二零二五版房地產(chǎn)買(mǎi)賣與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)買(mǎi)賣與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方代表簽字2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證3.5逾期付款責(zé)任4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)期限4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收不合格的處理6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方代表簽字甲方代表簽字：[甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表簽字]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：[具體地理位置描述]2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積為：[總面積]平方米，其中建筑面積為：[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為：[套內(nèi)面積]平方米。2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)為：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：[具體用途，如住宅、辦公等]2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)目前處于：[現(xiàn)狀描述，如空置、裝修中等]3.買(mǎi)賣價(jià)格與支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格房地產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格為：[具體價(jià)格]元人民幣。3.2付款時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后：[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)支付全部房款。3.3付款方式房款支付方式為：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4付款憑證甲方支付房款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.5逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的：[具體比例或金額]作為違約金。4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：[具體配套設(shè)施名稱及數(shù)量]4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限為：[具體時(shí)間，如自合同簽訂之日起1年內(nèi)]。4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為：[具體金額]元人民幣，由甲方承擔(dān)。4.5配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。4.6配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間為：[具體時(shí)間，如配套設(shè)施建設(shè)完成后的10日內(nèi)]。5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體時(shí)間，如合同簽訂后30日內(nèi)]。5.2房地產(chǎn)交付條件[具體交付條件描述]5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為：[具體時(shí)間，如交付后的7日內(nèi)]。5.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起：[具體時(shí)間，如15日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為：[具體承擔(dān)方，如甲方、乙方等]。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為：[具體方式，如自行繳納、由乙方代繳等]。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：[具體時(shí)間，如合同簽訂后30日內(nèi)]。7.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：申請(qǐng)過(guò)戶、提交相關(guān)證明材料、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。7.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為：[具體金額]元人民幣，由甲方承擔(dān)。7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由：[具體承擔(dān)方，如甲方、乙方等]承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉具體的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[列舉具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：[具體賠償金額或計(jì)算方法]10.合同解除10.1合同解除條件[列舉具體的合同解除條件]10.2合同解除程序合同解除程序如下：[具體解除步驟]10.3合同解除后果[列舉解除后的處理方式]11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：[具體時(shí)間，如2024年1月1日]。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。12.合同變更12.1合同變更條件[列舉具體的合同變更條件]12.2合同變更程序合同變更程序如下：[具體變更步驟]12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容為：[具體變更內(nèi)容描述]13.合同終止13.1合同終止條件[列舉具體的合同終止條件]13.2合同終止程序合同終止程序如下：[具體終止步驟]13.3合同終止后果[列舉終止后的處理方式]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解或提供專業(yè)意見(jiàn)的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]元人民幣。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：[具體關(guān)系描述，如甲方為委托方，第三方為受托方]6.2第三方與乙方的關(guān)系：[具體關(guān)系描述，如乙方為委托方，第三方為受托方]6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：[具體關(guān)系描述，如第三方為中立方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)]7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同的其他條款。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序處理。9.2如原合同未約定合同解除程序，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除程序。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同終止程序處理。10.2如原合同未約定合同終止程序，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止程序。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙要求：提供配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖等。說(shuō)明：用于明確配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和位置。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明甲方已按約定支付房款。5.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：提供與配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)的合同文件。說(shuō)明：明確配套設(shè)施建設(shè)的責(zé)任主體、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限等。6.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄要求：提供房地產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)已按約定交付并驗(yàn)收合格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本等。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)已過(guò)戶至甲方名下。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所有文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期付款b.乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)c.甲方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)d.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方逾期付款：逾期天數(shù)：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金違約金比例：按照逾期付款總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算b.乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)：違約金：按照房屋價(jià)值的每日萬(wàn)分之五計(jì)算c.甲方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)：違約金：按照配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的一定比例計(jì)算d.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算3.違約責(zé)任示例：a.甲方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金：[逾期付款總額]×10×0.0005b.乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)15天，應(yīng)支付違約金：[房屋價(jià)值]×15×0.0005c.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)支付違約金：[配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用]×[違約比例]d.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金：[第三方服務(wù)費(fèi)用]×[違約比例]全文完。二零二四版房地產(chǎn)買(mǎi)賣與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)范圍4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.配套設(shè)施建設(shè)資金5.1配套設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源5.2資金使用及監(jiān)管6.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1協(xié)議雙方責(zé)任劃分6.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證7.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施移交條件7.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容14.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)資金14.4補(bǔ)充協(xié)議及附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于_______（具體地址）2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為_(kāi)______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為_(kāi)______（如住宅、商業(yè)等）2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2交易價(jià)格支付方式3.2.1甲方應(yīng)于_______前向乙方支付定金人民幣_(tái)______元。3.2.2甲方應(yīng)于_______前向乙方支付首付款人民幣_(tái)______元。3.2.3甲方應(yīng)于_______前向乙方支付尾款人民幣_(tái)______元。第四條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)范圍配套設(shè)施建設(shè)范圍包括_______（如道路、綠化、停車場(chǎng)等）4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.3.1配套設(shè)施建設(shè)開(kāi)始時(shí)間：_______4.3.2配套設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間：_______第五條配套設(shè)施建設(shè)資金5.1配套設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源配套設(shè)施建設(shè)資金由甲方承擔(dān)。5.2資金使用及監(jiān)管5.2.1甲方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度安排，及時(shí)向乙方支付配套設(shè)施建設(shè)資金。5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專戶，對(duì)配套設(shè)施建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管。第六條配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1協(xié)議雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作。乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的驗(yàn)收、使用等工作。6.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證6.2.1甲方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施移交條件7.1.1配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。7.1.2配套設(shè)施建設(shè)資金支付完畢。7.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2配套設(shè)施應(yīng)安全、適用、美觀。7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_______7.3.2驗(yàn)收程序：_______第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款或配套設(shè)施建設(shè)資金的。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1尊重事實(shí)，公平合理。9.1.2遵循法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（仲裁委員會(huì)名稱）第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2雙方完成合同約定的各項(xiàng)前置條件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十一條合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、配套設(shè)施建設(shè)方案等。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.2合同簽署日期合同簽署日期為_(kāi)______。13.3合同生效日期合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容14.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)資金14.4補(bǔ)充協(xié)議及附件效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求第三方協(xié)助解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入費(fèi)用可在合同中約定，也可在第三方協(xié)議中約定。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。14.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十五條第三方介入后的合同履行完畢15.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。15.2第三方介入后，