2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃事項2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5租賃押金及退還三、推廣服務(wù)事項3.1推廣服務(wù)內(nèi)容3.2推廣服務(wù)方式3.3推廣服務(wù)時間3.4推廣服務(wù)費用及支付方式四、權(quán)利義務(wù)4.1承租人權(quán)利4.2承租人義務(wù)4.3出租人權(quán)利4.4出租人義務(wù)五、合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序六、違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理方式8.3不可抗力證明要求九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、其他約定事項11.1不可轉(zhuǎn)讓11.2通知送達(dá)11.3合同附件十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2推廣服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2推廣服務(wù)方案14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______1.5合同簽訂地點：_______二、租賃事項2.1房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______2.2租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______支付日期：_______2.4房屋使用范圍：使用性質(zhì)：_______使用限制：_______2.5租賃押金及退還：押金金額：_______元押金退還條件：_______三、推廣服務(wù)事項3.1推廣服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容：_______服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2推廣服務(wù)方式：線上推廣：_______線下推廣：_______3.3推廣服務(wù)時間：服務(wù)周期：_______服務(wù)時長：_______3.4推廣服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用：_______元支付方式：_______支付日期：_______四、權(quán)利義務(wù)4.1承租人權(quán)利：使用房屋的權(quán)利獲得推廣服務(wù)的權(quán)利4.2承租人義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)維護房屋及設(shè)施4.3出租人權(quán)利：收取租金的權(quán)利對房屋使用的監(jiān)督權(quán)4.4出租人義務(wù)：提供符合約定的房屋按時提供推廣服務(wù)五、合同變更與解除5.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更5.2合同解除條件：一方違約不可抗力5.3合同解除程序：提前通知對方協(xié)商解除書面解除通知六、違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任：按約定支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失6.2出租人違約責(zé)任：按約定支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失6.3第三方違約責(zé)任：追究第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)法院7.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)協(xié)商分擔(dān)八、不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。合同履行期限可適當(dāng)順延，但應(yīng)盡最大努力恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金9.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除一方違約不可抗力9.3合同終止程序：提前通知對方協(xié)商終止書面終止通知十、保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容雙方商業(yè)秘密10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：支付違約金賠償損失十一、其他約定事項11.1不可轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。11.2通知送達(dá)：出租方：_______承租方：_______11.3合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2推廣服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點：_______十四、合同方簽字出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃與推廣服務(wù)的整體規(guī)劃、執(zhí)行及監(jiān)督具有決定權(quán)。甲方有權(quán)決定推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、方式和時間安排。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)信息和材料，確保推廣服務(wù)的順利進行。1.2甲方費用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)租賃期間的房屋維修費用、物業(yè)費用及水電費用等。甲方承擔(dān)推廣服務(wù)的全部費用，包括但不限于廣告費、宣傳費等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便甲方進行監(jiān)督。1.4甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃與推廣服務(wù)合同進行變更。任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃與推廣服務(wù)的具體實施和效果具有決定權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整推廣服務(wù)的內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。2.2乙方費用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)租賃期間的房屋維修費用、物業(yè)費用及水電費用等。乙方承擔(dān)推廣服務(wù)的全部費用，包括但不限于廣告費、宣傳費等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營報表、財務(wù)報表等相關(guān)資料，以便乙方進行監(jiān)督。2.4乙方變更權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃與推廣服務(wù)合同進行變更。任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：本合同中涉及的中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用支付方式及時間應(yīng)在本合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更權(quán)條款：中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對中介服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。任何調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.4中介終止權(quán)條款：中介機構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。中介機構(gòu)終止中介服務(wù)時，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。3.5中介費用退還條款：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。退還費用應(yīng)扣除中介機構(gòu)合理開支后，按照實際發(fā)生的中介服務(wù)費用計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.推廣服務(wù)方案3.合同雙方身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租人違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。損壞房屋及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約。2.出租人違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的房屋，認(rèn)定為違約。未按時提供推廣服務(wù)，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約。因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前與承租方溝通，了解原因，協(xié)商解決或提供支付便利。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：要求承租方及時修復(fù)或賠償，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。3.問題：推廣服務(wù)效果不理想。解決辦法：與推廣服務(wù)方溝通，評估問題原因，調(diào)整推廣方案或更換服務(wù)方。4.問題：中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，評估問題原因，協(xié)商解決或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅門臉房租賃場景：適用于網(wǎng)紅店鋪、咖啡館、工作室等租賃業(yè)務(wù)。2.推廣服務(wù)場景：適用于網(wǎng)紅店鋪、品牌宣傳、產(chǎn)品推廣等業(yè)務(wù)。3.中介服務(wù)場景：適用于房地產(chǎn)租賃、推廣服務(wù)、商業(yè)合作等中介業(yè)務(wù)。全文完。2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物信息2.1門臉房具體位置及面積2.2門臉房權(quán)屬證明文件第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條租賃物使用范圍4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法定解除第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條稅收及費用10.1稅收承擔(dān)10.2其他費用承擔(dān)第十一條合同附件11.1門臉房租賃合同11.2其他相關(guān)附件第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及管轄14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY工作室1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx第二條租賃物信息2.1門臉房具體位置及面積2.1.1門臉房位于省市區(qū)路號2.1.2門臉房建筑面積為100平方米2.2門臉房權(quán)屬證明文件2.2.1出租方須提供門臉房的房屋所有權(quán)證或租賃合同作為權(quán)屬證明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為每月人民幣10,000元整3.2.2承租方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，按每日千分之五支付滯納金第四條租賃物使用范圍4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍4.1.1承租方可在門臉房內(nèi)開展網(wǎng)紅直播、攝影、短視頻制作等相關(guān)業(yè)務(wù)4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍4.2.1禁止在門臉房內(nèi)從事任何違法活動4.2.2禁止在門臉房內(nèi)儲存易燃易爆物品第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)門臉房的日常維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)妥善使用門臉房，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.2.2承租方應(yīng)保持門臉房的清潔衛(wèi)生，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施第六條違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金6.1.2承租方擅自改變門臉房用途的，應(yīng)向出租方支付違約金6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時交付門臉房的，應(yīng)向承租方支付違約金6.2.2出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付賠償金第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2仲裁解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁7.3訴訟解決7.3.1如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致8.2法定解除8.2.1如出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.2如出租方未按約定交付門臉房或承租方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除合同第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方約定的其他終止條件第十條稅收及費用10.1稅收承擔(dān)10.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費，由出租方依法承擔(dān)10.2其他費用承擔(dān)10.2.1與門臉房使用相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔(dān)第十一條合同附件11.1門臉房租賃合同11.2租賃物清單11.3付款憑證11.4其他相關(guān)附件第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同條款12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后一定期限內(nèi)完成合同解除事宜第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式14.3法律適用及管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供門臉房租賃信息的第三方中介機構(gòu)；1.2.2提供門臉房價值評估的第三方評估機構(gòu)；1.2.3提供法律咨詢的第三方律師事務(wù)所；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保公司；1.2.5提供保險服務(wù)的第三方保險公司。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；2.2.2第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行的；2.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的。第三條第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的具體事項及范圍；3.1.2第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；3.1.3第三方介入的期限及終止條件。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。4.2第三方提供的服務(wù)若存在缺陷或違約，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方不履行或無法履行責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.3第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可同時追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方爭議解決8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款對本合同原有條款的修改，不改變合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門臉房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、門臉房的具體位置及面積、租賃期限、租金金額及支付方式、使用范圍、維護保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：門臉房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供門臉房的房屋所有權(quán)證或租賃合同，證明出租方擁有門臉房的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明出租方的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：列出門臉房內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方確認(rèn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金及其他相關(guān)費用的支付憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金及其他費用的支付情況，便于雙方核對。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方中介機構(gòu)的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機構(gòu)對門臉房進行評估，出具評估報告。說明：此附件用于確定門臉房的價值，為租金確定提供依據(jù)。7.附件七：第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對合同條款進行審核，出具法律意見書。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。8.附件八：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方、被擔(dān)保方、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等條款。說明：此附件用于確保租賃關(guān)系的順利進行，降低風(fēng)險。9.附件九：第三方保險公司出具的責(zé)任保險單詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等條款。說明：此附件用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金超過三天，視為違約。示例說明：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在7日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時交付門臉房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付門臉房，視為違約。示例說明：若合同約定出租方應(yīng)在2025年1月1日前交付門臉房，但未在1月5日前交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變門臉房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門臉房用途，視為違約。示例說明：若合同約定門臉房用于網(wǎng)紅直播，但承租方擅自改為餐飲經(jīng)營，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的時間內(nèi)進行門臉房的維護保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若合同約定出租方每月進行一次門臉房清潔，但未在約定時間內(nèi)進行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大缺陷，視為違約。示例說明：若第三方中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供合適的租賃信息，或提供的信息存在誤導(dǎo)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方之間關(guān)于網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國廣告法》4.《中華人民共和國廣告管理條例》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.網(wǎng)紅門臉房：指位于繁華商業(yè)街區(qū)，具有較高商業(yè)價值，適合開設(shè)網(wǎng)紅店鋪的房產(chǎn)。2.租賃：指甲方將其網(wǎng)紅門臉房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的網(wǎng)紅門臉房宣傳、推廣、營銷等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.網(wǎng)紅：指在互聯(lián)網(wǎng)上具有一定知名度和影響力的網(wǎng)絡(luò)紅人。2.門臉房：指位于商業(yè)街區(qū)，用于商業(yè)經(jīng)營或出租的房產(chǎn)。3.推廣：指通過各種渠道和方式，擴大網(wǎng)紅門臉房知名度和影響力的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證房屋的完好。2.甲方有權(quán)對乙方在網(wǎng)紅門臉房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的網(wǎng)紅門臉房，確保房屋安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用網(wǎng)紅門臉房，開展商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣服務(wù)，以提升網(wǎng)紅門臉房的知名度和影響力。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證房屋的完好。4.乙方有義務(wù)遵守法律法規(guī)，確保商業(yè)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點網(wǎng)紅門臉房的具體地址為：_____________________5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.推廣服務(wù)：乙方應(yīng)于合同生效后_________日內(nèi)，向甲方提出推廣服務(wù)需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將網(wǎng)紅門臉房交還給甲方，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付網(wǎng)紅門臉房的租賃費用。2.推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付網(wǎng)紅門臉房的推廣服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。2.推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付推廣服務(wù)費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費用。2.推廣服務(wù)費用：乙方應(yīng)在推廣服務(wù)實施后_________日內(nèi)，向甲方支付推廣服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供網(wǎng)紅門臉房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.如甲方未按約定提供推廣服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于推廣服務(wù)費用_____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.如乙方未按約定支付推廣服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于推廣服務(wù)費用_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方賠償。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對網(wǎng)紅門臉房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分網(wǎng)紅門臉房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對網(wǎng)紅門臉房進行合理裝修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變網(wǎng)紅門臉房的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護網(wǎng)紅門臉房的商業(yè)價值。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行推廣活動，提高網(wǎng)紅門臉房的知名度和影響力。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論網(wǎng)紅門臉房的運營情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅門臉房租賃協(xié)議2.推廣服務(wù)詳細(xì)方案3.房屋設(shè)施清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供網(wǎng)紅門臉房：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按約定提供推廣服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按約定支付推廣服務(wù)費用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變網(wǎng)紅門臉房用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.廣告法：調(diào)整廣告活動的法律規(guī)范，規(guī)范廣告內(nèi)容、廣告行為等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.滯納金：逾期支付款項而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供推廣服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方履行推廣服務(wù)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：網(wǎng)紅門臉房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的輔助服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的履行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容和方式合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的網(wǎng)紅門臉房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣服務(wù)，確保乙方商業(yè)活動的順利開展。乙方有權(quán)對甲方提供的推廣服務(wù)提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對網(wǎng)紅門臉房的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的推廣服務(wù)帶來的商業(yè)利益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供網(wǎng)紅門臉房或推廣服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方在網(wǎng)紅門臉房內(nèi)的經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方在合同履行期間，不得收取乙方未經(jīng)約定的額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整網(wǎng)紅門臉房的租賃費用。甲方可對乙方在網(wǎng)紅門臉房內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保商業(yè)活動的合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方在網(wǎng)紅門臉房內(nèi)的經(jīng)營活動中，獲得租金收益。甲方可從乙方的商業(yè)活動中，獲得商業(yè)合作機會。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自改變網(wǎng)紅門臉房的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方不得將網(wǎng)紅門臉房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度二零二五年度網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護及維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.推廣服務(wù)內(nèi)容9.1推廣方式9.2推廣內(nèi)容9.3推廣效果10.推廣費用及支付10.1推廣費用金額10.2支付時間10.3支付方式11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：網(wǎng)紅門臉房2.2.2允許使用范圍：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.1甲方銀行賬戶信息：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和房屋價值5.2調(diào)整頻率：每年_______月調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書面通知6.租金押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為6.3押金退還方式：乙方將房屋恢復(fù)原狀后，甲方在_______日內(nèi)退還押金7.房屋維護及維修7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修7.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護7.3維修費用承擔(dān)：維修費用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍：乙方僅限用于網(wǎng)紅門臉房租賃與推廣服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行影響房屋安全和使用功能的行為。8.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)保證房屋的正常使用，不得損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。9.推廣服務(wù)內(nèi)容9.1推廣方式：線上推廣、線下活動、社交媒體宣傳等。9.2推廣內(nèi)容：包括但不限于網(wǎng)紅門臉房的介紹、產(chǎn)品展示、活動宣傳等。9.3推廣效果：雙方約定推廣效果的具體指標(biāo)，如訪問量、粉絲增長、訂單轉(zhuǎn)化率等。10.推廣費用及支付10.1推廣費用金額：_______元10.2支付時間：根據(jù)推廣計劃分階段支付10.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付前需甲方確認(rèn)推廣方案及預(yù)算11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付推廣費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。如乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后