個人車庫買賣合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人車庫買賣合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫位置及基本信息2.車庫買賣價格2.1車庫售價2.2付款方式及期限2.3房價優(yōu)惠政策3.交付及過戶3.1車庫交付時間3.2過戶手續(xù)辦理3.3過戶費用承擔4.權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務5.違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他約定8.1物業(yè)費用8.2維修責任8.3車庫使用限制9.附件9.1車庫所有權證明9.2車庫使用權證明9.3相關法律法規(guī)10.簽署日期10.1賣方簽署10.2買方簽署11.附件說明11.1附件一：車庫所有權證明11.2附件二：車庫使用權證明11.3附件三：法律法規(guī)摘要12.合同正本及副本12.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份12.2合同副本一份，用于備案或通知第三方13.保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.合同的解釋14.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，如出現(xiàn)解釋分歧，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方地址：____________________。1.2買方信息買方地址：____________________。1.3車庫位置及基本信息車庫位于：____________________。車庫面積：____________________平方米。車庫編號：____________________。車庫現(xiàn)狀：____________________。第二條車庫買賣價格2.1車庫售價2.2付款方式及期限買方應按照下列方式向賣方支付房價：（1）買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房價的____%；（2）買方應于____年____月____日前，向賣方支付房價的剩余____%。2.3房價優(yōu)惠政策買方如按期支付房價，賣方給予買方房價的____%優(yōu)惠。第三條交付及過戶3.1車庫交付時間賣方應于____年____月____日前，將車庫交付給買方。3.2過戶手續(xù)辦理買方應自車庫交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用承擔過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由買方承擔。第四條權利與義務4.1賣方權利與義務（1）賣方應保證車庫的所有權歸其所有，無任何權利瑕疵；（2）賣方應保證車庫不存在任何債務糾紛；（3）賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（4）賣方應按照約定時間將車庫交付給買方。4.2買方權利與義務（1）買方應按照約定時間支付房價；（2）買方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）買方應合理使用車庫，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定；（4）買方在車庫使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知賣方。第五條違約責任5.1賣方違約責任如賣方未按照約定時間交付車庫，應向買方支付房價的____%作為違約金。5.2買方違約責任如買方未按照約定時間支付房價，應向賣方支付房價的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）買方按約定時間支付房價，并完成過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第八條其他約定8.1物業(yè)費用買方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費用。8.2維修責任買方應負責車庫的日常維護和修理。8.3車庫使用限制買方不得將車庫用于非法用途，不得擅自改變車庫的結構和用途。第九條附件9.1車庫所有權證明附件一：車庫所有權證明，證明賣方對車庫享有所有權。9.2車庫使用權證明附件二：車庫使用權證明，證明買方對車庫享有使用權。9.3相關法律法規(guī)附件三：車庫買賣相關的法律法規(guī)。第十條簽署日期10.1賣方簽署賣方簽署日期：____年____月____日。10.2買方簽署買方簽署日期：____年____月____日。第十一條附件說明11.1附件一：車庫所有權證明附件一為車庫所有權證明，用于證明賣方對車庫的所有權。11.2附件二：車庫使用權證明附件二為車庫使用權證明，用于證明買方對車庫的使用權。11.3附件三：法律法規(guī)摘要第十二條合同正本及副本12.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份本合同正本一份，由賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本一份，用于備案或通知第三方本合同副本一份，用于備案或通知第三方，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條合同的解釋14.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，如出現(xiàn)解釋分歧，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方職責第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應嚴格遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，如實提供相關信息，協(xié)助甲乙方完成車庫買賣。2.2評估機構介入如本合同履行過程中涉及評估機構，評估機構應根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對車庫進行評估，并提供評估報告。2.3過戶機構介入如本合同履行過程中涉及過戶機構，過戶機構應按照法律法規(guī)及職責范圍，為甲乙方提供過戶服務，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責任限額為：____元。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔責任；（2）甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由甲乙方承擔責任；（3）第三方介入本合同履行過程，不代表免除甲乙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行其職責，構成違約。4.2違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方權益保護5.1第三方權益第三方在其職責范圍內(nèi)，享有合法權益，包括但不限于知情權、保密權等。5.2保護措施甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因履行合同發(fā)生困難、合同約定的職責已完成等原因，可以退出合同履行過程。6.2退出通知第三方擬退出合同履行過程時，應提前____天通知甲乙方。6.3退出后的責任第三方退出后，對退出前的行為仍承擔相應的責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2變更通知如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙方應及時通知第三方。7.3問題解決甲乙方與第三方在履行合同過程中如發(fā)生分歧，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方資質(zhì)第三方應具備履行合同所需的資質(zhì)、資格和能力。8.2第三方費用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。8.3第三方更換如第三方未按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求更換第三方。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙方完成車庫買賣，確保合同的履行。9.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估、過戶等。9.3第三方介入的影響第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權利義務關系。第十條第三方權益的保障10.1甲乙方應確保第三方在履行合同過程中的合法權益不受侵犯。10.2甲乙方不應要求第三方履行超出其職責范圍的事項。10.3甲乙方應按照合同約定支付第三方費用。第十一條第三方違約的解決11.1第三方違約時，甲乙方有權要求其承擔違約責任。11.2甲乙方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，處理第三方違約事宜。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權證明詳細要求和說明：證明賣方對車庫享有所有權。應包含車庫所有權證書、土地使用權證書等相關文件。附件一應由賣方提供，并確保其真實、有效。附件二：車庫使用權證明詳細要求和說明：證明買方對車庫享有使用權。應包含車庫使用權證書、車庫租賃合同等相關文件。附件二應由買方提供，并確保其真實、有效。附件三：法律法規(guī)詳細要求和說明：應包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、合同法、稅收法規(guī)等。附件三應由甲乙方共同提供，并確保其準確、最新。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：賣方未按照約定時間交付車庫。買方未按照約定時間支付房價。第三方未按照合同約定履行其職責。甲乙方未按照合同約定履行各自的權利義務。違約責任認定標準：賣方未按照約定時間交付車庫，應向買方支付房價的____%作為違約金。買方未按照約定時間支付房價，應向賣方支付房價的____%作為違約金。第三方未按照合同約定履行其職責，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。甲乙方未按照合同約定履行各自的權利義務，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。簡要示例說明：若賣方未能在約定時間內(nèi)交付車庫，則應向買方支付違約金，具體金額為房價的____%。若買方未能在約定時間內(nèi)支付房價，則應向賣方支付違約金，具體金額為房價的____%。若評估機構未能在約定時間內(nèi)提供評估報告，則應向甲乙方支付違約金，具體金額為評估費用的____%。若甲乙方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，則應向第三方支付違約金，具體金額為過戶費用的____%。全文完。個人車庫買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義及描述第二條：車庫買賣價格及支付方式2.1車庫價格2.2支付方式2.3支付時間第三條：交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準第四條：權利與義務4.1出賣人權利與義務4.2買受人權利與義務第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件第九條：合同的附件9.1附件一：車庫所有權轉(zhuǎn)移證明9.2附件二：車庫使用權證明9.3附件三：車庫相關設施及設備清單第十條：其他約定10.1雙方其他約定第十一條：合同的簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同的有效期第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2政府部門留存一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義及描述1.3.1車庫位于【】，車庫編號為【】，面積為【】平方米，車庫層數(shù)為【】層。車庫為【】結構，朝向【】。第二條：車庫買賣價格及支付方式2.1車庫價格2.1.1雙方協(xié)商一致，車庫交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2支付方式2.2.1買受人同意以現(xiàn)金方式支付車庫交易價格。2.3支付時間2.3.1買受人應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車庫交易價格支付給出賣人。第三條：交付及驗收3.1交付時間3.1.1出賣人應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車庫交付給買受人。3.2交付地點3.2.1車庫交付地點為【】。3.3驗收標準3.3.1.1車庫的結構安全，無明顯裂縫、沉降等質(zhì)量問題；3.3.1.2車庫內(nèi)部設施齊全，包括照明、通風等；3.3.1.3車庫門鎖完好，能夠正常使用；3.3.1.4車庫的消防設施符合國家相關規(guī)定。第四條：權利與義務4.1出賣人權利與義務4.1.1出賣人應保證車庫的真實性，無任何權利瑕疵；4.1.2出賣人應按照約定時間交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量；4.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買受人權利與義務4.2.1買受人應按照約定時間支付車庫交易價格；4.2.2買受人應自車庫交付之日起，承擔車庫的日常維護和管理責任；4.2.3買受人應按照約定用途使用車庫，并遵守相關規(guī)定。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2解除條件5.2.1.1出賣人未能按照約定時間交付車庫；5.2.1.2出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標準；5.2.1.3因出賣人的原因，買受人無法取得車庫的所有權。5.2.2合同解除后，買受人應按照本合同約定退還出賣人已支付的款項，并按照雙方協(xié)商的方式承擔其他違約責任。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未能按照約定時間交付車庫，應按照逾期交付部分車庫價款的【】%向買受人支付違約金；6.1.2出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標準，應按照買受人實際損失的金額向買受人支付違約金。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未能按照約定時間支付車庫交易價格，應按照逾期支付部分車庫價款的【】%向出賣人支付違約金；6.2.2買受人未按照約定用途使用車庫，應按照違約部分車庫價款的【】%向出賣人支付違約金。第八條：合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件為：8.2.1.1雙方履行完合同約定的全部義務；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3依法應終止的其他情形。8.3失效條件8.3.1合同失效的條件為：8.3.1.1合同期限屆滿；8.3.1.2雙方履行完畢合同約定的全部義務；8.3.1.3依法應失效的其他情形。第九條：合同的附件9.1附件一：車庫所有權轉(zhuǎn)移證明9.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2附件二：車庫使用權證明9.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3附件三：車庫相關設施及設備清單9.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1雙方其他約定如下：10.1.1雙方同意，車庫交付后，買受人負責車庫的物業(yè)管理費、維修基金等費用。10.1.2雙方同意，車庫在使用過程中，如發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，方可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條：合同的簽字蓋章11.1出賣人（簽字）：11.2買受人（簽字）：第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】月【日】。第十三條：合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【年】月【日】。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，政府部門留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、監(jiān)管方、稅務機關等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件為：2.1.1甲乙方在履行本合同過程中，因特定事項需要第三方的協(xié)助或?qū)徍耍?.1.2甲乙方與第三方達成一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序為：2.2.1甲乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應報送相關政府部門備案；2.2.3甲乙方應按照書面介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方享有的權利如下：3.1.1按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙方的合同履行進行監(jiān)督和評估；3.1.2要求甲乙方提供與合同履行相關的資料和信息；3.1.3依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應的報酬。3.2第三方應承擔的義務如下：3.2.1按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地進行評估和監(jiān)督；3.2.2保守甲乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息；3.2.3不得利用介入地位，損害甲乙方的合法權益。第四條：第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用由甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。4.2第三方介入費用的支付方式為：4.2.1甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費用；4.2.2支付費用的時間和方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的合同履行承擔有限責任，第三方僅就其過錯行為造成的直接損失向甲乙方承擔賠償責任。5.2第三方責任限額如下：5.2.1第三方對甲乙方的賠償責任總額不超過其介入費用的【】倍；5.2.2第三方對甲乙方的賠償責任，不包括因甲乙方違約行為導致的損失。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙方的合同履行進行評估和監(jiān)督，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件為：7.1.1第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的評估和監(jiān)督事項；7.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關費用。第八條：爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權轉(zhuǎn)移證明1.1車庫所有權轉(zhuǎn)移證明是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向相關部門申請辦理的車庫所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明材料。1.2.1車庫所有權轉(zhuǎn)移登記申請書；1.2.2甲乙雙方的身份證復印件；1.2.3車庫的權屬證明文件；1.2.4車庫所有權轉(zhuǎn)移登記證明的復印件。附件二：車庫使用權證明2.1車庫使用權證明是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向相關部門申請辦理的車庫使用權手續(xù)的證明材料。2.2.1車庫使用權登記申請書；2.2.2甲乙雙方的身份證復印件；2.2.3車庫的權屬證明文件；2.2.4車庫使用權登記證明的復印件。附件三：車庫相關設施及設備清單3.1車庫相關設施及設備清單是指甲乙雙方在本合同簽訂后，向第三方中介機構或者專業(yè)評估機構申請對車庫相關設施及設備進行評估的證明材料。3.2.1設施及設備清單；3.2.2設施及設備評估報告；3.2.3甲乙雙方的授權書；3.2.4設施及設備評估費用的支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間交付車庫；2.出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標準；3.買受人未能按照約定時間支付車庫交易價格；4.買受人未按照約定用途使用車庫；5.第三方未能按照約定時間完成評估和監(jiān)督事項；6.第三方利用介入地位，損害甲乙方的合法權益。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，包括但不限于逾期交付違約金、質(zhì)量違約金等；2.損失賠償計算：根據(jù)甲乙方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等，進行計算；3.第三方責任限制：第三方對甲乙方的賠償責任總額不超過其介入費用的【】倍；4.違約行為導致的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：如出賣人未能按照約定時間交付車庫，買受人可以要求出賣人支付逾期交付違約金，違約金計算方式按照合同約定的標準進行計算。同時，買受人也可以要求出賣人承擔因逾期交付導致的間接損失，如租賃費用、差旅費用等。全文完。個人車庫買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價格2.2付款方式及期限2.3車庫所有權的轉(zhuǎn)移第三條：交付及驗收3.1車庫的交付時間3.2交付時的驗收程序3.3交付后的問題處理第四條：權利與義務4.1出賣人的權利與義務4.2買受人的權利與義務第五條：合同的變更與解除5.1合同的變更條件5.2合同的解除條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理9.2車庫的維修與保養(yǎng)9.3車庫的轉(zhuǎn)讓或出租第十條：信息的保密10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務第十一條：合同的附件11.1附件的構成11.2附件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字程序12.2合同的蓋章程序第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本13.2合同份數(shù)的保管第十四條：合同的修訂14.1合同的修訂條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的買賣價格2.2付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。支付后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。2.3車庫所有權的轉(zhuǎn)移甲方應在收到車庫價款之日起七個工作日內(nèi)，將車庫的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。所有權轉(zhuǎn)移后，車庫的使用、管理、維修、保養(yǎng)等事項，均由乙方負責。第三條：交付及驗收3.1車庫的交付時間甲方應在本合同第二條2.3規(guī)定的所有權轉(zhuǎn)移之日起五個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時的驗收程序乙方應在收到車庫后七個工作日內(nèi)，對車庫進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還車庫價款。3.3交付后的問題處理交付后，如車庫出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致車庫損壞，修復費用由乙方承擔。第四條：權利與義務4.1出賣人的權利與義務甲方應保證車庫的所有權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。如因甲方原因?qū)е萝噹焖袡啻嬖阼Υ茫追綉袚鄳韶熑巍?.2買受人的權利與義務乙方應按照本合同的約定支付車庫價款，并接受車庫的交付。乙方應合理使用車庫，并遵守相關的使用規(guī)定和管理制度。第五條：合同的變更與解除5.1合同的變更條件任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2合同的解除條件在合同履行過程中，任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買受人違約責任乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律本合同簽訂地為X，本合同的解釋和適用均應遵循中華人民共和國的法律。第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同的失效條件（1）雙方均履行完本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理乙方應合理使用車庫，并遵守相關的使用規(guī)定和管理制度。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.2車庫的維修與保養(yǎng)乙方應負責車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。如車庫出現(xiàn)安全隱患，乙方應及時通知甲方并采取措施予以排除。9.3車庫的轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租車庫，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第十條：信息的保密10.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與車庫買賣有關的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。第十一條：合同的附件11.1附件的構成本合同的附件包括但不限于：車庫所有權證明、車庫使用權證明、車庫相關設施設備清單等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的約定履行合同義務。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字程序本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權代表）簽字，并加蓋公章。12.2合同的蓋章程序雙方簽字后，甲方應按照法律規(guī)定和公司內(nèi)部管理制度，將合同蓋章，以使合同生效。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)的保管雙方應妥善保管本合同的正本和副本，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應及時通知對方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理補簽或重新簽訂手續(xù)。第十四條：合同的修訂14.1合同的修訂條件本合同在履行過程中，如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對合同進行修訂的，雙方可以協(xié)商一致進行修訂。14.2合同修訂的程序合同修訂應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在合同中的義務。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行過程的，應事先取得甲方和乙方的書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方為車庫買賣提供中介服務；（2）第三方為車庫的交付、驗收提供協(xié)助；（3）第三方為車庫的維修、保養(yǎng)提供服務。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在合同中的義務，并確保其提供的服務符合合同要求。3.2責任限額第三方如因履行合同義務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。但甲乙雙方同意，第三方的責任限額不超過其收取的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，應由雙方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定處理。第三方如因履行合同義務造成甲方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，應由雙方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定處理。第三方如因履行合同義務造成乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入本合同履行過程的，應在合同履行完畢后終止介入。如合同提前終止，第三方介入應相應提前終止。5.2第三方介入終止的程序第三方終止介入本合同履行過程的，應書面通知甲方和乙方。甲方和乙方收到通知后，應按照法律規(guī)定和本合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商一致，簽訂相應的額外條款，以明確雙方的權利義務。6.2說明本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權利義務。甲乙雙方應妥善處理與第三方的關系，確保合同的順利履行。第七條：第三方責任與甲方乙方的劃分7.1第三方責任與甲方乙方責任的劃分第三方如因履行合同義務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。甲方和乙方不承擔第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任。7.2第三方責任與甲方乙方權益的