專門廠房施工與維護(hù)承包協(xié)議（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專門廠房施工與維護(hù)承包協(xié)議（2024年版）一本合同目錄一覽1.承包范圍1.1廠房施工1.1.1施工圖紙及施工方案1.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃1.1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2廠房維護(hù)1.2.1維護(hù)項(xiàng)目1.2.2維護(hù)周期1.2.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1承包方資質(zhì)2.2發(fā)包方資質(zhì)2.3合同簽訂主體3.合同價(jià)格3.1施工費(fèi)用3.1.1施工總價(jià)款3.1.2施工進(jìn)度款3.1.3施工尾款3.2維護(hù)費(fèi)用3.2.1維護(hù)總價(jià)款3.2.2維護(hù)進(jìn)度款3.2.3維護(hù)尾款4.施工及維護(hù)期限4.1施工期限4.2維護(hù)期限4.3工期延誤及延長5.施工及維護(hù)質(zhì)量5.1施工質(zhì)量5.2維護(hù)質(zhì)量5.3質(zhì)量保證期限6.合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力13.合同的附件13.1施工圖紙及施工方案13.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.1簽訂地點(diǎn)14.2簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1廠房施工1.1.1施工圖紙及施工方案（1）承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供詳細(xì)的施工圖紙及施工方案，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工圖紙及施工方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可施工。1.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃（1）承包方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方。（2）發(fā)包方對施工進(jìn)度計(jì)劃有異議的，有權(quán)要求承包方進(jìn)行調(diào)整。1.1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.2廠房維護(hù)1.2.1維護(hù)項(xiàng)目（1）承包方應(yīng)根據(jù)合同約定，對廠房進(jìn)行定期維護(hù)。（2）維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)備檢查、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2.2維護(hù)周期（1）維護(hù)周期應(yīng)根據(jù)廠房的實(shí)際使用情況確定。（2）承包方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束前完成維護(hù)工作。1.2.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）承包方應(yīng)確保維護(hù)質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方有權(quán)對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第二條合同主體2.1承包方資質(zhì)（1）承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。（2）承包方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件給發(fā)包方。2.2發(fā)包方資質(zhì)（1）發(fā)包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。（2）發(fā)包方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件給承包方。2.3合同簽訂主體（1）本合同由承包方和發(fā)包方授權(quán)的代表簽訂。（2）授權(quán)代表應(yīng)具備簽訂合同的權(quán)力。第三條合同價(jià)格3.1施工費(fèi)用3.1.1施工總價(jià)款（1）施工總價(jià)款根據(jù)施工圖紙、施工方案及工程量清單確定。（2）施工總價(jià)款包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.1.2施工進(jìn)度款（1）施工進(jìn)度款根據(jù)施工進(jìn)度按約定的比例支付。（2）施工進(jìn)度款支付的前提是承包方完成約定的施工內(nèi)容。3.1.3施工尾款（1）施工尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。（2）施工尾款支付的前提是承包方完成約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。3.2維護(hù)費(fèi)用3.2.1維護(hù)總價(jià)款（1）維護(hù)總價(jià)款根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期及維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）維護(hù)總價(jià)款包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。3.2.2維護(hù)進(jìn)度款（1）維護(hù)進(jìn)度款根據(jù)維護(hù)進(jìn)度按約定的比例支付。（2）維護(hù)進(jìn)度款支付的前提是承包方完成約定的維護(hù)內(nèi)容。3.2.3維護(hù)尾款（1）維護(hù)尾款在維護(hù)驗(yàn)收合格后支付。（2）維護(hù)尾款支付的前提是承包方完成約定的維護(hù)內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。第四條施工及維護(hù)期限4.1施工期限（1）施工期限根據(jù)施工圖紙、施工方案及工程量清單確定。（2）承包方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工。4.2維護(hù)期限（1）維護(hù)期限根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期及維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）承包方應(yīng)按照約定的維護(hù)期限完成維護(hù)。4.3工期延誤及延長（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)延長。第五條施工及維護(hù)質(zhì)量5.1施工質(zhì)量（1）承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2維護(hù)質(zhì)量（1）承包方應(yīng)確保維護(hù)質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方有權(quán)對維護(hù)過程第八條合同的履行6.1承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工和維護(hù)工作。（2）承包方應(yīng)確保施工和維護(hù)質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工和維護(hù)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付施工和維護(hù)費(fèi)用。（2）發(fā)包方應(yīng)提供施工和維護(hù)所需的場地、設(shè)施和資料等。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的便利條件。第九條合同的變更與解除7.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.2合同解除（1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第十條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承包方施工和維護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。（3）發(fā)包方提供的場地、設(shè)施和資料等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）如雙方未約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附則10.1合同的補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改（1）合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（2）合同的修改不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.3合同的解除（1）合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同的解除原因同第十條第七款。第十三條其他約定11.1保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。（2）如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)（1）本合同在中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣、區(qū)）簽訂。12.2簽訂時(shí)間（1）本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及施工方案：包括廠房的設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，以及施工方案的具體實(shí)施計(jì)劃和步驟。2.維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出廠房維護(hù)的項(xiàng)目內(nèi)容，如設(shè)備檢查、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等，以及各項(xiàng)維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.工程量清單：明確施工過程中的各項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用明細(xì)。4.資質(zhì)證書復(fù)印件：承包方和發(fā)包方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.維護(hù)進(jìn)度計(jì)劃：承包方制定的維護(hù)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.保密協(xié)議：約定雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：約定雙方尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。10.不可抗力事件說明：詳細(xì)說明不可抗力事件的定義及雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未按照合同約定按時(shí)完成施工或維護(hù)工作。施工或維護(hù)質(zhì)量不符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泄露發(fā)包方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并且需要立即采取措施加快施工進(jìn)度，以減少發(fā)包方的損失。2.發(fā)包方違約：未按照合同約定按時(shí)支付施工或維護(hù)費(fèi)用。提供的場地、設(shè)施和資料等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能按時(shí)支付施工費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并且需要立即履行支付義務(wù)，以保證承包方的施工