2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)1.1門衛(wèi)職責(zé)1.2門衛(wèi)工作時(shí)間1.3門衛(wèi)人員要求1.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.社區(qū)環(huán)境維護(hù)2.1環(huán)境維護(hù)范圍2.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境維護(hù)內(nèi)容2.4環(huán)境維護(hù)時(shí)間三、服務(wù)人員1.人員配置2.人員培訓(xùn)3.人員管理4.人員考核四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行標(biāo)準(zhǔn)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除通知十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止通知十一、合同附件1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同生效十三、合同生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效通知十四、合同附件1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.附件四：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]受服務(wù)方：[受服務(wù)方名稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為確保社區(qū)安全、環(huán)境整潔，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)1.1門衛(wèi)職責(zé)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時(shí)值守。對(duì)進(jìn)入社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、核實(shí)。維護(hù)社區(qū)治安秩序，預(yù)防違法犯罪活動(dòng)。處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全。1.2門衛(wèi)工作時(shí)間：每天從早上__時(shí)至晚上__時(shí)，24小時(shí)不間斷。1.3門衛(wèi)人員要求：1.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保社區(qū)安全。2.社區(qū)環(huán)境維護(hù)2.1環(huán)境維護(hù)范圍：社區(qū)公共區(qū)域、道路、綠化帶等。2.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。定期修剪綠化帶，保持植被美觀。及時(shí)清理垃圾，保持道路暢通。2.3環(huán)境維護(hù)內(nèi)容：清掃地面、擦拭公共設(shè)施。清理綠化帶內(nèi)的雜草和垃圾。維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的完好。2.4環(huán)境維護(hù)時(shí)間：每天進(jìn)行__次清潔工作，每次工作時(shí)間為__小時(shí)。三、服務(wù)人員1.人員配置：門衛(wèi)人員__名，環(huán)境維護(hù)人員__名。2.人員培訓(xùn)：服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、安全知識(shí)等。3.人員管理：服務(wù)方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核。4.人員考核：考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等?？己瞬缓细裾撸?wù)方有權(quán)解除合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_萬元整。2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月__日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費(fèi)用支付至受服務(wù)方指定賬戶。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、合同履行1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同有效期屆滿。2.履行地點(diǎn)：[受服務(wù)方指定的社區(qū)地址]。3.履行方式：服務(wù)方按照本合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)和社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。4.履行標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的。受服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用的。一方違反保密條款的。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。雙方應(yīng)積極配合仲裁庭的工作，提供必要的證據(jù)和材料。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。九、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。2.解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。3.解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十、合同終止1.終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。合同終止通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起終止。3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。十一、合同附件1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.附件四：保密協(xié)議十二、其他約定1.合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效1.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。3.生效程序：雙方簽字蓋章后，合同生效。4.生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)相互發(fā)送生效通知。十四、合同附件1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.附件四：保密協(xié)議[服務(wù)方簽字][受服務(wù)方簽字][服務(wù)方名稱][受服務(wù)方名稱][服務(wù)方代表姓名][受服務(wù)方代表姓名][代表職務(wù)][代表職務(wù)][簽字日期][簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應(yīng)定期召開服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論服務(wù)過程中的問題，并提出改進(jìn)建議。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)其他相關(guān)部門，確保乙方服務(wù)不受干擾。2.服務(wù)調(diào)整條款2.1如因社區(qū)環(huán)境變化或特殊需求，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)，提出調(diào)整方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3服務(wù)調(diào)整不影響合同總費(fèi)用的調(diào)整。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)的社區(qū)內(nèi)享有必要的通行權(quán)和使用權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)可能影響乙方服務(wù)的外部因素，如施工、維修等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳椒?wù)中斷或受損的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，合理調(diào)整服務(wù)人員和工作計(jì)劃。1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，包括人員出勤、服務(wù)質(zhì)量等。1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行自檢和整改。2.3乙方應(yīng)接受甲方不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方負(fù)責(zé)保障服務(wù)人員的人身安全和健康。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損害社區(qū)環(huán)境和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介應(yīng)監(jiān)督雙方遵守合同約定，并及時(shí)向雙方通報(bào)合同履行情況。1.3中介有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)變更合同內(nèi)容。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用支付方式：按月支付，每月__日支付上一個(gè)月的中介費(fèi)用。3.中介終止條款3.1如一方違約，中介有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介服務(wù)終止后，中介應(yīng)將合同履行情況書面報(bào)告雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：合同變更協(xié)議（如有）7.附件七：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的。甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。一方違反保密條款的。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員工作態(tài)度不佳。解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核，對(duì)不合格人員進(jìn)行調(diào)整。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，對(duì)逾期支付進(jìn)行催收。3.問題：社區(qū)環(huán)境維護(hù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)。2.社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。3.企業(yè)內(nèi)部安保服務(wù)。4.商業(yè)物業(yè)安保及環(huán)境維護(hù)服務(wù)。5.政府機(jī)關(guān)安保及環(huán)境維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)社區(qū)安全管理，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)安全、整潔、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門衛(wèi)勞務(wù)：指乙方指派的人員在甲方指定的場(chǎng)所進(jìn)行門衛(wèi)工作，包括但不限于門崗值守、來訪登記、物品交接等。2.社區(qū)環(huán)境維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同》。2.合同期限：指本合同約定的服務(wù)期限。3.合同金額：指本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員承擔(dān)門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)工作。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，確保社區(qū)安全、整潔、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的場(chǎng)所提供門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.門衛(wèi)勞務(wù)費(fèi)用：根據(jù)門衛(wèi)人員的數(shù)量、工作時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容確定。2.社區(qū)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：包括衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括乙方派遣人員的管理費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在次月月底前支付。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在次月月底前支付。2.甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證送達(dá)乙方。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)清單和發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)門衛(wèi)勞務(wù)人員的調(diào)配和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下調(diào)整門衛(wèi)勞務(wù)和社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)文件。2.乙方提供的門衛(wèi)勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定調(diào)整門衛(wèi)勞務(wù)和社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同約定或法律規(guī)定，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)勞務(wù)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的門衛(wèi)勞務(wù)人員，乙方應(yīng)積極配合。2.問題：社區(qū)環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的社區(qū)環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，服從管理。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)人員。第三方應(yīng)確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能符合要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得社區(qū)環(huán)境的安全和整潔。甲方有權(quán)獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得違反合同約定，損害甲方利益。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)2.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)2.3具體服務(wù)項(xiàng)目及要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及發(fā)票5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2考核方式及結(jié)果7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約處理流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1服務(wù)清單13.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：社區(qū)管理委員會(huì)乙方：保安服務(wù)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于：2.1.124小時(shí)值守社區(qū)大門，負(fù)責(zé)人員出入登記；2.1.2監(jiān)控社區(qū)內(nèi)人員、車輛動(dòng)態(tài)，確保社區(qū)安全；2.1.3處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；2.1.4配合社區(qū)管理部門進(jìn)行安全宣傳教育。2.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的日常環(huán)境維護(hù)，包括但不限于：2.2.1清潔社區(qū)公共區(qū)域，包括道路、綠化帶等；2.2.2維護(hù)社區(qū)公共設(shè)施，如垃圾桶、座椅等；2.2.3管理社區(qū)垃圾清運(yùn)，確保社區(qū)環(huán)境整潔；2.2.4定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；4.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊，禮貌待人；5.1.2嚴(yán)格履行門衛(wèi)職責(zé)，確保社區(qū)安全；5.1.3及時(shí)處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1社區(qū)公共區(qū)域清潔無污漬，綠化帶整潔美觀；5.2.2公共設(shè)施完好無損，無損壞；5.2.3垃圾清運(yùn)及時(shí)，社區(qū)環(huán)境整潔。6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.1.1甲方設(shè)立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；6.1.2驗(yàn)收小組每月對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次全面檢查；6.1.3驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知乙方。6.2考核方式及結(jié)果：6.2.1甲方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果及日常觀察，對(duì)乙方進(jìn)行考核；6.2.2考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)；6.2.3對(duì)考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的處理如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在十五日內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的；9.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)的；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3解除或終止合同的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。13.合同附件13.1服務(wù)清單13.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同履行的高效、公正和透明，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)；16.2第三方介入事務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行受阻；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；18.2第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)；18.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的介入機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；18.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方匯報(bào)合同履行情況；19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：服務(wù)清單為本合同的附件，用于明確雙方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，如綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為本合同的附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的統(tǒng)一性。3.甲方社區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方社區(qū)的公共設(shè)施，如垃圾桶、座椅、照明設(shè)施等。附件說明：甲方社區(qū)設(shè)施清單為本合同的附件，用于明確乙方維護(hù)保養(yǎng)的范圍。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入事務(wù)。5.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供乙方收款后的憑證和甲方付款后的發(fā)票。附件說明：付款憑證及發(fā)票為本合同的附件，用于證明雙方資金的收付情況。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄乙方服務(wù)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為本合同的附件，用于證明服務(wù)已按約定完成。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。附件說明：爭(zhēng)議解決文件為本合同的附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善處理。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充。附件說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件，用于證明合同內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方清潔工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并承擔(dān)重新清潔所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的直接和間接損失。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)與社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時(shí)間及班次安排2.1.2門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域及內(nèi)容2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)及維護(hù)2.2.3環(huán)境保護(hù)及公共設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.4附件四：社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)管理服務(wù)中心1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1工作時(shí)間及班次安排2.1.1.1工作時(shí)間：每日24小時(shí)2.1.1.2班次安排：實(shí)行三班倒，每班8小時(shí)2.1.2門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，維護(hù)小區(qū)治安秩序2.1.2.2接待來訪人員，詢問登記，確保小區(qū)安全2.1.2.3管理小區(qū)車輛進(jìn)出，確保車輛停放有序2.1.2.4指導(dǎo)小區(qū)居民遵守小區(qū)規(guī)章制度2.1.2.5協(xié)助處理突發(fā)事件2.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域及內(nèi)容2.2.1.1清潔區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域2.2.1.2清潔內(nèi)容：地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)及維護(hù)2.2.2.1綠化區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶2.2.2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等2.2.3環(huán)境保護(hù)及公共設(shè)施維護(hù)2.2.3.1環(huán)保內(nèi)容：垃圾分類、環(huán)境巡查等2.2.3.2公共設(shè)施維護(hù)：公共照明、座椅、健身器材等3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.124小時(shí)值班，確保小區(qū)安全3.1.2熱情接待，禮貌待人3.1.3嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，防止非法人員進(jìn)入小區(qū)3.1.4及時(shí)處理突發(fā)事件，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全3.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1小區(qū)公共區(qū)域每日清潔，保持干凈整潔3.2.2綠化帶每月修剪，保持美觀3.2.3公共設(shè)施每月檢查，確保正常運(yùn)行3.2.4環(huán)保工作每周進(jìn)行，確保垃圾分類準(zhǔn)確4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.1.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件5.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2.2合同到期，雙方無異議可續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金6.1.2未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按合同要求提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2.2未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效9.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效9.2合同修改程序9.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改9.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)9.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1附件一詳細(xì)列明了門衛(wèi)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件二詳細(xì)列明了門衛(wèi)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式11.3附件三：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.3.1附件三詳細(xì)說明了門衛(wèi)的崗位職責(zé)和工作要求11.4附件四：社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明書11.4.1附件四詳細(xì)說明了社區(qū)環(huán)境維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方保留合同正本兩份13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方保留合同正本兩份14.合同生效日期14.1合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質(zhì)量，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供