2025年個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物信息2.1門面位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀2.3裝修情況第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間第六條租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求第七條租賃物維護7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔第八條裝修補償協(xié)議8.1裝修情況8.2補償金額8.3補償方式8.4補償時間第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條合同生效12.1生效時間12.2生效條件第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：_________________2.1.2門面面積：_________________平方米2.2租賃物現(xiàn)狀2.2.1租賃物結構：_________________2.2.2租賃物設施：_________________2.3裝修情況2.3.1裝修標準：_________________2.3.2裝修時間：_________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：_________________年3.2.2租賃期限自租賃起始日期起計算第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_________________元4.1.2年租金總額：_________________元4.2支付方式4.2.1支付方式：_________________4.2.2付款時間：每月__日支付4.2.3付款賬戶：_________________第五條租金調整5.1調整條件5.1.1調整原因：_________________5.1.2調整依據：_________________5.2調整方式5.2.1調整幅度：_________________5.2.2調整時間：_________________5.3調整時間5.3.1調整通知時間：提前__個月通知第六條租賃物使用6.1使用范圍6.1.1使用性質：_________________6.1.2使用方式：_________________6.2使用限制6.2.1不得從事違法活動6.2.2不得擅自改變門面結構6.3使用要求6.3.1保持門面整潔6.3.2不得損壞門面設施第七條租賃物維護7.1出租方責任7.1.1出租方負責門面主體結構的維修7.1.2出租方負責門面公共設施的維修7.2承租方責任7.2.1承租方負責門面內部設施的維修7.2.2承租方負責門面內部設施的保養(yǎng)7.3維修費用承擔7.3.1主體結構維修費用由出租方承擔7.3.2公共設施維修費用由出租方承擔7.3.3內部設施維修費用由承租方承擔第八條裝修補償協(xié)議8.1裝修情況8.1.1裝修內容：_________________8.1.2裝修時間：_________________8.1.3裝修費用：_________________元8.2補償金額8.2.1補償金額：_________________元8.2.2補償比例：_________________8.3補償方式8.3.1補償方式：一次性現(xiàn)金支付8.3.2支付時間：合同簽訂后__個工作日內8.3.3支付賬戶：_________________8.4補償時間8.4.1補償時間：合同簽訂后__個工作日內第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付日租金的__%作為違約金。9.1.2租賃物存在重大質量問題，出租方應承擔修復責任，修復期間免收租金。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付日租金的__%作為違約金。9.2.2擅自改變租賃物結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。9.3違約金計算9.3.1違約金以實際損失為基礎，最高不超過合同總金額的__%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：__仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應提前__個月書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應結清各自的權利義務。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應將租賃物恢復原狀，并返還給出租方。11.3.2合同解除后，雙方不再承擔原合同約定的權利義務。第十二條合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止程序14.2.1雙方應提前__個月書面通知對方終止合同。14.2.2終止合同后，雙方應結清各自的權利義務。14.3終止后果14.3.1合同終止后，承租方應將租賃物恢復原狀，并返還給出租方。14.3.2合同終止后，雙方不再承擔原合同約定的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務、評估、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介機構：提供租賃信息、促成租賃交易的中介公司或個人。1.2.2評估機構：對租賃物進行價值評估的第三方機構。1.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構。1.2.4擔保機構：提供擔保服務的第三方機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方介入的目的和范圍。3.2.2第三方介入的具體職責和權限。3.2.3第三方介入的費用及支付方式。3.2.4第三方介入的時間期限。3.2.5第三方介入的保密條款。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定承擔相應的責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交__仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照合同約定和法律規(guī)定進行。8.2解除合同后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的責任。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。9.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的責任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密條款作為合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細描述租賃物的結構、設施、裝修狀況等，包括圖片和文字描述。說明：附件一作為合同附件，用于證明租賃物的初始狀況。2.附件二：裝修補償協(xié)議詳細要求：明確裝修內容、補償金額、補償方式等。說明：附件二作為合同附件，用于說明裝修補償的具體條款。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、費用、期限等。說明：附件三作為合同附件，用于記錄第三方介入的相關信息。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方簽字等。說明：附件四作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件五作為合同附件，用于說明爭議解決的途徑。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額。說明：附件六作為合同附件，用于限制第三方責任。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：附件七作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付租賃物。1.2承租方未按時支付租金。1.3承租方擅自改變租賃物結構或用途。1.4第三方未能履行合同約定的職責。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付日租金的__%作為違約金。2.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付日租金的__%作為違約金。2.3承租方擅自改變租賃物結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。2.4第三方未能履行合同約定的職責，造成損失的，應按照合同約定承擔相應的責任。2.5任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1示例一：出租方未按時交付租賃物，逾期10天，應支付日租金的5%作為違約金。3.2示例二：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付日租金的10%作為違約金。3.3示例三：承租方擅自改變租賃物結構，造成墻面損壞，應承擔墻面修復費用。3.4示例四：第三方未能履行合同約定的評估職責，導致評估結果不準確，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方個人門面的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費用。（3）裝修補償：指乙方在租賃期滿后，因裝修而產生的損失，甲方應給予乙方一定的補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在租賃期間保持個人門面的完好，不得擅自改變門面結構。（3）甲方有權在租賃期滿后收回個人門面。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間使用個人門面進行商業(yè)經營活動。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應在租賃期滿后，將個人門面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人門面所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應將個人門面交還甲方，并辦理相關手續(xù)。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應提供相關證明，協(xié)商一致后終止本合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方應按照約定支付裝修補償。（2）因不可抗力導致本合同終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付門面租賃費用。（2）裝修補償：租賃期滿后，乙方對門面進行的合法裝修，甲方應按照約定的標準給予乙方裝修補償。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付章件（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付，并保留支付憑證。（2）裝修補償支付：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）承擔相應的法律后果。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對個人門面擁有所有權。（2）甲方保留對個人門面裝修風格的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方保留對個人門面進行必要維修和保養(yǎng)的權力。（2）在乙方違反合同約定時，甲方保留采取必要措施維護自身權益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同的履行事項相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題。（2）相互尊重，維護對方合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）正本2.甲方個人門面所有權證明文件3.乙方身份證明文件4.裝修補償協(xié)議5.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄、調解記錄、仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供個人門面或提供的服務不符合約定。擅自改變門面結構或損壞門面。違反合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時支付租金。損壞門面或違反合同約定的其他義務。未經甲方同意轉讓合同權利和義務。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據。雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：指調整房地產關系的法律規(guī)范，包括房地產的取得、登記、交易、租賃等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.裝修補償：指租賃期滿后，乙方對門面進行的合法裝修，甲方應給予乙方相應的經濟補償。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約損失賠償的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供個人門面。解決辦法：甲方應盡快提供個人門面，如因不可抗力導致無法提供，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：裝修補償款的計算標準不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確裝修補償的計算標準，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關事務的第三方主體。2.第三方責任（1）按照合同約定，向甲方提供必要的協(xié)助和支持。（2）保證其提供的服務或商品符合合同約定和法律法規(guī)的要求。（3）對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權利（1）根據合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的報酬或利益。（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同履行過程中，有權對甲方或乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務（1）按照合同約定，履行其責任和義務。（2）保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供個人門面，并保證門面的完好無損。（2）乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括裝修材料的供應和施工許可。（3）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得裝修補償。2.乙方利益條款（1）乙方有權在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃個人門面，甲方不得強迫乙方續(xù)租。（2）乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整租金，但需提前通知甲方。（3）乙方有權在合同履行期間，要求甲方對個人門面進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變個人門面的結構或用途，否則應承擔相應的違約責任。（2）甲方不得違反合同約定，提高租金或增加其他費用。（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方要求裝修支持的合理請求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將個人門面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在租賃期滿后，收回個人門面，并重新出租或自用。（2）甲方有權在合同履行期間，對個人門面進行必要的檢查和維護。（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變個人門面的結構或用途，否則應承擔相應的違約責任。（2）乙方不得違反合同約定，拖欠租金或損害個人門面的完好。（3）乙方不得在租賃期滿后，拒絕將個人門面恢復原狀，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式二、門面裝修2.1裝修要求及標準2.2裝修費用承擔2.3裝修圖紙及審批2.4裝修期限2.5裝修驗收及整改三、租賃用途3.1門面用途規(guī)定3.2違約責任3.3經營范圍限制四、租賃期間管理4.1租賃雙方權利義務4.2水電費及物業(yè)管理費4.3公共設施維護4.4緊急情況處理五、租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序六、租賃合同終止6.1租賃合同終止條件6.2租賃合同終止程序6.3租賃期滿處理七、違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約賠償方式7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、其他約定事項9.1法律適用9.2合同附件9.3合同份數九、裝修補償協(xié)議9.1補償范圍及標準9.2補償申請及審核9.3補償支付及時間十、合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限十三、合同解除后的處理13.1租金退還13.2裝修補償退還13.3合同解除后的其他處理十四、合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：裝修補償協(xié)議14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2門面基本信息門面地址：_________門面面積：_________平方米門面結構：_________1.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.4租金及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________支付日期：_________1.5押金及退還方式押金金額：_________元退還條件：_________退還日期：_________二、門面裝修2.1裝修要求及標準乙方需對門面進行裝修，裝修標準應符合甲方要求，具體要求如下：_________2.2裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，裝修圖紙需經甲方審核通過。2.3裝修圖紙及審批乙方應在裝修前提交裝修圖紙，甲方應在收到圖紙后_________日內予以審批。2.4裝修期限裝修期限為_________個月，自裝修圖紙審批通過之日起計算。2.5裝修驗收及整改裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。如不合格，乙方應在_________日內進行整改。三、租賃用途3.1門面用途規(guī)定乙方租賃門面僅用于_________，不得用于其他用途。3.2違約責任若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.3經營范圍限制乙方經營活動中不得涉及_________等限制性業(yè)務。四、租賃期間管理4.1租賃雙方權利義務甲方有權對租賃門面進行合理管理，乙方應遵守甲方管理規(guī)定。4.2水電費及物業(yè)管理費水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔，具體收費標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。4.3公共設施維護乙方應合理使用公共設施，如損壞，乙方應負責修復或賠償。4.4緊急情況處理遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施，確保安全。五、租賃合同變更5.1合同變更條件在租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。5.2變更程序變更合同需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除條件在租賃期間，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。5.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。六、租賃合同終止6.1租賃合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，租賃合同終止。6.2租賃合同終止程序租賃合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.3租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀，并退還甲方。七、違約責任7.1租賃雙方違約責任若甲方未按約定提供門面，應承擔違約責任，賠償乙方損失。若乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。若乙方違反租賃用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。7.2違約賠償方式違約賠償以貨幣形式支付。7.3違約賠償標準具體賠償標準根據實際情況協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：_________仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、其他約定事項9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同附件合同附件包括但不限于：裝修圖紙、租賃物品清單、其他相關協(xié)議等。9.3合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十、裝修補償協(xié)議10.1補償范圍及標準乙方對門面進行裝修，甲方同意在租賃期滿或合同解除時，對乙方進行裝修補償。補償范圍和標準如下：_________10.2補償申請及審核乙方應在合同解除或租賃期滿前_________日內向甲方提出補償申請，甲方應在收到申請后_________日內予以審核。10.3補償支付及時間補償金額將在合同解除或租賃期滿后_________日內支付給乙方。十一、合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需在_________日內向_________備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為_________。十二、合同解除及終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）甲方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止條件合同終止條件同第六章租賃合同終止條件。12.4合同終止程序合同終止程序同第六章租賃合同終止程序。十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，如無異議，可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十四、合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，甲方應退還乙方剩余租金。14.2裝修補償退還如合同解除前乙方已獲得裝修補償，甲方有權要求乙方退還相應部分。14.3合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理事項，雙方應協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1獨家經營權甲方有權在租賃期間對門面進行獨家經營，乙方不得在門面內或其附近經營同類業(yè)務，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。1.2使用限制甲方有權對乙方在門面的經營活動進行合理限制，包括但不限于營業(yè)時間、經營范圍等，乙方應遵守甲方的規(guī)定。1.3租金調整權甲方保留在租賃期間根據市場情況調整租金的權利，但提前_________日通知乙方。1.4裝修管理權甲方對門面的裝修有最終決定權，包括裝修風格、材料選擇等，乙方需按照甲方的要求進行裝修。1.5維修責任門面的日常維修責任由甲方承擔，但對于乙方造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經營自主權乙方在租賃期間享有經營自主權，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。2.2租金減免權如遇不可抗力因素導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。2.3裝修變更權乙方在裝修過程中，如需對裝修方案進行調整，應在施工前獲得甲方書面同意。2.4租賃期滿續(xù)約權租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)約，甲方不得拒絕。2.5違約責任限制如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用本合同簽訂過程中產生的中介費用，由甲方承擔。3.2中介責任中介機構對本合同的真實性和合法性負責，如因中介機構原因導致合同無效或存在瑕疵，中介機構應承擔相應責任。3.3中介變更若中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，不影響本合同的有效性和履行。3.4中介監(jiān)督權中介機構有權對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。3.5中介保密義務中介機構對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決中介機構與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.租賃物品清單3.裝修補償協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方身份證復印件6.中介機構資質證明（如有）7.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面。認定：甲方未在約定時間內將門面交付乙方，或交付的門面存在嚴重質量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定日期前支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。3.違約行為：乙方違反租賃用途。認定：乙方在門面內從事未經甲方同意的業(yè)務或活動。4.違約行為：乙方造成門面損壞。認定：乙方在租賃期間造成門面設施損壞，未按約定修復或賠償。5.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方未在約定時間內或未按約定方式調整租金。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立的，負責處理仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：裝修爭議。解決辦法：按照裝修補償協(xié)議執(zhí)行，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：門面損壞修復爭議。解決辦法：按照合同約定，由責任方負責修復或賠償。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人門面租賃。2.商業(yè)用途租賃。3.工業(yè)用途租賃。4.住宅用途租賃（如需，可參照商業(yè)用途租賃條款）。全文完。2025年個人門面租賃合同范本（含裝修補償協(xié)議）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的_________門面，現(xiàn)欲將該門面出租給乙方，乙方同意租賃該門面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）門面：指甲方擁有的位于_________的_________門面。（2）裝修補償：指乙方在租賃期間對門面進行的裝修，甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，按照約定給予乙方一定的補償。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃門面的時間，自合同簽訂之日起計算。（2）租金：指乙方租賃門面應支付給甲方的人民幣金額。（3）押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的人民幣金額，用于保證乙方履行合同義務。（4）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間應支付給物業(yè)管理單位的人民幣金額，用于物業(yè)管理服務。（5）水、電、煤氣費：指乙方在租賃期間應支付給供水、供電、供氣單位的人民幣金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣費等費用。（2）甲方有權對乙方租賃的門面進行必要的管理和監(jiān)督。（3）甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，應按照約定給予乙方裝修補償。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方門面，并按照合同約定的方式使用門面。（2）乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣費等費用。（3）乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構、用途。（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照約定退還甲方裝修補償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點甲方提供的門面地址為_________，乙方應在該地點租賃、使用門面。5.3合同履行方式乙方應在合同簽訂后按照約定支付租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣費等費用。甲方在乙方支付相關費用后，向乙方提供門面租賃使用權。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃門面應支付給甲方的人民幣金額，具體金額為每月_________元，共計_________元。（2）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間應支付給物業(yè)管理單位的人民幣金額，具體金額為每月_________元，共計_________元。（3）水、電、煤氣費：乙方在租賃期間應支付給供水、供電、供氣單位的人民幣金額，按照實際使用量結算。（4）裝修補償費：乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應按照約定給予乙方的裝修補償金額。7.2支付方式（1）租金：每月_________日前，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費：每月_________日前，乙方應將物業(yè)管理費匯入物業(yè)管理單位指定的銀行賬戶。（3）水、電、煤氣費：乙方應按照實際使用量，在每月_________日前支付給相應單位。（4）裝修補償費：在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定支付裝修補償費。7.3支付時間（1）租金：每月_________日前支付。（2）物業(yè)管理費：每月_________日前支付。（3）水、電、煤氣費：每月_________日前支付。（4）裝修補償費：在租賃期滿或合同解除后，乙方應在_________日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費、水、電、煤氣費等費用，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方擅自改變門面結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為實際損失的賠償，最高不超過_________元。（2）賠償方式：違約方應按照雙方約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的門面信息、乙方提供的經營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整、征收、征用、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）合同項下涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。（2）甲方保留對門面進行必要維修、保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入門面的權利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護門面的正常經營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經營。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護門面的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________乙方（承租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________見證人：（簽字）_________（蓋章）_________日期：______