憑證要求：甲方支付評估費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明甲方已按照合同約定支付評估費用。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的書面變更協(xié)議，用于修改合同條款。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：當發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決爭議。8.第三方補充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的補充協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：當引入第三方時，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，確保第三方職責的明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付評估費用。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的每日千分之五計算。示例：若甲方逾期支付評估費用10天，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估報告。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，逾期完成應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日評估費用的一定比例計算。示例：若乙方逾期完成評估報告3天，應(yīng)向甲方支付違約金300元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中提供虛假信息或隱瞞重要信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，但不得超過合同約定或評估費用總額的一定比例。示例：若第三方因提供虛假信息導致評估結(jié)果錯誤，應(yīng)向甲方支付賠償金5000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若一方泄露評估過程中獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（評估機構(gòu)）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進行個人房屋交易，為保障交易雙方合法權(quán)益，確保交易價格的合理性，甲方特委托乙方對房屋進行房地產(chǎn)評估。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保評估結(jié)果的公正、客觀、準確。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)評估：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準則和標準，對甲方擬交易的房屋進行價值評估。（2）房屋：指甲方擬交易的住宅、商用、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）評估價值：指乙方根據(jù)評估目的、評估對象、評估方法等因素，對房屋價值進行估算的結(jié)果。（2）評估報告：指乙方根據(jù)評估過程和結(jié)果，編制的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房地產(chǎn)評估。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)評估。（2）乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的公正、客觀、準確。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋相關(guān)資料的秘密。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取評估費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)評估。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點進行房地產(chǎn)評估。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準則和標準，采用合理的評估方法，對甲方房屋進行價值評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____個工作日內(nèi)通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供評估報告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的評估費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）評估服務(wù)費：根據(jù)評估項目的復(fù)雜程度和所需工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用；（2）差旅費：乙方在履行評估職責過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方為完成評估工作所必需的資料收集、整理、分析等相關(guān)費用；（4）其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同生效后向乙方支付評估費用。7.3支付時間：（1）評估服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費：乙方在發(fā)生差旅費用后____個工作日內(nèi)向甲方提出支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付；（3）資料費：甲方應(yīng)在乙方完成資料收集、整理、分析等工作后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方支付評估費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付評估費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不完整，導致評估結(jié)果錯誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未保證評估結(jié)果公正、客觀、準確的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照上述違約比例計算；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個人隱私以及其他敏感信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：自然災(zāi)害、社會突發(fā)事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響雙方各自的法律權(quán)利和利益；（2）本合同中的任何條款均不影響雙方在其他合同或協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）乙方保留對評估方法、評估標準和評估技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力，與本合同具有一致性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方完成評估工作；（2）乙方應(yīng)在評估過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保證評估結(jié)果的準確性和公正性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)評估的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）簽字或蓋章日期：____年____月____日乙方（評估機構(gòu)）：（蓋章）簽字或蓋章日期：____年____月____日甲方（委托方）授權(quán)代表（簽字）：乙方（評估機構(gòu)）授權(quán)代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋交易合同；3.房屋相關(guān)資料，如房屋平面圖、建筑年代、結(jié)構(gòu)等信息；4.評估報告；5.付款憑證；6.保密協(xié)議；7.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付評估費用；提供的房屋相關(guān)資料不真實、不完整；未按照合同約定提供房屋。2.乙方違約：未按時完成評估工作；評估結(jié)果不公正、客觀、準確；泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料。違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定；任何一方認為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.評估報告：乙方根據(jù)評估過程和結(jié)果，編制的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付評估費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付。2.問題：乙方未按時完成評估工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在合理期限內(nèi)完成評估工作，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：評估結(jié)果不公正、客觀、準確。解決辦法：甲方可要求乙方重新進行評估，或向相關(guān)機構(gòu)申請復(fù)核。4.問題：泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成評估工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)在評估過程中對房屋進行實地查看。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評估過程中使用其專有的評估方法和標準；乙方有權(quán)在評估報告中使用其公司名稱和標識。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方提供的資料不真實、不完整，導致評估結(jié)果錯誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；甲方不得要求乙方泄露評估過程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成評估工作；甲方可要求乙方提供評估報告的副本；甲方可要求乙方對評估報告進行解釋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中提供專業(yè)的建議和意見；甲方可要求乙方在評估報告中提供詳細的評估過程和依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方評估結(jié)果不公正、客觀、準確的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；乙方不得要求甲方泄露評估過程中的商業(yè)秘密。全文完。2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、評估項目及范圍1.評估項目名稱2.評估范圍3.評估目的4.評估基準日5.評估方法三、評估費用及支付方式1.評估費用總額2.費用支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式5.逾期付款責任四、評估報告1.評估報告內(nèi)容要求2.評估報告提交時間3.評估報告格式4.評估報告份數(shù)5.評估報告保密五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作原則4.雙方保密義務(wù)5.雙方爭議解決方式六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式5.違約金爭議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力九、合同附件1.附件一：評估委托書2.附件二：評估委托方授權(quán)委托書3.附件三：評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理2.合同解除或終止后的費用結(jié)算3.合同解除或終止后的其他事項處理4.合同解除或終止后的通知5.合同解除或終止后的爭議解決十二、合同其他約定1.合同簽訂地點2.合同語言3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同解釋十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.簽署日期4.簽署地點5.簽署蓋章十四、合同附件清單1.附件一：評估委托書2.附件二：評估委托方授權(quán)委托書3.附件三：評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（評估委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（評估機構(gòu)）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、評估項目及范圍1.評估項目名稱：________________2.評估范圍：________________3.評估目的：________________4.評估基準日：____年____月____日5.評估方法：________________三、評估費用及支付方式1.評估費用總額：人民幣____元整2.費用支付方式：________________3.付款時間節(jié)點：________________4.付款方式：________________5.逾期付款責任：________________四、評估報告1.評估報告內(nèi)容要求：________________2.評估報告提交時間：________________3.評估報告格式：________________4.評估報告份數(shù)：____份5.評估報告保密：________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供真實、完整的評估所需資料；b.按時支付評估費用；c.不得泄露評估報告內(nèi)容；d.其他義務(wù)：________________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照約定進行評估；b.提供真實、準確的評估報告；c.保守評估過程中的商業(yè)秘密；d.其他義務(wù)：________________3.雙方合作原則：________________4.雙方保密義務(wù)：________________5.雙方爭議解決方式：________________六、違約責任1.甲方違約責任：a.未按時支付評估費用；b.提供虛假資料；c.其他違約行為：________________2.乙方違約責任：a.未按時提交評估報告；b.提供虛假評估報告；c.其他違約行為：________________3.違約金計算方式：________________4.違約金支付方式：________________5.違約金爭議解決：________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴重違約；b.乙方嚴重違約；c.其他解除條件：________________2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.其他終止條件：________________3.合同解除程序：________________4.合同終止程序：________________5.合同解除或終止后的處理：________________八、合同附件1.附件一：評估委托書2.附件二：評估委托方授權(quán)委托書3.附件三：評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件九、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決程序：________________4.爭議解決費用：________________5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理：________________2.合同解除或終止后的費用結(jié)算：________________3.合同解除或終止后的其他事項處理：________________4.合同解除或終止后的通知：________________5.合同解除或終止后的爭議解決：________________十一、合同其他約定1.合同簽訂地點：________________2.合同語言：________________3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準十二、合同簽署1.甲方代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日2.乙方代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：________________4.簽署蓋章：________________十三、合同附件清單1.附件一：評估委托書2.附件二：評估委托方授權(quán)委托書3.附件三：評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（評估委托方）代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日乙方（評估機構(gòu)）代表簽字：________________簽署日期：____年____月____日合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.評估需求變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在評估過程中根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整評估范圍或目的，乙方應(yīng)予以配合，并就變更后的評估費用與甲方協(xié)商一致。2.甲方提供資料的責任說明：甲方應(yīng)確保提供給乙方的評估資料真實、完整、準確，因資料不實導致評估結(jié)果出現(xiàn)誤差，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.評估報告的修改請求說明：甲方在收到評估報告后，如對評估結(jié)果有異議，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行核實和修改，乙方應(yīng)予以配合。4.評估報告的用途限制5.評估費用的支付方式說明：甲方支付評估費用時，可分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。6.評估報告的保密期限說明：自評估報告交付之日起，甲方和乙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)，保密期限不少于____年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.評估方法和標準的確定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)評估目的和項目特點，選擇合適的評估方法和標準，并提前通知甲方。2.評估過程中的監(jiān)督權(quán)說明：乙方在評估過程中，有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，并對評估過程進行監(jiān)督，確保評估結(jié)果的準確性。3.評估報告的審核權(quán)說明：乙方在提交評估報告前，有權(quán)對評估結(jié)果進行審核，確保報告內(nèi)容完整、準確。4.評估報告的提交時間說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.評估費用的調(diào)整權(quán)說明：如評估過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，導致評估費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。6.評估報告的修改責任說明：若評估報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)負責修改，并承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方的責任說明：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.中介方的費用說明：中介方的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。3.中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及甲方、乙方或評估項目的商業(yè)秘密。4.中介方的協(xié)助義務(wù)說明：中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項事宜，確保合同順利履行。5.中介方的爭議解決權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提出解決方案。6.中介方的責任免除說明：中介方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：評估委托書2.附件二：評估委托方授權(quán)委托書3.附件三：評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用認定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付評估費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提交評估報告認定：乙方未在合同約定的提交時間內(nèi)提交評估報告，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假資料認定：甲方在評估過程中提供虛假資料，導致評估結(jié)果出現(xiàn)誤差，視為違約。4.違約行為：乙方提供虛假評估報告認定：乙方在評估報告中提供虛假信息，導致評估結(jié)果失實，視為違約。5.違約行為：中介方未履行協(xié)助義務(wù)認定：中介方未按照合同約定協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.評估委托書：指甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估的書面文件。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)特定人員代表其簽署合同和辦理相關(guān)事宜的書面文件。3.評估報告：指乙方根據(jù)評估目的和方法，對房地產(chǎn)價值進行評估后形成的書面文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供資料不完整解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其補充完整資料。2.問題：評估報告提交后，甲方對評估結(jié)果有異議解決辦法：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行核實和修改，確保評估結(jié)果的準確性。3.問題：中介方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，由中介方提出解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋交易：在個人購買或出售房屋時，需要評估房屋的價值。2.房地產(chǎn)投資：投資者在投資房地產(chǎn)項目前，需要評估項目的價值。3.房地產(chǎn)融資：銀行在審批房地產(chǎn)貸款時，需要評估抵押物的價值。4.房地產(chǎn)稅收：政府部門在征收房地產(chǎn)相關(guān)稅費時，需要評估房地產(chǎn)的價值。全文完。2025年度個人房屋交易房地產(chǎn)評估合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：乙方（評估機構(gòu)）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行個人房屋交易，為準確評估房屋價值，保障雙方合法權(quán)益，甲方同意委托乙方對其房屋進行房地產(chǎn)評估。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保評估工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)評估”是指乙方根據(jù)甲方提供的房屋相關(guān)資料，運用專業(yè)知識和方法，對房屋價值進行評估的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、擬進行交易的住宅或商業(yè)用房；（2）房地產(chǎn)評估價值：指乙方根據(jù)專業(yè)知識和方法，對房屋在特定時點的市場價值進行評估的結(jié)果；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、方式完成房地產(chǎn)評估工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按時支付評估費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式完成房地產(chǎn)評估工作；（2）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋相關(guān)資料的秘密；（3）乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準確性和公正性；（4）乙方應(yīng)按時提交評估報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方提交評估報告之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋相關(guān)資料，運用專業(yè)知識和方法，對房屋價值進行評估，并提交評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評估報告；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估服務(wù)費：根據(jù)房屋評估價值的一定比例計算；（2）差旅費：乙方因現(xiàn)場勘查、資料收集等產(chǎn)生的合理費用；（3）資料費：乙方因提供評估報告等產(chǎn)生的資料費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付評估服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評估工作并提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起5個工作日內(nèi)支付剩余的評估服務(wù)費；（3）差旅費、資料費等其他費用應(yīng)在實際發(fā)生時支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）剩余評估服務(wù)費應(yīng)在評估報告提交后5個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費、資料費等其他費用應(yīng)在實際發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付費用；（2）甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不完整，導致評估結(jié)果錯誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費的千分之五；（2）乙方評估結(jié)果錯誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并重新進行評估。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導致的損失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金；（2）因乙方違約導致的損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金；賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評估方法等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導致乙方無法正常開展工作；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件導致乙方無法正常開展工作；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對評估方法和評估結(jié)果的獨立判斷權(quán)；（2）乙方保留對評估報告的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的保密內(nèi)容泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行相互提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助進行現(xiàn)場勘查等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律