2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二條車位租賃信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位租金2.5租金支付方式2.6租金支付周期2.7租金調(diào)整機(jī)制第三條車位使用規(guī)則3.1使用時(shí)間3.2使用范圍3.3使用限制3.4車位使用責(zé)任3.5車位維護(hù)責(zé)任第四條車位租賃費(fèi)用4.1首付金額4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金4.5附加費(fèi)用第五條合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件5.4解除合同的通知5.5解除合同的效力第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約糾紛解決方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止通知8.4合同終止效力第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力發(fā)生后的通知9.4不可抗力發(fā)生后的處理期限第十條合同附件10.1合同附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充13.3合同未盡事宜的修改第十四條合同其他14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同補(bǔ)充14.6合同終止第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條車位租賃信息2.1車位位置：[車位具體位置描述]2.2車位面積：[車位面積]2.3車位類型：[車位類型，如地面車位、地下車位等]2.4車位租金：[車位租金金額]2.5租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.6租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.7租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]第三條車位使用規(guī)則3.1使用時(shí)間：[允許使用的具體時(shí)間，如24小時(shí)、特定時(shí)間段等]3.2使用范圍：[車位使用范圍，如僅限甲方車輛使用等]3.3使用限制：[車位使用限制，如禁止停放大型車輛等]3.4車位使用責(zé)任：[乙方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保持車位整潔等]3.5車位維護(hù)責(zé)任：[車位維護(hù)的具體責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式]第四條車位租賃費(fèi)用4.1首付金額：[首付金額]4.2租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算的具體方法]4.3租金支付方式：[同第二條2.5]4.4違約金及滯納金：[違約金和滯納金的具體規(guī)定]4.5附加費(fèi)用：[可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用及其計(jì)算方式]第五條合同變更與解除5.1合同變更：[合同變更的條件和程序]5.2合同解除：[合同解除的條件和程序]5.3解除合同的條件：[合同解除的具體條件]5.4解除合同的通知：[解除合同的通知方式和期限]5.5解除合同的效力：[合同解除后的法律效力]第六條違約責(zé)任6.1違約情形：[列舉可能的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]6.4違約糾紛解決方式：[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.4爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限]第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。8.4合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力發(fā)生后的通知：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.4不可抗力發(fā)生后的處理期限：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理期限，最長(zhǎng)不超過[處理期限]。第十條合同附件車位租賃協(xié)議書車位使用規(guī)則車位租賃費(fèi)用明細(xì)其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。10.3附件效力：附件與本合同共同構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容。第十一條合同簽署11.1合同簽署人：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2合同簽署日期：[簽署日期]11.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十二條合同附件12.1合同附件名稱：同第十條10.112.2附件內(nèi)容：同第十條10.212.3附件效力：同第十條10.3第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充：任何一方提出對(duì)本合同的補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后生效。13.3合同未盡事宜的修改：任何一方提出對(duì)本合同的修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后生效。第十四條合同其他14.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。14.4合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5合同補(bǔ)充：本合同如有遺漏，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。提供車位租賃中介服務(wù)；提供智能停車管理系統(tǒng)技術(shù)支持；提供車位安全保障服務(wù)；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。第七條第三方的變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的合規(guī)要求9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。9.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的責(zé)任追究10.1第三方如因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位租賃的具體條款、租金支付方式、合同期限等。說明：這是合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車位使用時(shí)間、范圍、限制、責(zé)任和維護(hù)等內(nèi)容。說明：規(guī)則是規(guī)范乙方使用車位的行為，保障車位正常使用的重要文件。3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出租金、附加費(fèi)用、支付方式、支付周期等。說明：明細(xì)是明確租金計(jì)算和支付方式的具體文件。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：協(xié)議是合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按期支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，則應(yīng)自逾期之日起按日支付[滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，如違反規(guī)則造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在禁止停放大車的車位上停放大車，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提供智能停車管理系統(tǒng)技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行監(jiān)督和檢查義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如未履行監(jiān)督和檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為滿足社會(huì)對(duì)停車需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能停車管理系統(tǒng)車位，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車管理系統(tǒng)車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車管理系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)停車場(chǎng)的車位進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)車位信息的實(shí)時(shí)查詢、預(yù)約、支付等功能。（2）車位租賃：指甲方將智能停車管理系統(tǒng)車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方的智能停車管理系統(tǒng)車位的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能停車管理系統(tǒng)車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證智能停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行，為乙方提供便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能停車管理系統(tǒng)車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的智能停車管理系統(tǒng)車位所在地。5.3合同履行方式：乙方通過智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行車位預(yù)約、支付租金，甲方提供車位使用服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車管理系統(tǒng)車位交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位使用費(fèi)：乙方使用甲方智能停車管理系統(tǒng)車位的費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)：甲方為保障智能停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行所發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。具體支付日期由雙方在合同中約定。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方收到租金后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能保證智能停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用車位的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的百分之二十。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的百分之五。（2）乙方損壞或擅自改變智能停車管理系統(tǒng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用智能停車管理系統(tǒng)車位期間，不得擅自復(fù)制、修改、出售或轉(zhuǎn)讓智能停車管理系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)或改造的權(quán)利。（2）乙方在使用智能停車管理系統(tǒng)車位期間，不得干擾或破壞智能停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）乙方在使用智能停車管理系統(tǒng)車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論智能停車管理系統(tǒng)運(yùn)行情況。（2）及時(shí)溝通，解決運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車管理系統(tǒng)使用說明書2.停車場(chǎng)規(guī)則及管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付車位。b.未保證智能停車管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞或擅自改變智能停車管理系統(tǒng)設(shè)施。c.違反停車場(chǎng)規(guī)則。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：智能停車管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，確保乙方正常使用。3.問題：乙方違反停車場(chǎng)規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方改正。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的智能停車管理系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能停車管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和改進(jìn)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證智能停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)解決系統(tǒng)故障。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能停車管理系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能停車管理系統(tǒng)提出改進(jìn)建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證智能停車管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行良好。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方熟悉和使用智能停車管理系統(tǒng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車位或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和改進(jìn)。甲方可要求乙方遵守停車場(chǎng)規(guī)則，確保系統(tǒng)安全。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)智能停車管理系統(tǒng)，不得損壞或擅自改變系統(tǒng)設(shè)施。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)則，不得干擾其他用戶的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方損壞或擅自改變智能停車管理系統(tǒng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。全文完。2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章車位信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3聯(lián)系方式3.4法定代表人3.5注冊(cè)地址3.6證件信息第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間4.5租金調(diào)整4.6保證金4.7保證金退還第五章使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4車位維護(hù)5.5禁止行為5.6違約責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.5報(bào)修流程第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決7.5不可抗力第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽內(nèi)容第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3付款憑證12.4其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章其他14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二章車位信息2.1車位位置車位位于[具體位置]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.3車位面積車位面積為[車位面積]平方米。2.4車位類型車位類型為[車位類型]。2.5車位設(shè)施車位設(shè)施包括[列出設(shè)施]。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方租賃方全稱為[租賃方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址為[注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。3.2出租方出租方全稱為[出租方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址為[注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。3.3聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。3.4法定代表人雙方法定代表人信息詳見合同附件。3.5注冊(cè)地址雙方注冊(cè)地址詳見合同附件。3.6證件信息雙方證件信息詳見合同附件。第四章租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及方式詳見合同附件。4.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，乙方應(yīng)于每月支付租金。4.5租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。4.6保證金乙方需支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證租賃期間遵守合同約定。4.7保證金退還租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五章使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用車位。5.2使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。5.3使用安全乙方在使用車位時(shí)應(yīng)注意安全，不得在車位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.4車位維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維護(hù)。5.5禁止行為亂停車、亂放雜物亂貼亂畫亂扔垃圾故意損壞車位設(shè)施5.6違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2保養(yǎng)責(zé)任車位的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)車位的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)車位問題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.2出租方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.3違約金違約金總額不超過租金總額的[違約金總額比例]。7.4爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方未按約定提供車位；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。第九章合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。9.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金等。第十章合同終止10.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十二章合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3付款憑證12.4其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.4簽署單位甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.車位租賃協(xié)議2.附屬設(shè)施使用協(xié)議3.付款憑證4.其他附件甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）代表（簽字）：____________________乙方（租賃方）代表（簽字）：____________________甲方（出租方）單位（蓋章）：____________________乙方（租賃方）單位（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）代表（簽字）：____________________乙方（租賃方）代表（簽字）：____________________甲方（出租方）單位（蓋章）：____________________乙方（租賃方）單位（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為車位所有權(quán)人，享有對(duì)車位的管理權(quán)，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)等。1.2車位使用規(guī)則甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則，包括但不限于車輛停放時(shí)間、停車秩序等。1.3租金調(diào)整甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。1.4車位轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。1.5車位維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)，包括但不限于車位設(shè)施的日常維護(hù)、維修和更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)選擇車位的使用方式，包括但不限于自用、租賃給他人等。2.2車位使用限制乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.3車位使用期限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，但不得少于合同規(guī)定的最小租賃期限。2.4車位使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。2.5車位使用變更乙方如需對(duì)車位使用進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由中介方收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同權(quán)若中介方發(fā)現(xiàn)合同存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.附屬設(shè)施使用協(xié)議3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.車位使用規(guī)則6.合同簽訂地地圖7.雙方身份證復(fù)印件8.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按約定提供車位。認(rèn)定：以甲方未在合同約定的日期前向乙方提供車位為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：以乙方在車位使用過程中違反甲方制定的規(guī)則為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車位維修。認(rèn)定：以甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行維修為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，作為違約方違約責(zé)任的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：車位使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃。4.停車場(chǎng)與個(gè)人之間的車位租賃。5.停車場(chǎng)與企業(yè)之間的車位租賃。全文完。2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度智能停車管理系統(tǒng)車位租賃的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范車位租賃行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能停車管理系統(tǒng)的高效運(yùn)行，滿足社會(huì)公眾停車需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車管理系統(tǒng)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)停車資源進(jìn)行智能管理、調(diào)度、監(jiān)控的系統(tǒng)。（2）車位：指甲方擁有的、可供乙方租賃的停車場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行合理管理。（3）甲方應(yīng)保證車位的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞、擅自改動(dòng)車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如遇特殊情況導(dǎo)致車位無法使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施予以解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位退還給甲方，并支付清租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)車位的具體位置和租賃面積，參照市場(chǎng)價(jià)格確定。（2）附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供智能停車管理系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金和附加費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，乙方可按約定進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）年度預(yù)付：乙方可選擇按年度預(yù)付租金，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具正式的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供約定的車位，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之五的違約金。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或附加費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金百分之五的違約金。（2）若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、瘟疫等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。（2）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行和車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）