二零二五版智能家居系統(tǒng)房屋買賣居間合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居系統(tǒng)房屋買賣居間合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權屬3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能及性能3.3系統(tǒng)安裝時間4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務費用4.3居間服務期限5.買賣雙方權利義務5.1買方權利5.2買方義務5.3賣方權利5.4賣方義務6.合同履行與支付6.1買賣雙方付款方式6.2付款時間及金額6.3逾期付款責任7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約金計算標準10.3違約金支付方式11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：居間服務協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂地點：本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后，自簽訂之日起生效。2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置：本房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋權屬：本房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，賣方對該房屋享有完全的處分權。3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號：本智能家居系統(tǒng)采用____品牌，具體型號為____型號。3.3系統(tǒng)安裝時間：智能家居系統(tǒng)應在房屋交付使用前____日內(nèi)完成安裝。4.居間服務內(nèi)容4.2居間服務費用：居間服務費用總額為____元，買方應在____日內(nèi)支付。4.3居間服務期限：居間服務期限自合同簽訂之日起至____日止。5.買賣雙方權利義務5.1買方權利：（1）享有本合同約定的房屋所有權。（2）享有本合同約定的智能家居系統(tǒng)使用權。（3）在合同履行過程中，享有知情權、監(jiān)督權等。5.2買方義務：（1）按照本合同約定支付房屋價款及居間服務費用。（2）按照合同約定履行相關手續(xù)。（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3賣方權利：（1）要求買方按照合同約定支付房屋價款及居間服務費用。（2）享有合同約定的房屋所有權。（3）在合同履行過程中，享有知情權、監(jiān)督權等。5.4賣方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。（2）按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。（3）協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。6.履約保證6.1買方履約保證：（1）買方應在本合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款及居間服務費用。（2）買方應按照合同約定履行相關手續(xù)。6.2賣方履約保證：（1）賣方應在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋及智能家居系統(tǒng)。（2）賣方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。（3）賣方應協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序?qū)⒆裱覈睹袷略V訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件：在下列情況下，本合同自動終止：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務終止；（2）合同解除后，雙方權利義務終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同無法繼續(xù)履行。10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算標準：違約金的計算標準為____元/日，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.3違約金支付方式：違約金應在本合同約定的履行期限屆滿后____日內(nèi)支付。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：居間服務協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并結(jié)合合同的具體條款、性質(zhì)和目的進行。12.2合同解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）并按約定履行相關手續(xù)后生效。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除：本合同的解除，應按照本合同第九條的規(guī)定進行。14.3合同終止：本合同的終止，應按照本合同第九條和第十三條的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方和居間方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關系的個人或法人。（1）需要進行專業(yè)評估或鑒定；（2）需要引入專業(yè)服務機構(gòu)提供技術支持；（3）需要法律顧問提供法律意見；（4）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要仲裁或調(diào)解。15.3第三方介入的程序：（1）任何一方提出需要第三方介入時，應提前____日書面通知其他各方；（2）各方應在____日內(nèi)共同決定第三方人選及職責；（3）第三方介入后，應及時向各方通報工作進展及結(jié)果。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：（1）第三方因自身原因造成的損失，責任限額為____元；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，責任限額為____元；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因其他原因造成的損失，責任限額為____元。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1買賣雙方責任：買賣雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，第三方介入不改變雙方的合同責任。17.2居間方責任：居間方應協(xié)助買賣雙方與第三方進行溝通，并監(jiān)督第三方履行職責。17.3第三方責任：第三方應按照合同約定和職責要求，獨立承擔責任。18.第三方介入后的額外條款18.1買方額外條款：（1）買方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明；（2）買方有權要求第三方對其工作成果進行驗收；（3）買方有權要求第三方對其違約行為追究責任。18.2賣方額外條款：（1）賣方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明；（2）賣方有權要求第三方對其工作成果進行驗收；（3）賣方有權要求第三方對其違約行為追究責任。19.第三方介入后的說明19.1第三方介入不影響本合同的效力；19.2第三方介入后，各方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務；19.3第三方介入產(chǎn)生的費用，由相關責任方承擔；19.4本合同中的第三方介入條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本情況、買賣雙方的個人信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、性能參數(shù)、安裝位置等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，確保買賣雙方對系統(tǒng)有清晰的了解。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：此附件明確了居間方在交易過程中的角色和責任。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：由第三方提供的房屋評估報告，包括房屋的價值、市場行情分析等。說明：此附件用于確保房屋交易價格的合理性。5.附件五：第三方技術支持報告詳細要求：由第三方提供的技術支持報告，包括智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等。說明：此附件用于確保智能家居系統(tǒng)的正常運行。6.附件六：第三方法律意見書詳細要求：由第三方律師提供的法律意見，包括合同條款的合法性、風險提示等。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和風險可控性。7.附件七：第三方驗收報告詳細要求：由第三方對房屋及智能家居系統(tǒng)進行驗收的報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于確保房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房屋。居間方未按約定提供居間服務。第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：買方未按約定支付購房款，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。居間方未按約定提供居間服務，應承擔違約責任，退還居間服務費用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，退還相關費用，并賠償因此給合同各方造成的損失。3.示例說明：示例一：買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，賣方有權解除合同，要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。示例二：賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同，要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的租金損失。示例三：居間方未按約定提供居間服務，買賣雙方有權解除居間服務協(xié)議，居間方退還居間服務費用，并賠償因此給雙方造成的損失。示例四：第三方未按約定提供技術支持，導致智能家居系統(tǒng)無法正常運行，買方有權要求第三方賠償系統(tǒng)維修費用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版智能家居系統(tǒng)房屋買賣居間合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同變更條件2.智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義2.2系統(tǒng)功能及組成2.3系統(tǒng)技術參數(shù)2.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試2.5系統(tǒng)驗收標準3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3房屋信息3.4房屋產(chǎn)權證明3.5房屋權屬轉(zhuǎn)移4.智能家居系統(tǒng)價格及支付4.1系統(tǒng)價格構(gòu)成4.2價格支付方式4.3付款時間及期限4.4違約責任4.5退款及補償5.房屋交付及使用5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付方式5.4房屋使用注意事項5.5房屋維護責任6.智能家居系統(tǒng)售后服務6.1售后服務范圍6.2售后服務期限6.3售后服務費用6.4售后服務方式6.5售后服務責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3智能家居系統(tǒng)供應商違約責任7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同解除后的權利義務10.1合同解除后買方權利義務10.2合同解除后賣方權利義務10.3合同解除后智能家居系統(tǒng)供應商權利義務11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除后的權利義務12.1合同解除后買方權利義務12.2合同解除后賣方權利義務12.3合同解除后智能家居系統(tǒng)供應商權利義務13.合同終止后的權利義務13.1合同終止后買方權利義務13.2合同終止后賣方權利義務13.3合同終止后智能家居系統(tǒng)供應商權利義務14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同簽署14.5合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人或授權代表：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4賣方全稱：___________1.1.5賣方法定代表人或授權代表：___________1.1.6賣方住所地：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：___________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效1.4.2智能家居系統(tǒng)價格及支付完成1.4.3房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢1.5合同解除條件1.5.1任何一方違約1.5.2因不可抗力導致合同無法履行1.5.3法律法規(guī)變化導致合同無法履行1.6合同變更條件1.6.1雙方協(xié)商一致1.6.2法律法規(guī)變化1.6.3不可抗力影響2.智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義2.1.1智能家居系統(tǒng)是指通過現(xiàn)代信息技術、網(wǎng)絡通信技術、自動控制技術等手段，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、舒適化的系統(tǒng)。2.2系統(tǒng)功能及組成2.2.1系統(tǒng)包括：智能照明、智能安防、智能家電控制、環(huán)境監(jiān)測等模塊。2.2.2系統(tǒng)功能：遠程控制、自動調(diào)節(jié)、報警提醒、能耗管理等。2.3系統(tǒng)技術參數(shù)2.3.1系統(tǒng)采用無線通信技術，支持WiFi、ZigBee等協(xié)議。2.3.2系統(tǒng)支持手機、平板電腦、電腦等多平臺操作。2.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試2.4.1安裝地點：___________2.4.2安裝時間：____年____月____日至____年____月____日2.4.3調(diào)試時間：____年____月____日至____年____月____日2.5系統(tǒng)驗收標準2.5.1系統(tǒng)功能正常運行2.5.2系統(tǒng)穩(wěn)定性、可靠性、安全性滿足要求2.5.3系統(tǒng)操作簡便易用3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：___________3.1.2買方法定代表人或授權代表：___________3.1.3買方住所地：___________3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：___________3.2.2賣方法定代表人或授權代表：___________3.2.3賣方住所地：___________3.3房屋信息3.3.1房屋坐落地址：___________3.3.2房屋建筑面積：____平方米3.3.3房屋用途：___________3.4房屋產(chǎn)權證明3.4.1房屋產(chǎn)權證號：___________3.4.2房屋所有權人：___________3.5房屋權屬轉(zhuǎn)移3.5.1賣方承諾房屋無任何權屬糾紛3.5.2賣方承諾房屋權屬清晰，可依法過戶4.智能家居系統(tǒng)價格及支付4.1系統(tǒng)價格構(gòu)成4.1.1系統(tǒng)設備價格：____元4.1.2安裝費用：____元4.1.3調(diào)試費用：____元4.2價格支付方式4.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付系統(tǒng)總價款的____%4.2.2剩余款項應在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢4.3付款時間及期限4.3.1買方應按約定時間支付款項4.3.2買方逾期支付，應向賣方支付____%的違約金4.4違約責任4.4.1買方逾期付款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金4.4.2賣方逾期交付智能家居系統(tǒng)，應向買方支付____%的違約金4.5退款及補償4.5.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決退款及補償事宜5.房屋交付及使用5.1房屋交付條件5.1.1房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢5.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成5.2房屋交付時間：____年____月____日5.3房屋交付方式5.3.1賣方將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買方使用5.3.2雙方共同驗收房屋及智能家居系統(tǒng)5.4房屋使用注意事項5.4.1買方應合理使用房屋及智能家居系統(tǒng)，避免損壞5.4.2買方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.5房屋維護責任5.5.1房屋本體及附屬設施維護責任由買方承擔5.5.2智能家居系統(tǒng)維護責任由賣方承擔8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金。8.1.2買方逾期接收房屋或智能家居系統(tǒng)，應向賣方支付____%的違約金。8.1.3買方違反房屋使用注意事項，造成房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，應承擔賠償責任。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應向買方支付____%的違約金。8.2.2賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準，應負責維修或更換，并承擔相應費用。8.2.3賣方未履行售后服務義務，應向買方支付____%的違約金。8.3智能家居系統(tǒng)供應商違約責任8.3.1供應商提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應負責維修或更換，并承擔相應費用。8.3.2供應商未按約定提供售后服務，應向買方支付____%的違約金。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5爭議解決地點8.5.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.5.2爭議解決期限為自提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。8.6爭議解決費用8.6.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.6.2如雙方均有責任，爭議解決費用由雙方按責任比例分擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.1.2雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2爭議解決期限為自提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.4.2如雙方均有責任，爭議解決費用由雙方按責任比例分擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.3.2雙方應相互返還已支付的款項。10.3.3雙方應承擔相應的違約責任。11.合同解除后的權利義務11.1合同解除后買方權利義務11.1.1買方應返還已收到的房屋及智能家居系統(tǒng)。11.1.2買方應承擔相應的違約責任。11.2合同解除后賣方權利義務11.2.1賣方應返還已收到的款項。11.2.2賣方應承擔相應的違約責任。11.3合同解除后智能家居系統(tǒng)供應商權利義務11.3.1供應商應負責維修或更換存在質(zhì)量問題的智能家居系統(tǒng)。11.3.2供應商應承擔相應的違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1終止合同應書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后的處理12.3.1終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。12.3.2雙方應相互返還已支付的款項。12.3.3雙方應承擔相應的違約責任。13.合同解除后的權利義務13.1合同解除后買方權利義務13.1.1買方應返還已收到的房屋及智能家居系統(tǒng)。13.1.2買方應承擔相應的違約責任。13.2合同解除后賣方權利義務13.2.1賣方應返還已收到的款項。13.2.2賣方應承擔相應的違約責任。13.3合同解除后智能家居系統(tǒng)供應商權利義務13.3.1供應商應負責維修或更換存在質(zhì)量問題的智能家居系統(tǒng)。13.3.2供應商應承擔相應的違約責任。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證、智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)、付款憑證等。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同變更14.3.1合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署14.4.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案14.5.1合同備案手續(xù)由賣方負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、智能家居系統(tǒng)供應商、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方無法獨立完成某項工作或存在爭議，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。17.1.2第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地開展工作。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。18.2責任承擔18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.2.2第三方責任限額應不低于____萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付相應費用。19.1.2第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付相應費用。19.2.2第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.3.2第三方責任限額之外的損失，由甲乙雙方按責任比例分擔。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方介入的合同變更，應經(jīng)第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除22.1.1第三方介入的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.1.2第三方介入的合同解除，應遵循本合同的相關規(guī)定。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的其他事項23.1.1第三方介入的合同，應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。23.1.2第三方介入的合同，應與本合同的相關規(guī)定相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：真實、有效，且未被查封、凍結(jié)或設定抵押。說明：證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)要求：詳細列出系統(tǒng)組成、功能、技術參數(shù)等。3.付款憑證要求：真實、有效，且與合同約定的付款時間、金額相符。說明：證明雙方履行付款義務的憑證。4.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄要求：詳細記錄安裝調(diào)試過程、時間、結(jié)果等。說明：證明系統(tǒng)安裝調(diào)試的完成情況。5.房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收情況。說明：證明房屋及系統(tǒng)符合交付條件。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：為合同變更提供法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方逾期支付款項1.2賣方逾期交付房屋或智能家居系統(tǒng)1.3買方違反房屋使用注意事項，造成房屋或智能家居系統(tǒng)損壞1.4賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準1.5賣方未履行售后服務義務1.6供應商提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題1.7供應商未按約定提供售后服務2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，按合同約定比例支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成的實際損失，由違約方承擔賠償責任。2.3懲罰性賠償：因違約行為給對方造成重大損失，可要求違約方支付懲罰性賠償。3.違約責任示例：3.1買方逾期支付款項：如買方逾期支付款項，應向賣方支付____%的違約金。3.2賣方逾期交付房屋或智能家居系統(tǒng)：如賣方逾期交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應向買方支付____%的違約金。3.3買方違反房屋使用注意事項，造成房屋或智能家居系統(tǒng)損壞：買方應承擔賠償責任，修復或更換損壞部分。3.4賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標準：賣方應負責維修或更換，并承擔相應費用。3.5賣方未履行售后服務義務：賣方應向買方支付____%的違約金。3.6供應商提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題：供應商應負責維修或更換，并承擔相應費用。3.7供應商未按約定提供售后服務：供應商應向買方支付____%的違約金。全文完。二零二四版智能家居系統(tǒng)房屋買賣居間合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3居間方3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面積3.3房屋的產(chǎn)權3.4房屋的用途4.智能家居系統(tǒng)的配置4.1系統(tǒng)的基本配置4.2系統(tǒng)的附加功能4.3系統(tǒng)的安裝方式5.居間服務的具體內(nèi)容5.1居間方提供的服務5.2居間方不提供的服務5.3居間方的責任6.居間費用的約定6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付方式6.3居間費用的退還7.房屋交付的相關事項7.1房屋交付的時間7.2房屋交付的條件7.3房屋交付的程序8.智能家居系統(tǒng)的驗收8.1驗收的時間8.2驗收的標準8.3驗收的程序9.居間合同的有效期9.1合同的生效日期9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的程序13.其他約定事項13.1通知和送達13.2合同附件13.3合同的執(zhí)行和解釋14.合同的簽署和生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術，實現(xiàn)家庭設備自動化、智能化管理的系統(tǒng)。1.1.2“房屋”指出賣方擁有的、買受方購買并用于居住的房產(chǎn)。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同全文為準。第二條合同雙方的基本信息2.1出賣方2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2買受方2.2.1全稱：__________2.2.2簡稱：__________2.2.3地址：__________2.2.4聯(lián)系人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________2.3居間方2.3.1全稱：__________2.3.2簡稱：__________2.3.3地址：__________2.3.4聯(lián)系人：__________2.3.5聯(lián)系電話：__________第三條房屋的基本信息3.1房屋的位置3.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：__________3.1.2所在市（地級市）：__________3.1.3所在區(qū)（縣）：__________3.1.4具體地址：__________3.2房屋的面積3.2.1建筑面積：__________平方米3.2.2使用面積：__________平方米3.3房屋的產(chǎn)權3.3.1產(chǎn)權證號：__________3.3.2產(chǎn)權性質(zhì)：__________3.4房屋的用途3.4.1房屋用途：__________3.4.2是否有居住權：__________第四條智能家居系統(tǒng)的配置4.1系統(tǒng)的基本配置4.1.1系統(tǒng)品牌：__________4.1.2系統(tǒng)型號：__________4.1.3系統(tǒng)功能：__________4.2系統(tǒng)的附加功能4.2.1附加功能一：__________4.2.2附加功能二：__________4.3系統(tǒng)的安裝方式4.3.1安裝位置：__________4.3.2安裝方式：__________第五條居間服務的具體內(nèi)容5.1居間方提供的服務5.1.1協(xié)助買賣雙方進行房屋交易談判5.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)5.1.3協(xié)助辦理智能家居系統(tǒng)安裝手續(xù)5.2居間方不提供的服務5.2.1不承擔房屋交易的風險5.2.2不承擔智能家居系統(tǒng)安裝的風險5.3居間方的責任5.3.1居間方應盡最大努力促成交易5.3.2居間方應保證所提供的服務真實、準確、完整第六條居間費用的約定6.1居間費用的計算方式6.1.1居間費用按成交額的__________%計算6.2居間費用的支付方式6.2.1買受方在房屋過戶后支付居間費用6.2.2居間費用支付給居間方6.3居間費用的退還6.3.1如因居間方原因?qū)е陆灰资?，居間方應退還已收取的居間費用第七條房屋交付的相關事項7.1房屋交付的時間7.1.1房屋交付時間為__________年__________月__________日7.2房屋交付的條件7.2.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛7.2.2出賣方應確保房屋無任何拖欠的稅費7.2.3出賣方應確保房屋無任何未結(jié)清的債務7.3房屋交付的程序7.3.1出賣方應向買受方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件7.3.2買受方應在房屋交付前支付房屋價款7.3.3雙方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收第八條智能家居系統(tǒng)的驗收8.1驗收的時間8.1.1智能家居系統(tǒng)驗收時間為房屋交付之日起__________日內(nèi)8.2驗收的標準8.2.1系統(tǒng)應按照出廠說明書和產(chǎn)品規(guī)格書的要求進行驗收8.2.2系統(tǒng)應具備出廠時設定的全部功能8.2.3系統(tǒng)應無明顯的損壞、故障或缺陷8.3驗收的程序8.3.1買受方應按照驗收標準對系統(tǒng)進行檢查8.3.2買受方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知出賣方8.3.3出賣方應在__________日內(nèi)對買受方提出的問題進行整改第九條居間合同的有效期9.1合同的生效日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的終止條件9.2.1居間服務完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件9.3合同的續(xù)簽9.3.1如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前__________日內(nèi)達成書面協(xié)議第十條違約責任10.1違約行為的界定10.1.1出賣方未按時交付房屋或未保證房屋權屬清晰的，視為違約10.1.2買受方未按時支付房款的，視為違約10.1.3居間方未履行居間服務義務的，視為違約10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為__________10.3違約金的計算10.3.1違約金按違約行為發(fā)生時未履行義務部分的金額計算第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決的管轄法院11.2.1合同簽訂地為__________市__________區(qū)人民法院第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同解除的條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的12.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，致使合同無法履行的12.3合同變更和解除的程序12.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的要求12.3.2變更或解除合同的通知應送達對方，自送達之日起生效第十三條其他約定事項13.1通知和送達13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.3合同的執(zhí)行和解釋13.3.1本合同及其附件的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要而介入的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方、供應商等。第二條第三方的責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。2.2第三方的責任限額不得低于合同總金額的__________%，具體數(shù)額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方的介入條件3.1.1合同雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、及時地履行監(jiān)督和檢查職責；4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因造成合同履行障礙或損失的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方之間為委托與被委托關系；5.1.2第三方不得直接與合同另一方進行交易或達成其他協(xié)議。5.2第三方與合同雙方的責任劃分：5.2.1第三方對