二手房產(chǎn)交易：2024年過戶延期協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房產(chǎn)交易：2024年過戶延期協(xié)議版本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方1.3交易方式2.延期過戶協(xié)議2.1延期原因2.2延期期限2.3延期相關(guān)費(fèi)用3.房產(chǎn)價格與支付方式3.1房產(chǎn)價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)12.2房產(chǎn)保險12.3物業(yè)服務(wù)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3延期過戶協(xié)議復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【填寫房屋面積】平方米，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】。1.2交易雙方1.3交易方式本房產(chǎn)交易采取【填寫交易方式，如：現(xiàn)金購買、貸款購買】方式進(jìn)行。第二條延期過戶協(xié)議2.1延期原因鑒于【填寫延期原因，如：甲方工作調(diào)動、乙方工作原因等】，雙方同意將房產(chǎn)過戶時間延期至【填寫延期后的過戶日期】。2.2延期期限延期期限自【填寫延期起始日期】至【填寫延期結(jié)束日期】。2.3延期相關(guān)費(fèi)用甲方同意承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：【填寫相關(guān)費(fèi)用，如：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等】。第三條房產(chǎn)價格與支付方式3.1房產(chǎn)價格本房產(chǎn)的交易價格為人民幣【填寫房產(chǎn)價格】元。3.2支付方式乙方同意采取【填寫支付方式，如：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付】的方式支付房產(chǎn)價款。3.3支付時間乙方應(yīng)于【填寫支付時間】前將房產(chǎn)價款支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料雙方應(yīng)準(zhǔn)備的過戶材料包括但不限于：【填寫過戶所需材料，如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等】。4.2過戶流程雙方應(yīng)按照【填寫過戶流程，如：網(wǎng)簽、辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等】的順序進(jìn)行過戶手續(xù)。4.3過戶時間雙方約定在【填寫過戶時間】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫交付時間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照【填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：房產(chǎn)證、水電煤等設(shè)施正常使用】的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第六條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，并按照約定時間完成房產(chǎn)交付。6.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付房產(chǎn)價款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任若雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額和賠償方式按照【填寫違約責(zé)任】進(jìn)行計算。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同自動終止。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【填寫保密期限】年。10.3違約責(zé)任若雙方違反本保密條款的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額和賠償方式按照【填寫違約責(zé)任】進(jìn)行計算。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方同意按照【填寫稅費(fèi)承擔(dān)方式】承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)保險雙方約定在房產(chǎn)過戶完成后【填寫保險購買時間】，由乙方購買房產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3物業(yè)服務(wù)乙方同意自房產(chǎn)交付之日起，按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。13.3延期過戶協(xié)議復(fù)印件本合同附件中包含延期過戶協(xié)議的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十四條簽字蓋章頁14.1賣方簽字甲方（賣方）：【填寫甲方簽字】14.2買方簽字乙方（買方）：【填寫乙方簽字】14.3見證人簽字見證人：【填寫見證人簽字】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。雙方在簽訂合同時核對房產(chǎn)證原件，確認(rèn)無誤后，雙方簽字確認(rèn)附件一。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：買賣雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號、照片等。雙方在簽訂合同時核對身份證原件，確認(rèn)無誤后，雙方簽字確認(rèn)附件二。附件三：延期過戶協(xié)議復(fù)印件說明：延期過戶協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含延期過戶協(xié)議上的所有信息，如延期原因、延期期限等。雙方在簽訂合同時核對延期過戶協(xié)議原件，確認(rèn)無誤后，雙方簽字確認(rèn)附件三。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方如未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)問題，視為違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。示例說明：若賣方未能在合同約定的交付時間前交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方如未按照合同約定時間支付房產(chǎn)價款，或買方提供的過戶材料不真實、不完整，視為違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。示例說明：若買方未能在合同約定的支付時間前支付房產(chǎn)價款，則應(yīng)向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)交易：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)再次進(jìn)行買賣的行為。2.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的書面文件。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4