2025版生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條大棚基本情況2.1大棚地理位置2.2大棚面積2.3大棚設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條租賃用途及管理4.1租賃用途4.2大棚管理第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1不可抗力6.2爭(zhēng)議解決第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2轉(zhuǎn)讓及繼承10.3合同附件第十一條合同解除后的處理11.1大棚設(shè)施處理11.2租金退還第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條大棚基本情況2.1大棚地理位置：具體地址為______。2.2大棚面積：總面積為______平方米，其中種植區(qū)面積為______平方米，管理區(qū)面積為______平方米。2.3大棚設(shè)施：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施、照明設(shè)備等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租金金額：每月租金為______元，共計(jì)______元。3.3租金支付方式：每月______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條租賃用途及管理4.1租賃用途：用于生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)種植。4.2大棚管理：承租方負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1未按約定提供大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還承租方已支付租金。5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。5.2.2損壞大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜。第八條合同生效日期8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在大棚租賃期間了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十條其他約定事項(xiàng)10.1違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。10.2轉(zhuǎn)讓及繼承：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用大棚，并確保大棚設(shè)施完好無(wú)損。11.2承租方應(yīng)將大棚設(shè)施移交給出租方，并承擔(dān)移交過程中的合理費(fèi)用。11.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合同解除前已使用期間的租金。第十二條合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更后，原合同內(nèi)容與變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍具有法律效力。第十四條合同終止14.1合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高大棚的租賃效率和管理水平。2.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.2.2提供技術(shù)咨詢，幫助甲乙雙方優(yōu)化大棚種植技術(shù)；2.2.3承擔(dān)設(shè)施維護(hù)工作，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行；2.2.4提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保大棚的租賃和管理符合合同要求；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。5.3第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同應(yīng)另行簽訂，并與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件應(yīng)與原合同解除條件一致。7.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)與原合同解除程序一致。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與原合同爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與原合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致。9.2第三方介入的合同終止程序應(yīng)與原合同終止程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施、照明設(shè)備等，并注明型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃大棚的用途，包括種植作物種類、種植周期、預(yù)期產(chǎn)量等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于明確租賃用途，避免誤解。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：大棚維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄大棚設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督大棚設(shè)施的維護(hù)工作。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于解決合同履行中的爭(zhēng)議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2損壞大棚設(shè)施1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途1.4未按約定進(jìn)行大棚管理1.5未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付______%的滯納金。2.2損壞大棚設(shè)施：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用。2.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4未按約定進(jìn)行大棚管理：賠償因管理不善導(dǎo)致的大棚損失。2.5未經(jīng)同意擅自解除合同：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付______元的滯納金。3.2承租方損壞大棚灌溉系統(tǒng)，賠償維修費(fèi)用______元。3.3承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租大棚，賠償出租方損失______元。3.4承租方未按約定進(jìn)行大棚管理，導(dǎo)致大棚產(chǎn)量減少，賠償損失______元。3.5承租方未經(jīng)同意擅自解除合同，賠償出租方損失______元。全文完。2025版生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚作為一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，得到了廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的效益，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的實(shí)際情況，雙方共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理，通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局、資源循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)物質(zhì)、能量和信息的良性循環(huán)。（2）大棚：指為保護(hù)農(nóng)作物生長(zhǎng)環(huán)境，采用塑料、玻璃等材料搭建的溫室結(jié)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備：指乙方提供的與生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供合格的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)確保大棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方租賃大棚后，應(yīng)按照合同約定，合理利用大棚資源，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并接受乙方的監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離大棚，并將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方在使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的公共設(shè)施（如水電等）時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按照約定的時(shí)間，攜帶現(xiàn)金至乙方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方損壞乙方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式如下：（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致大棚受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。（2）甲方在使用過程中，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)力。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按照合同約定使用大棚。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（出租方）：代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日甲方（租賃方）：蓋章：____年____月____日乙方（出租方）：蓋章：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同正本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議5.雙方簽署的變更協(xié)議6.相關(guān)政府部門出具的土地使用權(quán)證明7.生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施設(shè)備清單8.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。（2）甲方損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方未按合同約定提供生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚。（4）乙方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方損壞乙方設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方未按實(shí)際損失賠償?shù)?，視為違約。（3）乙方未按合同約定提供生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)的，視為違約。（4）乙方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用和環(huán)境保護(hù)的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.大棚：指為保護(hù)農(nóng)作物生長(zhǎng)環(huán)境，采用塑料、玻璃等材料搭建的溫室結(jié)構(gòu)。3.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按一定比例計(jì)算并在一定期限內(nèi)支付的費(fèi)用。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的費(fèi)用，作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的補(bǔ)償。5.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付租金，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如催款函、電話錄音等。若甲方仍不支付，可依法采取訴訟等方式解決。2.問題：甲方損壞乙方提供的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)，要求甲方賠償損失。若甲方拒絕賠償，可依法提起訴訟。3.問題：乙方未按合同約定提供生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，盡快提供或修復(fù)大棚。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.問題：乙方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保甲方正常生產(chǎn)。若乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題。若協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備符合合同約定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備在使用過程中安全可靠，無(wú)安全隱患。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用其提供的設(shè)施設(shè)備。（2）第三方有權(quán)要求甲方在使用過程中遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保設(shè)備正常使用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)大棚進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提升大棚的利用率。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租大棚。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方不得將大棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。（3）甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買大棚。（2）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)需要，對(duì)大棚進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁?.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供大棚，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行大棚的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章大棚租賃基本信息2.1大棚位置及面積2.2大棚租賃期限2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃保證金第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章大棚設(shè)施及維護(hù)4.1大棚設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞賠償4.4設(shè)施更新及改造第五章生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)要求5.1農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范5.2生產(chǎn)資料使用5.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理5.4環(huán)保要求第六章租賃費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同程序7.4解除合同后的責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑潞贤K止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：大棚設(shè)施清單11.2附件二：生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的責(zé)任第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章大棚租賃基本信息2.1大棚位置及面積大棚位于____________________，占地面積為____平方米。2.2大棚租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米/年，支付方式為______。2.4租賃保證金租賃保證金為人民幣_(tái)___元，租賃方在簽訂合同當(dāng)日支付。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用大棚。3.1.2在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.1.3租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.2.2嚴(yán)格遵守生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理使用大棚設(shè)施。3.2.3維護(hù)大棚設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租賃費(fèi)用。3.3.2對(duì)租賃方使用大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.4出租方義務(wù)3.4.1保證大棚設(shè)施符合租賃要求。3.4.2提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.4.3對(duì)租賃方提出的合理要求給予答復(fù)。第四章大棚設(shè)施及維護(hù)4.1大棚設(shè)施清單詳見附件一：大棚設(shè)施清單。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2出租方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的定期檢查和維修。4.3設(shè)施損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償。4.4設(shè)施更新及改造4.4.2更新或改造方案需提前通知租賃方，并取得租賃方同意。第五章生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)要求5.1農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。5.2生產(chǎn)資料使用租賃方應(yīng)合理使用生產(chǎn)資料，避免浪費(fèi)和污染。5.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理租賃方應(yīng)按照規(guī)定處理農(nóng)業(yè)廢棄物，確保環(huán)保要求。5.4環(huán)保要求租賃方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)確保符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。第六章租賃費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算周期租賃費(fèi)用按年結(jié)算，每年____月____日為結(jié)算日。6.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在租賃期內(nèi)如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的。9.1.2租賃方違反生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范的。9.1.3出租方未提供必要技術(shù)支持或服務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況判決。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方合同終止意向。10.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止日期。10.3合同終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將大棚設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1附件一：大棚設(shè)施清單11.2附件二：生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。13.1.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的承擔(dān)。13.2合同終止后的處理同第十章第10.3條。13.3合同解除及終止后的責(zé)任同第九章第9.2條。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方地址。傳真：以傳真確認(rèn)收件人已收到。電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的大棚租賃項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的要求。1.1.3甲方有權(quán)制定大棚租賃項(xiàng)目的管理制度，租賃方應(yīng)遵守。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保租賃方能夠正確使用大棚設(shè)施。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃方進(jìn)行生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于病蟲害防治、種植技術(shù)等。1.3設(shè)施更新與維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)大棚設(shè)施的更新與維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢修，確保租賃方正常使用。1.4租賃價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特定條件下有權(quán)調(diào)整租賃價(jià)格。條款內(nèi)容：1.4.1如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租賃價(jià)格。1.4.2租賃價(jià)格調(diào)整需提前____日通知租賃方，并取得租賃方同意。二、當(dāng)乙