2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位購置及配套設施租賃的基本情況2.1車位購置數(shù)量及位置2.2配套設施租賃內容3.車位購置及配套設施租賃的價格及支付方式3.1車位購置價格3.2配套設施租賃價格3.3支付方式及時間4.車位購置及配套設施租賃的期限4.1車位購置期限4.2配套設施租賃期限5.車位使用及配套設施管理5.1車位使用規(guī)定5.2配套設施使用規(guī)定5.3管理職責及費用6.車位及配套設施的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.車位及配套設施的轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序13.合同的附件13.1附件一：車位購置及配套設施租賃清單13.2附件二：甲方身份證復印件13.3附件三：乙方身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.車位購置及配套設施租賃的基本情況2.1車位購置數(shù)量及位置2.1.1購置車位數(shù)量：________2.1.2車位位置：________2.2配套設施租賃內容2.2.1配套設施名稱：________2.2.2配套設施使用期限：________3.車位購置及配套設施租賃的價格及支付方式3.1車位購置價格3.1.1車位購置總價：________3.1.2購置價格支付方式：________3.2配套設施租賃價格3.2.1配套設施租賃總價：________3.2.2租賃價格支付方式：________3.3支付方式及時間3.3.1付款方式：________3.3.2付款時間：________4.車位購置及配套設施租賃的期限4.1車位購置期限4.1.1購置期限：________4.2配套設施租賃期限4.2.1租賃期限：________5.車位使用及配套設施管理5.1車位使用規(guī)定5.1.1車位使用范圍：________5.1.2車位使用時間：________5.2配套設施使用規(guī)定5.2.1配套設施使用范圍：________5.2.2配套設施使用時間：________5.3管理職責及費用5.3.1甲方管理職責：________5.3.2乙方管理職責：________5.3.3管理費用：________6.車位及配套設施的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方維修責任：________6.1.2乙方維修責任：________6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方保養(yǎng)責任：________6.2.2乙方保養(yǎng)責任：________6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1維修保養(yǎng)費用承擔方：________6.3.2維修保養(yǎng)費用支付方式：________7.車位及配套設施的轉讓與轉租7.1轉讓條件7.1.1轉讓條件：________7.2轉租條件7.2.1轉租條件：________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按合同約定支付購置價款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如甲方未按合同約定提供合格的配套設施，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2如乙方違反車位使用規(guī)定，導致他人財產損失或人身安全風險，應承擔相應法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自知道或應當知道爭議之日起三十日內，書面通知對方進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商期間，爭議事項的處理不影響合同的繼續(xù)履行。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同經(jīng)甲方按國家規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。11.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1合同終止時，雙方應進行財產清算。12.2.2清算結果應以書面形式確認，并作為雙方最終結算依據(jù)。13.合同的附件13.1附件一：車位購置及配套設施租賃清單13.1.1列明車位購置數(shù)量、位置及配套設施租賃內容。13.2附件二：甲方身份證復印件13.2.1甲方有效身份證件復印件。13.3附件三：乙方身份證復印件13.3.1乙方有效身份證件復印件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。2.2.2第三方的服務內容、期限和費用。2.2.3第三方的責任和義務。2.2.4第三方與其他各方的權利義務劃分。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲取合同履行過程中所需的信息。3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或報告。3.2.4收取合同約定的服務費用。4.第三方介入的責任4.1.1因第三方自身原因導致合同履行受阻或受損，第三方應承擔相應的責任。4.1.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。4.1.3第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或受損的最高賠償金額。5.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.1第三方對甲方、乙方的責任范圍。6.2.2第三方對甲方、乙方的權利要求。6.2.3第三方對甲方、乙方的義務履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的終止10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置及配套設施租賃清單詳細要求和說明：清單應包含車位購置數(shù)量、具體位置、配套設施的名稱、規(guī)格和數(shù)量。清單應由甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。2.附件二：甲方身份證復印件詳細要求和說明：甲方身份證復印件應清晰可辨，復印件上應有甲方簽名及日期。甲方應在簽訂合同前提供，并在合同簽訂時確認無誤。3.附件三：乙方身份證復印件詳細要求和說明：乙方身份證復印件應清晰可辨，復印件上應有乙方簽名及日期。乙方應在簽訂合同前提供，并在合同簽訂時確認無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、期限、費用及責任。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明款項已支付。支付憑證應妥善保存，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應包含維修保養(yǎng)的項目、時間、費用及維修保養(yǎng)人員簽名。記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)情況，便于日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付購置價款或租賃費用。未按合同約定提供合格的配套設施。違反車位使用規(guī)定，導致他人財產損失或人身安全風險。乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費用。違反車位使用規(guī)定，導致他人財產損失或人身安全風險。未按合同約定提供合格的配套設施。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：逾期支付款項，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金。因提供不合格配套設施導致?lián)p失，甲方應賠償乙方實際損失。乙方違約責任認定標準：逾期支付款項，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金。因違反車位使用規(guī)定導致?lián)p失，乙方應承擔相應法律責任。簡要示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付車位購置款，逾期五天后，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金。乙方違反車位使用規(guī)定，導致他人車輛受損，乙方應賠償損失并承擔相應的法律責任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃的相關事宜，保障甲乙雙方合法權益，維護小區(qū)正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指住宅小區(qū)內供業(yè)主停放車輛的固定位置。2.配套設施：指為滿足業(yè)主生活需求而建設的各類設施，如電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋1.購置：指甲方以支付租金的方式取得車位使用權。2.租賃：指乙方將車位使用權出租給甲方。3.配套設施租賃：指乙方將配套設施的使用權出租給甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定使用車位及配套設施。2.甲方應按照合同約定支付租金。3.甲方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損壞公共設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定收取租金。2.乙方應保證車位及配套設施的正常使用。3.乙方應履行合同約定的義務，確保甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供車位及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應結清相關費用。2.合同終止后，乙方應將車位及配套設施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購置費用：包括車位購置價格、稅費等。2.配套設施租賃費用：包括設施使用費、維護費等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可憑有效證件至乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間3.其他費用：按照相關法律法規(guī)及合同約定支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方損壞公共設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內容1.車位購置及配套設施租賃的價格、數(shù)量、質量等。2.雙方協(xié)商過程中的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位及配套設施的最終決定權。2.乙方保留對租賃費用的調整權，但需提前通知甲方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對車位及配套設施進行臨時調整的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃條款進行必要調整的權利，但需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內容，均需以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充均不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同原有內容有沖突的，以修改或補充的內容為準。2.修改或補充的內容與本合同原有內容無沖突的，作為本合同的補充部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應共同維護小區(qū)的正常秩序，共同應對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車位購置及配套設施租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位購置及配套設施租賃合同文本2.車位購置費用清單3.配套設施租賃費用清單4.支付憑證樣本5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決方式選擇協(xié)議8.甲方和乙方身份證明文件9.小區(qū)管理規(guī)定10.其他雙方認為需要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。損壞公共設施，認定違約。違反保密協(xié)議，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供車位及配套設施，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按照合同約定調整租金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進行審理和判決的爭議解決方式。5.簽字蓋章：指雙方代表在合同文本上簽字并加蓋單位公章，表示對合同內容的認可和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提供車位及配套設施。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商解決問題，必要時可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并依法追究違約方的責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，必要時可咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款和解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供車位購置及配套設施服務的第三方供應商或服務商。2.第三方責任：第三方應保證所提供車位及配套設施的質量符合國家標準。第三方應按照合同約定，按時提供和維護車位及配套設施。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權根據(jù)合同約定，對車位及配套設施進行必要的維護和更新。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改車位及配套設施的用途。第三方應配合甲乙雙方進行合同履行的相關檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自更改車位及配套設施的用途。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。乙方有權根據(jù)市場情況，調整車位及配套設施的租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供車位及配套設施的相關資料和證明。甲方可要求乙方按照合同約定，對車位及配套設施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，給予一定的優(yōu)惠條件。甲方可要求乙方在合同期內，提供一定數(shù)量的免費車位。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務或提供的服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車位購置1.車位位置及數(shù)量2.車位購置價格3.購置款項支付方式4.購置款項支付時間5.車位產權歸屬三、配套設施租賃1.配套設施名稱及數(shù)量2.配套設施租賃價格3.租賃期限4.租賃款項支付方式5.租賃款項支付時間四、車位及配套設施使用1.使用范圍及限制2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用維護責任5.使用糾紛處理五、車位及配套設施維護1.維護責任劃分2.維護費用承擔3.維護內容4.維護周期5.維護糾紛處理六、車位及配套設施費用1.車位使用費2.配套設施使用費3.費用調整機制4.費用支付方式5.費用支付時間七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛處理4.違約賠償標準5.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同附件1.車位購置清單2.配套設施清單3.費用明細表4.合同簽訂證明5.其他相關文件十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同簽署十三、合同生效日期十四、合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點：_______二、車位購置1.車位位置及數(shù)量：_______2.車位購置價格：_______3.購置款項支付方式：_______4.購置款項支付時間：_______5.車位產權歸屬：_______三、配套設施租賃1.配套設施名稱及數(shù)量：_______2.配套設施租賃價格：_______3.租賃期限：_______4.租賃款項支付方式：_______5.租賃款項支付時間：_______四、車位及配套設施使用1.使用范圍及限制：_______2.使用時間：_______3.使用規(guī)則：_______4.使用維護責任：_______5.使用糾紛處理：_______五、車位及配套設施維護1.維護責任劃分：_______2.維護費用承擔：_______3.維護內容：_______4.維護周期：_______5.維護糾紛處理：_______六、車位及配套設施費用1.車位使用費：_______2.配套設施使用費：_______3.費用調整機制：_______4.費用支付方式：_______5.費用支付時間：_______七、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約糾紛處理：_______4.違約賠償標準：_______5.違約責任免除：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自仲裁申請之日起_______個工作日內作出仲裁裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：按第八章“爭議解決”的相關規(guī)定進行。4.合同解除程序：按第八章“爭議解決”的相關規(guī)定進行。5.合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于設施移交、費用結算等。十一、合同附件1.車位購置清單2.配套設施清單3.費用明細表4.合同簽訂證明5.其他相關文件十二、其他約定書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方指定地址。電子郵件：發(fā)送至對方指定電子郵箱。2.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。3.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效日期：_______十四、合同簽署甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責車位及配套設施的維護保養(yǎng)說明：甲方作為主導方，負責車位的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于設施的清潔、維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.甲方有權對車位及配套設施的使用進行監(jiān)督說明：甲方有權對乙方使用車位及配套設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)則，維護小區(qū)環(huán)境。3.甲方有權對違約行為進行處罰說明：若乙方違反合同約定，甲方有權根據(jù)合同規(guī)定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。4.甲方負責車位及配套設施的保險說明：甲方應為本合同項下的車位及配套設施購買相應的保險，以保障乙方在使用過程中的安全。5.甲方負責提供車位及配套設施的相關資料說明：甲方應向乙方提供車位及配套設施的相關資料，包括但不限于產權證明、使用說明、維修記錄等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權選擇車位及配套設施的使用方式說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身需求選擇車位及配套設施的使用方式，甲方應予以配合。2.乙方有權提出對車位及配套設施的改進建議說明：乙方有權就車位及配套設施的使用提出改進建議，甲方應認真考慮并予以回復。3.乙方有權要求甲方提供車位及配套設施的維修服務說明：若車位及配套設施出現(xiàn)故障，乙方有權要求甲方提供維修服務，甲方應在合理期限內予以修復。4.乙方有權要求甲方提供車位及配套設施的清潔服務說明：乙方有權要求甲方提供車位及配套設施的清潔服務，確保使用環(huán)境的整潔。5.乙方有權要求甲方提供車位及配套設施的相關證明文件說明：乙方有權要求甲方提供車位及配套設施的相關證明文件，如產權證明、租賃合同等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責說明：中介機構在本合同中負責協(xié)調雙方關系，提供合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調解等服務。2.中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.中介機構變更說明：若中介機構需要更換，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.中介機構爭議解決說明：中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.中介機構終止說明：中介機構在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可終止服務。8.中介機構后續(xù)服務附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位購置清單2.配套設施清單3.費用明細表4.合同簽訂證明5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）9.車位產權證明10.配套設施產權證明11.中介機構服務協(xié)議（如有）12.保險單據(jù)（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供車位及配套設施；甲方未按時維護保養(yǎng)車位及配套設施；乙方未按時支付費用；乙方未遵守使用規(guī)則；雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和相關法律規(guī)定為準；雙方協(xié)商確定違約行為的認定標準；爭議解決機構根據(jù)合同條款和事實情況作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.仲裁裁決：指仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院審理并作出判決。5.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定仲裁的基本原則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：設定滯納金，并明確逾期支付的后果。2.問題：設施損壞維修不及時。解決辦法：明確維修責任和維修周期，約定維修費用的承擔。3.問題：使用爭議。解決辦法：設立使用規(guī)則，明確使用范圍和限制，設立糾紛解決機制。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：明確合同變更和解除的條件及程序，提供書面協(xié)議。5.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：約定中介機構的服務內容和標準，明確中介機構的違約責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位購置及租賃。2.住宅小區(qū)配套設施租賃。3.個人與物業(yè)公司之間的車位及配套設施租賃。4.中介機構參與的車位及配套設施租賃業(yè)務。5.法院或仲裁機構審理的車位及配套設施租賃合同糾紛。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設施租賃合同3合同編號_________一、合同主體甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________個人/單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長。為了滿足業(yè)主停車需求，甲方?jīng)Q定在_________住宅小區(qū)購置車位及配套設施，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位購置及配套設施租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）車位：指甲方在_________住宅小區(qū)內為乙方提供的專用停車場所。2）配套設施：指甲方為乙方提供的相關設施，如充電樁、電梯等。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定車位及配套設施的租賃起始日和終止日。2）租金：指乙方支付給甲方的車位及配套設施使用費用。3）物業(yè)管理費：指乙方應支付給甲方的物業(yè)管理服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權根據(jù)本合同約定，向乙方提供車位及配套設施。2）甲方有權對乙方使用車位及配套設施進行管理，確保小區(qū)停車秩序。3）甲方有權對乙方拖欠租金等違約行為進行追償。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本合同約定，使用車位及配套設施。2）乙方應按時繳納租金和物業(yè)管理費。3）乙方應愛護車位及配套設施，不得擅自改動、破壞。4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護小區(qū)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點車位及配套設施位于_________住宅小區(qū)內。5.3合同履行方式乙方按月繳納租金，物業(yè)管理費按季度繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方提出終止租賃；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）乙方提前一個月向甲方提出終止租賃申請；2）雙方協(xié)商確定終止租賃的具體事宜；3）辦理相關手續(xù)，如退還押金、清空車位等。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；2）乙方提前終止租賃，應支付相應違約金；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；4）雙方協(xié)商一致解除合同，按雙方約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）車位購置費用：指甲方為購置車位所發(fā)生的所有費用，包括但不限于購置成本、稅費、安裝費用等。2）配套設施租賃費用：指乙方租賃配套設施所應支付的費用，包括但不限于設施租金、維護費用、使用費用等。3）物業(yè)管理費：指乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，為使用車位及配套設施所應支付的費用。4）其他費用：指本合同約定之外，因車位及配套設施使用產生的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付各項費用。支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1）車位購置費用：乙方應在合同簽訂之日起_________日內，一次性支付給甲方。2）配套設施租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，每月的支付日為_________日。3）物業(yè)管理費：乙方應按季度支付物業(yè)管理費，每季度的支付日為_________日。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收款憑證。3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為_________%。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供車位及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2）若甲方未按約定進行設施維護，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付費用的_________%。2）若乙方擅自改動、破壞車位及配套設施，應承擔賠償責任，賠償金額不低于設施原價的_________%。8.3賠償金額和方式違約方應承擔的賠償金額，應根據(jù)實際情況計算，并以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________年止。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施履行合同。3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導致甲方無法提供車位及配套設施；2）政府出臺政策，禁止在住宅小區(qū)內增設停車位；3）戰(zhàn)爭導致乙方無法支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉讓的條款；3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車位及配套設施的所有權。2）甲方保留對車位及配套設施的調整、維修、更換等權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，為保障小區(qū)安全，對乙方使用車位及配套設施進行限制的權利。2）甲方保留在合同履行期間，對車位及配套設施的使用價格進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行車位及配套設施的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)調。2）雙方應按時參加由甲方組織的有關車位及配套設施的會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車位購置及配套設施租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位購置及配套設施租賃合同副本2.車位及配套設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄或調解/仲裁/訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.