2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃費用支付4.1支付時間及方式4.2違約責(zé)任5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.車位使用規(guī)范6.1車輛停放規(guī)定6.2禁止事項7.車位使用管理7.1甲方管理責(zé)任7.2乙方使用責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)范13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1車位位置及數(shù)量2.1.1車位位于市區(qū)路號立體車庫2.1.2車位數(shù)量：共計100個2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：每個車位面積為30平方米2.2.2車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按年支付3.2.2租金金額：每個車位年租金為人民幣10,000元4.租賃費用支付4.1支付時間及方式4.1.1支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.2違約責(zé)任4.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位使用安全。5.1.2甲方負(fù)責(zé)車位的照明、消防等設(shè)施的正常運行。5.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的停放安全，不得損壞車位設(shè)施。5.2.2乙方負(fù)責(zé)車輛在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。6.車位使用規(guī)范6.1車輛停放規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，不得占用其他車位。6.1.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位整潔。6.2禁止事項6.2.1嚴(yán)禁在車位內(nèi)進行任何違法活動。6.2.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)進行噪音擾民行為。7.車位使用管理7.1甲方管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位分配、使用監(jiān)督等。7.1.2甲方負(fù)責(zé)處理車位租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。7.2乙方使用責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車位。7.2.2乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。8.2.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.1.2甲方未按約定進行車位維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.2.2乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金，合同生效。11.2合同終止11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同立即終止。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1本合同12.1.2甲方車位管理規(guī)則12.2附件二：車位使用規(guī)范12.2.1車輛停放規(guī)定12.2.2禁止事項13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。13.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2本合同如有歧義，按有利于保護甲方權(quán)益的原則解釋。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方簽字蓋章：____________________14.3乙方簽字蓋章：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的工作人員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對車位租賃及維修保養(yǎng)合同中的相關(guān)事項進行監(jiān)督和評估。16.1.2第三方對甲方車位的維護保養(yǎng)提出建議和改進措施，但不直接承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為甲方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟損失的10%。16.2.2超出責(zé)任限額部分，甲方可另行向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成其監(jiān)督和評估工作。17.1.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行審查，并提出整改意見。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的違約行為提出警告或暫停服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方的監(jiān)督和評估工作。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方提供監(jiān)督和評估服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險。19.1.2甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方提供監(jiān)督和評估服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險。19.2.2乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方在介入期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方在介入期間，如需退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同各項義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方基本信息、車位信息、租賃期限及租金、費用支付、維修保養(yǎng)責(zé)任、車位使用規(guī)范、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車輛停放規(guī)定、禁止事項等。附件說明：本附件為車位使用的具體規(guī)范，旨在保障車位的安全和合理使用。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等信息。附件說明：本附件用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督和追溯。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)和權(quán)限、費用等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，明確了爭議解決的具體流程。6.附件六：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時間、送達(dá)方式、接收人等信息。附件說明：本附件用于證明通知的送達(dá)，確保雙方對通知內(nèi)容的知曉。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方未能在2025年1月1日前交付車位，則甲方需向乙方支付自1月2日起至交付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方未能在2025年1月1日前支付租金，則乙方需向甲方支付自1月2日起至支付日止的違約金。3.違約行為：甲方未按約定進行車位維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定對損壞的車位進行維修，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方需賠償乙方的車輛維修費用。4.違約行為：乙方損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。示例說明：若乙方在車位內(nèi)損壞了照明設(shè)施，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或按市場價值賠償。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違約，按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方需承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有立體車庫車位，乙方需要租賃車位，并委托甲方進行維修保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識。2.2目的本合同旨在明確雙方在立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保車位租賃及維修保養(yǎng)工作的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）立體車庫：指采用垂直或斜向停放方式，具有多層或多個停車位的停車設(shè)施。（2）車位：指立體車庫中供車輛停放的具體位置。（3）維修保養(yǎng)：指對立體車庫及其配套設(shè)施進行定期檢查、維護、修理等保養(yǎng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。（3）維修保養(yǎng)費用：指乙方承擔(dān)的立體車庫維修保養(yǎng)相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行車位租賃資格審核，確保乙方具備租賃條件。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對立體車庫進行維修保養(yǎng)，確保車位正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方對立體車庫進行定期檢查、維護、修理等保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和維修保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的立體車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付租金和維修保養(yǎng)費用。（2）甲方在合同履行期間，應(yīng)確保車位正常運行，并對立體車庫進行定期檢查、維護、修理等保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位退還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.標(biāo)準(zhǔn)租金：每平方米____元/月；b.高級租金：每平方米____元/月；c.豪華租金：每平方米____元/月。（2）維修保養(yǎng)費用：包括日常維護、定期檢修、緊急搶修等費用，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）維修保養(yǎng)費用：在維修保養(yǎng)工作完成后____日內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）乙方支付租金和維修保養(yǎng)費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）若甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金和維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）若乙方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行部分的實際損失計算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致立體車庫損壞，無法正常使用；（2）政府出臺政策，限制立體車庫的使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對立體車庫的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變立體車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對立體車庫進行維修保養(yǎng)的權(quán)力；（2）乙方在租賃期間，如需對車位進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保立體車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報立體車庫的維修保養(yǎng)情況；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合甲方進行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.立體車庫車位租賃清單2.維修保養(yǎng)項目及費用明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫車位租賃清單2.維修保養(yǎng)項目及費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位；未按合同約定進行維修保養(yǎng)；未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方的合理請求。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和維修保養(yǎng)費用；擅自改變車位用途；未按合同約定配合甲方進行車位管理。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息所達(dá)成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間與實際使用時間不一致。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時間，確保租金與實際使用時間相符。2.問題：維修保養(yǎng)不及時或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)反饋機制，甲方應(yīng)及時處理乙方的反饋，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.問題：車位使用中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通，確保對合同內(nèi)容有共同理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保立體車庫的正常運行。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修保養(yǎng)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件和設(shè)備。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改維修保養(yǎng)方案。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)費用過高時要求重新協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對車位進行合理的使用和改造。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持車位的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定收取租金，并享有租金收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后返還車位。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租車位。全文完。2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點二、立體車庫車位租賃2.1車位租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)定三、維修保養(yǎng)事項3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)周期3.3維修保養(yǎng)費用及支付方式3.4緊急維修處理四、車輛出入管理4.1車輛出入制度4.2人員出入制度4.3車輛停放規(guī)定五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)七、合同終止與續(xù)約7.1合同終止條件7.2合同續(xù)約八、稅費承擔(dān)8.1稅費繳納8.2稅費承擔(dān)九、其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同解除后的處理12.1車位返還12.2費用結(jié)算十二、合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)十三、合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：立體車庫維修保養(yǎng)協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、立體車庫車位租賃2.1車位租賃范圍本合同租賃的立體車庫車位位于____市____區(qū)____路____號，共計____個車位。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/車位支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。三、維修保養(yǎng)事項3.1維修保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)立體車庫車位的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于：車位設(shè)施的維護、照明設(shè)施的檢修、消防設(shè)施的檢查等。3.2維修保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對車位設(shè)施進行檢查、維修保養(yǎng)，具體周期由雙方協(xié)商確定。3.3維修保養(yǎng)費用及支付方式維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修保養(yǎng)工作。3.4緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。四、車輛出入管理4.1車輛出入制度乙方車輛進出立體車庫應(yīng)遵守甲方制定的車輛出入制度。4.2人員出入制度立體車庫人員出入應(yīng)遵守甲方制定的出入制度，確保安全。4.3車輛停放規(guī)定乙方車輛停放應(yīng)按照甲方規(guī)定的停放區(qū)域和規(guī)則進行。五、合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供車位或維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定支付租金或違反車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、稅費承擔(dān)8.1稅費繳納本合同產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.2稅費承擔(dān)甲方在合同履行過程中，因車位租賃產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)；乙方在合同履行過程中，因車位使用產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。九、其他約定事項9.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2通知方式（1）送達(dá)至對方指定的地址；（2）通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)；（3）通過郵寄方式送達(dá)，以郵件投遞日期為準(zhǔn)。9.3合同附件本合同附件如下：附件一：車位租賃協(xié)議附件二：立體車庫維修保養(yǎng)協(xié)議十、合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。十二、合同解除后的處理12.1車位返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃車位返還給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1車位分配權(quán)甲方保留對車位分配的最終決定權(quán)，包括但不限于車位分配順序、時間及方式。說明：甲方作為車位所有者，有權(quán)根據(jù)自身需求或市場情況調(diào)整車位分配策略。1.2租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、成本變化等因素，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營狀況和市場變化，合理調(diào)整租金以保障自身利益。1.3維修保養(yǎng)優(yōu)先權(quán)甲方在維修保養(yǎng)方面擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)單位的選擇等。說明：甲方作為車位所有者，有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。1.4車位使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)保障車位的安全、整潔和合理使用，防止乙方惡意破壞或濫用車位。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1車位選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的停車位。2.2租金支付方式選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如月付、季付、年付等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自己的財務(wù)狀況選擇合適的支付方式，以便更好地管理資金。2.3維修保養(yǎng)參與權(quán)乙方有權(quán)參與維修保養(yǎng)方案的制定，對維修保養(yǎng)質(zhì)量提出意見和建議。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.4車位使用期限延長權(quán)乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出延長車位租賃期限的申請。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前向甲方申請延長車位租賃期限。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。說明：中介機構(gòu)作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實守信的義務(wù)，對合同履行過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。3.4中介保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.立體車庫維修保養(yǎng)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件（如有）7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供車位，或提供的車位存在安全隱患、不符合使用要求。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或拖欠租金超過合同約定的期限。3.違約行為：甲方未按時進行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)對車位進行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。4.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用。認(rèn)定：乙方在使用車位過程中，違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或他人使用受到影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.稅費：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款和費用。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付期限和方式，設(shè)置逾期支付違約金；可考慮引入第三方支付平臺，確保資金安全。2.問題：維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：建立維修保養(yǎng)響應(yīng)機制，明確維修保養(yǎng)時限；設(shè)立維修保養(yǎng)費用預(yù)付制度，確保維修保養(yǎng)及時進行。3.問題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：加強車位使用管理，設(shè)立明確的用車規(guī)定；對違規(guī)使用車位的行為進行處罰，提高違規(guī)成本。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃立體車庫車位。2.物業(yè)管理公司代為租賃立體車庫車位。3.立體車庫車位租賃中介服務(wù)。4.立體車庫車位租賃與維修保養(yǎng)一體化服務(wù)。全文完。2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將立體車庫車位出租給乙方，乙方支付租金并負(fù)責(zé)車位維修保養(yǎng)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.立體車庫：指采用垂直或斜向停車方式，實現(xiàn)多層停車的建筑物。2.車位：指立體車庫中供車輛停放的具體位置。3.維修保養(yǎng)：指對車位設(shè)施進行定期檢查、維護和修復(fù)，確保其正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。2.租金：指乙方為租賃車位向甲方支付的報酬。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進行監(jiān)督，確保車位設(shè)施安全、完好。3.甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作，保障車位設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行車位維修保養(yǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方立體車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求配合進行車位維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定金額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.維修保養(yǎng)費用：乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維修保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后，按照實際費用支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足欠款。2.乙方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)自行維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定進行車位維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與租金和保證金的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對立體車庫車位的所有權(quán)。2.乙方租賃車位期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對車位進行改造、擴建或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對車位進行改造，需事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行車位使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就車位租賃及維修保養(yǎng)事宜進行溝通。2.雙方應(yīng)及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為本合同雙方之間關(guān)于2025年度立體車庫車位租賃及維修保養(yǎng)的完整協(xié)議，取代了雙方之間先前就同一事項達(dá)成的所有協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方