2025版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1門面描述3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.3物業(yè)費(fèi)8.租賃用途8.1經(jīng)營范圍8.2使用限制9.租賃物維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2租賃方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同解除通知14.8合同解除日期14.9合同解除后權(quán)利義務(wù)的終止14.10合同解除后的爭(zhēng)議解決14.11合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.12合同解除后的保密條款14.13合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.14合同解除后的合同終止14.15合同解除后的合同解除通知14.16合同解除后的合同解除日期14.17合同解除后的合同解除手續(xù)14.18合同解除后的合同解除證明14.19合同解除后的合同解除證明效力14.20合同解除后的合同解除證明歸檔14.21合同解除后的合同解除證明保管14.22合同解除后的合同解除證明銷毀14.23合同解除后的合同解除證明留存14.24合同解除后的合同解除證明備案14.25合同解除后的合同解除證明公告14.26合同解除后的合同解除證明發(fā)布14.27合同解除后的合同解除證明公示14.28合同解除后的合同解除證明公開14.29合同解除后的合同解除證明公開范圍14.30合同解除后的合同解除證明公開期限14.31合同解除后的合同解除證明公開方式14.32合同解除后的合同解除證明公開效果14.33合同解除后的合同解除證明公開要求14.34合同解除后的合同解除證明公開條件14.35合同解除后的合同解除證明公開程序14.36合同解除后的合同解除證明公開手續(xù)14.37合同解除后的合同解除證明公開備案14.38合同解除后的合同解除證明公開備案手續(xù)14.39合同解除后的合同解除證明公開備案范圍14.40合同解除后的合同解除證明公開備案期限14.41合同解除后的合同解除證明公開備案方式14.42合同解除后的合同解除證明公開備案效果14.43合同解除后的合同解除證明公開備案要求14.44合同解除后的合同解除證明公開備案條件14.45合同解除后的合同解除證明公開備案程序14.46合同解除后的合同解除證明公開備案手續(xù)14.47合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.48合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.49合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.50合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.51合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.52合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.53合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.54合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.55合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.56合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒競(jìng)浒甘掷m(xù)14.57合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.58合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.59合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.60合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.61合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.62合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.63合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.64合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.65合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒競(jìng)浒甘掷m(xù)14.66合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.67合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.68合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.69合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.70合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.71合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.72合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.73合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.74合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒競(jìng)浒甘掷m(xù)14.75合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.76合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.77合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.78合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.79合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.80合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.81合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.82合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.83合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒競(jìng)浒甘掷m(xù)14.84合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.85合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.87合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.88合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.89合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.90合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.91合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)14.92合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒競(jìng)浒甘掷m(xù)14.93合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜秶?4.94合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒钙谙?4.95合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒阜绞?4.96合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒感Ч?4.97合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒敢?4.98合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒笚l件14.99合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒赋绦?4.100合同解除后的合同解除證明公開備案?jìng)浒甘掷m(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的承租人，即擁有營業(yè)執(zhí)照并從事商業(yè)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租人，即擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指本合同中約定的商鋪門面，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時(shí)間段。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃方應(yīng)支付給出租方的貨幣金額。1.1.6“租賃費(fèi)用”指除租金外，租賃方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________2.2出租方2.2.1全稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________2.2.4身份證號(hào)碼：_________________3.租賃物3.1門面描述3.1.1地址：_________________3.1.2建筑面積：_________________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：_________________3.1.4配套設(shè)施：_________________3.2使用范圍3.2.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)從事_________________等相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。3.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行_________________等禁止活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________）5.2支付時(shí)間：每月____日前支付5.3支付方式：_________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：_________________6.2調(diào)整方式：_________________7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付，每月結(jié)清。7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月____日前支付。7.3物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月____日前支付。8.租賃用途8.1.1任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2任何損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。8.1.3任何危害他人人身和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。8.2租賃方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。9.租賃物維護(hù)9.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。9.2租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)或破壞。9.3租賃方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。10.2租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2合同約定的解除條件成就。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址為有效送達(dá)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指在本合同中提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保，保證合同履行的一方。15.1.4“監(jiān)管方”指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同條款的一方。15.1.5“其他服務(wù)方”指在本合同中提供除中介、擔(dān)保、監(jiān)管以外的其他服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的介入應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：16.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。16.1.3監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____%。16.1.4其他服務(wù)方：其他服務(wù)方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：16.2.1以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)計(jì)算。16.2.2若損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若甲乙雙方共同造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，由甲乙雙方在交接時(shí)簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方支付水電費(fèi)的憑證，包括水電費(fèi)繳納單據(jù)等。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括物業(yè)管理費(fèi)繳納單據(jù)等。6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的憑證，包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納單據(jù)等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，以書面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：與租賃物、租賃用途等相關(guān)聯(lián)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反租賃用途，從事違法活動(dòng)。1.3租賃方擅自改動(dòng)或破壞租賃物。1.4出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。2.5違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為引起的違約金、滯納金等費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.2租賃方擅自改動(dòng)租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.商鋪維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓流程8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.商鋪裝修9.1裝修要求9.2裝修費(fèi)用9.3裝修驗(yàn)收10.商鋪合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：_______（具體地址）2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______（列出具體設(shè)施，如照明、空調(diào)、水電氣等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為_______元。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照調(diào)整前后的租金比例進(jìn)行計(jì)算。4.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.租金押金5.1押金金額：租賃方需一次性支付押金_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定正常退租且無違約行為，出租方在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：出租方將押金退還至租賃方指定的銀行賬戶。6.商鋪使用6.1商鋪用途：租賃方僅可用于_______用途。6.2使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3使用限制：租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。7.商鋪維護(hù)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、裝飾及設(shè)備的維護(hù)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方在租賃期內(nèi)，需轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓流程：租賃方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓方身份證明等文件提交給出租方審核，經(jīng)出租方審核同意后，由出租方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.商鋪裝修9.1裝修要求：租賃方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。9.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，租賃方應(yīng)邀請(qǐng)出租方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。10.商鋪合同解除10.1.1出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪；10.1.2租賃方未按合同約定支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在租賃過程中，如甲、乙雙方需要第三方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，中介方可介入本合同。15.2.2擔(dān)保方：租賃方可能需要提供擔(dān)保，以保障出租方權(quán)益，擔(dān)保方作為第三方介入。15.2.3評(píng)估方：在商鋪?zhàn)赓U過程中，可能需要第三方對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，以確定租金或租賃條件。15.2.4監(jiān)督方：為確保租賃過程合法、合規(guī)，可能需要第三方進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不超過約定的金額。16.2責(zé)任限額約定：本合同第三方的責(zé)任限額為_______元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和配合，有權(quán)要求支付服務(wù)費(fèi)用。17.3限制：第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。19.1.2中介方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)。19.1.3中介方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。19.2擔(dān)保方：19.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署擔(dān)保協(xié)議。19.2.2擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。19.2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)。19.3評(píng)估方：19.3.1評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署評(píng)估協(xié)議。19.3.2評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。19.3.3評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。19.4監(jiān)督方：19.4.1監(jiān)督方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署監(jiān)督協(xié)議。19.4.2監(jiān)督協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)督范圍、監(jiān)督方法、監(jiān)督費(fèi)用等。19.4.3監(jiān)督方應(yīng)按照監(jiān)督協(xié)議的約定，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括面積、房間劃分、門窗位置等。說明：此圖作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、水電氣等。說明：此清單作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于明確商鋪的設(shè)施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修圖紙需清晰展示裝修設(shè)計(jì)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需證明裝修符合要求。說明：此附件作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于證明裝修情況。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于證明評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.附件八：第三方監(jiān)督報(bào)告要求：監(jiān)督報(bào)告需包含監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、監(jiān)督依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為商鋪?zhàn)赓U合同的附件，用于證明監(jiān)督工作的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自改變商鋪用途，若改變用途，則構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于_______用途，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：租賃方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施，若損壞設(shè)施，則構(gòu)成違約。示例說明：租賃方在使用過程中，損壞商鋪空調(diào)，則需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定提供符合要求的商鋪，若未提供，則構(gòu)成違約。示例說明：出租方未按合同約定時(shí)間提供商鋪，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。示例說明：中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1商鋪門面基本情況2.2租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用與維護(hù)7.1商鋪門面使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修與維修8.交付與接收8.1交付條件8.2接收程序8.3接收確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪門面基本情況表13.2附件二：租賃物配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)意市集商鋪門面租賃合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即擁有商鋪門面產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承租方，即承租商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.1.4“商鋪門面”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪門面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用商鋪門面的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指乙方為保障租賃期間合同履行而支付給甲方的保證金。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1商鋪門面基本情況2.1.1商鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.1.2商鋪門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層高為[具體層高]米。2.1.3商鋪門面裝修情況：[具體裝修情況描述]。2.2租賃物配套設(shè)施2.2.1商鋪門面內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施列表]，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)、水電接口等。2.2.2商鋪門面外配備有[具體配套設(shè)施列表]，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[具體起始日期]起。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[具體終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1本合同租金可根據(jù)國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為[具體調(diào)整頻率]，如每年[具體日期]進(jìn)行一次調(diào)整。5.3調(diào)整程序5.3.1甲方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知乙方租金調(diào)整事宜。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同押金為[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還程序6.3.1乙方應(yīng)將商鋪門面及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還押金。8.交付與接收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將商鋪門面及其配套設(shè)施完好無損壞地交付乙方。8.1.2交付時(shí)應(yīng)附上商鋪門面使用說明書、設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)操作手冊(cè)。8.2接收程序8.2.1乙方應(yīng)在甲方交付商鋪門面后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3接收確認(rèn)8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反合同約定使用商鋪門面；9.1.3乙方損壞商鋪門面或配套設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方違反合同約定使用商鋪門面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3乙方損壞商鋪門面或配套設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失；9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪門面基本情況表13.2附件二：租賃物配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；2.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的職責(zé)范圍；3.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.4第三方的責(zé)任限額；3.1.5第三方介入的具體時(shí)間、方式和程序；3.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督合同履行情況；4.1.2提供專業(yè)意見或建議；4.1.3協(xié)